Riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamine (Väike-Tooma tn 6, Saue vald)

KÄSKKIRI

Riigivara otsustuskorras tasuta

võõrandamine (Väike-Tooma tn 6, Saue vald)

Riigivaraseaduse § 4 lõike 1, § 29 lõike 1 punkti 2, § 33 lõike 1 punkti 1 ja § 37 lõike 1, § 46

lõike 2 punkti 2, § 63 lõike 2 ning Saue Vallavalitsuse 4.09.2025. a korralduse nr 702 „Laagri

alevikus asuvast Väike-Tooma tn 6 kinnistust Eesti Vabariigile kuuluva 2/9 kaasomandi osa

Saue vallale tasuta omandamine“ (edaspidi taotlus) alusel ning kooskõlas riigivaraseaduse §

30 lõike 1 punktiga 3, § 37 lõike 4 punktiga 7 ja Vabariigi Valitsuse 09. märtsi 2023. a määruse

nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 12 lõikega 5 ja § 13 punktiga 2,

lähtudes järgmistest asjaoludest:

(i) Saue Vallavalitsus (edaspidi taotleja) esitas 04.09.2025 taotluse Harju maakonnas

Saue vallas Laagri alevikus asuva Väike-Tooma tn 6 kinnistust 2/9 suurune kaasomandi osa

(kinnistusregistriosa nr 222302, katastritunnus 72703:001:0630, pindala 595 m², sihtotstarve

ühiskondlike ehitiste maa 100%, riigi kinnisvararegistri kood KV114477) (edaspidi kinnisasi)

tasuta omandamiseks. Nimetatud kinnisasja valitseja on Rahandusministeerium;

(ii) kinnisasjal asub kanalisatsioonipumpla hoone, elektripaigaldis ja elektrivarustus koos

alajaamaga. Kanalisatsioonipumpla on Saue vallale kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse

§ 6 lõikes 1 toodud ülesande täitmiseks vajalik, kuna pumpla teenindab piirkonna

ühisveevärki ja -kanalisatsiooni ja seda majandab Saue vallale kuuluv vee-ettevõte AS Kovek;

(iii) riigivara valitseja on hinnanud, et kinnisasi ei ole talle vajalik. RVS § 96 sätestatud

korras teatas Rahandusministeerium riigi kinnisvararegistris kinnisasja võõrandamise

kavatsusest (menetlus nr 25-4735) ning palus teada anda kinnisasja vajalikkusest. Seaduses

sätestatud tähtaja jooksul ei esitanud õigustatud isikud taotlusi ega arvamusi kinnisasja

vajalikkuse kohta;

(iv) kuna kinnisasja harilikku väärtust ei ole võimalik hinnata aktiivse turu puudumise ning

võrdlusandmete ebapiisavuse tõttu, on kinnisasja harilik väärtus vara jääkmaksumus bilansis,

so 6229,11 eurot;

(v) võõrandamine ei ole käsitletav riigiabi andmisena, kuna kohalik omavalitsus soovib

kinnisasja kasutada oma seadusest tuleneva avaliku ülesande täitmiseks;

otsustan:

1. võõrandada otsustuskorras tasuta Harju maakonnas Saue vallas Laagri alevikus

asuvast Väike-Tooma tn 6 kinnistust 2/9 suurune kaasomandi osa Saue vallale

põhjenduspunktis (i) nimetatud kinnisasja põhjenduspunktis (ii) eesmärgil;

2. kinnisasja üleandmise üksikasjad sätestatakse notariaalses kinnisasja võõrandamise

lepingus, mis sõlmitakse kahe kuu jooksul käesoleva käskkirja andmisest;

3. kinnisasja võõrandamisega seotud kulud tasub taotleja;

17.10.2025

nr 75

4. käskkirja täitmist korraldab Rahandusministeeriumi ühisosakonna kinnisvaratalituse

riigivara nõunik.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates haldusakti teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Ligi

rahandusminister