| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/25/18581-2 |
| Registreeritud | 19.11.2025 |
| Sünkroonitud | 20.11.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Harku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Harku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Harku Vallavalitsus
Kallaste tn 12
76901, Harju maakond, Harku vald,
Tabasalu alevik
Teie 31.10.2025 nr 519928
Meie 19.11.2025 nr 7.1-2/25/18581-2
Künka tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Tiskre küla
Künka tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 519928).
Kinnistu (katastritunnus 19814:001:0558) asub riigitee nr 11390 Tallinna-Rannamõisa-
Kloogaranna tee km 3,64-3,74 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse kiirtoitlustushoone (EHR kood 121446097), Jazz Selvepesula (EHR kood
221493731) ning INFO masti (EHR kood 221493735) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Casa
Planeeringud OÜ koostatud „Kiirtoitlustushoone, autode selvepesula ja infomasti ehitusprojekt.
Eelprojekt. Töö nr CP2725“ koos eriosade projektidega.
Alal kehtib 27.09.2007 kehtestatud „Apametsa Va ja Vb koostööpiirkondade detailplaneering (DP
nr 051018_1614)“.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede Künka tee nr 1982736 ja
Taverni tee nr 1982737 kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 519928) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele
projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: - Lisa 1. CP2725_EP_AR-3-01_v01_SELETUSKIRI - Lisa 2. CP2725_EP_AS-4-02_v01_ASENDIPLAAN - Lisa 3. CP2725_EP_AS-4-04_v01_TEHNOVORGUD-KOONDPLAAN
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
OBJEKTI AADRESS: KÜNKA TEE 2 TISKRE KÜLA HARKU VALD HARJU MAAKOND
KIIRTOITLUSTUSHOONE, AUTODE SELVEPESULA JA
INFOMASTI EHITUSPROJEKT
ARHITEKTUURI OSA
PROJEKTVERSIOONERSIOON v01 PROJEKTI TUNNUS: CP2725 PROJEKTEERIMISSTAADIUM: EELPROJEKT
PROJEKTEERIJA: Casa Planeeringud OÜ Registrikood: 11647744 EEP00217 Kontaktaadress: Jõe tn 12, Saku alevik, Saku vald Harjumaa Vastutav spetsialist: Gert Sarv, volitatud arhitekt tase 7 Projektijuht: Sirje Elme Kontakttelefon: 5072826 e-mail: [email protected] 20.10.2025
Künka tee 2 Tiskre küla Harku vald Harjumaa
KIIRTOITLUSTUSHOONE AUTODE SELVEPESULA
INFOMAST PROJEKTI TUNNUS: CP2725
Projekteerimisstaadium: EELPROJEKT ARHITEKTUURNE OSA
Projektiversioon v01 20.10.2025
Casa Planeeringud OÜ
Vastutav spetsialist: Gert Sarv, volitatud arhitekt tase 7 1
1. ÜLDANDMED
Normdokumendid.
Eelprojekti koostamisel on juhindutud EV projekteerimise alasest seadusandlusest. Ehitusprojekt vastab Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr. 97. “Nõuded ehitusprojektile”. Ehitusprojekti koostamisel ja vormistamisel on aluseks võetud: • Ehitusseadustik • Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused” • Keskkonnaministri 16.12.1016. a määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded” • Eesti standardid:
- EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS 932:2017 Ehitusprojekt - EVS 843:2016 Linnatänavad - EVS 812-6:2012+A1+A2 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus. - EVS 894:2008 ja EVS 894:2008/A1:2010 ja EVS 894:2008/A2:2015 – Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides - EVS-EN 16798-1:2019 – Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed
hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast.
- CEN/TS 54-14:2018 – Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem. Osa 14: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri
- EVS 842:2003 – Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. 2. OLEMASOLEV OLUKORD.
Künka tee 2 katastriüksus (19814:001:0558) paikneb 11390 Tallinna – Rannamõisa - Kloogaranna tee, 1982736 Künka tee ja 1982737 Taverni tee (Uuspere tee) vahele jääval alal. Künka tee 2 katastriüksusel paikneb varem rajatud automaattankla (Jetoil AS Tiskre Tankla, EHR kood 221307772) koos vajalike teede ja platsidega. Automaattanklale on valjastatud kasutusluba nr 2512371/00284. 3. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS.
Künka tee 2 katastriüksusele kavandatud toitlustushoone ja rajatiste projektlahenduse koostamisel on arvestatud piirkonnas välja kujunenud olukorraga ja Harku Vallavolikogu 27.09.2007 otsusega nr 85 kehtestatud Apametsa Vb kvartali detailplaneeringuga. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule on Künka tee 2 krundile (detailplaneeringus krunt pos Ä1) lubatud püstitada kuni 2 ärihoonet, mille maksimaalne korruselisus on kuni 3, hoone kõrgus kuni 12m ning ehitisealune pind kuni 1000 m2. Käesolevas ehitusprojektis on kavandatud Künka tee 2 katastriüksusele püstitada ühekorruseline kiirtoitlustushoone (bränd „Hesburger“) ja rajatis - autode selvepesula (bränd „Jazz Pesulad“). Projekteeritud hoone on kiirtoitlustusbrändi „Hesburger“ tüüpne lahendus: lamekatusega, 1-korruseline, põhiplaani mõõtmetega 26,4 x 9,8. Hoone on kavandatud kivi- ja teraskonstruktsioonis. Hoone alumise mahu moodustavad heledates toonides värvitud kiviseinad tagaküljel ja klaasfassaad klienditeeninduseala mahus. Hoone ülemine maht on kaetud vertikaalse puitlaudisega (toon tumehall), millel paiknevad firma tunnuslogod-info elemendid. Hoone sissepääsude ja teenindusluukide (autoga klientide teenindamiseks) kohale on projekteeritud varikatused, mis kaitsevad külastajaid otseste sademete eest. Sisemiselt on hoone jagatud 3 alaks: klienditeeninduse ala (saal, kassa, kliendi WC jne), köök abiruumidega (külmikud töötajate sotsiaalruumid, panipaik jne) ning grillköök abiruumidega. 3.1. Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. 3.1.1. Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid
Rajatava hoone piirdekonstruktsioonid on projekteeritud lähtudes järgmistest soojajuhtivusteguritest:
Künka tee 2 Tiskre küla Harku vald Harjumaa
KIIRTOITLUSTUSHOONE AUTODE SELVEPESULA
INFOMAST PROJEKTI TUNNUS: CP2725
Projekteerimisstaadium: EELPROJEKT ARHITEKTUURNE OSA
Projektiversioon v01 20.10.2025
Casa Planeeringud OÜ
Vastutav spetsialist: Gert Sarv, volitatud arhitekt tase 7 2
Sokkel U=0,17 W/m2K Põrand pinnasel U=0,20 W/m2K Välissein Lammi plokk U=0,17 W/m2K Katuslagi (lamekatus) U=0,11 W/m2K Avatäited (aknad fassaad) U=0,9 W/m2K Avatäited (välisuksed) U=1,1 W/m2K
Sisekliima Temperatuur (kütteperioodil) arvutuslikul välistemperatuur on -27°C Kliendialad 20°C Köök 18°C Panipaik/abiruumid 16°C Pesuruumid 22°C WC 20°C Hoone planeeritud eluiga on vähemalt 50 aastat, rajatisel planeeritud eluiga vähemalt 30 aastat. 3.1.2. Hoone akustikale esitatavad nõuded.
Hoone projekteerimisel on arvestatud nõudeid piirdekonstruktsioonide lubatavatele müratasemetele. Peamine müraallikas antud asukohas on 11390 Tallinn – Rannamõisa - Kloogaranna tee liiklusmüra. Müra leevendavateks teguriteks on toitlustushoone paiknemine riigiteest kaugemal. Hoonele on ette nähtud 3-kihilised klaaspaketid ja betoonplokkidest seinad ning puitlaudisega kaetud konstruktsioone. Kuna tegemist on teenindushoonega, siis lubatud müratase 45dB saavutatakse ilma erimeetmeid kasutamata. Kasutatavad tehnoloogilised seadmed (ventilatsioon) tuleb isoleerida ning varustada vajalike mürasummutitega, et oleks tagatud normidele vastavad müratasemed siseruumides. 4. Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus piirdekonstruktsioonide tüüpide järgi. 4.1. Vundamendid. Kiirtoitlustushoone on ette nähtud rajada madalvundamentidele, milleks kasutada monoliitseid lint- ja/või kannvundamente, mis rajatakse tihendatud killustikalustele. Lintvundamendile rajatakse sokkel soojustatudbetoonplokkidest (Lammi 400). Sokli U=0,17 W/m2K või parem. Sokkel viimistleda ja hoone ümbrus täita vastavalt vertikaalplaneeringu lahendusele. Täpne lahendus antakse järgmises projekteerimisetapis. 4.2. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid. Kiirtoitlustushoone on projekteeritud soojustusega betoonplokkidest (Lammi 400) kandeseintega ja õõnespaneelidest katuslaega, mis osaliselt toetuvad teraskandjatele klaasfassaadi mahus. 4.3. Põrandad. Kiirtoitlustushoonele on projekteeritud soojustatud põrandad pinnasel. Soojustusena kasutada EPS soojustusmaterjale. Põrandasse on kavandatud rajada vee baasil põrandaküte. Hoone projekteeritud ±0.00 on määratud 1.korruse põrandapinnaga ja vastab absoluutkõrgusele 4.20. 4.4. Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad Kiirtoitlustushoonele on ette nähtud kandvate õõnespaneelidega, sisemise sademevee äravooluga katus. Katus soojustada EPS ja mineraalvill-soojustusmaterjalidega. Katusekalded peavad olema kaldega lõigatud soojustusega äravoolulehtrite suunas. Katusekatteks on kavandatud PROTAN kate või 2xSBS kate (vajab ventileerimist). Katuslae U=0,11 W/m2K või parem. 4.5. Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad. Kiirtoitlustushoone kandavad väliseinad on ette nähtud soojustusega betoonplokkidest 400mm (Lammi 400 U=0,17 W/m2K). Seinte ülaosad on ette nähtud katta õhutusvahega värvitud puitlaudisega. Laudise kasutada tummtäitega soojustatud fassaadisüsteemi. Laudise toon - tumehalli RAL 7024 Muu hoonemahu välispiirdeks on ette nähtud 3x klaasfassaad. 4.6. Siseseinad. Kiirtoitlustushoonele on kavandatud kahte tüüpi siseseinu. Kandvad/jäigastavad siseseinad on betoon õõnesplokkidest, mis valatakse täis. Muud siseseinad rajatakse kergplokkidest (paksused vastavalt plaanidele) või kergkonstruktsioonis (2 x kips + karkass-isolatsioon + 2 x kips). Mõõtmed täpsustada järgmises projekteerimisetapis. Niiskete ruumide seinad töödelda veetõkkega kogu mahus. Täpsed seinatüübid töötatakse välja järgmises projekteerimisstaadiumis.
