| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.1-3/25/678 |
| Registreeritud | 05.11.2025 |
| Sünkroonitud | 06.11.2025 |
| Liik | Korraldus |
| Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
| Sari | 1.1-3 Korraldused |
| Toimik | 1.1-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Tiina Reismann (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
05.11.2025 nr 1.1-3/25/678
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533
„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse
direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning
lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus
nr 7.1-5/25/18545-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist
majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,
Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik (kinnistusosakonna
registriosa nr 8876750, lähiaadress 17102 Viru-Jaagupi - Simuna tee, katastritunnus
90002:003:1100) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad
tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed: PARI ID 1007134.
1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik (kinnistusosakonna
registriosa nr 8876650, lähiaadress 17104 Koeravere - Viru-Jaagupi tee, katastritunnus
90002:003:1090) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised
tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed: PARI ID 1007135.
Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.10.2025 kirjaga
nr 7.1-2/25/13943-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile
nr IP8208 „V-Jaagupi alajaama F4 nõuetekohasus Viru-Jaagupi alevik, Vinni vald,
Lääne-Viru maakond“. Tellija projektikood EPP-935852-1.
Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja
korralduse punktis 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.
2
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3
4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui
riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
105.72
105.83
105.41
105.25 105.16
105.19
105.11
105.16 105.24
105.30
105.58
105.59
105.79
106.12
105.99
105.68
105.37
105.32
105.52
105.42
10 5 .5 7 105.62
105.31 105.48 105.47
105.46
105.38
105.40
105.50
105.48
105.50
105.59
10 5 .7 9
105.59 105.59 105.50
105.33
105.74
105.81
10 5 .3 7
1 0 6. 0 4
1 0 6. 0 8
105.43
105.47
10 5 .6 3
106.00
105.97 10
6.1 9
1 05 .2 3
10 5.9
8
10 5 .6 6
1 05 .8 6
1 05 .8 9
1 05 .8 8
10 6 .0 6
10 5 .7 4
10 6 .0 3
10 5 .6 4
10 6 .0 6
10 6 .0 4
10 6 .0 5
10 6 .0 7
10 6 .1 2
10 6 .0 2
10 5 .6 0
10 5 .7 7
10 5 .9 8
10 5 .9 3
10 6 .1 2
10 6 .1 2
10 6 .1 1
10 6 .0 8
10 6 .0 8
10 6 .1 1
10 6 .0 8
10 5 . 7 2
10 6 .1 3
10 6 .1 3
10 6 .0 9
10 6 .0 8
10 6 .2 0
10 5 .5 1
10 6 .2 0
10 6 .2 2
10 6 .0 5
10 5 . 9 9
10 5 .6 8
10 5 .9 3
10 6 . 3 3
10 5 .9 4
1 0 5 .9 3
106.19
10 6.1
4
105. 89
105.9 3
10 6 .4 0
10 6 .3 4
10 6 .17
10 6 .2 0
105.80
1 05 .2 5
10 5 .8 5
10 6.0
4
1 06 .13
105.17
105.59
10 5 .7 1
104.50
104.49
1 05 .6 5
1 05 .9 1
1 05 .8 5
105.87
10 5 .8 1
1 05 .51
10 6.2
6
10 6.0
6
1 05 .8 2
1 05 .9 8
105.74
1 05 .9 4
1 06 .13
105.43 105.47
105.40 105.57
105.30
105.36
10 5 .4 6
105.66
10 5 .4 9
10 5 .4 1
105.54 105.66
105.66
10 5 .6 4
105.22
105.25
105.57
105.60
105.84
105.72
1 06 .18
1 06 .16
1 06 .0 1
10 6.0
1
105.69
105.87 105.37
105.47
105.62
105.36
105.25
105.33
105.62
105.76
105.71
105.50
105.63
105.45
105.36
106.04
105.42
105.51
105.70
10 6.2
1 10
6.2 2
10 6.2
0
105.90 105.85
10 5 .5 3
10 5 .4 9
10 5 .5 3
10 5 .5 8
10 5 .7 0
10 5 .7 7
10 5 .7 7
10 5 .7 7
10 5 . 4 8
10 5 .4 9 10 5 .5 3
10 5 .6 5
10 5 .7 3
10 5 .7 3
10 5 .7 6
10 5 .7 2
10 5 .6 9
10 5 .6 5
10 5 .6 1
10 5 .5 0
10 5 .5 3
10 5 .4 4
105.38
105 .18
105.24 105.19
10 5 .4 1
10 5 .3 9
10 5 .4 6
10 5 .4 9
10 5 .4 9
10 5 .5 1
10 5 .5 0
104.68
10 4 .7 2
10 4 .6 8
10 4 .6 6
10 4 .7 0
10 4 .6 6
10 4 .6 9
105.18 10 5 .3 4
10 5 .4 6
10 5 . 5 4
10 5 .5 3
105.60
105.58
105.49
105.12
105.46
105.38
105.49
105.42
105.68
105.24
105.35
105.29
105.32
105.42
10 6 .17
10 6 .2 0
10 6 .2 3
106.33
106.34
105.85
105.51
1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
POS 1
POS 2
Koeravere tee 2 90002:003:0012
17104 Koeravere - Viru-Jaagupi tee 90002:003:1090
17102 Viru-Jaagupi - Simuna tee 90002:003:1100
Kooli tee 7 90002:003:0013
Rahu tn 2a 90001:001:1055
Rahu tn 1 90002:003:0620
Viru-Jaagupi kergtee L3 90101:001:1514
Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir
- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8208 V-Jaagupi alajaama F4 nõuetekohasus. Viru-Jaagupi alevik, Vinni vald, Lääne-viru maakond
1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus
- Demonteeritav objekt
1W2 - IP7592 raames projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus
105.72
105.83
105.41
105.25 105.16
105.19
105.11
105.16 105.24
105.30
105.58
105.59
105.79
106.12
105.99
105.68
105.37
105.32
105.52
105.42
10 5 .5 7 105.62
105.31 105.48 105.47
105.46
105.38
105.40
105.50
105.48
105.50
105.59
10 5 .7 9
105.59 105.59 105.50
105.33
105.74
105.81
10 5 .3 7
1 0 6. 0 4
1 0 6. 0 8
105.43
105.47
10 5 .6 3
106.00
105.97 10
6.1 9
1 05 .2 3
10 5.9
8
10 5 .6 6
1 05 .8 6
1 05 .8 9
1 05 .8 8
10 6 .0 6
10 5 .7 4
10 6 .0 3
10 5 .6 4
10 6 .0 6
10 6 .0 4
10 6 .0 5
10 6 .0 7
10 6 .1 2
10 6 .0 2
10 5 .6 0
10 5 .7 7
10 5 .9 8
10 5 .9 3
10 6 .1 2
10 6 .1 2
10 6 .1 1
10 6 .0 8
10 6 .0 8
10 6 .1 1
10 6 .0 8
10 5 . 7 2
10 6 .1 3
10 6 .1 3
10 6 .0 9
10 6 .0 8
10 6 .2 0
10 5 .5 1
10 6 .2 0
10 6 .2 2
10 6 .0 5
10 5 . 9 9
10 5 .6 8
10 5 .9 3
10 6 . 3 3
10 5 .9 4
1 0 5 .9 3
106.19
10 6.1
4
105. 89
105.9 3
10 6 .4 0
10 6 .3 4
10 6 .17
10 6 .2 0
105.80
1 05 .2 5
10 5 .8 5
10 6.0
4
1 06 .13
105.17
105.59
10 5 .7 1
104.50
104.49
1 05 .6 5
1 05 .9 1
1 05 .8 5
105.87
10 5 .8 1
1 05 .51
10 6.2
6
10 6.0
6
1 05 .8 2
1 05 .9 8
105.74
1 05 .9 4
1 06 .13
105.43 105.47
105.40 105.57
105.30
105.36
10 5 .4 6
105.66
10 5 .4 9
10 5 .4 1
105.54 105.66
105.66
10 5 .6 4
105.22
105.25
105.57
105.60
105.84
105.72
1 06 .18
1 06 .16
1 06 .0 1
10 6.0
1
105.69
105.87 105.37
105.47
105.62
105.36
105.25
105.33
105.62
105.76
105.71
105.50
105.63
105.45
105.36
106.04
105.42
105.51
105.70
10 6.2
1 10
6.2 2
10 6.2
0
105.90 105.85
10 5 .5 3
10 5 .4 9
10 5 .5 3
10 5 .5 8
10 5 .7 0
10 5 .7 7
10 5 .7 7
10 5 .7 7
10 5 . 4 8
10 5 .4 9 10 5 .5 3
10 5 .6 5
10 5 .7 3
10 5 .7 3
10 5 .7 6
10 5 .7 2
10 5 .6 9
10 5 .6 5
10 5 .6 1
10 5 .5 0
10 5 .5 3
10 5 .4 4
105.38
105 .18
105.24 105.19
10 5 .4 1
10 5 .3 9
10 5 .4 6
10 5 .4 9
10 5 .4 9
10 5 .5 1
10 5 .5 0
104.68
10 4 .7 2
10 4 .6 8
10 4 .6 6
10 4 .7 0
10 4 .6 6
10 4 .6 9
105.18 10 5 .3 4
10 5 .4 6
10 5 . 5 4
10 5 .5 3
105.60
105.58
105.49
105.12
105.46
105.38
105.49
105.42
105.68
105.24
105.35
105.29
105.32
105.42
10 6 .17
10 6 .2 0
10 6 .2 3
106.33
106.34
105.85
105.51
1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
POS 3
Koeravere tee 2 90002:003:0012
17104 Koeravere - Viru-Jaagupi tee 90002:003:1090
17102 Viru-Jaagupi - Simuna tee 90002:003:1100
Kooli tee 7 90002:003:0013
Rahu tn 2a 90001:001:1055
Rahu tn 1 90002:003:0620
Viru-Jaagupi kergtee L3 90101:001:1514
Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8208 V-Jaagupi alajaama F4 nõuetekohasus. Viru-Jaagupi alevik, Vinni vald, Lääne-viru maakond
- Katastriüksuse piir
- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala
1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus
- Demonteeritav objekt
1W2 - IP7592 raames projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notari leping 1913 | 12.11.2025 | 1 | 3.2-2/25/1676-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 17102 Viru-Jaagupi-Simuna, 17104 Koeravere - Viru-Jaagupi | 31.10.2025 | 3 | 7.1-5/25/18545-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Elektrilevi OÜ |
| Kiri | 13.10.2025 | 1 | 7.1-2/25/13943-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |
| Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik V-Jaagupi alajaama F4 nõuetekohasus, IP8208 | 10.10.2025 | 3 | 7.1-2/25/13943-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |
| Kiri | 16.09.2025 | 1 | 7.1-2/25/13943-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |