| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/24/1534-2 |
| Registreeritud | 12.02.2024 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tähe 106, 51013 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee
OBJEKTI ASUKOHT
PROJEKTEERIJA
VAST. SPETS
A.REINHOLD
A.LIIN
22.06.2020
Tartu maakond,Tartu vald, Tabivere alevik, Tiigi tn. 11a
TÖÖ NIMI
JOONISE NIMI
TELLIJA
STAADIUM JOONIS JOONISEID
TÖÖ NUMBER
DOKUMENDI TÄHIS
Siivi Palk
EP VER-01A3
ASENDIPLAAN
2020038_EP_AS-4-01_v03_asendiplaan
2020038
19
Üksikelamu projekt
19
1423elpkpb
1314pold
1297z
1296z
1293z
1292z
1291z
1290z
1289elpkpb
1288z
1287z
1286z
1285z
1284z
1283lpuu
1282z
1281z
1280z
1279z
1278z
1277z
1276z
1275z
1274z
1273z
1272z
1271z
1270z
1267z
1266z
1255z
1254z
1253z
1252lpuu
1251põõsserv
1250põõsserv
1249põõsserv
1248pk
1247marpos
1246marpos
1245marpos
1240kk
1238aiap
1237pkpik
1236pkpik
1220vilja
1219z
1218z
1217z
1216z
1215z
1214z
1213z
1212z
1211z
1210z
1209z
1208z
1207z
1206z
1205z
1204z
1202aiapkaan
1201z
1200z
1199z
1198z
1197z
1196z
1195z
1194z
1193z
1192z
1191z
1135vosa
1134z
1133z
1132z
1131z
1130z
1129z
1128z
1127z
1126z
1125z
1124z
1123z
1122z
1121z
1120z
1119z
1118z
1117z
1116z
1115z
1114z
1113z
1112lpuu
1111z
1110z
1109z
1108z
1107z
1106z
1105z
1104z
1103z
1102z
1101z
976pkpik
975pkpik
974pkpik
973pkpik
937pkpik 936pkpik
935pkpik
934pkpik
933aiap
932aiap
931aiap
930sakaev
929sakaev
928sakaev
925z
924z
923z
922z
886z
885z
884z
883z
882z
881z
879kk
878puud
877z
876puud
875puud
874z
873z
872z
871z
870z
869z
868hekis
867hekis
866hekis
865hekis
864pihlakas
863hekis
862hekis
861hekis
860hekis
859z
858z
857z
856z
855z
854z
853kank
852z
851z
850z
849z
848z
847z
846z
845z
844z
843z
842z
841z
840z
839z
838z
837z
836z
835z
834z
833z
832z
831z
830puud
829puud
828z
827z
826z
825z
824z
823z
822z
821z
820z
819z
818z
817z
816z
815z
814z
813vilja
812tugi
811elpkpb
810ktrass
809ktrass
803toruv
802z
801z
800z
799z
798z
797z
796kank
795kank
794kank
793kank
792kank
791kank
352kkpik
351kkpik
350kkpik
349kkpik
290pinn
289pinn
288pinn
287kkelder
286kkelder
285kuused
284kuused
283kuused
282kuused
281kuused
280kuused
279kuused
278kuused
277vapm2
276tugi
275elpkpb
274toru
273kruustee
272kruustee
271kruustee
270kruustee
269kruustee
268kruustee
267kruustee
266kruustee
265kruustee
264nolv
263nolv
262nolv
261nolv
260nolv
259nolv
258nolva7l y256nolv5lv
254nolv
253nolv
252nolv1
250nolv
249nolv
247nolva
246nolvy
245nolvy
244nolva
243nolv
242nolv
203nolv
202nolv
201nolv
200nolv
199nolv
198nolv
197nolv
196nolv
195nolv
194nolv
193nolv
192nolv
191nolv
190nolva
189nolva
188nolvy
187nolvy
186nolva
185nolva
184nolvy
183betkaev
182betkaev
181betkaev
180betkaev
179betkaev
178betkaev
177betkaev
176betkaev
175betkaev
174asf
173asf
172asf
171asf
170asf
169asf
168asf
167asf
166asf
165asf
164asf
163asf
162asf
161asf
160asf
159asf
158asf
157asf
156asf
155asf
154asf
153asf
152asf
59.11
5 .47
59.21
59.18
59.03
58.93
58.85
58.66
58.5658.69
58.69
59.12 58.93
59.07 58.93
58.82
58.64
58.87
58.61
58.79
58.76
59.26
59.12
59.59
59.84
58.98
59.18
58.81 58.76
58.96
58.97
59 .12
58.77
58.90
58.87
59.33
59.03
58.96
58.66
58.73
58.59
58.66
58.55
58.78
58.66
58.64
58.82
58.93
59.21
59.43
59.69
59.47
59.06
58.92
58.71
58.75
59.84
59.72
59.52
59.18
59.07
58.77 58.96
58.83
58.88
58.69
58.93
58.71
58.68
58.51
58.60
58.76
58.90
58.85
58.73
58.82
58.73
58.71
58.73
58.79
59.23
59.04
58.94
59.19
59.43
59.33
59.32
59.43
58.72
59.10
59.16
58.92
58.99
59.03
59.17
58.82
59.06
58.79
58.83
58.80
58.86
58.81
58.76
58.71
58.93
59.10
59.23
5 8 .8 0
58.87
5 9 .4 5
5 9 .4 9
5 9 .0 7
58.94
5 8 .9 3
5 9 .2 959.08
59.35
59.23
59.60
59.42
59.46
59.67
59.61
59.60
59.02
59.1059.62
59.2359.54
59.55
59.07
59.0159.46
59.43
58.91
59.29
59.03
58.9059.3559.4459.48 59.36
59.35
59.46
59.34
59.47 59.52
59.45
59.55
59.62
59.55
59.6159.70 59.66
59.70
59.72
59.66
59.6659.68 9.64
59.64
59.72
59.69
Pumpla 77301:002:0275
14203 Tabivere jaama tee 77301:002:3260
P inn.
KK
Keld er
A
A
K
PK
207ktr2 206ktr1
205pohi
204kank 203kank
202kank
201kank
200vesi
199ktr2
198ktr1
197pohi
196kank
195kank194kank
193vesi
192vesi
191pohi
190ktr2
189ktr1 188kank
187kank
186kank
185ktr
170truupa
169truupy
166mpdren
165sadey
164dren110
163dren110
162dren110
161sadey160
146mand
145mand
144kask
143kask
142pkpik
141pkpik
140pkpik
121z
119z
118z
117z
116z
115z
114z
113z
112z
111z
110z
109z
108z
107z
106z
105z
104z
103z
102z
101z
100z
99z
98z
97z
96z
95z
94z
93z
92muld
91muld
90muld
89muld
88muld
87muld
86muld
85muld
84muld
83muld
82muld
81muld
80muld
79muld
78muld
77muld
76muld
75muld
74muld
73muld
72muld
71muld
70muld
69muld
68muld
67muld
66muld
65muld
64muld
63muld
62muld
61muld
60muld
59muld
58muld
57muld
56muld
55muld
54muld
53muld
52muld
43kr
42kr
41kr
40kr
39kr
38krt
37kr
33truupa
32truuppl
31krt
30krt
28kr
27vilja
26kr
25kr
24kr
23kr
22kr
21kr
20kr
19kr
18posas
17z
16bet
15bet
14bet
13bet
12krt
11kr
10kr
9kr
8kr
7kr
6kr
5kr
4kr
3kr
2krt
1kr
57.98
59.39
59.44
59.49
59.44
59.42
59.21
59.22
59.24
59.18
59.14
59.11 58.88
58.91
59.02
59.11
59.05
59.12
59.22 59.12
59.17
59.11
59.17
59.12
59.16 59.15
59.24
59.28
58.86
59.15
58.74
59.15
5 .71 59.04
58.81
59.06
59.07
59.19
59.21
59.12
58.85
58.80 58.86
58.84
58.75 58.84
58.70
58.74
58.69
58.68
58.62
58.66
58.61
58.64
58.70
8.81
59.04
5 8 .5 8
5 7 .0 8
5 8 .4 8
5 8 .3 8
5 8 .4 1
5 6 .6 7
5 8 .3 0
5 6 .9 3
5 6 .9 7
5 8 .6 8
58 .58 58.71
5 8 .8 4
57.35
59.18
58.82
58.97
57.74
59.25
K ra a v
Kraav
58.61
59
59
5 9
TAB-K-132
KK-1 1 2
KK-21 2
KK-3 1
2
De160 De110
De32 De110
188,4 m 2
Parklad ja käiguteed
15 ,0
3, 9
32,2
25,0
22,1
Külgnähtavuse piir 10mTee kaitsevöönd (sõiduraja
välimisest servast 10m)
Tee kaitsevöönd (sõiduraja
välimisest servast 10m)
R anna või kalda ehituskeeluvöönd
Pulgaoja VEE1043403
Olemasolev hekk likvideerida
L=13 m
R anna või kalda ehituskeeluvöönd
Pulgaoja VEE1043403
Nähtavus 5m, 120m
(50km/h)
Nähtavus 5m, 120m
(50km/h)
Manööverdamise ruum 7, 3
1H Üksikelamu ±0,00 = 59,60
Tiigi tn 11a 79601:001:1022
Tiigi tn 11 79601:001:1022
Tiigi tn.
