Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad ja kaasatud isikud

nimekirja alusel

Meie: 18.11.2025 nr 7-1/1-20

Rõuge alevikus Rõuge

kirikumaa ja Pihlaka

detailplaneeringu esitamine

kooskõlastamiseks

Rõuge Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/39 algatati Möldri külas Rõuge kirikumaa ja

Pihlaka katastriüksuste detailplaneering ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegilise

hindamine.

Planeeritav ala moodustub Rõuge kirikumaa (katastritunnus 69701:004:0015) ja Pihlaka

(katastritunnus 69701:004:0009) katastriüksustest. Tervikliku ruumilahenduse kavandamiseks

hõlmab planeeringuala ka Hariduse tn 7 (katastritunnus 69701:004:0014) ja Aleviku

(69801:001:0329) katastriüksuseid ning osaliselt katastriüksuseid 25195 Käätso-Rõuge-

Luutsniku tee (katastritunnus 69701:005:2810) ja 25157 Rõuge rahvamaja tee (katastritunnus

69701:004:1500). Planeeringuala suurus on ligikaudu 19,2 hektarit.

Detailplaneeringu eesmärk on pereelamukruntide ning äri- ja sotsiaalotstarbeliste kruntide

moodustamine ning hoonetele ja neid teenindavatele ehitistele ehitusõiguse määramine.

Detailplaneeringuga on plaanis moodustada 22 üksikelamu maa krunti, 4 ridaelamu krunti, 1

korterelamu krunt, 4 kaubandus-teenindushoone krunti ja 2 looduslik haljasmaa krunti.

Seoses asjaoluga, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtestatud üldplaneering, tuleb

antud juhul detailplaneeringu koostamist käsitleda kui planeerimisseaduse § 142 lg 1 p 3 kohast

muu kohaliku omavalitsuse üksuse hinnangul olulist või ulatuslikku üldplaneeringut muutvat

detailplaneeringut.

Rõuge Vallavalitsus korraldas Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avaliku

väljapaneku 04.08.–01.09.2025 Rõuge valla veebilehel ja 03.09.2025 avaliku väljapaneku

tulemuste avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku jooksul laekus Rõuge Vallavalitsusele

Transpordiameti 19.08.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/11685-4 ning Keskkonnaameti 08.09.2025

kirjaga nr 6-5/25/14363-2 (2.10.2025 täpsustav e-kiri) seisukohad planeeringu täiendamiseks,

mis võeti arvesse. Avaliku väljapaneku tulemuste avalikul arutelul tehti ettepanek

liikluspindadele uute nimede määramiseks. Avalikul väljapanekul laekunud seisukohad on

lisatud DP menetluse kausta.

Käesolevaga esitab Rõuge Vallavalitsus tulenevalt planeerimisseaduse § 85 lg 1

kooskõlastamiseks Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka katastriüksuste

detailplaneeringu.

Planeerimisseaduse § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Planeerimisseaduse § 133 lg 3 sätestab, et kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga

või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.

Täiendatud detailplaneeringu materjalid on leitavad Rõuge valla kodulehel

https://rougevald.ee/rouge-kirikumaa-ja-pihlaka/.

Lisainformatsiooni detailplaneeringu kohta saab Rõuge Vallavalitsuse maa- ja

planeeringuspetsialistilt (520 6945, [email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Uno Kangro

abivallavanem majandusalal

Maret Einla (520 6945, [email protected])

RÕUGE VALLAVALITSUS

Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529

Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009

66201 Võrumaa registrikood 77000217

Koostöö tegijad ja kaasatud isikud

nimekirja alusel

Meie: 18.11.2025 nr 7-1/1-20

Rõuge alevikus Rõuge

kirikumaa ja Pihlaka

detailplaneeringu esitamine

kooskõlastamiseks

Rõuge Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega nr 1-3/39 algatati Möldri külas Rõuge kirikumaa ja

Pihlaka katastriüksuste detailplaneering ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegilise

hindamine.

Planeeritav ala moodustub Rõuge kirikumaa (katastritunnus 69701:004:0015) ja Pihlaka

(katastritunnus 69701:004:0009) katastriüksustest. Tervikliku ruumilahenduse kavandamiseks

hõlmab planeeringuala ka Hariduse tn 7 (katastritunnus 69701:004:0014) ja Aleviku

(69801:001:0329) katastriüksuseid ning osaliselt katastriüksuseid 25195 Käätso-Rõuge-

Luutsniku tee (katastritunnus 69701:005:2810) ja 25157 Rõuge rahvamaja tee (katastritunnus

69701:004:1500). Planeeringuala suurus on ligikaudu 19,2 hektarit.

Detailplaneeringu eesmärk on pereelamukruntide ning äri- ja sotsiaalotstarbeliste kruntide

moodustamine ning hoonetele ja neid teenindavatele ehitistele ehitusõiguse määramine.

Detailplaneeringuga on plaanis moodustada 22 üksikelamu maa krunti, 4 ridaelamu krunti, 1

korterelamu krunt, 4 kaubandus-teenindushoone krunti ja 2 looduslik haljasmaa krunti.

Seoses asjaoluga, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtestatud üldplaneering, tuleb

antud juhul detailplaneeringu koostamist käsitleda kui planeerimisseaduse § 142 lg 1 p 3 kohast

muu kohaliku omavalitsuse üksuse hinnangul olulist või ulatuslikku üldplaneeringut muutvat

detailplaneeringut.

Rõuge Vallavalitsus korraldas Rõuge kirikumaa ja Pihlaka detailplaneeringu eskiisi avaliku

väljapaneku 04.08.–01.09.2025 Rõuge valla veebilehel ja 03.09.2025 avaliku väljapaneku

tulemuste avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku jooksul laekus Rõuge Vallavalitsusele

Transpordiameti 19.08.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/11685-4 ning Keskkonnaameti 08.09.2025

kirjaga nr 6-5/25/14363-2 (2.10.2025 täpsustav e-kiri) seisukohad planeeringu täiendamiseks,

mis võeti arvesse. Avaliku väljapaneku tulemuste avalikul arutelul tehti ettepanek

liikluspindadele uute nimede määramiseks. Avalikul väljapanekul laekunud seisukohad on

lisatud DP menetluse kausta.

Käesolevaga esitab Rõuge Vallavalitsus tulenevalt planeerimisseaduse § 85 lg 1

kooskõlastamiseks Rõuge alevikus Rõuge kirikumaa ja Pihlaka katastriüksuste

detailplaneeringu.

Planeerimisseaduse § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Planeerimisseaduse § 133 lg 3 sätestab, et kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga

või üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks.

Täiendatud detailplaneeringu materjalid on leitavad Rõuge valla kodulehel

https://rougevald.ee/rouge-kirikumaa-ja-pihlaka/.

Lisainformatsiooni detailplaneeringu kohta saab Rõuge Vallavalitsuse maa- ja

planeeringuspetsialistilt (520 6945, [email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Uno Kangro

abivallavanem majandusalal

Maret Einla (520 6945, [email protected])