Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kambja Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tn 2

61714, Tartu maakond, Kambja vald,

Ülenurme alevik

Teie 15.10.2025 nr 516327*nr */

Meie 28.10.2025 nr 7.1-2/25/17578-2

Lennu tn 10 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Ülenurme

aleviku Lennu tn 10 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 516327).

Kinnistu (katastritunnus 94901:007:1835) asub riigitee nr 22132 Ülenurme-Külitse tee km 0,39-

0,43 kaitsevööndis ja külgneb riigitee nr 2268 1. Lennu ühendusteega.

Ehitusluba antakse müretõkke piirde (EHR kood 221494513) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

Järvemaa OÜ koostatud „Lennu tn 10, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartumaa. Mürapiirde

rajamine. Eelprojekt. Töö nr A15-2025“ (edaspidi projekt).

Alal kehtib 23.08.2011 otsusega nr 26 kehtestatud „Ülenurme alevik Peetri kinnistu ja lähiala

detailplaneering. Töö nr DP 050-07“ (koostanud Ülenurme Investeeringud OÜ; edaspidi

planeering).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja

lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Planeeringu seletuskirja p 4.6 Tänavate maa-alade ja liikluskorralduse määramine (II

etapp) on selgitatud, et juhul, kui teelt tulev müra ületab elamualale määratud normatiivset

mürataset, tuleb plankaia asemele rajada müratõke.

Planeeringu põhijoonisel on plankaed/müratõke kavandatud Lennu tn 10 kinnistu

(katastritunnus 94901:007:1835), Lennu tn 10a Kinnistu (katastritunnus 94901:007:1644),

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee J1 (katastritunnus 94901:007:1786) ja Peetri tee L1

kinnistu (katastritunnus 94901:007:1787) piirile (vt joonis 1).

2 (4)

Joonis 1. Väljavõte planeeringust

2. Lisaks eeltoodule on Transpordiameti tellimusel Teedeprojekt OÜ koostanud „Tartu

läänepoolse ümbersõidu VI ehitusala ehitusprojekt. Eelprojekt. Töö nr T04921“ (edaspidi

riigitee projekt) Nimetatud riigitee projekti eesmärk on riigitee nr 2

Tallinn−Tartu−Võru−Luhamaa tee km 186,9-190,9 väljaehitamine 2+2 sõidurajaga

maanteeks koos eritasandiliste liiklussõlmede ja teiste teede ning rajatistega.

Riigitee projekti raames on Hendrikson & Ko koostanud „Riigitee nr 2

Tallinn−Tartu−Võru−Luhamaa tee km 186,9-190,9 asuva Tartu läänepoolse ümbersõidu

VI ehitusala eelprojekt: müra modelleerimine. Töö nr 22004249“.

Käesoleva töö raames on antud liiklusmüra hinnang koos modelleeritud liiklusmüra leviku

kaartidega ning hinnatud liiklusmüra vähendamise meetmete vajadust projekti koostamise

alal.

Lähtudes liiklusmüra hinnangu tulemustest on riigitee projekti põhijoonisel näidatud

Lennu tn 10 ja Lennu tn 10a kinnistutele kavandatava piirdeaia asukoht koos olemasoleva

kuuseheki eemaldamisega (vt joonis 2).

3 (4)

Joonis 2. Väljavõte riigitee projektist

3. Ehitusloa aluseks olev projekt ei ole kooskõlas planeeringu lahenduse ega ka riigitee

projektiga kavandatud lahendusega.

Joonis 3. Väljavõte projektist

4 (4)

Müra piirdeaia kavandamisel tuleb arvestada nii planeeringus kui ka riigitee projektis

näidatud lahendusega. Ehitusloa aluseks esitatud asendiplaanil näidatud müra piirdeaed

tuleb kavandada jätkuna riigitee projektiga ette nähtud auskohas, kinnistute piiri lähistele.

Me ei nõustu müra piirdeaia kavandamisega 100% transpordimaa sihtotstarbega Peetri tee

L1 kinnistule (katastritunnus 94901:007:1787), kuna riigitee projekti elluviimisel tekib

nimetatud kinnistul ruumipuudus. Riigitee projektiga on sellele alale kavandanud kraav ja

tehnovõrgud (s.h tänavavalgustuse maakaabel) kogu transpordimaa ulatuses, mistõttu

puudub vajalik ruum müra piirdeaia rajamiseks.

Müra piirdeaed tuleb kõigi oma elementidega kavandada Lennu tn 10 kinnistule. Esitatud

taotlusest ei selgu, kas huvitatud isik on tellinud mürauuringu (modelleering). Selleks, et

müra piirdeaed täidaks oma eesmärki müra vähendava rajatisena, on kohane täpsustada

selle pikkus, kaugus hoonest, kõrgus teepinnast jms, mistõttu peame sobilikuks müra

piirdeaia projekteerimist alustada müra modelleerimise tellimisest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa. 152025_EP_AS-3-02_asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

N

5,0m

Lennu tn 10, Ülenurme alevik,

Kambja vald, Tartumaa

Mürapiirde rajamine

Anovela Kinnisvara OÜ

Tellija:

Allkiri

Objekt:

Järvemaa OÜ

Registrikood 12245304

Otepää, Uus tn.7, Valgamaa

Tel. +372 5162690

e-mail: [email protected]

Kuupäev

24.09.2025

Projekti staadium:

Eelprojekt

Joonise nr.

03

Joonis:

Asendiplaan

Töö nr. A15-2025

Mõõtkava

1:500

Kadri Ader

Projekteerinud

Kavandatav mürapiire

Olemasolev kuusehekk

Krundi piir

Mõõtpiir

659119.05 6466733.42

659135.74 6466648.47