Kinnistu Köstri tn 11 detailplaneeringu kehtestamine

V I L J A N D I L I N N

LINNAVALITSUS

KORRALDUS

27. oktoober 2025 nr 598

Kinnistu Köstri tn 11 detailplaneeringu kehtestamine

Viljandi Linnavalitsus algatas 10.03.2025 korraldusega nr 138 kinnistu Köstri tn 11

detailplaneeringu (Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 2025-003).

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist lammutada olemasolev

eluhoone ning püstitada uus.

Detailplaneeringuga määratakse kinnistule Köstri tn 11 ehitusõigus ja arhitektuurilised tingimused

üksikelamu püstitamiseks. Detailplaneeringu ala suurus on 1007 m2.

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks (juhtotstarbeks) „väikeelamumaa“.

Algatatav detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikustamisele Viljandi Linnavalitsuse 15.09.2025

korraldusega nr 452. Planeeringu avalik väljapanek toimus 06.10-19.10.2025, mille ajal ei esitatud

linnavalitsusele ühtegi arvamust. Avalikku arutelu ei korraldatud.

Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne negatiivset mõju looduskeskkonnale. Majanduslikud,

sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud on positiivsed. Planeeringu elluviimisel tekkivad ebasoodsad

mõjud ümbruskonnale on ehitusaegsed ja lühiajalised.

Planeerimisseaduse § 139 lõike 1 alusel:

1. Kehtestada Viljandis kinnistu Köstri tn 11 detailplaneering (Viljandi Linnavalitsuse

detailplaneeringute registri nr 2025-003).

2. Käesoleva korraldusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul korralduse

teatavakstegemisest arvates:

1) vaide Viljandi Linnavalitsusele aadressil [email protected] või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;

2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil [email protected] või Veski tn 32, 50409

Tartu.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Johan-Kristjan Konovalov (allkirjastatud digitaalselt)

linnapea Ene Rink

linnasekretär

V I L J A N D I L I N N

LINNAVALITSUS

Linnu tn 2 tel 435 4710 arvelduskonto EE021010302005455005

71020 VILJANDI e-post [email protected] AS SEB Pank

www.viljandi.ee registrikood 75005222

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

31.10.2025 nr 6-1/129-17

Kinnistu Köstri tn 11 detailplaneeringu kehtestamine

Viljandi Linnavalitsus kehtestas 27.10.2025 korraldusega nr 598 kinnistu Köstri tn 11

detailplaneeringu (Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 2025-003,

https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/1444 ).

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist lammutada olemasolev eluhoone

ning püstitada uus. Detailplaneeringu ala suurus on 1007m2 .

Kehtiva üldplaneeringu järgi on maa-ala juhtfunktsiooniks (juhtotstarbeks) “väikeelamumaa”.

Detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne negatiivset mõju looduskeskkonnale. Majanduslikud,

sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud on positiivsed. Planeeringu elluviimisel tekkivad ebasoodsad mõjud

ümbruskonnale on ehitusaegsed ja lühiajalised.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kertu Puur

planeeringuspetsialist

Lisa: Kinnistu Köstri tn 11 detailplaneeringu kehtestamine.asice

Sama Larvo Klaos

Aktsiaselts Eleväli, [email protected]

Mihkel Jüri Pius

Angelika Aja

Helle Mill

Lembitu Aja

Ludmilla Lippus

Jarko Pitk

Taavi Klaos

Tõnu Tõnisalu

Siina Tõnisalu

2

Ilve Lükk

Reelika Kasemägi

Elo Paap

Kaido Vahtramäe

Ülle Roosimaa

Raigo Lehispuu

Uku Lehispuu

Lili Lehispuu

Ülle Noppel

Heino Sitska

Erki Kaur

Tiina Rimmel

Kalle Rimmel

Viljandi linn, Köstri tn 15 korteriühistu, [email protected]

Kristi Teder

Aleks Liiva

Janek Tšebotar

Pärt Talimaa

Merit Varblane

Juta Järvekülg

Eret Türk

Jan Türk

Age Pass

Terje Veelmann

Valli Põdra

Andrus Randmer

Viljandi linn, Köstri tn 12a korteriühistu, [email protected]

Tarmo Riisenberg

Alari Sosi

Anneli Luik

Tatjana Kuzmitševa

Anneli Feigenbaum

Eva Kull

Maarika Peters

Melli Ilves

Maaria Pajula

Giina Kõrge

Ilona Kaldvee

Maia Lindva

Marko Vaiksalu

Marek Vaiksalu

Anneli Tammela

Mairo Koskelainen

Aivar Moor

Päästeamet, [email protected]

Telia Eesti AS, [email protected]

Elektrilevi OÜ, [email protected]

AS Viljandi Veevärk, [email protected]

Gren Viljandi AS, [email protected]

[email protected], 5440 0766