Künka tee 2 Tiskre küla Harku vald Harjumaa
KIIRTOITLUSTUSHOONE AUTODE SELVEPESULA
INFOMAST PROJEKTI TUNNUS: CP2725
Projekteerimisstaadium: EELPROJEKT ARHITEKTUURNE OSA
Projektiversioon v01 20.10.2025
Casa Planeeringud OÜ
Vastutav spetsialist: Gert Sarv, volitatud arhitekt tase 7 3
4.7. Avatäited, sh. soojustehnilised näitajad, päikesekiirguse otsene ja kogu läbilase. Kiirtoitlustushoonel kasutatavad klaasfassaadid on ette nähtud 3-kihilistest klaaspakettidest. Kogu klaasfassaadi U=0,9 W/m2K või parem. Välisuste konstruktsioonid üldjuhul alumiinium või teras materjalist ja U=1,1 W/m2K või parem. Siseuksed on ette nähtud spoonitud/lamineeritud kilpuksed, millede viimistlus anda järgmises projekteerimisstaadiumis. Avatäited peavad olema normide kohaste tehniliste näitajatega ning sulustega. Avatäidete värvitoonid täpsustada järgmises projekteerimisetapis. 4.8. Varikatused, terrassid ja teised hoone välisperimeetril asuvad konstruktsioonid. Kiirtoitlustushoone sissepääsude ja teenindusluukide kohale on ette nähtud klaasist varikatused. Varikatused kinnitada tugede ja tõmbidega konstruktsioonidesse. Kinnituselementidena kasutada roostevaba terast või kuumatsingitud ja värvitud tooteid. Katusel paiknevad korstnad ja hoonest väljatulevad ventilatsioonitorustikud on ette nähtud matt-mustaks värvitud terasest katteplekkidega. 4.9. Hoone sisearhitektuur. Hoone sisearhitektuurne lahendus on tüüpne (brändipõhine) ja täpsustatakse ehitusprojekti järgmistes tööde faasides. 4.10. Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase. Viimistlusmaterjalide täpne valik teha ehitusprojekti järgmises staadiumis. Viimistluse kvaliteediklass on vähemalt 2. Tehniliste ruumide kvaliteediklass on 3. 5. AUTODE SELVEPESULA.
Käesolevas ehitusprojektis on Künka tee 2 katastriüksusele ette nähtud püstitada tüüpne (JAZZ PESULAD) autode selvepesula lahendus, mille põhiplaani mõõdud on 28,9m x 7,1m, kõrgus 6,5m. Rajatis on tehases valmistatud detailidest kohapeal kokku monteeritav rajatis, mis koosneb avatud kandekonstruktsioonidest ja varikatusest. Ette on nähtud pesemisboksid 5-le autole. Autopesulal on seadmete ruum. 6. INFOMAST.
Lisaks toitlustushoonele autode selvepesulale ja neid teenindavale rajatisele on Künka tee 2 katastriüksusele ette nähtud püstitada 25 meetri kõrgune infomast, millele kinnitatakse teenuseid pakkuvate ettevõtete brändide logod. Täpne lahendus anda järgnevas projekteerimisstaadiumis
B
A
1
2
5
3
V arikatus K
LA A
S
ääristatud Zn kanderibi 30x3 (MetalDisain)
Keevisrest (1x1,5m) PW silm 16x50
EL. küttekaabel r/b plaadis
tellim iskoht
m enüü piire
piire Loop
Varikatus KLAAS
B
A
Varikatus KLAAS
PKx3
menüü
PO O
M
±0,00=4.10
W AS
H BA
Y 1
W AS
H BA
Y 2
W AS
H BA
Y 3
W AS
H BA
Y 4
W AS
H BA
Y 5
1
2
3
4
5
6
A
B
7
8.0
7.5
1.9
7.1
7.5
4.0
5m3 5m3
7.5
8. 0
3.4
8
8.0
±0,00=4.20
MolokDomino
R4.0
26 .4
9.8
7.1
12.6
28 .9
23 .6
12 .7
REDEL
19801:001:0301 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L1
19814:001:0563
11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna L23 19801:001:3486
Rannamõisa kergliiklustee L8
19801:001:3488 Künka tee lõik 4
19814:001:0559 Künka tee 4 // Taverni tee 1
19814:001:0575 Uuspere tee 4
K ün
ka te
e lõ
ik 3
19814:001:0544 Künka tee 1
19814:001:0558 Künka tee 2
19801:001:3487
