Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-2/25/8063-2 06.11.2025

Projekti nimetus Tallinna Kullatera Lasteaia tehnosüsteemide projekteerimine

Aadress Harjumaa, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Magdaleena 11/1

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Tallinna Haridusamet, Harjumaa, Tallinn, Estonia pst 5a

Andmed projekteerija kohta Projektibüroo OÜ, Veerenni 38b, Tallinn 10138,

[email protected], 509 0899

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

13.10.2025, nr 9.3-2/25/8063-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervishoiu seadus

 Vabariigi Valitsuse 26.06.2025 määrus nr 47 „Lastehoiu ja lasteaia õpi- ja

kasvukeskkonna nõuded“ (edaspidi määrus 47)

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ (edaspidi määrus 28)

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

 EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017

(edaspidi standard EVS 906:2018)

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest (edaspidi standard

EVS 842:2003)

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes

Terviseohutuse hinnang:

Tallinna Kullatera Lasteaia tehnosüsteemide projekteerimine (Magdaleena 11/1, Tallinn)

eelprojekt on läbivaadatud järgmiste märkustega:

1. Arhitektuurse seletuskirja punkti 2.3.6. tabelis „Ruumide eksplikatsioon“ ja korrusplaani

jooniste „ruumide eksplikatsioon“ tabelites esitatud ruumide nr 003, 004, 010, 014, 101,

109, 113, 203, 210, 300-309 pindalad on vastuolus arhitektuurse eriosa ja tuleohutus

eriosa korrusplaanide joonistel esitatud pindaladega.

2. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse seletuskirja punkti 1.7.1. kohaselt on saali

õhuvahetuseks planeeritud ±8,0 l/(s*in), mis ei vasta standardi EVS 906:2018 Lisa A

tabelile, mille kohaselt on muusika- ja võimlasaali õhuvahetus ±2 l/(s*m2) või

võimlasaali väljatõmme 12 l/(s*in).

3. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse seletuskirja punkti 1.7.1. kohaselt on magamisruumi

planeeritud ±6,0 l/(s*in). Vastavalt korrusplaanidele on rühmades ühendatud mängu- ja

2 (3)

magamisruumid. Standardi EVS 906:2018 Lisa A tabeli kohaselt on mängu- ja

magamisruumi õhuvahetus ±4 l/(s*m2).

4. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse seletuskirja punkti 1.4.2. tabelis ja punktis 1.7.1.

puuduvad andmed osade ruumide (nõudepesuruum, koristaja ruum, ooteruum,

robootikaklass ja koosolekuruum) õhutemperatuuri, tehnokommunikatsioonidest

põhjustatud müra normtaseme ja õhuvahetuse kohta, seega pole võimalik hinnata nende

vastavust nõuetele.

5. Elektripaigaldise seletuskirja punkti 2.15. tabelis puuduvad andmed saali ja

köögiruumide valgustustiheduse ühtluse kohta, seega pole võimalik hinnata nende

vastavust nõuetele.

6. Elektripaigaldise seletuskirja punkti 2.15. tabelis puuduvad andmed osade ruumide

(abiruumid, tambur/tuulekoda, pesuruum, trepikoda, nõudepesuruum, koristaja ruum,

ooteruum ja robootika) tehisvalgustuse tugevuse kohta, seega pole võimalik hinnata

nende vastavust nõuetele.

7. Eelprojektist ei selgu, milline ventilatsioonisüsteem teenindab järgnevaid ruume:

nõudepesuruum, inva-wc, koristaja ruum, köök (ruum 301) ja wc (ruum 302).

8. Eelprojektist ei selgu, kas rühmaruumidele on planeeritud toidu jaotamise koht.

Määruse 47 § 7 lg 1 kohaselt kuulub vajaduse korral rühmaruumide juurde toidu

jaotamise koht.

9. Eelprojektist ei selgu, kas töötajatele on loodud võimalus hoida oma isiklikke asju lastele

kättesaamatus kohas. Määruse 47 § 11 lg 11 kohaselt peab õppeasutuse töötajatele olema

loodud võimalus hoida oma isiklikke asju lastele kättesaamatus kohas.

10. Eelprojektist ei selgu, kus hoiustatakse rühmaruumi koristusvahendeid. Määruse 47 § 12

lg 3 kohaselt tuleb puhastamiseks kasutatavaid seadmeid, puhastusvahendeid ja -aineid

ning teisi kemikaale hoida lastele kättesaamatus kohas. Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Eelprojekti arhitektuurse seletuskirja punkti 1.3.3. normdokumentide loetelus on

viidatud sotsiaalministri 04.03.2002 määrusele nr 42 “Müra normtasemed elu ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid’’

Juhime tähelepanu, et alates 01.09.2025 on nimetatud määrus kehtetu ning seisuga

06.11.2025 ei ole veel jõustunud määrus, mis kehtestab nõuded mürale siseruumides.

Eelprojekti hindamisel lähtuti kehtivast standardist EVS 842:2003.

2. Vastavalt arhitektuurse seletuskirja punkti 2.3.6. tabelile ning teise korruse joonistele

nr AR-5-03_v01 ja TO-05-03_v01 on ruum 207 märgitud mänguruumina, kuid sisustuse

järgi on see planeeritud garderoobina.

3. Juhime tähelepanu, et määruse 47 § 6 lg 3 kohaselt peab läbipaistvate seinte ja uste,

ukseklaaside ning põrandani ulatuvate klaasakende puhul olema tagatud ohutus ja need

peavad olema lapsele nähtavalt märgistatud või varustatud kaitsega.

