| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/19590-1 |
| Registreeritud | 18.11.2025 |
| Sünkroonitud | 19.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Pärnu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Pärnu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument.
Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu detailplaneeringu algatamine K/728.
Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on kättesaadav internetis: https://installer.id.ee/
Elektrooniliselt edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui linnavalitsuse dokumendihaldussüsteem on registreerinud dokumendi avamise või vastuvõtmise.
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn
444 8200 | [email protected]
KORRALDUS
10.11.2025 nr 728
Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu
detailplaneeringu algatamine
AS OG ELEKTRA on esitanud 29.10.2025 Pärnu Linnavalitsusele taotluse algatada detailplaneering
Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu (katastriüksuse tunnus 15904:003:1986) lõunapoolsel osal.
Detailplaneeringuga jagatakse kinnistu kolmeks katastriüksuseks. Ühele moodustatavale katastriüksusele
suurusega 6479 m2 planeeritakse toidukauplus, mille eeldatav ehitisealune pind on kuni 1800 m2. Teine
moodustatav katastriüksus suurusega 569 m2 jääb maatulundusmaaks, mis toimib puhveralana
planeeritava kaupluse ja olemasoleva eramajapidamise vahel. Taotlusele lisatud lahendusskeemi kohaselt
on ala piisava suurusega planeeringu eesmärgi (kaupluse rajamine) saavutamiseks. Planeeringualale on
planeeritud kauplusehoone, parklad, juurdepääsuteed ja haljastus. Ülejäänud Nurmeotsa tee 2 kinnistu osa
säilib olemasoleva üksikelamu majapidamise alana, kus säilib senine kinnistu kasutamise otstarve. See ala
ei ole detailplaneeringualasse kaasatud, kuna planeeringuala ulatuses on võimalik saavutada
detailplaneeringu eesmärk, planeerida kauplus koos vajaliku infrastruktuuriga. Planeeringuala on
kujutatud käesoleva korralduse Lisas 1 „Detailplaneeringuala asukohaskeem“.
Nurmeotsa tee 2 kinnistu sihtotstarve on 100% maatulundusmaa, pindala 22217 m2. Kinnistul ei ole
kehtivaid detailplaneeringuid. Ehitisregistri andmetel asuvad kinnistul järgmised ehitised:
• Elamu, ehitisregistri kood 103002225
• Kuur, ehitisregistri kood 103002226
• Garaaž, ehitisregistri kood 103002227
• Kelder, ehitisregistri kood 103002228
• Laut, ehitisregistri kood 103002229
• Side maakaabelliinid, ehitisregistri kood 220590287
• Sadeveetrassid, drenaažveetrassid, surveveetrassid, ehitisregistri kood 220597987
• Vesivarustus ja kanalisatsioon, ehitisregistri kood 220597994
• Kinnistusisene kanalisatsioon, ehitisregistri kood 221491282
• Kinnistusisene kanalisatsioon, ehitisregistri kood 221491282
• Kinnistusisene veevarustus, ehitisregistri kood 221491292.
Kinnistu on kaetud suures osas kõrghaljastusega. Kinnistu külgneb lõuna poolt riigimaanteega nr 60 ehk
Pärnu-Lihula teega, läänes kaubanduskeskusega. Idapoolsel küljel on munitsipaalomandis,
kõrghaljastusega kaetud kinnistu, kuhu planeeritud „Sõida ja pargi“ tüüpi parkla (ehitusluba väljastatud
31.01.2025, ehitisregistri kood 221460671), selle kõrval olemasolev toidukauplus.
Audru valla üldplaneeringu (kehtestatud Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrusega nr 19) kohaselt on
tegemist reserveeritud ärimaa (B) juhtotstarbega alaga. Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt võib
reserveeritud ärimaale rajada ainult ärimaa sihtotstarbega haakuvaid hooneid ja rajatisi nagu bürood, laod,
tanklad, autoremondi töökojad, kauplused jt kaubandus-, ning teeninduspinnad, majutuse-,
meelelahutuse- ja söögikohad, keskkonnaohutu väiketootmisega (nt arvuti- või elektroonikaseadmete
kooste vms) tegelevate ettevõtete ruume jms maakasutust, mis ei nõua otseselt tootmismaa sihtotstarbe
määramist. Erandina võib selle juhtfunktsiooniga alal asuda äripiirkonda otseselt teenindavate
tehnorajatiste maa (katastri järgi: tootmismaa).
2
Vastavalt üldplaneeringule uute ärihoonete (v.a alla 300 m² suurused ärihooned väljapool
detailplaneeringu kohustusega ala) kavandamine toimub ainult detailplaneeringu alusel. Ärimaade
planeerimisel tuleb järgida järgmisi põhimõtteid:
• Detailplaneeringus tuleb määrata ärimaa krundi minimaalne haljastuse protsent ja anda haljasalade
asukohad ning vajalik parkimiskohtade arv ning paigutus;
• Ärihoone tuleb maanteede äärde paigutada nii, et seda teenindavad parklad jääks maantee poolsesse
külge või kavandatava ärihoonestuse vahele. Sellisel juhul toimiks ärihoone müraseinana nii tee kui
krundisisese liiklusmüra suhtes;
• Avalikult kasutatava (nt teenindushooned, kauplused vms) või puhkeotstarbelise ärihoonete
kavandamisel alla 3,2 m absoluutkõrgusega alale tuleb arvestada hoone üleujutuse tekkimise riskiga.
Elektripaigaldised on soovitatav paigutada mitte alla 3,2 m abs. Soovitav on absoluutkõrgusega alla 3,2 m
paiknevad hoone konstruktsioonid rajada veekindlatena;
• Ärihoonete parkimine tuleb lahendada krundi siseselt.
Lähtudes eeltoodust ja planeerimisseaduse § 125 lg 1 p 1, § 128 lg 1, § 129 lg 1 ja Pärnu Linnavolikogu
01.02.2018 määruse nr 4 „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu linnas” § 3 p 2 ja p 3
alusel ning arvestades 29.10.2025 avaldust
1. Algatada Pärnu linnas Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu detailplaneeringu koostamine.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on kinnistule ehitusõiguse määramine kauplusehoone
rajamiseks, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse
määramine, kommunikatsioonide kavandamine.
2. Planeeringu koostamisel tuleb arvestada järgmiste seisukohtadega:
2.1. Planeeringulahendus peab olema kooskõlas hea ehitustavaga ja arvestama avalike ning kaasatavate
huvidega.
2.2. Tagada standardikohane parkimisvõimalus hoonestusega samal krundil, näidata vajalik
parkimiskohtade arv ning paigutus. Vajadusel näha ette juurdepääsuservituudid. Näidata kergliiklusteede
ühendused. Kergliiklusteede juurde planeerida haljastus.
2.3. Krundid tuleb heakorrastada ja haljastada. Detailplaneeringus tuleb määrata kruntide minimaalne
haljastuse protsent ja anda haljasalade asukohad. Kõrghaljastust säilitada maksimaalses võimalikus
ulatuses. Kavandatavad parkimisalad liigendada haljastusega, et vähendada kuumasaarte efekti
kõvakattega aladel.
2.4. Hoonestuse arhitektuurne lahendus peab olema kõrgetasemeline ja kaasaegne, sobituma keskkonda ja
väärtustama ümbritsevat ruumi. Planeeringut koostades tuleb järgida piirkonnale omaseid nii ehituslikke
kui arhitektuurseid põhimõtteid. Järgida piirkonnas väljakujunenud hoonestuslaadi ja kinnistute
hoonestustihedust.
2.5. Hoonestusalade määramisel arvestada Haapsalu mnt 41 kaupluse ehitusjoonega. Haapsalu mnt pool
peab paiknema hoone esinduslik fassaad ja peamine sissepääs kaupluse hoonesse.
