Tartumaa Tartu vald Kõrveküla alevik Haava tn 6 välialade projektile tehniliste tingimuste taotlus

E-kiri.eml

Tere,

Sooviks tehnilisi tingimusi Tartu vallas Haava tn 6 välialade projektile.

Lisan manusesse lähteülesande projektalaga.

Lugupidamisega,

Rauno Rüütel

Projekteerija

+372 510 2268

Hepta Group Energy OÜ
Teaduspargi 6/1, Tallinn

Lisa 1 Tehniline kirjeldus.pdf

1

Tehniline kirjeldus – Haava 6 välialade projekteerimine

Sisukord

1. TÖÖ EESMÄRK .............................................................................................................. 1

2. TÖÖVÕTU MAHT .......................................................................................................... 2

3. TELLIJA SISEND PROJEKTEERIMISEKS................................................................... 3

4. PÕHIPROJEKT ................................................................................................................ 4

5. KOOSOLEKUD ............................................................................................................... 4

6. TÄHTAJAD JA LOAD ..................................................................................................... 5

7. NÕUDED PAKKUJALE .................................................................................................. 5

8. MUUD NÕUDED ............................................................................................................ 5

Punase piirjoone sees on välialad, mille kohta tuleb koostada põhiprojekt.

1. TÖÖ EESMÄRK

1.1. Käesoleva riigihanke eesmärgiks on leida projekteerimistööde teostaja Tartu vallas

Kõrveküla alevikus Haava tn 6 välialade põhiprojekti koostamiseks vastavalt esitatud

tingimustele. Lisaks Haava tn 6 kinnistule on kaasatud kinnistutest ka Haava-Pärna

kergliiklustee, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond ning Pärna tänav L1,

Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond.

1.2. Projekteerimistööde eesmärk on luua välialadena ühtne koostoimiv funktsionaalne tervik.

Haava tn 6 kinnistul asub Tartu vallamaja.

1.3. Välialade peamine aadress: Haava tn 6, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond (KÜ

79403:002:1172).

2

1.4. Projekteerimistööde aluseks on käesolev tööülesande tehniline kirjeldus koos

hankelepingu projektis esitatud tingimustega.

2. TÖÖVÕTU MAHT

2.1. Eeluuringud:

2.1.1. Projektalal kehtiv Matto maaüksuse ja lähiala detailplaneering on kättesaadav järgnevalt

lingilt: https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2006_33/.

2.1.2. riigihanke väljakuulutamise hetkel on koostamisel Jõhvi-Tartu-Valga tee põhimaantee

äärde rajatava kergliiklustee projekt, mis kulgeb osaliselt läbi Haava tn 6 kinnistu;

2.1.3. projektala kohta on teostatud maa-ala geodeetiline mõõdistamine, vallamaja drenaaži

kaardistamine ja on teostatud kaevude uuringud. Dokumendid nimetatud detailide kohta

on lisatud riigihankele manusena.

2.1.4. kõikide vajalike isikute ja asutuste (sh Transpordiameti, trassivaldajate, puudutatud

maaomanike, piirinaabrite jms) lähtetingimuste, kooskõlastuste ja lubade hankimine

ning sellega seonduvad tegevused/infovahetus. Projekti tuleb korrigeerida puudutatud

isikutelt/asutustelt laekunud ettepanekute kohaselt või põhjendada ettepanekutega mitte

arvestamist. Käesoleva punkti eesmärk on saada võimalikud piiravad tingimused, mida

tuleb projekteerimisel ja hilisemal teostamisel järgida. Projektiga tuleb lahendada ja

lähtetingimused projekteerimiseks küsida vähemalt järgmistelt trassihaldajatelt:

2.1.4.1. kanalisatsioon ja vesi – Tartu Veevärk AS (piiritletud ala loode nurgas oleva puu all

on tuletõrje veevõtuhüdrant);

2.1.4.2. sademevesi ja väline valgustus/tänavavalgustus – Tartu vald;

2.1.4.3. elekter – Elektrilevi OÜ;

2.1.4.4. gaas – AS Gaasivõrk;

2.1.4.5. side – Telia Eesti AS, valguskaabel - Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus.

2.1.5. uuringute ja toimingute, mis tulenevad kehtivast seadusandlusest ning vastavate

ametkondade tingimustest/nõuetest (sh, kui olemasolevad projektlahendused ei vasta

nõuetele), nõuetekohaseks viimine on projekteerija ülesanne;

2.1.6. pakkuja peab kõikide tööde tegemisel juhinduma Eestis kehtivatest seaduste,

asjakohaste standardite, normdokumentide ja juhendite terviktekstidest, mis on

kättesaadavad Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist https://www.riigiteataja.ee/ ning

Standardikeskuse veebilehel http://www.evs.ee/ või teistest samaväärsetest

normdokumentidest ja juhenditest. Samuti on vastavaks dokumendiks näiteks

Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“.

2.2. Eskiisprojekt:

2.2.1. eesmärgiks on koostada esmane Haava tn 6 välialade võimalik lahendus. Koostöös

Tellijaga koostatakse ja leitakse sobivaim lahendus, mille projekteerimisega edasi

minna, et jõuda põhiprojekti koostamiseni (sh tuleb suurel määral arvestada tellija

sisendit);

2.2.2. peab olema vormistatud piisavalt selgelt, et kooskõlastamiseks kaasatavad isikud ja

asutused saavad eskiisprojekti sisust aru;

2.2.3. peab vastama õigusaktidest (sh seadused, määrused) ja kohustuslikest standarditest

ning teistest samaväärsetest normdokumentidest tulenevatele nõuetele, milleks on

näiteks Majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrus nr 2 „Tee ehitusprojektile

3

esitatavad nõuded“ ja Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“;

2.2.4. peab hõlmama endas kõiki olulisemaid väliselt nähtavaid esemeid, milleks on ka

haljastus, teed, mänguväljak, tänavavalgustus, parkla, prügikastid, lipuväljak.

Eskiisprojektiga on eesmärk paika saada põhimõtteline sisu, mille pinnalt

kooskõlastuste järgselt edasi projekteerida;

2.2.5. tuleb koostada ülevaatliku projektlahendusena ortofotole või geoalusele (koos kinnistu

piiridega).

2.3. Eskiisprojekti järgselt tuleb sobiva lahenduse järgi koostada põhiprojekt.

3. TELLIJA SISEND PROJEKTEERIMISEKS

3.1. Järgnevalt toome välja loetelu elementidest, mis peavad saama projekteerimisega

lahendatud:

3.1.1. struktureeritud parkla. Parklad peavad mahutama vähemalt 45 sõidukit. Ideena

laiendada n-ö maja taga olev väike parkla kaherealiseks parklaks, et kohti juurde teha.

Samuti ideena rajada elektriautode laadimispunkt maja taga olevasse parklasse;

3.1.2. elektriautode laadijad (vastavalt minimaalsetele nõuetele). Elektriautode laadimiseks

vajaliku taristu loomiseks võetakse vool vallamajast;

3.1.3. projekteerida tänavavalgustus (parklaalad, kergliiklusteed ja mänguväljakud);

3.1.4. lahendada sademevesi, sh hoone drenaaž. Sademevesi tuleb lahendada hoone krundi

ulatuses torustikes. Sademevesi on vaja suunata majast kaugemale, sest praeguse

lahendusega valgub vesi keldrisse. Võimalusel projekteerida sademevee juhtimine

sademevee kanalisatsiooni;

3.1.5. liikluskorraldusvahendid;

3.1.6. tehnovõrkude ümbertõstmise vajadused;

3.1.7. koostada ühtne kergliiklusteede võrgustik (jätkata ja ühendada olemasolevad

kergliiklusteed ning vajadusel likvideerida/luua uus kergliiklustee ühendus. Samuti

kavandada Haava tänava äärde Vasula tee 3 krundi lõunapiirile jalgtee pikendus kuni

vallamajani). Üldiseks suuniseks on välialade sisesed ja välialast väljuvate

kergliiklusteede ühenduste loomine koos tänavavalgustusega;

3.1.8. vallamaja otsas oleva sõidutee (lääs) kavandamine tavakasutusena

kergliiklusteeks/segaliiklusega alaks (lahendus peab võimaldama päästeautode

läbimist;

3.1.9. juurdepääsud (sh nõuetele vastav invatee) kinnistule;

3.1.10. lipuväljak;

3.1.11. prügikastid;

3.1.12. haljastus (lillekonteinerid, puud, põõsad);

3.1.13. eelistada olemasolevate puude säilitamist;

3.1.14. olemasoleva mänguväljaku vahetu läheduse haljastuse täiendamine ja uue

mänguväljaku planeerimine või olemasoleva laiendamine koos ümbritseva haljastusega

(puud, põõsad jms). Mänguväljakule projekteeritavad atraktsioonid peavad täiendama

olemasolevaid, eelistatud on mänguvahendid teismelistele lastele ning noorukitele.

Samuti on vajalikud mänguväljakute juurdes pingid;

3.1.15. Jalgrattaparkla, mh mänguväljakute juures (vastavalt EVS 843:2016 Linnatänavad).

4

4. PÕHIPROJEKT

4.1. Põhiprojekt vormistada eesti keeles. Kõik projektid vormistada digitaalselt.

4.2. Digitaalsel vormistamisel kasutada järgmisi failiformaate:

4.2.1. joonised peavad olema esitatud originaalkujul (.svg või .dwg) ning .pdf kujul;

4.2.2. tabelite failid vormistada .xls või .xlsx ning .pdf kujul;

4.2.3. tekstifailid vormistada .doc või .docx ning .pdf kujul;

4.2.4. muud projekteerimise tarkvara kasutades nende originaalfailid;

4.2.5. jooniste vormistamisel arvestada, et jooned peavad olema eristatavad ning joonised

peavad olema arusaadavad ka mustvalgel koopial;

4.2.6. lisaks projekti failidele peavad olema printimiseks vajalikud failid ja kõigi kasutatud

joonte liikide .shx failid.

4.3. Töövõtja kohustuseks on koostada vastavalt põhiprojektile ehitusmaksumuste

kalkulatsioon (tööde maksumuste kalkulatsioon 90% täpsusega põhiprojekti

kalkulatsioonist), mis sisaldab ehitustööde mahtu ja eelarvet (kululoendid koostada kahes

eksemplaris – 1 eksemplar maksumusteta ja 1 maksumustega). Lisaks eelnevale tuleb

mahutabelid koostada selliselt, et välialade projekti saaks teostada etapiti (etappideks

jaotamine lepitakse Tellijaga kokku lepingu täitmise käigus).

4.4. Projekteerimisel tuleb lähtuda kehtivast seadusandlusest ja standarditest.

4.5. Projekti (ja selle osasid) võib koostada vastavat pädevust omav füüsiline/juriidiline isik.

Andmed isikute kohta esitatakse Tellijale lepingu sõlmimisel.

4.6. Projekt (ja selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud pädeva isiku poolt, kes

vastab ehitusseadustiku §-des 23, 24, 25 sätestatud tingimustele.

4.7. Põhiprojekt koostada vastavalt kehtivatele õigusaktidele, milleks on näiteks:

4.7.1. Majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrus nr 2 "Tee ehitusprojektidele esitatavad

nõuded";

4.7.2. Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile";

4.7.3. Majandus- ja taristuministri 24.04.2015 määrus nr 32 „Ehitusgeoloogilisele uuringule

esitatavad nõuded“;

4.7.4. Majandus- ja taristuministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“;

4.7.5. Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrus nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule

ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

5. KOOSOLEKUD

5.1. Töövõtja peab enne projekteerimistööde alustamist kokku kutsuma koosoleku, kus

osalevad Tellija esindajad ja õigustatud huviga isikud.

5.2. Töövõtja peab korraldama projekteerimise käigus koostöös Tellijaga regulaarseid

töökoosolekuid sagedusega vähemalt üks kord kuus. Projekteerimise kestel peab

Töövõtja korraldama vähemalt kuus koosolekut, rohkem koosolekuid vajaduse

esinemisel. Koosoleku korraldamise järele vajaduse puudumisel viiakse läbi vähem kui

kuus koosolekut, kokkuleppel Tellijaga. Teised võtmeisikud peavad koosolekul osalema

vastavalt Tellija kontaktisiku eelnevale nõudmisele või juhul, kui Töövõtja peab ise

vajalikuks.

5.3. Töökoosolekutel antakse ülevaade vahepealse aja jooksul tehtud töödest, toimub arutelu

projektis esile kerkinud teemadel.

5

5.4. Enne töökoosoleku toimumist on Töövõtja kohustatud esitama osalejatele koosoleku

päevakorra koos vajalikku eelinfot sisaldavate materjalidega.

5.5. Koosolekuid protokollib Töövõtja.

6. TÄHTAJAD JA LOAD

6.1. Olulised tähtajad hankelepingu täitmisel:

6.1.1. Ehitusloa taotluste ja ehitusteatiste esitamise tähtaeg on 28.02.2026;

6.1.2. Hankelepingu lõpptähtaeg on 31.03.2026.

6.2. Minimaalsed olulised load/teatised, mis on vaja teha:

6.2.1. tänavavalgustus – ehitusteatis;

6.2.2. elektriautode laadimispunktid – ehitusteatis;

6.2.3. drenaažid – ehitusluba/ehitusteatis;

6.2.4. veevõtuhüdrandi ümberehitus – ehitusteatis;

6.2.5. mänguväljak – ehitusluba.

7. NÕUDED PAKKUJALE

7.1. Projekteerimistööde vahetuks teostamiseks peab Töövõtja kaasama vajaliku

kvalifikatsiooni ja töökogemusega spetsialistid.

7.2. Pakkujal peavad Majandustegevuse registris (MTR) olema esitatud majandustegevus-

teated tegevusaladega, mille kohta peab tulenevalt õigusaktidest olema teade esitatud.

7.3. Projekti (ja selle osasid) võib koostada vastavat pädevust omav füüsiline/juriidiline isik

(nõuded tulenevad õigusaktidest). Kaasatud peavad olema elektriinsener, teedeinsener,

maastikuarhitekt, tänavavalgusega tegelemiseks pädev isik, veevarustuse- ja

kanalisatsiooniinsener.

8. MUUD NÕUDED

8.1. Juhul, kui riigihanke alusdokumentide erinevate osade vahel on vastuolu(si)d, või

võimaldavad mitmesugust tõlgendust, tuleb hankemenetluse käigus esitada Hankijale

küsimused selgituste saamiseks. Pärast hankelepingu sõlmimist ei rahulda Hankija ühtegi

Pakkuja ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, teisiti tõlgendamisele või

muule ettekäändele tuginevat pretensiooni või lisanõuet, s.h. rahalist nõuet.

8.2. Käesolevas lähteülesandes sätestamata tingimustes ja nõuetes juhindub Töövõtja

kehtivatest normidest, oma kogemustest ja professionaalsusest. Töövõtja ei saa tuua

ettekäändeks lähteülesande puudulikust, et õigustada projektdokumentatsiooni täielikult

või osaliselt lahendamata (puudulikult lahendatud või valesti lahendatud) küsimusi,

millised parima tulemuse saavutamiseks ja Töövõtja professionaalsusest lähtudes, oleksid

pidanud olema lahendatud.

8.3. Töövõtja järgib töö teostamisel Tellija huvisid ja eesmärke, st projekteerimise käigus on

Tellijal õigus projekti sisse viia vajalikud muudatused ja lisad. Tehtavate ettepanekute

sisu lepitakse kokku eraldi ja vormistatakse kirjalikult.

8.4. Töövõtja kohustus koheselt tööde teostamise ajal on Tellijat teavitada, kui lähtuvalt

Tellija eesmärgist tulenevalt kavandatavad tööd lähevad vastuollu mõne muu seadusest

tuleneva nõudega.

8.5. Juhul, kui Tellija soovid ei ole otstarbekad või ei vasta kehtivatele õigusaktidele ja

normidele, kohustub Töövõtja andma Tellijale professionaalse selgituse ja hinnangu ning

6

võimalusel leidma lahenduse, mis rahuldaks Tellija soove ja ei oleks vastuolus kehtivate

normide ja õigusaktidega.

Hankija kontaktisikud:

• Egle Nõmmoja, vallaarhitekt, e-posti aadress: [email protected], telefon +372

5333 9166;

• Kadi Kukk, majandusosakonna juhataja, e-posti aadress: [email protected], telefon

+372 5347 6179.