4. Juhime tähelepanu, et määruse 47 § 8 lg 3 kohaselt peavad ruumide seinad, uksed,

põrandad ja terrassid olema üldjuhul viimistletud matilt ning olema kergesti hooldatavad

ja desinfitseeritavad. Siseviimistluseks kasutatud materjalid peavad olema tervisele

ohutud ja vastama tootja poolt ettenähtud kasutusotstarbele.

5. Juhime tähelepanu, et kui rühmaruume kasutatakse liitrühmana või kuni kolme aastaste

laste rühmana, siis määruse 47 § 9 lg 2 punkti 3 ja lg 4 punkti 3 kohaselt peab olema

võimalus väikelaste tualetipottide pesemiseks, kuid seda mitte väikelaste

kätepesuvalamutes.

6. Eelprojekti veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskirja punktis 2.6 ja elektripaigaldise

seletuskirja punktis 2.1.2.3. on viidatud määrusele „Vabariigi valitsuse määrus nr 131

Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse maa-alale, hoonetele, ruumidele,

sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule.“ Juhime tähelepanu, et nimetatud määrus on

kehtetu. Alates 01.09.2025 jõustus määrus 47.

7. Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskirja punkti 2.9 kohaselt „Veesüsteemis

kasutatavad materjalid, st torud, sulgemisarmatuurid, ühendusosad, tihendid jne peavad

omama Tervisekaitse Inspektsiooni ja Standardiameti vastavat sertifikaati või

3 (3)

kasutusluba.“ Juhime tähelepanu, et alates 2010 aastast on asutuse nimetus Terviseamet

ning me ei väljasta eelpool nimetatud materjalidele sertifikaate või kasutuslubasid.

8. Nõrkvoolupaigaldise seletuskirja punkti 4.6.1 kohaselt „Andurid ja häireseadmed

paigaldada järgnevalt: liikumisandurid 15x15m (EN50131-2 Grade 2) – 1.korruse

akendega ruumidesse, 2.korruse kabinettidesse, tehnoruumidesse;“ Juhime tähelepanu,

et vastavalt joonisele AR-5-03_v01 puuduvad hoone 2. korrusel kabinetid. Joonise

nr AR-5-04_v01 kohaselt asuvad kabinetid hoone pööningukorrusel.

9. Elektripaigaldise seletuskirja punkti 2.15. tabelis on magamisruumi valgustustiheduseks

planeeritud 75/300 lx. Juhime tähelepanu, et rühmaruumis on ühine mängu- ja

magamisruum ning seega tuleb arvestada ruumi valgustustiheduseks 300 lx.

10. Elektripaigaldise seletuskirja punkti 2.15. tabelis on esitatud andmed fuajee,

käsitööruumide ja magamisruumi kohta. Juhime tähelepanu, et vastavalt

korrusplaanidele puuduvad nimetatud ruumid ning magamisruum on ühine

mänguruumiga.

11. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse tiitellehe, seletuskirja päise ja punkti 1.1.1 kohaselt on

objekti aadress Magdaleena 11/2, Tallinn ning punkti 1.2. kohaselt „Rekonstrueeritav

lasteaed paikneb Tallinna linnas, aadressil Magdaleena tn. 11/2“ Juhime tähelepanu, et

vastavalt Ehitisregistris esitatud andmetele asub rekonstrueeritav hoone aadressil

Magdaleena 11/1, Tallinn.

12. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse seletuskirja punkti 1.3.1. kohaselt on talvine välisõhu

arvutuslik temperatuur -22 ⁰C. Juhime tähelepanu, et vastavalt standardi EVS 906:2018

punkti 4.2.1 tabelile on talvised arvutuslikud välisõhu temperatuurid Tallinnas -21 ⁰C.

13. Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse seletuskirja punkti 1.7.1. kohaselt on

personaliruumidesse planeeritud õhuvahetus ±1,0 l/(s*m2). Juhime tähelepanu, et

standardi EVS 906:2018 Lisa A tabeli kohaselt on lasteaia personaliruumide

ventilatsiooni sissepuhe 1 l/(s*m2) ja väljatõmme lahendatud siirdõhuga või

planeeritakse majandus- ja personaliruumide õhuvahetuseks ±1,5 l/(s*m2).

14. Vastavalt joonisele nr AR-5-02_v01 on panduse kalle 8,33%. Juhime tähelepanu, et

määruse 28 § 14 lg 4 kohaselt panduse pikikalde puhul üle 5 protsendi on vajalik

sirgpanduse puhul vähemalt 1,5 meetri pikkune ja keerdpanduse puhul vähemalt 2 meetri

pikkune puhkemade iga kuni 6 meetri pikkuse teelõigu järel. Keerdpanduse mademe

pikkust mõõdetakse siseküljelt.

15. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 14 lg 6 kohaselt kui panduse pikikalle on üle 5

protsendi, peavad panduse mõlemal pool olema käsipuud. Panduse käsipuud peavad

jätkuma katkematult ka puhkemademetel. Määruse 28 § 16 sätestab nõuded trepi

käsipuule.

16. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 24 lg 6 kohaselt peab WC-potil olles saama kasutada

bideedušši.

17. Köögi- ja selle sisustuse hindamine „Toiduseaduse” alusel ei kuulu Terviseameti

pädevusse.

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51975317 [email protected]