11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L10
2530625302 2530526019253082530425309
25303
A
A
4 .2
4
4 .2
6
4 .2
6
4.29
4.31
4.31
4.39
4.39
4.39
4.37
4.36
4 .3
2
2601925308 25309
25305
25302
25304
25306
25 32
3 25
32 2
25 32
5 25
32 4
25 22
4
25303
3.89
3.60
3.47
3.67
3.60 3.52
3.68
4.39
4.40
ki ll
4.46
D e5
0P E
De110PE
De110PE
De75PE
4.12
De63PE
PE De110
D e6
3P E
3 .5
9 3 .6
9 3 .7
8
4 .0
3
3 .7
0 3 .7
9 3 .8
7
3 .7
9 3 .8
8 3 .9
8
4.06
4.06
4.29 4.21 4.12
4.24
4.08
4.07 3.99
3.95
4.10
4.18
3.90
3 .9
6
4.20
4.38 4.39
D e5
0P E
4.14
4.19
4 .1
7
4 .1
0
4.10
4.02
4.03
4 .0
3
3 .9
5 4
.0 1
3.97
4.15 4.27 4.19
4.29
4.33
4.29
4.29 4.21
4.04
4.13 4.07
4.07
4.17 4.24
3.98
3.93
4 .3
0
4 .2
2
4 .3
8 4
.2 8
4 .4
4
4.39
4.35
4.24
3.54
4 .0
8
3.77 4.11
4.24
4.00
4.08
4.01 3.72
3.72 3.57
3.90
3.68 3.95
3.56
3 .6
8
3 .7
3
6 .2
3
6.08
3.76
4.26 4.16
3.88
4.26 3.70
4.30 4.30
4.13
3.79 3.66
4.05 4 .1
0 4
.0 3 3
.7 6
3 .9
7 3 .7
5
3 .6
7 3
.8 8
3.72 3.32
3 .4
3
3.50
3.45
6 .9
6
6 .4
0
5 .8
2
3 .4
8
3.64
3.60
3.33 3.62
4.77
3 .5
1
3 .6
7 3
.8 1
3.59
3 .5
7
3 .7
9
3 .3
2
3 .7
3
3 .2
8
3 .6
7
3.70 3 .7
8
3 .6
9
3 .5
8
3 .5
7
3 .6
6
3 .7
2
3 .7
1
3 .6
5
3 .5
4
3 .8
6
3 .8
6
3 .7
7
3 .6
7
3 .7
7
3 .7
8
3 .8
4
3 .8
7
3 .8
8
3 .8
9
3 .9
3
3 .7
0 3
.8 5
3 .9
1
3.88
3 .9
9
4 .0
2
4.09
3 .8
7 3
.8 6
4 .0
4
3 .9
2
3.35 3.65
4.02
3 .5
3
3 .4
2 3.84
3.71
3.86
3.73
4 .0
9
3 .9
8
4 .0
9
4 .1
2
4 .0
9
4 .2
5
4 .3
4
4 .2
7 4
.2 6
4 .1
8
4 .2
0
4 .2
1
4 .2
1
4 .2
9
4 .3
3
4 .5
0
4 .6
3 4.57
4 .3
9
4 .3
5
4 .1
8
be t k
iv i
kivi
4 .7
6
4 .7
5
4 .6
7
4 .4
6
4 .4
5
4 .5
1
4 .6
4
4 .8
6
4 .8
2
4 .7
4
3.41
3.41
3 .9
2
3 .4
9
3 .9
6
4.14 4.29
4 .3
2
4 .3
4
4.84
4.83
4.83
4.58
4 .6
7
4.32
3.50
3.93
3 .5
3
4 .0
6
4 .1
6
4.08
4 .3
1
4 .3
5
4 .2
2
4.46
3 .6
2
3 .8
0
3 .8
3 3.92
3 .5
7
3 .9
0
3 .9
3
3.83
4 .0
8
3 .8
0
4 .1
1
4 .2
6
4 .2
2
3 .8
1
4.29
4.28
3 .6
4
3 .4
4
3.96
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
SK1 K1 1
2
1
2
x= 6588400
y= 5
3 3 6 5 0
58802
Uuspere tee
K ün
ka te
e
MPL372377
MPL372378
De2 25
PE
De2 25
PE
De 22
5P E
De110PE
4 .0
9
3.93
3 .9
2
17828
3.75 3.78
3 .9
2
3 .9
7
3.94
3.99
3.89
3.83
3.81 3.84
3.85
3.95
4.03
3.97
4.02
4.05
3.91
3 .7
9 3
.8 3
3 .9
5
3 .8
8
3.90 3.97
3.86
3 .5
1 3
.5 4
3 .9
4 4
.1 1
3.96
3 .9
4
3.97
4.01
3 .9
1
4 .0
0
3 .9
0
4 .0
0
4 .0
8
3 .7
9
3 .7
7
3 .7
3
3 .7
1
3.81 4 .0
9
4 .1
6
4 .0
8
4.26 4.17
3.70 3.73
3.80
3.68
3.65
3.71 3.65
4.01
4.25 4.15
4.21
4.30
4.28
4.37 4.37
4.07 4.20
4.22
4.22 4 .2
9
4 .2
9
4.30 4.39
4.40 4.25
3.89 3.92
4.05 3.99
4.01
3.91
3 .9
0
3 .9
0
3.98
3.96 3.97
3 .9
1
4 .0
3
4 .1
1
4 .0
0
3 .9
1
3 .8
9
3 .8
8
4 .0
0
4.02
4.11
4.04
3.96
4.02
4.19
4.22 4.17
4.13 4.28
4.37
4.25
4.22
4.30
4.28 4.19
4.11 4
.1 9
4 .0
9
4 .1
7
4 .1
7 4 .2
5
4 .2
6
4.24
4.20 4.10
4.22 4.12
4 .1
2
4 .2
1
4 .2
2
4 .1
8
4 .2
6
4.25 4.29 4.38 4.39
4 .2
9
4 .2
8
4.23
4.23
4.25
3 .6
7
4.08
3 .7
3
4.18
3.92
3 .9
0
3.99
3.80
3.77
3.76
3.69
3.55 3.95
4.11
3.79
4 .1
9
3.93
3 .9
6
3 .8
8 3 .7
2
4 .0
9 4
.2 1
A
A
A
A
A
be t k
iv i
bet kivi
bet kivi
bet kivi
L L
L L
L
S oojustusplaat X
P S
100
4.40
4.40
A
De160PVC
De110PL
10.0
20.0
37 .0
10 .0
3
2
1
4
11390 Tallinn - Rannamõisa - Kloogaranna tee
19 82
73 6 K
ün ka
te e
1982737 Taverni tee
PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATEND
LEPPEMÄRGID
PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATEND (JALGTEE, TOON - HALL)
5m 3
5m 3
MolokDomino
PROJEKTEERITUD VALGUSTIMAST 5m ja
PROJEKTEERITUD VALGUSTIMAST 8m
KATASTRIÜKSUSE PIIR DETAILPLANEERINGUKOHANE HOONESTUSALA PIIR
OLEMASOLEV TANKLA (VARIKATUS)
PROJEKTEERITUD KIIRTOITLUSUSE HOONE
PROJEKTEERITUD SELVEPESULA (VARIKATUS)
PROJEKTEERITUD ASFALT-BETOONKATE
OLEMASOLEV VEETORU OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOONITORU OLEMASOLEV SADEMEVEEKANALISATSIOONITORU OLEMASOLEV GAASITORU OLEMASOLEV HÜDRANT
PROJEKTEERITUD PRÜGI SÜVAMAHUTID
PROJEKTEERITUD LIPUMAST H=9M
PROJEKTEERITUD RESTKAEV
PROJEKTEERITUD HALJASPIND
PROJEKTEERITUD LEHTPUU / OKASPUU
AUTODE SELVEPESULA (rajatis) NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID X = 6588429.32 Y = 533599.72 X = 6588425.29 Y = 533605.57 X = 6588401.51 Y = 533589.22 X = 6588405.53 Y = 533583.37
KIIRTOITLUSTUSHOONE NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID X = 6588444.08 Y = 533583.19 X = 6588439.35 Y = 533591.77 X = 6588416.24 Y = 533579.01 X = 6588420.97 Y = 533570.43
INFOMAST (rajatis) NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID X = 6588429.69 Y = 533603.87 X = 6588427.42 Y = 533607.16 X = 6588426.59 Y = 533606.59 X = 6588428.87 Y = 533603.30
HOONE TEHNILISED NÄITAJAD
HOONE EHITISEALUNE PIND 258,7 m2
HOONE MAAPEALSE OSA PIND 258,7 m2
HOONE SULETUD NETOPIND 217,8 m2
HOONE KÕETAV PIND 217,8 m2
HOONE TOATEMPERATUURIL KÕETAV PIND 0 HOONE MAAPEALNE MAHT 1402 m3
HOONE MAHT 1402 m3
HOONE KÕRGUS 5,9 m
HOONE SÜGAVUS 0
HOONE ABSOLUUTNE KÕRGUS 10.1 HOONE LAIUS 9,8 m
HOONE PIKKUS 26,4 m
MAAPEALSETE KORRUSTE ARV 1 MAA-ALUSTE KORRUSTE ARV 0
ÜLDKASUTATAV PIND 0 TEHNOPIND 5,8 m2
EKSPLIKATSIOON: PROJEKTEERITUD KIIRTOITLUSTUSHOONE 1
2
KÜNKA TEE 2 KATASTRIÜKSUSE NÄITAJAD:
Katastriüksuse pindala: 6701 m² Katastriüksuse tunnus: 78404:408:0991 Sihtotstarve: ärimaa 100%
PROJEKTEERITUD AUTODE SELVEPESULA 3 PROJEKTEERITUD INFOMAST 4 OLEMASOLEV AUTOMAATTANKLA
AADRESS:
ASENDIPLAAN
JOONIS:
PROJEKTI KOOD:
STAADIUM:
MÕÕTKAVA:
JOONISE NR:
PROJEKTIJUHT: SIRJE ELME
GERT SARVARHITEKT: KUUPÄEV:
TÖÖ TEOSTAJA: REG NR 11647744 Jõe 12, Saku alevik, Saku vald, Harjumaa TEL. +372 507 2826 E-MAIL: [email protected]
Casa Planeeringud OÜ
JOONIS KEHTIB AINULT KOOS SELETUSKIRJAGA
KÜNKA TEE 2 TISKRE KÜLA HARKU VALD
HARJU MAAKOND
EELPROJEKT
25.10.2025
CP2725
VOLITATUD ARHITEKT TASE 7 AS-4-02_v01
1:500
OBJEKT:
KIIRTOITLUSTUSHOONE, AUTODE SELVEPESULA JA
INFOMAST
PROJEKT:
EHITUSPROJEKT KATASTRIÜKSUSTE PIIRID SAADUD MAA-AMETIST SEISUGA 03.05.2025 (INFORMATIIVSED) KOORDINAADID L-EST-97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EUROOPA KÕRGUSSÜSTEEMIS EH2000
2. 1. MÄRKUSED:
KOOSKÕLASTUSTE KOOPIAD VAATA KÖIDETUD TOIMIKUST 3. KÕRGUSLIK SIDUMINE: POLÜGONOMEETRIA PUNKT NR 10944 (H=4.921)4.
LEHTILITSENTSID: 645 MA TEL: +372 56486607 [email protected]
AADRESS:
AMET
OBJEKTI NIMETUS JA ASUKOHT:
ALLKIRINIMI KUUP. TÖÖ NIMI:
JOONIS:
MÕÕT
LEHT
NR:
MTR: EEG000135
RAE VALD, 75326 HARJUMAA SEEDRI TEE 10, KARLA KÜLA
AASTA 2025
T-1015
1 1
1:500
KÜNKA TEE 2
HARJU MAAKOND, HARKU VALD TISKRE KÜLA
MAA-ALA TOPO-GEODEETILISED UURIMISTÖÖD
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
PROJ.JUHT V. PADARI
TEOSTAJA V. PADARI
20.05
20.05 GEODEESIAINSENER, TASE 7
GEODEESIAINSENER, TASE 7
6017065789
ADVEN EESTI AS
1
2
3
4
NrKUUPÄEVjrk.
TELIA EESTI AS
ELEKTRILEVI OÜ
TEHNOVÕRKUDE KONTROLLIMINE
ASUTUS
STRANTUM OÜ 15.05.2025
39619315
AD-2025-05-05
-
05.05.2025
05.05.2025
06.05.2025
RAJATISE (AUTODE SELVEPESULA) TEHNILISED NÄITAJAD
RAJATISE EHITISEALUNE PIND 184 m2
RAJATISE KÕRGUS 6,5 m
RAJATISE SÜGAVUS -
RAJATISE ABSOLUUTNE KÕRGUS 10.6 RAJATISE LAIUS 7,1 m
RAJATISE PIKKUS 28,9 m
RAJATISE TEHNOPIND 10,6 m2
PROJEKTEERITUD INFOMASTI KÕRGUS ON 25 M.
B tellim
iskoht
m enüü piire
piire Loop
19801:001:0301 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L1
19814:001:0563
11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna L23 19801:001:3486
Rannamõisa kergliiklustee L8
19801:001:3484
11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L9
19801:001:3488 Künka tee lõik 4
19814:001:0559 Künka tee 4 // Taverni tee 1
19814:001:0575 Uuspere tee 4
19 80
1: 00
1: 34
89
K ün
ka te
e lõ
ik 3
19814:001:0544 Künka tee 1
19814:001:0558 Künka tee 2
19801:001:3487
11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L10
19801:001:3482 Künka tee lõik 2
K ün
ka te
e lõ
ik 1
2530625302 2530526019253082530425309
25303
A
A
4 .2
4
4 .2
6
4 .2
6
4.29
4.31
4.31 4.39
4.39
4.37
4.36
4 .3
2
2601925308 25309
25305
25302
25304
25306
25 32
3 25
32 2
25 32
5 25
32 4
25 22
4
25303
3.89
3.60
3.47
3.67
3.60 3.52
3.68
4.40
ki ll
D e5
0P E
De110PE
De110PE
De75PE
4.12
De63PE
PE De110
D e6
3P E
3 .5
9 3 .6
9 3 .7
8
4 .0
3
3 .7
0 3 .7
9 3 .8
7
3 .7
9 3 .8
8 3 .9
8
4.06
4.06
4.29 4.21 4.12
4.24
4.08
4.07 3.99
3.95
4.10
4.18
3.90
3 .9
6
4.20
4.38 4.39
D e5
0P E
4.19
4 .1
7
4 .1
0
4.10
4.02
4.03
4 .0
3
3 .9
5 4
.0 1
3.97
4.15 4.27 4.19
4.29
4.33
4.29
4.29 4.21
4.04
4.13 4.07
4.07
4.17 4.24
3.98
3.93
4 .3
0
4 .2
2
4 .3
8 4
.2 8
4 .4
4
4.39
4.35
4.24
3.54
4 .0
8
3.77 4.11
4.24
4.00
4.08
4.01 3.72
3.72 3.57
3.90
3.68 3.95
3.56
3 .6
8
3 .7
3
6 .2
3
6.08
3.76
4.26 4.16
3.88
4.26 3.70
4.30 4.30
4.13
3.79 3.66
4.05 4 .1
0 4
.0 3 3
.7 6
3 .9
7 3 .7
5
3 .6
7 3
.8 8
3.72 3.32
3 .4
3
3.50
3.45
6 .9
6
6 .4
0
5 .8
2
3 .4
8
3.64
3.60
3.33 3.62
4.77
3 .5
1
3 .6
7 3
.8 1
3.59
3 .5
7
3 .7
9
3 .3
2
3 .7
3
3 .2
8
3 .6
7
3.70 3 .7
8
3 .6
9
3 .5
8
3 .5
7
3 .6
6
3 .7
2
3 .7
1
3 .6
5
3 .5
4
3 .8
6
3 .8
6
3 .7
7
3 .6
7
3 .7
7
3 .7
8
3 .8
4
3 .8
7
3 .8
8
3 .8
9
3 .9
3
3 .7
0 3
.8 5
3 .9
1
3.88
3 .9
9
4 .0
2
4.09
3 .8
7 3
.8 6
4 .0
4
3 .9
2
3.35 3.65
4.02 3
.5 3
3 .4
2 3.84
3.71
3.86
3.73
4 .0
9
3 .9
8
4 .0
9
4 .1
2
4 .0
9
4 .2
5
4 .3
4
4 .2
7 4
.2 6
4 .1
8
4 .2
0
4 .2
1
4 .2
1
4 .2
9
4 .3
3
4 .5
0
4 .6
3 4.57
4.56
4 .5
1
4 .3
9
4 .3
5
4 .3
5
4.34
4 .1
8
4.22
4.48
4.44
be t k
iv i
kivi
kivi
kivi
4.79
4.86
4.87 4.93
4 .7
6
4 .7
5
4 .6
7
4 .4
6
4 .4
5
4 .5
1
4 .6
4
4 .8
6
4 .8
2
4 .7
4
3.41
3.41
3 .9
2
3 .4
9
3 .9
6
4.14 4.29
4 .3
2
4 .3
4
4.84
4.83
4.83
4.58
4 .6
7
4.32
3.50
3.93
3 .5
3
4 .0
6
4 .1
6
4.08
4 .3
1
4 .3
5
4 .2
2
3 .6
2
3 .8
0
3 .8
3 3.92
3 .5
7
3 .9
0
3 .9
3
3.83
4 .0
8
3 .8
0
4 .1
1
4 .2
6
4 .2
2
3 .8
1
4.29
4.28
3 .6
4
3 .4
4
3.96
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
SK1 K1 1
2
1
2
x= 6588400
y= 5
3 3 6 5 0
58802
Uuspere tee
K ün
ka te
e MPL372377
MPL372378
De2 25
PE
De2 25
PE
De 22
5P E
De225PE
De110PE
4 .0
9
3.93
3 .9
2
3.75 3.78
3 .9
2
3 .9
7
3.94
3.99
3.89
3.83
3.81 3.84
3.85
3.95
4.03
3.97
4.02
4.05
3.91
3 .7
9 3
.8 3
3 .9
5
3 .8
8
3.90 3.97
3.86
3 .5
1 3
.5 4
3 .9
4 4
.1 1
3.96
3 .9
4
3.97
4.01
3 .9
1
4 .0
0
3 .9
0
4 .0
0
4 .0
8
3 .7
9
3 .7
7
3 .7
3
3 .7
1
3.81 4 .0
9
4 .1
6
4 .0
8
4.26 4.17
3.70 3.73
3.80
3.68
3.65
3.71 3.65
4.01
4.25 4.15
4.21
4.30
4.28
4.37 4.37
4.07 4.20
4.22
4.22 4 .2
9
4 .2
9
4.30 4.39
4.40 4.25
3.89 3.92
4.05 3.99
4.01
3.91
3 .9
0
3 .9
0
3.98
3.96 3.97
3 .9
1
4 .0
3
4 .1
1
4 .0
0
3 .9
1
3 .8
9
3 .8
8
4 .0
0
4.02
4.11
4.04
3.96
4.02
4.19
4.22 4.17
4.13 4.28
4.37
4.25
4.22
4.30
4.28 4.19
4.11 4
.1 9
4 .0
9
4 .1
7
4 .1
7 4 .2
5
4 .2
6
4.24
4.20 4.10
4.22 4.12
4 .1
2
4 .2
1
4 .2
2
4 .1
8
4 .2
6
4.25 4.29 4.38 4.39
4 .2
9
4 .2
8
4.23
4.23
4.25
3 .6
7
4.08
3 .7
3
4.18
3.92
3 .9
0
3.99
3.80
3.77
3.76
3.69
3.55 3.95
4.11
3.79
4 .1
9
3.93
3 .9
6
3 .8
8 3 .7
2
4 .0
9 4
.2 1
A
A
A
A
A
be t k
iv i
bet kivi
bet kivi
bet kivi
L L
L L
L
S oojustusplaat X
P S
100
4.40
4.40
A
De160PVC
De110PL
menüü
PO O
M
IN DN160
OUT DN160
4,00
4,00
4,00
3,95
±0,00=4.10
W AS
H BA
Y 1
W AS
H BA
Y 2
W AS
H BA
Y 3
W AS
H BA
Y 4
W AS
H BA
Y 5
1
2
3
4
5
6
A
B
7
5m3 5m3
25m
8
±0,00=4.20
K2-1 Ø560 4,15 1) 2,68(110) 2) 2,68(200) 3) 2,68(315) 1,47
(ol.olev K2-2) Ø560 4,02 1) 2,73(315ol.olev) 2) 2,75(200rajat) 3) 2,73(315ol.olev) 4) 2,77(200rajat)
K2-5 Ø560 3,90 1) 2,75(200) 2) 2,75(200) 3) 2,75(200)
Ol.olevSK1 Ø400 4,40 1) 2,66(160) 2) 2,66(160) 2,08
<2 00
-5. 2-0
,00 6
<2 00
-8. 6-0
,00 6
<2 00
-8. 4-0
,00 6
RK-1 Ø560 4,00 1) 2,88(200) 2) 2,88(200) 1,12(+0,6 kott)
MolokDomino
>200-44.0-0,0055>
K2-2 Ø560 3,85 1) 2,92(200) 2) 2,92(200) 3) 2,92(200) 0,93
K2-3 Ø560 3,85 1) 2,93(200) 2) 2,93(200) 3) 2,93(200) 0,92
sisestus tehnoruumi
gaasivarustuse sulgeseade
<110-4.9-0,01
RK-6 Ø560 3,78 1) 2,92(200) 0,84
RK-5 Ø560 3,85 1) 2,96(200) 0,89
K2-4 Ø400 3,93 1) 2,97(200) 2) 2,97(200) 0,96
>200-16.3-0,006>
K2-6 Ø560 4,08 1) 2,85(200) 2) 2,85(200) 3) 2,90(110) 1,23
RK-2 Ø560 4,00 1) 2,93(200) 2) 2,93(200) 3)2,95(110) 1,07(+0,6 kott)
RK-3 Ø560 4,00 1) 2,98(200) 2) 3,00(110) 1,02(+0,6)
RK-4 Ø560 3,95 1) 2,98(200) 0,09(+0,6)
<110-5.4-0.01
REDEL
Rasvapüüdja õhutus katusele RV toruga
LM6500+ENS õutused >600 maapinnast ja tagasi L 6500+ENS õhutused
>160-11.3-0,008>
<110-6.3-0.01
<200-0.2-0.0055<
>2 00
-31 .0-
0,0 06
>
Künka tee 2 olemasolev sademevee liitumispunkt
Künka tee 2 olemasolev veevarustuse liitumispunkt
Künka tee 2 olemasolev reoveekanalisatsiooni liitumispunkt
Künka tee 2 rajamisel olev elektrivarutuse liitumiskilp
JK71275 LK238155
Varemprojekteeritud Künka tee 2 gaasivarustuse liitumispunkt Ø63x5.8
(maakraan DN50)
G 2
Hoone toitekaablid 2xØ110 750N kaablikaitsetorud, 2x AXPK PLUS 4G150 l=35m
11390 Tallinn - Rannamõisa - Kloogaranna tee
19 82
73 6 K
ün ka
te e
1982737 Taverni t e
Künka tee 2 olemasolev elektrivarutuse liitumiskilp
3
2
1
4
LEPPEMÄRGID
PROJEKTEERITUD VEETORU PROJEKTEERITUD REOVEEKANALISATSIOONITORU
