| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/18689-1 |
| Registreeritud | 04.11.2025 |
| Sünkroonitud | 05.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
k ra
a v
kraav
põld
51.3653.10
51.54
53.02
52.66
52.38
52.85
52.68
52.33
51.33
52.32
5 1. 0 6
5 1. 10
52.79
51.09
52.57
5 2 .6 1
5 2 .4
6
52.86
53.06
5 2 .3
6
52.36
5 2 .2
4
52.51
5 2 .6
0
5 2 .1 0
5 2 .1 9
52.66
52.69
52.85
52.75
52.37
52.58
52.66
53.21
52.45
52.10
5 1. 8 9
52.43 52.52
52.73
5 1. 9 0
52.5 6
52.61
52.46 53.16
53.11
51.7452.83
52.27
52.12
52.39
52.25
52.21
52.30 52.05
52.44
52.72
51.50
51.43
52.42
52.59 52.69
52.73
52.75
52.48
52.38
5 2 .2 9
5 1. 2 5
51.31
5 1. 2 9
5 2 .2 9
5 2 .6 2
52.92
52 .8 5
5 2 .7 7
52.62
52.25
52.34
52.44
52.24
52.46
52.46
kraav
kraav
b e t
500 bet pinn
51.97
51.97
5 1. 3 2
52.32
52.82
52.65
52.16
5 1. 11
5 1. 1552.39
52.20
51.14
51.09
51.13
51.18
5 0 .9 9
5 0 .9 0
51.25
52.62
52.82
52.95
51.54-51.46
51.54 500 bet
met.post
L u
m e v a ll it u s a la
L u
m e v a ll it u s a la
tähistada nõuetekohaselt laiusega 3,5 m
kraavi hooldustee /
varujuurdepääsutee
varujuurdepääsutee
POS 4
POS 5
4.5
5.0
3.5
6. 5
6. 5
7.0
4. 8
5. 0
3. 5
79301:001:0138 Sahametsa
83101:003:0537 Loori
suurim võimalik arv krunte: 37
2
keskmiselt 2010 m
6 krunti
2
12 100 m
2
keskmiselt 2015 m
10 krunti
2
20 150 m
2
keskmiselt 2023 m
6 krunti
2
12 137 m2
keskmiselt 2102 m
6 krunti
2
12 611 m
2
keskmiselt 2052 m
4 krunti
2
8208 m
2
keskmiselt 3458 m
5 krunti
2
17 292 m2
24 631 m
puhkeala
TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU
tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]
Transpordiamet Valge tn 4 11413 LASNAMÄE LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND Seisukoha küsimine Rahinge küla, Loori maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks
03.11.2025 nr 9-3.2/DP-25-005
Tartu linnale on esitatud detailplaneeringu algatamise taotlus eesmärgiga jagada Rahinge küla, Loori maaüksus kruntideks ja määrata ehitusõigus üksikelamute püstitamiseks. Planeeringuga soovitakse moodustada kuni 37 hoonestatavat krunti suurusega vähemalt 2000 m², lisaks puhkeala ja krunte teenindav liiklusmaa. Planeeringuala suurusega ligikaudu 12,2 ha asub Rahinge külas. Katastriüksuse sihtotstarve on 100% maatulundusmaa, ala on hoonestamata, puudub kehtiv detailplaneering. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub Loori maaüksus alal, mille juhtfunktsioon on puhkemets (MP) ja väikeelamu maa-ala (EV) Ehitustingimused on täpsustatud ja esitatud arhitektuuriüksuses RAH6. Üldplaneering seab eesmärgiks elamupiirkonna ruumiliselt ja arhitektuurselt ühtse arengu. Maa-aladel kehtivad väikeelamumaa juhtfunktsiooni kohased üldtingimused. Kolme ja enama korteriga elamud, sh ridaelamud ei ole lubatud. Väikeelamukrundil lubatud üks elamu ja lisaks olenevalt krundistruktuurist ja hoonestuslaadist üks kuni kaks abihoonet. Elamute maksimaalne ehitisealune pind on üldjuhul kuni 250 m² ja hoonete pind krundil kokku kuni 300 m². Vastavalt PlanS §-le 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb ning detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada. Eskiisjoonise järgi on Loori maaüksusele juurdepääs kavandatud läbi Sahkari maaüksuse. Linn on kaalumas alternatiivse juurdepääsu rajamist 22104 Rähni-Rahinge teelt Lehtmetsa maaüksuse kaudu. Tulenevalt eeltoodust palume Transpordiameti seisukohta Rahinge küla, Loori maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamise tingimuste osas. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kertu Vuks Juhataja Lisa: Detailplaneeringu algatamise taotlusele lisatud eskiisjoonis. Johanna Kasearu 503 5239 [email protected]
.