Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Teie 22.02.2024 nr 8-1/1829-18

Meie 14.03.2024 nr 9.3-1/24/2142-2

Kiili alevis Jussinuka detailplaneering

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja Vabariigi

Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ § 2 lõike 2 ja § 3 punkt 12 kohaselt Kiili alevis Jussinuka

detailplaneeringu materjalid kooskõlastamiseks.

Planeeritav maa-ala paikneb Kiili vallas Kiili alevis, planeeringualaks on Jussinuka kinnistu

(30401:001:0471), mille suurus on 4,06 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kiili

alevis Jussinuka katastriüksuse jagamine neljaks äri- ja tootmismaa (ärimaa sihtotstarve

vähemalt 70%) sihtotstarbega krundiks ja moodustatud kruntidele ehitusõiguse määramine.

Moodustavatele kruntidele tohib ehitada kaks kuni kahekorruselise hoone kõrgusega kuni 9,0m,

sh ühele krundile ehitusõiguse määramine tankla ehitamiseks. Detailplaneeringuga lahendatakse

juurdepääsude, liikluskorralduse, tehnovõrkudega varustamine ja haljastus. Planeeringu

koostamisel on arvestatud kehtiva Kiili valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu seletuskirjas on muu hulgas välja toodud järgnev:

 „nõudeid ehitusprojekti koostamiseks ja ehitamiseks Müra • Eesti standardiga EVS

842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”; • keskkonnaministri

16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise alused” (edaspidi KeM määrus nr 71) kirjeldatud

nõuetega; • sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”;

• atmosfääriõhu kaitse seadusega.“

 „Hoone projekteerimisel tuleb tagada vastavus EVS-EN 17037:2019+A1:2021

„Päevavalgus hoonetes” nõuetele planeeritud hoonetes ning ka naaberkinnistutel

asuvates ja projekteeritavates elamutes.“

 „Enne ehitamist tuleb planeeritaval alal teostada radoonitasemete mõõtmised. Hoonete

projekteerimisel tuleb arvestada radooniohuga ja siseruumides tuleb tagada

radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes” toodule.“

 „Detailplaneeringuga ei kavandata eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevusi.

Planeeringulahendus näeb alale ette nelja äri-tootmismaa ja ühte transpordimaa krunti.

Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee,

pinnase või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon, valgus, soojus, kiirgus ja lõhn.

Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid

muutusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit, looduskaitsealuseid

objekte ega vara.“

2(2)

 „Hoonete võimalik fassaadivalgustus lahendada hoone ehitusprojektiga, arvestades

hoonete valgustus ja/või fassaadile ja katusele paigaldatavad taustvalgustusega logod

ei tohi tekitada üleliigset valgusreostust.“

 „Hoonete tagustel teenindusaladel võib kasutada laadimisala valgustamiseks

varikatusele või fassaadile kinnitatud valgusteid tingimusel, et nad ei tekita

valgusreostust kinnistust väljapoole elamualade suunal ega teistele naaberkinnistutele.“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab detailplaneeringu. Lisaks

juhib tähelepanu järgnevale:

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Detailplaneeringu ala välisõhus levivad tööstusmüra tasemed ei tohi ületada KeM

määrus nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra normtasemeid. Maksimaalne müratase ei tohi

ületada tööstusmüra korral vastava mürakategooriaga alal müra liigile kehtestatud

normtaset rohkem kui 10 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud teistest elamutest

võimalikult kaugele. Tehnoseadmetest levivad müratasemed peavad planeeritaval alal

ning lähedusse jäävatel müratundlike hoonetega aladel vastama KeM määruse nr 71 lisas

1 toodud tööstusmüra sihtväärtustele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee