Kooskõlastuse andmine maardla alal reformimata maaüksuse liitmiseks piirneva eraomandis oleva kinnisasjaga (Kohtla-Järve linn, Lasteaia tänav 5 juurdelõige)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

31.10.2025 nr 13-5/25-122

Loa andmine maardla alal reformimata maaüksuse liitmiseks piirneva eraomandis oleva

kinnisasjaga (Kohtla-Järve linn, Lasteaia tänav 5 juurdelõige)

Maa- ja Ruumiamet palus 30.10.2025 kirjaga nr 6-1/25/11182-2 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta maardlaga kattuval alal Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas

iseseisva kasutusvõimaluseta Lasteaia tänav 5 juurdelõike katastriüksuse (tunnus

32101:001:1227) sellega piirneva eraomandis oleva Lasteaia tn 5 kinnisasjaga (tunnus

32207:001:0013) liitmise kohta. Kirjale on lisatud maakorralduskava „Kohtla-Järve linnas

Ahtme linnaosas Lasteaia tn 5 kinnisasjale juurdelõike liitmine“.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist

mõjutavaks tegevuseks on vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Lasteaia tn 5 katastriüksus ja sellega piirnev iseseisva kasutusvõimaluseta Lasteaia tn 5

juurdelõike kinnistu kattuvad täielikult Eesti põlevkivimaardla Ahtme kaevevälja (maavarade

registri registrikaart nr 7) põlevkivi passiivse tarbevaru plokiga 4.

2 (2)

Lasteaia tn 5 katastriüksuse olemasolev sihtotstarve on elamumaa 100%. Katastriüksusel

paikneb olemasolev hoonestus elu- või ühiskondlik hoone ning kõrval- või tootmishooned.

Katastriüksus asub tiheasustusalal ning külgneb põhjast Lasteaia tn 3 kinnistuga (tunnus

32207:001:0008, elamumaa 100%), idast Lasteaia tänav kinnistuga (tunnus 32201:001:0625,

transpordimaa 100%), läänest Ahtme haljasala P2 katastriüksusega (tunnus 32101:001:0247,

sihtotstarbeta maa 100%) ning lõunast Lasteaia tn 7 katastriüksusega (tunnus: 32101:001:0458,

sihtotstarbeta maa 100%).

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et iseseisva

kasutusvõimaluseta Lasteaia tn 5 maaüksuse juurdelõike kinnistu sellega piirneva eraomandis

oleva Lasteaia tn 5 kinnisasjaga liitmine halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise

või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Lubada Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas iseseisva

kasutusvõimaluseta Lasteaia tänav 5 juurdelõike katastriüksuse (tunnus

32101:001:1227) sellega piirneva eraomandis oleva Lasteaia tn 5 kinnisasjaga (tunnus

32207:001:0013) liitmine vastavalt maakorralduskavale „Kohtla-Järve linnas Ahtme

linnaosas Lasteaia tn 5 kinnisasjale juurdelõike liitmine“

2. Korraldus teha teatavaks Maa - ja Ruumiametile ja Kohtla-Järve Linnavalitsusele.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]