3. Kinnitada planeeritava maa-ala asukohaskeem (Lisa 1).
4. Täiendav vajadus võimalikeks uuringuteks selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
5. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist sõlmida huvitatud isikul Pärnu Linnavalitsuse
planeerimisosakonnaga asjakohane leping detailplaneeringu koostamiseks, mis sisaldab muuhulgas
planeeringu koostamise täpsustatud ajakava, mis ei või olla pikem kui kolm aastat menetluse
algatamisest.
6. Detailplaneeringu koostamisel arvestada detailplaneeringu koosseisu ja vormistamise nõuetega, mis on
kättesaadavad Pärnu linna veebilehel. Detailplaneeringu seletuskirja mahus esitada muuhulgas
planeeringu elluviimiseks vajalikud tegevused ja nende järjekord. Detailplaneeringu kehtestamisele
suunamisel tuleb arvestada riigihalduse ministri 17.10.2019 määrusega nr 50 „Planeeringu
vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“.
7. Huvitatud isikul esitada Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale ülevaatamiseks detailplaneeringu
lahenduse esialgne kavand (eskiis), sealhulgas illustratiivne joonis.
3
8. Detailplaneering koostatakse koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi
detailplaneering käsitleb, sealhulgas Transpordiameti, Päästeameti ja Terviseametiga. Detailplaneeringu
koostamise käigus tehakse koostööd planeeritava maa-ala kinnisasjade ja naaberkinnisasjade omanikega,
tehnovõrkude omanike või valdajatega. Vajadusel määrab Pärnu Linnavalitsus täiendavad koostöötegijad.
Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada, ja isikud, kes
on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud.
9. Pärnu Linnavalitsus võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise käigus ilmnevad
asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus või planeeringu koostamise eesmärk muutub
oluliselt koostamise käigus.
10. Planeeringu koostamise korraldajal sõlmida detailplaneeringust huvitatud isikuga, enne planeeringu
kehtestamist, haldusleping, millega huvitatud isik võtab kohustuse detailplaneeringukohaste ja
planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste
väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks. Pärnu
Linnavolikogu 20.10.2022 määruse nr 23 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja
väljaehitamisega seotud kulude kandmises kokkuleppimise kord“ § 2 kohaselt kehtestab linn
detailplaneeringu üksnes juhul, kui sõlmitud on haldusleping, millega on linn andnud huvitatud isikule
üle rajatiste väljaehitamise kohustuse koos ehitamisega seotud kulude kandmisega, või on rajatiste
rajamine ette nähtud linna eelarvestrateegias või jooksva aasta eelarves.
Sama määruse § 3 lõike (1) kohaselt lisaks õigusaktides sätestatule lepitakse kehtestamise eelses
halduslepingus kokku vähemalt:
1) rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tähtaeg, mis ei tohi langeda detailplaneeringualal asuvate
ehitiste kasutusloa andmise järgsele ajale;
2) meetmed rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks, milleks on vähemalt rajatiste
väljaehitamise kuludele vastava tagatisraha deponeerimine linna arvelduskontol, kuludele vastavas
suuruses panga- või finantseerimisasutuse garantii andmine või kinnisasjadele hüpoteekide seadmine;
3) poolte kohustused väljaehitatud rajatiste hooldamise, avaliku kasutamise tagamise ja linnale
üleandmiskohustuse täitmiseks, sh vajadusel kinnisasjade üleandmiseks võlaõiguslike kokkulepete
sõlmimise tingimused.
11. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnal korraldada teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes ja
Pärnu linna veebilehel 14 päeva jooksul ning ajalehes Pärnu Postimees 30 päeva jooksul
detailplaneeringu algatamisest arvates.
12. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Romek Kosenkranius
linnapea
(allkirjastatud digitaalselt)
Taavi Käärid
linnasekretär
Papsaare küla Nurmeotsa tee 2 kinnistu osaline detailplaneeringu asukohaskeem
Planeeringuala, Planeeringu ID 129632
Väljavõte Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest
KORRALDUS
10.11.2025 nr 728
Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu
detailplaneeringu algatamine
AS OG ELEKTRA on esitanud 29.10.2025 Pärnu Linnavalitsusele taotluse algatada detailplaneering
Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu (katastriüksuse tunnus 15904:003:1986) lõunapoolsel osal.
Detailplaneeringuga jagatakse kinnistu kolmeks katastriüksuseks. Ühele moodustatavale katastriüksusele
suurusega 6479 m2 planeeritakse toidukauplus, mille eeldatav ehitisealune pind on kuni 1800 m2. Teine
moodustatav katastriüksus suurusega 569 m2 jääb maatulundusmaaks, mis toimib puhveralana
planeeritava kaupluse ja olemasoleva eramajapidamise vahel. Taotlusele lisatud lahendusskeemi kohaselt
on ala piisava suurusega planeeringu eesmärgi (kaupluse rajamine) saavutamiseks. Planeeringualale on
planeeritud kauplusehoone, parklad, juurdepääsuteed ja haljastus. Ülejäänud Nurmeotsa tee 2 kinnistu osa
säilib olemasoleva üksikelamu majapidamise alana, kus säilib senine kinnistu kasutamise otstarve. See ala
ei ole detailplaneeringualasse kaasatud, kuna planeeringuala ulatuses on võimalik saavutada
detailplaneeringu eesmärk, planeerida kauplus koos vajaliku infrastruktuuriga. Planeeringuala on
kujutatud käesoleva korralduse Lisas 1 „Detailplaneeringuala asukohaskeem“.
Nurmeotsa tee 2 kinnistu sihtotstarve on 100% maatulundusmaa, pindala 22217 m2. Kinnistul ei ole
kehtivaid detailplaneeringuid. Ehitisregistri andmetel asuvad kinnistul järgmised ehitised:
• Elamu, ehitisregistri kood 103002225
• Kuur, ehitisregistri kood 103002226
• Garaaž, ehitisregistri kood 103002227
• Kelder, ehitisregistri kood 103002228
• Laut, ehitisregistri kood 103002229
• Side maakaabelliinid, ehitisregistri kood 220590287
• Sadeveetrassid, drenaažveetrassid, surveveetrassid, ehitisregistri kood 220597987
• Vesivarustus ja kanalisatsioon, ehitisregistri kood 220597994
• Kinnistusisene kanalisatsioon, ehitisregistri kood 221491282
• Kinnistusisene kanalisatsioon, ehitisregistri kood 221491282
• Kinnistusisene veevarustus, ehitisregistri kood 221491292.
Kinnistu on kaetud suures osas kõrghaljastusega. Kinnistu külgneb lõuna poolt riigimaanteega nr 60 ehk
Pärnu-Lihula teega, läänes kaubanduskeskusega. Idapoolsel küljel on munitsipaalomandis,
kõrghaljastusega kaetud kinnistu, kuhu planeeritud „Sõida ja pargi“ tüüpi parkla (ehitusluba väljastatud
31.01.2025, ehitisregistri kood 221460671), selle kõrval olemasolev toidukauplus.
Audru valla üldplaneeringu (kehtestatud Audru Vallavolikogu 13.05.2010 määrusega nr 19) kohaselt on
tegemist reserveeritud ärimaa (B) juhtotstarbega alaga. Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt võib
reserveeritud ärimaale rajada ainult ärimaa sihtotstarbega haakuvaid hooneid ja rajatisi nagu bürood, laod,
tanklad, autoremondi töökojad, kauplused jt kaubandus-, ning teeninduspinnad, majutuse-,
meelelahutuse- ja söögikohad, keskkonnaohutu väiketootmisega (nt arvuti- või elektroonikaseadmete
kooste vms) tegelevate ettevõtete ruume jms maakasutust, mis ei nõua otseselt tootmismaa sihtotstarbe
määramist. Erandina võib selle juhtfunktsiooniga alal asuda äripiirkonda otseselt teenindavate
tehnorajatiste maa (katastri järgi: tootmismaa).
