Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

19.11.2025 nr 1.1-3/25/702

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Maanteeameti lõuna regiooni

ehitusvaldkonna juhi 16.04.2019. a korraldusele nr 1-3/19/066 „Projekteerimistingimuste

andmine riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 asuva Tõrvandi-Roiu lõigu

rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule, Kuldpuu

Metsamaad OÜ (registrikood 12743901), tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja

omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Soinaste

külas riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 Tõrvandi-Roiu lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik kinnisasja (registriosa nr 3682550) koosseisu kuuluv 22140 Tõrvandi-

Roiu-Uniküla tee T11 katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 28301:001:1592, pindalaga

701 m2 (Maakatastri andmetel 18.11.2025.a), sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1.Tasu kinnisasja osa eest vastavalt LAHE KINNISVARA LÕUNA - EESTI OÜ poolt

koostatud hindamisaruandele nr 0489-21T summas 3364,80 eurot (4,80 eurot/m²) ehk

3360 eurot;

2.2.Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1 632 eurot;

2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 197 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

2

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond