Rõuge alevikus Andre-Aotähe detailplaneeringu eskiisi esitamine kooskõlastamiseks

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad nimekirja alusel

Meie: 22.10.2025 nr 7-1/2-21

Rõuge alevikus Andre-Aotähe

detailplaneeringu eskiisi

esitamine kooskõlastamiseks

Rõuge Vallavolikogu 23.01.2013 otsusega nr 3 algatati Rõuge vallas Rõuge alevikus Andre-

Aotähe katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneering ja jäeti algatamata

detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Planeeritav ala moodustub Haanja mnt 3 (katastritunnus 69701:004:0213), 25148 Rõuge-

Kurgjärve-Haanja tee L3 (katastritunnus 69701:004:0214) ja osaliselt 25148 Rõuge-Kurgjärve-

Haanja tee (katastritunnus 69701:004:1560) maaüksustest. Planeeringuala suurus on 1,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Haanja mnt 3 katastriüksuse jagamine kaheks

elamukrundiks, ehitusõiguse määramine elamute ehitamiseks, liikluskorralduse, haljastuse ja

heakorrastuse põhimõtete määratlemine, ehituskeeluvööndi vähendamine, tehnovõrkude ja -

rajatiste asukoha määramine ning maa sihtotstarbe muutmine. Kujade määramine, avalikule

teele juurdepääsude võimaliku asukoha määramine, haljastuse põhimõtete määramine,

arhitektuursete tingimuste määramine, ning vajadusel keskkonnatingimuste seadmine.

Planeeringu koostamisel on tehtud ettepanek detailplaneeringu koostamise eesmärgi

muutmiseks, loobutud on ärihoone kavandamisest.

Seoses asjaoluga, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtestatud üldplaneering, tuleb

antud juhul detailplaneeringu koostamist käsitleda kui planeerimisseaduse § 142 lg 1 p 3 kohast

muu kohaliku omavalitsuse üksuse hinnangul olulist või ulatuslikku üldplaneeringut muutvat

detailplaneeringut.

Rõuge Vallavalitsus korraldas Andre-Aotähe detailplaneeringu eskiisi avaliku

väljapaneku 30.07.–27.08.2025 Rõuge valla veebilehel ja 28.08.2025 avaliku väljapaneku

tulemuste avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku jooksul laekus Rõuge Vallavalitsusele

Transpordiameti 14.08.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/13010-4 ning Keskkonnaameti 28.08.2025 nr 6-

kirjaga 2/25/14087-2 seisukohad planeeringu täiendamiseks, mis võeti arvesse. Avaliku

väljapaneku tulemuste avalikul arutelul osalejaid ei olnud ja seetõttu arutelu ei toimunud ning

protokolli ei koostatud. Avalikul väljapanekul laekunud seisukohad on lisatud DP menetluse

kausta.

Käesolevaga esitab Rõuge Vallavalitsus tulenevalt planeerimisseaduse § 85 lg 1

kooskõlastamiseks Rõuge alevikus Andre-Aotähe katastriüksuse ja sellega piirneva ala

detailplaneeringu eskiisi.

Planeerimisseaduse § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Planeerimisseaduse § 133 lg 3 sätestab, et kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga

või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.

Täiendatud detailplaneeringu materjalid on leitavad Rõuge valla kodulehel

https://rougevald.ee/andre-aotahe-detailplaneering/.

Lisainformatsiooni detailplaneeringu kohta saab Rõuge Vallavalitsuse maa- ja

planeeringuspetsialistilt (520 6945, [email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Britt Vahter

vallavanem

Maret Einla (520 6945, [email protected])

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 23.10.2025 09:34 Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 7-1/2-21 Rõuge alevikus Andre-Aotähe detailplaneeringu eskiisi esitamine kooskõlastamiseks Manused: Rõuge alevikus Andre-Aotähe detailplaneeringu eskiisi esitamine .asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere

Edastan Rõuge Vallavalitsuse kirja nr 7-1/2-21.

Lugupidamisega

Ailen Paas

kantseleispetsialist

Rõuge Vallavalitsus

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad nimekirja alusel

Meie: 22.10.2025 nr 7-1/2-21

Rõuge alevikus Andre-Aotähe

detailplaneeringu eskiisi

esitamine kooskõlastamiseks

Rõuge Vallavolikogu 23.01.2013 otsusega nr 3 algatati Rõuge vallas Rõuge alevikus Andre-

Aotähe katastriüksuse ja sellega piirneva ala detailplaneering ja jäeti algatamata

detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Planeeritav ala moodustub Haanja mnt 3 (katastritunnus 69701:004:0213), 25148 Rõuge-

Kurgjärve-Haanja tee L3 (katastritunnus 69701:004:0214) ja osaliselt 25148 Rõuge-Kurgjärve-

Haanja tee (katastritunnus 69701:004:1560) maaüksustest. Planeeringuala suurus on 1,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Haanja mnt 3 katastriüksuse jagamine kaheks

elamukrundiks, ehitusõiguse määramine elamute ehitamiseks, liikluskorralduse, haljastuse ja

heakorrastuse põhimõtete määratlemine, ehituskeeluvööndi vähendamine, tehnovõrkude ja -

rajatiste asukoha määramine ning maa sihtotstarbe muutmine. Kujade määramine, avalikule

teele juurdepääsude võimaliku asukoha määramine, haljastuse põhimõtete määramine,

arhitektuursete tingimuste määramine, ning vajadusel keskkonnatingimuste seadmine.

Planeeringu koostamisel on tehtud ettepanek detailplaneeringu koostamise eesmärgi

muutmiseks, loobutud on ärihoone kavandamisest.

Seoses asjaoluga, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtestatud üldplaneering, tuleb

antud juhul detailplaneeringu koostamist käsitleda kui planeerimisseaduse § 142 lg 1 p 3 kohast

muu kohaliku omavalitsuse üksuse hinnangul olulist või ulatuslikku üldplaneeringut muutvat

detailplaneeringut.

Rõuge Vallavalitsus korraldas Andre-Aotähe detailplaneeringu eskiisi avaliku

väljapaneku 30.07.–27.08.2025 Rõuge valla veebilehel ja 28.08.2025 avaliku väljapaneku

tulemuste avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku jooksul laekus Rõuge Vallavalitsusele

Transpordiameti 14.08.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/13010-4 ning Keskkonnaameti 28.08.2025 nr 6-

kirjaga 2/25/14087-2 seisukohad planeeringu täiendamiseks, mis võeti arvesse. Avaliku

väljapaneku tulemuste avalikul arutelul osalejaid ei olnud ja seetõttu arutelu ei toimunud ning

protokolli ei koostatud. Avalikul väljapanekul laekunud seisukohad on lisatud DP menetluse

kausta.

Käesolevaga esitab Rõuge Vallavalitsus tulenevalt planeerimisseaduse § 85 lg 1

kooskõlastamiseks Rõuge alevikus Andre-Aotähe katastriüksuse ja sellega piirneva ala

detailplaneeringu eskiisi.

Planeerimisseaduse § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Planeerimisseaduse § 133 lg 3 sätestab, et kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga

või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.

Täiendatud detailplaneeringu materjalid on leitavad Rõuge valla kodulehel

https://rougevald.ee/andre-aotahe-detailplaneering/.

Lisainformatsiooni detailplaneeringu kohta saab Rõuge Vallavalitsuse maa- ja

planeeringuspetsialistilt (520 6945, [email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Britt Vahter

vallavanem

Maret Einla (520 6945, [email protected])