Riigitee avalikuks kasutamiseks vajalike kinnisasja osade omandamine

KORRALDUS

12.11.2025 nr 1.1-3/25/689

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajalike kinnisasja

osade omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus”

§ 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti

taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021 käskkirjale nr 1.1-

1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise talituse juhataja 15.09.2020

korraldusele nr 1-3/20/172 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 49 Imavere – Viljandi –

Karksi-Nuia km 27,788-31,362 asuva Jaska–Mudiste lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti

koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Osaühing Prenton-ile (registrikood 10689117)

tehtud pakkumusest ja omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas

Jaska külas riigitee 49 Imavere – Viljandi – Karksi-Nuia km 27,780-31,362 ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik kinnisasja (registriosa nr 55639) koosseisu kuuluv:

1.1. 24112 Jaska-Võhma tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 61501:001:1359,

pindalaga 1793 m2 (Maakatastri andmetel 11.11.2025), sihtotstarbega transpordimaa 100%

ja

1.2. 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega

61501:001:1360, pindalaga 386 m2 (Maakatastri andmetel 11.11.2025), sihtotstarbega

transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja osade eest vastavalt Lahe Kinnisvara Kesk-Eesti (registrikood

14335098) poolt koostatud hindamisaruandele nr. 0049-24 järgnevalt:

2.1.1. Punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa eest summas 1470,26 eurot (0,82

eurot/m²) ehk 1470 eurot;

2.1.2. Punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa eest summas 316,52 eurot (0,82

eurot/m²) ehk 320 eurot;

2.2 Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1632 eurot;

2.3 Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 197 eurot igale omanikule.

3 Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

2

4 Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osade

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine (iga kinnisasja osa eraldi

registriosa numbri alla) ja omandatud kinnisasjade registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5 Kinnisasja osade omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond