| Dokumendiregister | Eesti Geoloogiateenistus |
| Viit | 13-3/25-1778 |
| Registreeritud | 07.11.2025 |
| Sünkroonitud | 10.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maavarade registri osakonna töö korraldamine |
| Sari | 13-3 Maapõue seisundit ja kasutamist mõjutava tegevuste lubamine |
| Toimik | 13-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Mihkel Annusver |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Jõhvi 28.10.2025 nr 3790
Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama
detailplaneeringu kehtestamine
Jõhvi Vallavalitsus algatas 28.02.2023 korraldusega nr 1180 Jõhvi linna Sompa tänava
päikeseenergiajaama detailplaneeringu.
Planeeritav ala asub Ida-Viru maakonnas Jõhvi linnas, linna lääneosa tuhamägede piirkonnas ning
hõlmab Sompa tn 48h, Sompa tn 48k, Sompa tn 48, Sompa tn 42k, Sompa tn 48p, Sompa tn 44g,
Sompa tn 44f, Sompa tn 44d, Sompa tn 44e, Sompa tn 44b, Sompa tn 44c, Sompa tn 44, Sompa tn
44a, Sompa tn 42e, Sompa tn 42d, Sompa tn 42f, Sompa tn 42g, Sompa tn 42c, Sompa tn 42p,
Sompa tn 40c, Sompa tn 40g, Sompa tn 42, Sompa tn 38v, Sompa tn 42a, Sompa tn 42b ning
Sompa tänav J1 kinnistuid. Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,6 ha.
Põhjast piirneb ala Jõhvi kalmistuga, lääne ja lõuna pool asuvad valdavalt tootmismaad, kirde ja ida
Suunas, ümber idapoolse tuhaladestu, asuvad elamumaad (Jõhvi Koit Aiandusühistu, registrikood
80405484).
Detailplaneeringu ala on altkaevandatud ning selle põhjaosa kattub vähesel määral Eesti
põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa põlevkivi passiivse tarbevaru 16. plokiga. Alale
jäävast maardlast tulenevalt peab arvestama maapõueseadusest tulenevate kitsendustega.
Detailplaneeringu eesmärgiks on 8,9 MW võimsusega päikeseenergiajaama rajamine.
Detailplaneeringuga taotletakse krundipiiride muutmist, maa-ala kruntideks jagamist, sihtotstarbe
muutmist, ehitusõiguse määramist ning juurdepääsuteede rajamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi
Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala
maakasutuse sihtotstarve tootmismaa (T) ning osaliselt puhke-, virgestus- ja haljasalamaa (P).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teha.
Lähtudes eelhinnangust ja arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa
eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja päikeseenergiapargi sihipärase kasutamisega seonduvat
täiendavat negatiivset keskkonnamõju. Planeeritud ei ole tegevusi, millega kaasneksid täiendavad
keskkonnamõjud kinnistust väljaspool.
Detailplaneering edastati kooskõlastamiseks Terviseametile, Kaitseministeeriumile,
Keskkonnaametile, Muinsuskaitseametile, Maa-ametile ja Päästeametile. Kõik esitatud märkused
on arvesse võetud. Korrigeeritud planeeringulahendus esitati 20.03.2024 arvamuse avaldamiseks
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Tulenevalt Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi
kirjast korrigeeriti detailplaneeringu lahendust, võttes arvesse kõik esitatud märkused, ning esitati
Kaitseministeeriumile uuesti kooskõlastamiseks. Kaitseministeerium andis 28.05.2025 kirjaga
kooskõlastuse.
Detailplaneeringu koostamisse kaasati tehnovõrkude ettevõtted Viru Keemia Grupp AS, Telia Eesti
AS, Elektrilevi OÜ ja Järve Biopuhastus OÜ. Kõik esitatud märkused on arvesse võetud.
Planeeringulahendus on arvamuse andmiseks esitatud naaberkinnisasja omanikele.
Naaberkinnisasja omanikud arvamust esitanud ei ole.
Jõhvi Vallavalitsus võttis 25.06.2025 korraldusega nr 3530 detailplaneering vastu ja suunas selle
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 15.07.2025 kuni 28.07.2025.
Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Huvitatud isikuga sõlmiti 21.10.2025 haldusleping detailplaneeringu planeeringukohaste rajatiste
väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 punkti 2,
planeerimisseaduse § 139 lõike 1 ning Jõhvi Vallavolikogu 30. juuni 2020 määruse nr 79
„Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Jõhvi vallas” § 3 punkti 3, Jõhvi Vallavalitsus
annab
k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama maaüksuse detailplaneering
(koostanud: Projekt363 OÜ, töö nr 230321, Tallinn 2024).
2. Korraldus jõustub asjaosalistele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Jõhvi Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses
sätestatud alusel ja korras või esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud alustel ja korras 30 päeva jooksul alates käesoleva
korralduse teadasaamisest või päevast millal asjast huvitatud isik pidi käesolevast korraldusest teada
saama.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Maris Toomel Piia Lipp
vallavanem vallasekretär
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Maa- ja Ruumiamet
Päästeamet
Eesti Geoloogiateenistus
Kaitseministeerium
Terviseamet
Keskkonnaamet 07.11.2025 nr 7-1.3/1495-12
Teavitamine Jõhvi linna Sompa tänava
päikeseenergiajaama
detailplaneeringu kehtestamisest
Anname teada, et 28.10.2025 korraldusega nr 3790 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi linna Sompa
tänava päikeseenergiajaama detailplaneeringu.
Detailplaneeringu ala asub Ida-Viru maakonnas, Jõhvi linnas, linna lääneosa tuhamägede piirkonnas
Põhjast piirneb ala Jõhvi kalmistuga, lääne ja lõuna pool asuvad valdavalt tootmismaad, kirde ja ida
suunas ümber idapoolse tuhaladestu asuvad elamumaad (Jõhvi Koit Aiandusühistu, reg. kood
80405484). Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,6 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on 8,9 MW võimsusega päikeseenergiajaama rajamine.
Detailplaneeringuga taotletakse krundipiiride muutmist, maa-ala kruntideks jagamist, sihtotstarbe
muutmist, ehitusõiguse määramist ning juurdepääsuteede rajamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi
Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala
maakasutuse sihtotstarve tootmismaa (T) ning osaliselt puhke-, virgestus- ja haljasalamaa (P).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele
ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja
tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi Vallavalitsus võttis 25.06.2025 korraldusega nr 3530 detailplaneering vastu ja suunas selle
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 15.07.2025 kuni 28.07.2025.
Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Huvitatud isikuga sõlmiti haldusleping detailplaneeringu planeeringukohaste rajatiste
väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Keskkond, ehitus ja teed /
Planeerimine ja ehitamine / Detailplaneeringud / Dokumendihalduse planeeringute register / DP-202.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Nelli Sameli
arhitekt
5300 8847
From: Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>
Sent: Fri, 07 Nov 2025 07:12:24 +0000
To: EGT Taotlus <[email protected]>
Subject: FW: Teavitamine Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama detailplaneeringu kehtestamisest
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Friday, November 7, 2025 8:51 AM
To: MA Üldpost <[email protected]>; Päästeamet <[email protected]>; Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>; Kaitseministeerium <[email protected]>
Subject: Teavitamine Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama detailplaneeringu kehtestamisest
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
JÕHVI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Jõhvi 28.10.2025 nr 3790
Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama
detailplaneeringu kehtestamine
Jõhvi Vallavalitsus algatas 28.02.2023 korraldusega nr 1180 Jõhvi linna Sompa tänava
päikeseenergiajaama detailplaneeringu.
Planeeritav ala asub Ida-Viru maakonnas Jõhvi linnas, linna lääneosa tuhamägede piirkonnas ning
hõlmab Sompa tn 48h, Sompa tn 48k, Sompa tn 48, Sompa tn 42k, Sompa tn 48p, Sompa tn 44g,
Sompa tn 44f, Sompa tn 44d, Sompa tn 44e, Sompa tn 44b, Sompa tn 44c, Sompa tn 44, Sompa tn
44a, Sompa tn 42e, Sompa tn 42d, Sompa tn 42f, Sompa tn 42g, Sompa tn 42c, Sompa tn 42p,
Sompa tn 40c, Sompa tn 40g, Sompa tn 42, Sompa tn 38v, Sompa tn 42a, Sompa tn 42b ning
Sompa tänav J1 kinnistuid. Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,6 ha.
Põhjast piirneb ala Jõhvi kalmistuga, lääne ja lõuna pool asuvad valdavalt tootmismaad, kirde ja ida
Suunas, ümber idapoolse tuhaladestu, asuvad elamumaad (Jõhvi Koit Aiandusühistu, registrikood
80405484).
Detailplaneeringu ala on altkaevandatud ning selle põhjaosa kattub vähesel määral Eesti
põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa põlevkivi passiivse tarbevaru 16. plokiga. Alale
jäävast maardlast tulenevalt peab arvestama maapõueseadusest tulenevate kitsendustega.
Detailplaneeringu eesmärgiks on 8,9 MW võimsusega päikeseenergiajaama rajamine.
Detailplaneeringuga taotletakse krundipiiride muutmist, maa-ala kruntideks jagamist, sihtotstarbe
muutmist, ehitusõiguse määramist ning juurdepääsuteede rajamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi
Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala
maakasutuse sihtotstarve tootmismaa (T) ning osaliselt puhke-, virgestus- ja haljasalamaa (P).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teha.
