| Dokumendiregister | Rahandusministeerium |
| Viit | 81 |
| Registreeritud | 18.11.2025 |
| Sünkroonitud | 19.11.2025 |
| Liik | Ministri põhitegevuse käskkiri |
| Funktsioon | 1.1 ÜLDJUHTIMINE JA ÕIGUSALANE TEENINDAMINE |
| Sari | 1.1-4 Ministri käskkirjad (Arhiiviväärtuslik) |
| Toimik | 1.1-4/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Kaidi Rand (Rahandusministeerium, Kantsleri vastutusvaldkond, Ühisosakond, Kinnisvaratalitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KÄSKKIRI
Riigivara otsustuskorras alla hariliku väärtuse
võõrandamine (Puru tee 20-36, Jõhvi)
Riigivaraseaduse § 4 lõike 1, § 29 lõike 1 punkti 2, § 33 lõike 1 punkti 1, § 34 lõike 1, § 37
lõike 1, § 46 lõike 1, § 63 lõike 2 ning Jõhvi Vallavolikogu 25.09.2025. a otsuse nr 267
„Kinnisasja omandamine“ (edaspidi taotlus) alusel ning kooskõlas riigivaraseaduse § 30 lõike
1 punktiga 3, § 37 lõike 4 punktiga 7,
lähtudes järgmistest asjaoludest:
(i) Jõhvi Vallavolikogu (edaspidi taotleja) esitas 25.09.2025 taotluse Jõhvi linnas Puru
tee 20 asuva korteriomandi nr 36 (kinnistusregistriosa nr 3236608, katastritunnus
25301:008:0054, pindala 28,10 m², sihtotstarve elamumaa 100%, riigi kinnisvararegistri kood
KV117061) (edaspidi kinnisasi) 50 % hariliku väärtuse eest omandamiseks. Nimetatud
kinnisasja valitseja on Rahandusministeerium;
(ii) korteriomand on vajalik kohalikule omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate
ülesannete täitmiseks;
(iii) riigivara valitseja on hinnanud, et kinnisasi ei ole talle vajalik. RVS § 96 sätestatud
korras teatas Rahandusministeerium riigi kinnisvararegistris kinnisasja võõrandamise
kavatsusest (menetlus nr 25-5034) ning palus teada anda kinnisasja vajalikkusest. Seaduses
sätestatud tähtaja jooksul ei esitanud õigustatud isikud taotlusi ega arvamusi kinnisasja
vajalikkuse kohta;
(iv) OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa 15. juuli 2025 esitatud ekspertarvamusele nr 119/0725
JK korteriomandi turuväärtuseks hinnatud 7 300,00 eurot;
(v) võõrandamine ei ole käsitletav riigiabi andmisena, kuna kohalik omavalitsus soovib
kinnisasja kasutada oma seadusest tuleneva avaliku ülesande täitmiseks;
otsustan:
1. võõrandada otsustuskorras 50% hariliku väärtuse eest s.o 3650 euro eest Jõhvi vallale
põhjenduspunktis (i) nimetatud kinnisasja põhjenduspunktis (ii) eesmärgil;
2. kinnisasja üleandmise üksikasjad sätestatakse notariaalses kinnisasja võõrandamise
lepingus, mis sõlmitakse kahe kuu jooksul käesoleva käskkirja andmisest;
3. kinnisasja võõrandamisega seotud kulud tasub taotleja;
4. käskkirja täitmist korraldab Rahandusministeeriumi ühisosakonna kinnisvaratalituse
riigivara nõunik.
Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates haldusakti teatavakstegemisest.
18.11.2025
nr 81
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Ligi
rahandusminister