Arvamus planeerimisseaduse muutmise seaduse eelnõu 742 SE kohta

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6101/ [email protected] / www.agri.ee

Registrikood 70000734

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Teie: 13.10.2025 nr 2-5/25-01892 Meie: (kuupäev digiallkirjas) nr 1.4-2/2738-1

Arvamus planeerimisseaduse muutmise seaduse eelnõu 742 SE kohta

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium teeb ettepaneku mitte toetada Riigikogu Isamaa

fraktsiooni k.a 8. oktoobril algatatud planeerimisseaduse muutmise seaduse eelnõu (742 SE).

Isamaa fraktsioon on algatanud eelnõu planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) muutmiseks,

mille eesmärk on eelnõu seletuskirja järgi anda kohalikele omavalitsustele õigus välistada

visuaalset vaadet oluliselt rikkuvate tuuleparkide rajamist.

Eelnõu ei ole võimalik toetada järgmistel põhjustel:

1. Eelnõu § 1 punktiga 1 nähakse ette PlanS § 96 lõike 2 täiendamine punktiga 5, mille järgi

ei algatataks kohaliku omavalitsuse eriplaneeringut ja keskkonnamõju strateegilist hindamist

sealhulgas juhul, kui eriplaneeringu elluviimisega kaasneks planeeritava tuuleelektrijaama

ebaproportsionaalne negatiivne visuaalne mõju.

Esitatud seadusemuudatus ei ole põhjendatud, kuna Riigikogu menetluses olevas

planeerimisseaduse ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõuga (683 SE),

mis on läbinud esimese lugemise, on kavas kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu regulatsioon

PlanSist tervikuna välja jätta. Eelnõu (683 SE) seletuskirja kohaselt on muudatus vajalik, kuna

kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu instrument ei ole praktikas osutunud toimivaks – selle

kasutamine on olnud ebaefektiivne, sh maaomandi ja sundvõõrandamise piirangute tõttu.

Seetõttu oleks 742 SE menetlemine paralleelselt 683 SE-ga õigusloome seisukohalt

põhjendamatu ja tekitaks õigusliku segaduse planeerimisseaduse rakendamisel.

2. Eelnõu § 1 punktiga 2 nähakse ette, et PlanS 128 lõiget 2 täiendatakse punktiga 7, mille

järgi ei algatataks detailplaneeringut sealhulgas juhul, kui detailplaneeringu elluviimisega

kaasneks planeeritava tuuleelektrijaama ebaproportsionaalne negatiivne visuaalne mõju.

Eelnõu seletuskirja kohaselt on eelnõu eesmärk anda kohalikele omavalitsustele õigus

välistada visuaalset vaadet oluliselt rikkuvate tuuleparkide rajamist.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 järgi on omavalitsusüksuse ülesandeks

korraldada vallas või linnas ruumilist planeerimist, kui see ülesanne ei ole seadusega antud

kellegi teise täita. Planeerimisautonoomia kui kohaliku omavalitsuse üksuse õigus otsustada,

kas ja millisel viisil lahendada ruumilise planeerimise küsimusi oma territooriumil, on

hõlmatud kohaliku omavalitsuse enesekorraldusõigusega ja kuulub seega Eesti Vabariigi

2 (3)

põhiseaduse § 154 lg 1 kaitsealasse1. Üld- ja detailplaneeringute kehtestamisel on kohaliku

omavalitsuse üksusel ulatuslik kaalutlusruum. Kaalumisel peab kohaliku omavalitsusüksus

arvestama nii avalikke huve, mis väljenduvad üldplaneeringutes, kui ka taotleja ja puudutatud

isikute põhjendatud huve.

Riigikohus on leidnud, et PlanS § 128 lg 2 sõnastus „eelkõige“ viitab sellele, et sättes sisaldub

näitlik ehk mitteammendav loetelu võimalikest asjaoludest, mille esinemise korral on

detailplaneeringu algatamata jätmine põhjendatud. Järelikult on kohaliku omavalitsuse

üksusel võimalik jätta detailplaneering algatamata ka PlanS § 128 lg 2 alapunktides

nimetamata kaalukal põhjusel, osutades otsuse õigusliku alusena PlanS § 128 lg-le 2. Samas

tuleb arvestada, et detailplaneeringu algatamata, vastu võtmata või kehtestamata jätmine võib

riivata huvitatud isiku ettevõtlusvabadust ja omandipõhiõigust. Detailplaneeringu

algatamisest vms keeldumine peab rajanema kohaliku omavalitsuse üksuse teadmuspõhistel

analüüsidel2.

Eelnõus nimetatud põhjusel detailplaneeringu algatamata jätmise üldlause lisamine on

problemaatiline mitmest aspektist:

1) Eelnõukohane alus „tuuleelektrijaama ebaproportsionaalne visuaalne mõju“ on väga

subjektiivne kriteerium ja annab võimalused meelevaldseks tõlgendamiseks.

2) Eelnõu seletuskirjast ei selgu, kuidas selgitaks kohalik omavalitsus välja olulise visuaalse

vaate rikkumise ilma eelneva põhjalikuma analüüsita. Detailplaneeringu algatamata jätmise

põhjalikumale kaalumisele osundas ka Riigikohus põhiseaduslikkuse järelevalve asjas nr 5-

24-34 . PlanS § 128 lõike 4 järgi algatatakse detailplaneering või jäetakse algatamata üldjuhul

30 päeva jooksul selle algatamise taotluse saamisest arvates. Mõjuval põhjusel, eelkõige

planeeringuala suurusest, uuringute läbiviimise vajadusest, halduslepingu või planeeringu

koostamise tellimise kulude kandmiseks sõlmitava lepingu eelduseks olevate asjaolude

selgitamisest või kaasatavate ja koostöötegijate suurest hulgast tingitud põhjusel, võib

nimetatud tähtaega pikendada 90 päevani.

Seega ei loo eelnõu kohalikele omavalitsustele sisuliselt uut õigust, vaid dubleerib

olemasolevat kaalutlusruumi, lisades samas õigusliku ebamäärasuse.

3) Eelnõu ei arvesta kohaliku omavalitsuse planeerimisautonoomiaga, mis niigi võimaldab

kohalikul omavalitsusel ilma PlanS § 128 lõikes 2 nimetamata muul olulisel põhjusel avaliku

huvi olemasolul jätta detailplaneering algatamata.

3. Eelnõu seletuskirjas ei ole analüüsitud seaduse rakendamisega kaasnevat võimalikku

negatiivset mõju Eesti taastuvenergia eesmärkide saavutamisele ega hinnatud selle kooskõla

riiklike kliima- ja energiapoliitika suundadega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Hendrik Johannes Terras

Regionaal- ja põllumajandusminister

1 RKPJKo 18.01.2019, 5-18-4/10, p-d 49 ja 50 2 Riigikohtu 19. juuni 2025 lahendit põhiseaduslikkuse järelevalve asjas nr 5-24-34, punktid 36, 40 ja 43

3 (3)

Sama: Riigikantselei

Olivia Taluste

5885 1453, [email protected]

Kerli Ojakivi

5691 9489, [email protected]