Teade - detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek ja avalik arutelu - Lubja küla, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/4527-1 |
| Registreeritud | 23.10.2025 |
| Sünkroonitud | 24.10.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viimsi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viimsi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Viktoria Tilk (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Lp. kaasatud isik/asutus
Teatame teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.
Vt täiendav teade lisatud manusena (allkirjastatud ja pdf kujul).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad Viimsi valla kodulehel alates 7.11:
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond.
Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20, L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
Lugupidamisega
Viimsi vallavalitsus
+372 602 8800
Digiallkirjad
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077
Teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla
kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu
eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi
Raamatukogu 2. korruse saalis.
Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja
Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses
osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest
piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka
klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna
üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate
hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala
maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa
krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on
planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav
kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis
moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust),
mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m
(2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune
pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m².
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka
Viimsi valla kodulehelt:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja-
eriplaneeringud.
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi
Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi
vald, 74001 Harju maakond.
Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10–
20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
2
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anne Siitan
planeeringute vanemspetsialist
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077
Teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla
kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu
eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi
Raamatukogu 2. korruse saalis.
Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja
Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses
osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest
piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka
klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna
üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate
hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala
maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa
krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on
planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav
kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis
moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust),
mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m
(2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune
pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m².
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka
Viimsi valla kodulehelt:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja-
eriplaneeringud.
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi
Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi
vald, 74001 Harju maakond.
Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10–
20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
2
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anne Siitan
planeeringute vanemspetsialist
Saatja: Viimsi Vallavalitsus <[email protected]>
Saadetud: 23.10.2025 13:41
Adressaat: Viimsi Vallavalitsus <[email protected]>
Teema: Teade - DP eskiislahenduse avalik väljapanek ja avalik arutelu - Lubja küla, Ingli ja
Viimsi Tulepaak 232
Manused: image001.png; Teade-4077-22.10.2025-Ingli ja Tulepaak-232 DP eskiisi avalik
väljapanek.asice; Teade-4077-22.10.2025-Ingli ja Tulepaak-232 DP eskiisi avalik väljapanek.pdf
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Lp. kaasatud isik/asutus Teatame teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.
Vt täiendav teade lisatud manusena (allkirjastatud ja pdf kujul).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad Viimsi valla kodulehel alates 7.11: https://viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja-eriplaneeringud#lubja-kulas- ingli-j
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20,
L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
Lugupidamisega
Viimsi vallavalitsus
+372 602 8800
www.viimsi.ee
Digiallkirjad
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077
Teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla
kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu
eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi
Raamatukogu 2. korruse saalis.
Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja
Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses
osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest
piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka
klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna
üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate
hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala
maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa
krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on
planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav
kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis
moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust),
mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m
(2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune
pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m².
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka
Viimsi valla kodulehelt:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja-
eriplaneeringud.
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi
Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi
vald, 74001 Harju maakond.
Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10–
20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
2
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anne Siitan
planeeringute vanemspetsialist
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Lugupeetud kaasatud isik/asutus
Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077
Teade
Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla
kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu
eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi
Raamatukogu 2. korruse saalis.
Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja
Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses
osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest
piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka
klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna
üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate
hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala
maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa
krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on
planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav
kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis
moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust),
mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m
(2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune
pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m².
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka
Viimsi valla kodulehelt:
https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja-
eriplaneeringud.
Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi
Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi
vald, 74001 Harju maakond.
Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10–
20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud.
2
NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute
osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anne Siitan
planeeringute vanemspetsialist
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teavitus - Lubja külas, kinnistute Ingli ja Viimsi tulepaak 232 detailplaneeringu KSH algatamata jätmine | 17.07.2025 | 1 | 7.2-3.1/4527 | Sissetulev kiri | paa | Viimsi Vallavalitsus |
| Lubja küla, kinnistu Ingli detailplaneeringu algatamine | 22.11.2022 | 969 | 7.2-2.1/7465-1 | Sissetulev kiri | paa | Viimsi Vallavalitsus |