Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise osaline lubamine (Saare ja Hiiu maakonnas)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

31.10.2025 nr 13-5/25-123

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa osaline omandamise lubamine

(Saare ja Hiiu maakonnas)

Maa ja Ruumiamet palus 23.10.2025 kirjaga nr 7-1/25/16188 (kiri) Eesti Geoloogiateenistuse arvamust maardlaga või piiranguvööndiga kattuval alal Saare ja Hiiu maakonnas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkuse kohta. Juhul kui võõrandamine pole võimalik, palute seisukohta, kas kasutusvalduse lepingut on võimalik pikendada. Kirjas on nimetatud katastriüksused Putke (tunnus 47801:005:0542) ja Põlluvahe (tunnus 63902:001:0633). Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2 võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

EGT vaatas üle kirjas nimetatud katastriüksused ning asjakohased märkused on esitatud

alljärgnevalt.

2 (2)

1. Saare maakond, Muhu vald, Vahtraste küla, Putke KÜ (tunnus 47801:005:0542)

- Putke katastriüksus kattub täielikult Muhu savimaardla (maavarade registri registrikaart

nr 440) keraamilise savi aktiivse reservvaru plokiga 1 ning osaliselt Lõetsa turbamaardla

(maavarade registri registrikaart nr 428) hästilagunenud turba passiivse reservvaru plokiga 5.

- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine

on võimalik.

2. Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Suuremõisa küla, Põlluvahe KÜ (tunnus 63902:001:0633)

- Põlluvahe katastriüksus kattub Partsi savimaardlaga (registrikaart nr 449) piirneva

keraamilise savi prognoosvaru plokiga 2.

- Katastriüksust on võimalik võõrandada.

EGT-l on alust arvata, et Putke katastriüksuse võõrandamine võib halvendada maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda. Sellest

tulenevalt ei ole võimalik katastriüksust võõrandada.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Mitte lubada Saare maakonnas Muhu vallas Vahtraste külas asuva Putke katastriüksuse

(tunnus 47801:005:0542) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale, kuid lubada

kasutusvalduse lepingu pikendamist.

2. Lubada Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Suuremõisa külas asuva Põlluvahe (tunnus

63902:001:0633) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale.

3. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]