KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/2159

Detailplaneeringu algatamise teade

(Oru külas Uustalu katastriüksuse detailplaneering)

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Kose Vallavalitsus algatas 30.10.2025

korraldusega nr 322 Oru külas asuva Uustalu katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 4,5 ha ning see hõlmab Uustalu (33701:004:0222, maatulundusmaa

100%, 43403 m²) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega

liitumist osaliselt ka Oru-Saula tee (33801:001:0307) katastriüksust.

Detailplaneeringu eesmärk on Uustalu katastriüksusele nelja üksikelamukrundi ja ühe

transpordimaa sihtotstarbega krundi rajamise võimalikkuse väljaselgitamine. Lisaks antakse

detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule,

parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringulahenduse koostamiseks tuleb eelnevalt teostada topo-geodeetiline uuring ning

selgitada välja naabruses olevate puurkaevude ja reovee kohtkäitlusrajatiste asukohad.

Detailplaneeringut algatades muude uuringute ja analüüside tegemise vajadus puudub. Kui

planeeringu koostamise käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha

uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Esialgse eskiisi kohaselt kavandatakse ühe planeeritava elamukrundi juurdepääs läbi Nurmiku,

Miku ja Karimäe katastriüksuste. Kui planeeringu koostamise käigus esitab nimetatud

katastriüksuse omanik vastuväited tema kinnistule juurdepääsu servituudi kavandamisele, siis

tuleb sellega arvestada ja planeeringulahendust muuta.

Dokumentidega on võimalik tutvuda:

• Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister),

• https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/554 ja • Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

2

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/2159

Detailplaneeringu algatamise teade

(Oru külas Uustalu katastriüksuse detailplaneering)

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Kose Vallavalitsus algatas 30.10.2025

korraldusega nr 322 Oru külas asuva Uustalu katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 4,5 ha ning see hõlmab Uustalu (33701:004:0222, maatulundusmaa

100%, 43403 m²) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega

liitumist osaliselt ka Oru-Saula tee (33801:001:0307) katastriüksust.

Detailplaneeringu eesmärk on Uustalu katastriüksusele nelja üksikelamukrundi ja ühe

transpordimaa sihtotstarbega krundi rajamise võimalikkuse väljaselgitamine. Lisaks antakse

detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule,

parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringulahenduse koostamiseks tuleb eelnevalt teostada topo-geodeetiline uuring ning

selgitada välja naabruses olevate puurkaevude ja reovee kohtkäitlusrajatiste asukohad.

Detailplaneeringut algatades muude uuringute ja analüüside tegemise vajadus puudub. Kui

planeeringu koostamise käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha

uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Esialgse eskiisi kohaselt kavandatakse ühe planeeritava elamukrundi juurdepääs läbi Nurmiku,

Miku ja Karimäe katastriüksuste. Kui planeeringu koostamise käigus esitab nimetatud

katastriüksuse omanik vastuväited tema kinnistule juurdepääsu servituudi kavandamisele, siis

tuleb sellega arvestada ja planeeringulahendust muuta.

Dokumentidega on võimalik tutvuda:

• Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister),

• https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/554 ja • Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

2

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 04.11.2025 09:13

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: 7-1.2/2159 Detailplaneeringu algatamise teade (Oru külas Uustalu katastriüksuse

detailplaneering)

Manused: Detailplaneeringu algatamise teade (Oru külas Uustalu katastriük.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Edastan detailplaneeringu algatamise teate.

Lugupidamisega

Liina Kriisa

Kose Vallavalitsus

sekretär-asjaajaja

54620123