Lähtudes eelhinnangust ja arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa
eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja päikeseenergiapargi sihipärase kasutamisega seonduvat
täiendavat negatiivset keskkonnamõju. Planeeritud ei ole tegevusi, millega kaasneksid täiendavad
keskkonnamõjud kinnistust väljaspool.
Detailplaneering edastati kooskõlastamiseks Terviseametile, Kaitseministeeriumile,
Keskkonnaametile, Muinsuskaitseametile, Maa-ametile ja Päästeametile. Kõik esitatud märkused
on arvesse võetud. Korrigeeritud planeeringulahendus esitati 20.03.2024 arvamuse avaldamiseks
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Tulenevalt Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi
kirjast korrigeeriti detailplaneeringu lahendust, võttes arvesse kõik esitatud märkused, ning esitati
Kaitseministeeriumile uuesti kooskõlastamiseks. Kaitseministeerium andis 28.05.2025 kirjaga
kooskõlastuse.
Detailplaneeringu koostamisse kaasati tehnovõrkude ettevõtted Viru Keemia Grupp AS, Telia Eesti
AS, Elektrilevi OÜ ja Järve Biopuhastus OÜ. Kõik esitatud märkused on arvesse võetud.
Planeeringulahendus on arvamuse andmiseks esitatud naaberkinnisasja omanikele.
Naaberkinnisasja omanikud arvamust esitanud ei ole.
Jõhvi Vallavalitsus võttis 25.06.2025 korraldusega nr 3530 detailplaneering vastu ja suunas selle
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 15.07.2025 kuni 28.07.2025.
Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Huvitatud isikuga sõlmiti 21.10.2025 haldusleping detailplaneeringu planeeringukohaste rajatiste
väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 punkti 2,
planeerimisseaduse § 139 lõike 1 ning Jõhvi Vallavolikogu 30. juuni 2020 määruse nr 79
„Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Jõhvi vallas” § 3 punkti 3, Jõhvi Vallavalitsus
annab
k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Jõhvi linna Sompa tänava päikeseenergiajaama maaüksuse detailplaneering
(koostanud: Projekt363 OÜ, töö nr 230321, Tallinn 2024).
2. Korraldus jõustub asjaosalistele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Jõhvi Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses
sätestatud alusel ja korras või esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud alustel ja korras 30 päeva jooksul alates käesoleva
korralduse teadasaamisest või päevast millal asjast huvitatud isik pidi käesolevast korraldusest teada
saama.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Maris Toomel Piia Lipp
vallavanem vallasekretär
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Maa- ja Ruumiamet
Päästeamet
Eesti Geoloogiateenistus
Kaitseministeerium
Terviseamet
Keskkonnaamet 07.11.2025 nr 7-1.3/1495-12
Teavitamine Jõhvi linna Sompa tänava
päikeseenergiajaama
detailplaneeringu kehtestamisest
Anname teada, et 28.10.2025 korraldusega nr 3790 Jõhvi Vallavalitsus kehtestas Jõhvi linna Sompa
tänava päikeseenergiajaama detailplaneeringu.
Detailplaneeringu ala asub Ida-Viru maakonnas, Jõhvi linnas, linna lääneosa tuhamägede piirkonnas
Põhjast piirneb ala Jõhvi kalmistuga, lääne ja lõuna pool asuvad valdavalt tootmismaad, kirde ja ida
suunas ümber idapoolse tuhaladestu asuvad elamumaad (Jõhvi Koit Aiandusühistu, reg. kood
80405484). Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,6 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on 8,9 MW võimsusega päikeseenergiajaama rajamine.
Detailplaneeringuga taotletakse krundipiiride muutmist, maa-ala kruntideks jagamist, sihtotstarbe
muutmist, ehitusõiguse määramist ning juurdepääsuteede rajamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi
Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala
maakasutuse sihtotstarve tootmismaa (T) ning osaliselt puhke-, virgestus- ja haljasalamaa (P).
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele
ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja
tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi Vallavalitsus võttis 25.06.2025 korraldusega nr 3530 detailplaneering vastu ja suunas selle
avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 15.07.2025 kuni 28.07.2025.
Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Huvitatud isikuga sõlmiti haldusleping detailplaneeringu planeeringukohaste rajatiste
väljaehitamiseks ja väljaehitamisega seotud kulude kandmiseks.
Planeeringu materjalid on kättesaadavad valla veebilehel www.johvi.ee / Keskkond, ehitus ja teed /
Planeerimine ja ehitamine / Detailplaneeringud / Dokumendihalduse planeeringute register / DP-202.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Nelli Sameli
arhitekt
5300 8847