2
Vastavalt üldplaneeringule uute ärihoonete (v.a alla 300 m² suurused ärihooned väljapool
detailplaneeringu kohustusega ala) kavandamine toimub ainult detailplaneeringu alusel. Ärimaade
planeerimisel tuleb järgida järgmisi põhimõtteid:
• Detailplaneeringus tuleb määrata ärimaa krundi minimaalne haljastuse protsent ja anda haljasalade
asukohad ning vajalik parkimiskohtade arv ning paigutus;
• Ärihoone tuleb maanteede äärde paigutada nii, et seda teenindavad parklad jääks maantee poolsesse
külge või kavandatava ärihoonestuse vahele. Sellisel juhul toimiks ärihoone müraseinana nii tee kui
krundisisese liiklusmüra suhtes;
• Avalikult kasutatava (nt teenindushooned, kauplused vms) või puhkeotstarbelise ärihoonete
kavandamisel alla 3,2 m absoluutkõrgusega alale tuleb arvestada hoone üleujutuse tekkimise riskiga.
Elektripaigaldised on soovitatav paigutada mitte alla 3,2 m abs. Soovitav on absoluutkõrgusega alla 3,2 m
paiknevad hoone konstruktsioonid rajada veekindlatena;
• Ärihoonete parkimine tuleb lahendada krundi siseselt.
Lähtudes eeltoodust ja planeerimisseaduse § 125 lg 1 p 1, § 128 lg 1, § 129 lg 1 ja Pärnu Linnavolikogu
01.02.2018 määruse nr 4 „Planeerimise ja ehitusalase tegevuse korraldamine Pärnu linnas” § 3 p 2 ja p 3
alusel ning arvestades 29.10.2025 avaldust
1. Algatada Pärnu linnas Papsaare külas Nurmeotsa tee 2 kinnistu detailplaneeringu koostamine.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on kinnistule ehitusõiguse määramine kauplusehoone
rajamiseks, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse
määramine, kommunikatsioonide kavandamine.
2. Planeeringu koostamisel tuleb arvestada järgmiste seisukohtadega:
2.1. Planeeringulahendus peab olema kooskõlas hea ehitustavaga ja arvestama avalike ning kaasatavate
huvidega.
2.2. Tagada standardikohane parkimisvõimalus hoonestusega samal krundil, näidata vajalik
parkimiskohtade arv ning paigutus. Vajadusel näha ette juurdepääsuservituudid. Näidata kergliiklusteede
ühendused. Kergliiklusteede juurde planeerida haljastus.
2.3. Krundid tuleb heakorrastada ja haljastada. Detailplaneeringus tuleb määrata kruntide minimaalne
haljastuse protsent ja anda haljasalade asukohad. Kõrghaljastust säilitada maksimaalses võimalikus
ulatuses. Kavandatavad parkimisalad liigendada haljastusega, et vähendada kuumasaarte efekti
kõvakattega aladel.
2.4. Hoonestuse arhitektuurne lahendus peab olema kõrgetasemeline ja kaasaegne, sobituma keskkonda ja
väärtustama ümbritsevat ruumi. Planeeringut koostades tuleb järgida piirkonnale omaseid nii ehituslikke
kui arhitektuurseid põhimõtteid. Järgida piirkonnas väljakujunenud hoonestuslaadi ja kinnistute
hoonestustihedust.
2.5. Hoonestusalade määramisel arvestada Haapsalu mnt 41 kaupluse ehitusjoonega. Haapsalu mnt pool
peab paiknema hoone esinduslik fassaad ja peamine sissepääs kaupluse hoonesse.
3. Kinnitada planeeritava maa-ala asukohaskeem (Lisa 1).
4. Täiendav vajadus võimalikeks uuringuteks selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
5. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist sõlmida huvitatud isikul Pärnu Linnavalitsuse
planeerimisosakonnaga asjakohane leping detailplaneeringu koostamiseks, mis sisaldab muuhulgas
planeeringu koostamise täpsustatud ajakava, mis ei või olla pikem kui kolm aastat menetluse
algatamisest.
6. Detailplaneeringu koostamisel arvestada detailplaneeringu koosseisu ja vormistamise nõuetega, mis on
kättesaadavad Pärnu linna veebilehel. Detailplaneeringu seletuskirja mahus esitada muuhulgas
planeeringu elluviimiseks vajalikud tegevused ja nende järjekord. Detailplaneeringu kehtestamisele
suunamisel tuleb arvestada riigihalduse ministri 17.10.2019 määrusega nr 50 „Planeeringu
vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“.
7. Huvitatud isikul esitada Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale ülevaatamiseks detailplaneeringu
lahenduse esialgne kavand (eskiis), sealhulgas illustratiivne joonis.
3
8. Detailplaneering koostatakse koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi
detailplaneering käsitleb, sealhulgas Transpordiameti, Päästeameti ja Terviseametiga. Detailplaneeringu
koostamise käigus tehakse koostööd planeeritava maa-ala kinnisasjade ja naaberkinnisasjade omanikega,
tehnovõrkude omanike või valdajatega. Vajadusel määrab Pärnu Linnavalitsus täiendavad koostöötegijad.
Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada, ja isikud, kes
on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud.
9. Pärnu Linnavalitsus võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise käigus ilmnevad
asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus või planeeringu koostamise eesmärk muutub
oluliselt koostamise käigus.
10. Planeeringu koostamise korraldajal sõlmida detailplaneeringust huvitatud isikuga, enne planeeringu
kehtestamist, haldusleping, millega huvitatud isik võtab kohustuse detailplaneeringukohaste ja
planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste
väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks. Pärnu
Linnavolikogu 20.10.2022 määruse nr 23 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja
väljaehitamisega seotud kulude kandmises kokkuleppimise kord“ § 2 kohaselt kehtestab linn
detailplaneeringu üksnes juhul, kui sõlmitud on haldusleping, millega on linn andnud huvitatud isikule
üle rajatiste väljaehitamise kohustuse koos ehitamisega seotud kulude kandmisega, või on rajatiste
rajamine ette nähtud linna eelarvestrateegias või jooksva aasta eelarves.
Sama määruse § 3 lõike (1) kohaselt lisaks õigusaktides sätestatule lepitakse kehtestamise eelses
halduslepingus kokku vähemalt:
1) rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tähtaeg, mis ei tohi langeda detailplaneeringualal asuvate
ehitiste kasutusloa andmise järgsele ajale;
2) meetmed rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks, milleks on vähemalt rajatiste
väljaehitamise kuludele vastava tagatisraha deponeerimine linna arvelduskontol, kuludele vastavas
suuruses panga- või finantseerimisasutuse garantii andmine või kinnisasjadele hüpoteekide seadmine;
3) poolte kohustused väljaehitatud rajatiste hooldamise, avaliku kasutamise tagamise ja linnale
üleandmiskohustuse täitmiseks, sh vajadusel kinnisasjade üleandmiseks võlaõiguslike kokkulepete
sõlmimise tingimused.
11. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnal korraldada teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes ja
Pärnu linna veebilehel 14 päeva jooksul ning ajalehes Pärnu Postimees 30 päeva jooksul
detailplaneeringu algatamisest arvates.
12. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Romek Kosenkranius
linnapea
(allkirjastatud digitaalselt)
Taavi Käärid
linnasekretär
Papsaare küla Nurmeotsa tee 2 kinnistu osaline detailplaneeringu asukohaskeem
Planeeringuala, Planeeringu ID 129632
Väljavõte Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest