Kiri

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / +372 620 8100 [email protected]/ www.justdigi.ee/ Registrikood 70000898

Harju Maakohus [email protected] Lubja 4 10115, Tallinn Harju Maakohtu üürilepingu muudatus nr 8 Kooskõlastan kirjale lisatud Harju Maakohtu ja Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) vahel sõlmitava üürilepingu muudatuse kokkuleppe. Palun kokkulepe allkirjastada (ilma selle kaaskirjata) ning saata RKASile allkirjastamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) /*Lisaadressaadid: Riigi Kinnisvara AS Alar Pihl [email protected]

Meie 31.10.2025 nr 5-1/8829

Muudatus nr 8

08.11.2021 sõlmitud

üürilepingu nr KPJ-4/2021-110 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Priit Valk

ja

Eesti Vabariik Harju Maakohtu kaudu, registrikood 74001728, asukoht Lubja tn 4, Tallinn 10115

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab seaduse ja põhimääruse alusel kohtudirektor Hans Moks,

edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 08.11.2021 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2021-110 (edaspidi nimetatud

leping), mille alusel on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Lubja tn 4 asuvat üüripinda;

(ii) tulenevalt Vabariigi Valitsuse 03.07.2025 kabinetinõupidamise otsusest muuta kulupõhiste

üürilepingute üürimudelit kinnisvarakulude suuruse vähendamiseks ja lähtuvalt hinnangust

kogutud remondisaldo piisavuse kohta soovivad pooled vähendada üüris sisalduva

remondikomponendi tasu alates 01.01.2026;

(iii) üürileandja on 14.03.2025 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2026,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasud“ ja asendada see alates 01.01.2026

käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.

2. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

3. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

4. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

5. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisa:

1. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasud

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Priit Valk Hans Moks

haldusteenuste direktor kohtudirektor

Riigi Kinnisvara AS Harju Maakohus