PROJEKTEERITUD SADEMVEE KANALISATSIOON PROJEKTEERITUD SADEMVEE KANALISATSIOON (soojustatud XPS plaadiga) PROJEKTEERITUD RESTKAEV / KÕRGUSARVUGA3,98
PROJEKTEERITUD SADEMEVEE ÜHTLUSTUSMAHTI (KÄRGKASTID PEALT SOOJUSTATUD)
PROJEKTEERITUD ÕLIPÜÜDJA I KLASS +PVK
PROJEKTEERITUD A-KATEGOORIA GAASITORU HÜLSIS
PROJEKTEERITUD GAASITORU MAA-ALUNE SULGEADE
KATASTRIÜKSUSE PIIR DETAILPLANEERINGUKOHANE HOONESTUSALA PIIR
OLEMASOLEV TANKLA (VARIKATUS)
PROJEKTEERITUD KIIRTOITLUSUSE HOONE
PROJEKTEERITUD SELVEPESULA (VARIKATUS)
OLEMASOLEV VEETORU OLEMASOLEV REOVEEKANALISATSIOONITORU OLEMASOLEV SADEMEVEEKANALISATSIOONITORU OLEMASOLEV GAASITORU OLEMASOLEV HÜDRANT
G2 G2
PROJEKTEERITUD REOVEEKANALISATSIOONITORU
VAREMPROJEKTEERITUD A-GATEGOORIA GAASITORU HÜLSIS
PROJEKTEERITUD VALGUSTI TERASMASTIL H=5m PROJEKTEERITUD VALGUSTI TERASMASTIL H=8m
VAREMPROJEKTEERITUD ELEKTRIMAAKAABEL
PROJEKTEERITUD MADALPINGE KAABELLIIN, KAABEL PLASTTORUS PINNASES
PROJEKTEERITUD PLASTTORU TEHNOLOOGIA SEADMETE KAABLITELE
PROJEKTEERITUD KAKS MADALPINGE KAABELLIINI, KAABLID PLASTTORUDES PINNASES PROJEKTEERITUD NELI MADALPINGE KAABELLIINI, KAABLID PLASTTORUDES PINNASES
KATASTRIÜKSUSTE PIIRID SAADUD MAA-AMETIST SEISUGA 03.05.2025 (INFORMATIIVSED) KOORDINAADID L-EST-97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EUROOPA KÕRGUSSÜSTEEMIS EH2000
2. 1. MÄRKUSED:
KOOSKÕLASTUSTE KOOPIAD VAATA KÖIDETUD TOIMIKUST 3. KÕRGUSLIK SIDUMINE: POLÜGONOMEETRIA PUNKT NR 10944 (H=4.921)4.
LEHTILITSENTSID: 645 MA TEL: +372 56486607 [email protected]
AADRESS:
AMET
OBJEKTI NIMETUS JA ASUKOHT:
ALLKIRINIMI KUUP. TÖÖ NIMI:
JOONIS:
MÕÕT
LEHT
NR:
MTR: EEG000135
RAE VALD, 75326 HARJUMAA SEEDRI TEE 10, KARLA KÜLA
AASTA 2025
T-1015
1 1
1:500
KÜNKA TEE 2
HARJU MAAKOND, HARKU VALD TISKRE KÜLA
MAA-ALA TOPO-GEODEETILISED UURIMISTÖÖD
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
PROJ.JUHT V. PADARI
TEOSTAJA V. PADARI
20.05
20.05 GEODEESIAINSENER, TASE 7
GEODEESIAINSENER, TASE 7
6017065789
ADVEN EESTI AS
1
2
3
4
NrKUUPÄEVjrk.
TELIA EESTI AS
ELEKTRILEVI OÜ
TEHNOVÕRKUDE KONTROLLIMINE
ASUTUS
STRANTUM OÜ 15.05.2025
39619315
AD-2025-05-05
-
05.05.2025
05.05.2025
06.05.2025
AADRESS:
TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN
JOONIS:
PROJEKTI KOOD:
STAADIUM:
MÕÕTKAVA:
JOONISE NR:
PROJEKTIJUHT: Sirje Elme Gert SarvARHITEKT:
KUUPÄEV:
TÖÖ TEOSTAJA: REG NR 11647744 Jõe tn 12, Saku alevik, Saku vald, Harjumaa TEL. +372 507 2826 E-MAIL: [email protected]
Casa Planeeringud OÜ
JOONIS KEHTIB AINULT KOOS SELETUSKIRJAGA
KÜNKA TEE 2 TISKRE KÜLA HARKU VALD
HARJU MAAKOND
EELPROJEKT
25.10.2025
CP2725
volitatud arhitekt tase 7 AS-4-04_v01
1:500
OBJEKT:
KIIRTOITLUSTUSHOONE AUTODE SELVEPESULA
INFOTULP
PROJEKT:
EHITUSPROJEKT
INSENER: INSENER:
INSENER:
Taimar Viljus diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener tase 7 elektriinsener, tunnistus EL-349-22, B-pädevusklassIndrek Edur
Darja Kurganova gaasiinsener, pädevustunnistus GP-142-20
MÄRKUSED: VK TORUSTIKE PIKIPROFIILID VT FAIL CP2725_EP_VK-6-01_v01_PIKIPROFIILID
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|