2
(25 629 m2). Krundile pos 3 on planeeritud korv- ja võrkpalliväljak ning krundile pos 4
jalgpalliväljak, pos 9 on planeeritud avalikuks haljasalaks.
Detailplaneeringu menetlus on jäänud seisma seoses Maa-ameti 09.05.2008 kirjas nr 6.3-2/4974
antud seisukohaga, millega Maa-amet jättis Viimsi vallavalitsuse poolt esitatud detailplaneeringu
eskiislahenduse kooskõlastamata.
Endise maaüksuse Reinu lääneosa ja kõrval paiknev maaüksus Reinu on liidetud. Maa-ameti
Geoportaali info kohaselt on Lehise katastriüksuse loomise aeg 29.01.2020.
Lehise katastriüksusel kehtivat detailplaneeringut ei ole. Lehise katastriüksusel ei ole Ehitisregistri
andmete kohaselt hooneid.
II Haldusakti põhjendused
Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lõike 4 kohaselt tuleb viia
enne 2015. aastal kehtima hakanud planeerimisseaduse jõustumist algatatud detailplaneeringute
menetlused lõpule hiljemalt 2018. aasta 1. juuliks. Pringi küla, endise maaüksuse Reinu lääneosa
detailplaneering on algatatud enne 2015. aastal kehtima hakanud planeerimisseaduse
jõustumist.
Kuni 30.06.2015 kehtinud planeerimisseadus planeerimismenetluse lõpetamise aluseid ei
sätestanud, mistõttu tuleb lähtuda haldusmenetluse seaduse regulatsioonist. Haldusakti andmise
menetluse lõppemise alused on toodud haldusmenetluse seaduse (HMS) § 43. Kui taotletud
haldusakt otsustatakse jätta andmata, antakse haldusakti andmata jätmise kohta haldusakt.
Menetluse lõpetamiseks tuleb anda haldusakt. Kuivõrd eelpool nimetatud detailplaneeringu
koostamise algatas Viimsi Vallavalitsus, siis on samal haldusorganil, st Viimsi Vallavalitsusel, ka
õigus tunnistada nimetatud detailplaneeringu koostamise algatamise korraldus kehtetuks.
Jäätmehoolduse arendamine ja korraldamine on kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
(KOKS) § 6 lõike 1 ja jäätmeseaduse § 12 lõike 2 kohaselt kohaliku omavalitsusüksuse
pädevuses. Viimsi Vallavolikogu 13.12.2022 määruse nr 20 „Viimsi valla jäätmehoolduse
arengukava aastateks 2022-2032“ lisa (JÄAK) sätestab, et Viimsi Vallavalitsusel on otstarbekas
omada jäätmejaama omavalitsusele kuuluval maa-alal ning eesmärgiks on seatud leida hiljemalt
2024. aastaks sobilik maa-ala. JÄAK kohaselt on ringmajanduskeskuse planeerimine ja
projekteerimine ette nähtud 2024. ja 2025. aastaks.
Eelnevast tulenevalt on Viimsi Vallavalitsus tegelenud ringmajanduskeskuse ehitamiseks sobiva
maaüksuse leidmisega. 9. augusti 2023 kirjaga nr 15-8/482-2 tegi Viimsi Vallavalitsus taotluse
riigile kuuluva Lehise kinnistu tervikuna munitsipaalomandisse andmiseks, et võimaldada
kinnistule rajada jäätmemajanduse arendamiseks vajalik ringmajanduskeskus ning
rekreatsiooniala kohalikele elanikele. Regionaal- ja Põllumajandusministeerium nõustus
15.09.2023 kirjaga nr 15-3/1847-2 võõrandama Lehise kinnisasja Viimsi vallale eeldusel, et vald
koostab ja kehtestab üldplaneeringut muutva detailplaneeringu, mis võimaldab Lehise
kinnisasjale rajada vallavalitsuse taotluses kavandatu. Eelnevast võib järeldada, et riigil ei ole
maaomanikuna huvi kasutada Lehise kinnistut muul otstarbel ning puudub vajadus Lehise
kinnistul varasemalt algatatud ning siiani koostamisel olevate detailplaneeringute menetluse
jätkamiseks.
HMS § 40 lg 3 p 3 kohaselt võib haldusmenetluse läbi viia menetlusosalise arvamust ja
vastuväiteid ära kuulamata, kui asja ei otsustata selle menetlusosalise kahjuks.