PK SJ
59,6 58,8
4
59,6 58,8
3
59,6 59,1
2
59,6 59,1 1
59,6 58,8
6
59,6 58,8
5
59.50
59.47
59 .33
kinnistu piir
olemasolevad teede piirid
projekteeritav betoonkivisillutis
haljasala / muru
projekteeritav sissepääs hoonesse projekteeritav juurdepääs krundile
PK projekteeritav prügikonteineri asukoht SJ projekteeritav sorteeritud jäätmete kogumispaik
projekteeritav parkimiskohad
krundi piire (võrkaed)
projekteeritav elamu
olemasolev kõrghaljastus
projekteeritav katuse kontuur
loodav hekk kõrgusega max. 1,5m
planeeritav ja Ol. oleva maapinna kõrgused
ühisveevärgi toru
projekteeritav kanalisatsioonitoruK11
V1
madalpinge õhuliin projekteeritav madalpingekaabel
projekteeritav krundi sisene veetoruV11
projekteeritav elamu katuse kontuur projekteeritav terrass
perspektiivne liitumiskilp
LEPPEMÄRGID
K1 ühisveevärgi kanalisatsioonitoru
olemasolev maaparandustoru Pulgaoja ehituskeeluvöönd 25m
maaküttetorustik
likvideeritav objekt 35,20 35,10
2H Üksikelamu
TEHNILISED NÄITAJAD
Katastritunnus - 79601:001:1022 Krundi pindala - 12472 m² Ehitisealune pindala - 318,8m2 (elamu) Õuemaa - 1560m2
Krundi täisehitus % - 2,5% Korruselisus - 1 Hoone ruumala - 918,7m3
Hoone kasutusiga - 50 aastat Kvaliteedi klass - 1 Tulepüsivuseklass - TP3
KOORDINAADID X Y 1) 6492841.6 651025.8 2) 6492836.7 651034.5 3) 6492831.9 651031.8 4) 6492826.4 651041.4 5) 6492813.9 651034.2 6) 6492824.3 651015.9
Sissepääsu punkt: 6492832.4 651029.9
±0,000=59,60 ABS
1:500
KOOSKÕLASTUSED:
Lõuna
Lääs Ida
Põhi
Kagu
Loe
Ed el
Kir re
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Tartu Vallavalitsus
Haava tn 6
60512, Tartu maakond, Tartu vald,
Kõrveküla alevik
Teie 30.01.2024
Meie 12.02.2024 nr 7.1-2/24/1534-2
Tiigi tn 11a kinnistu kasutusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Tabivere aleviku Tiigi tn 11a
kinnistu kasutusloa eelnõu (menetlus nr 404866).
Kinnistu (katastritunnus 79601:001:1022) asub riigitee nr 14203 Tabivere jaama tee (edaspidi
riigitee) km 0,73-0,80 kaitsevööndis.
Kasutusluba antakse Tiigi tn 11a kinnistule püstitatud üksikelamule.
Kooskõlastasime (Maanteeamet Transpordiameti õiguseellasena) Tiigi tn 11a kinnistu ehitusloa
eelnõu 03.07.2020 kirjaga nr 15-2/20/20579-5 tingimusel, et ristumiskoht riigitee km 0,76 peab
olema välja ehitatud ja meile üle antud ning olemasolev mahasõit riigitee ca km 0,74 peab olema
likvideeritud enne Tiigi tn 11a üksikelamule kasutusloa väljastamist.
Riigitee ristumiskoha ehitamiseks sõlmisime huvitatud isikuga (Tiigi tn 11a kinnistu omanik)
riigitee ristumiskoha ehitamise lepingu nr 15-2/20/27558-2 (Lisa 2, edaspidi leping), mille aluseks
on Landverk OÜ töö nr T2026 „Tiigi tn 11a kinnistu mahasõidu ehitamise projekt. Põhiprojekt“
(lepingu lisa 1). Vastavalt ristumiskoha ehitamise lepingule tuli Tiigi tn 11a kinnistule juurdepääsu
tagamiseks ehitada 3,5m laiune mahasõit (Joonis 1), analoogne lahendus oli kantud ka Tiigi tn 11a
kinnistule kavandatava üksikelamu ehitusloa aluseks oleva projekti asendiplaanile (Joonis 2,
Lisa 1).
Vastavalt EhS § 8 peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine (sh juurdepääs kinnistule) olema
ohutu. Ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu tegevus on ohutu,
kui see ei põhjusta ohtu inimesele ega varale. Kasutusloa objektiks olevat ehitist ei ole võimalik
kasutada ilma ohutu ja normide kohase juurdepääsuta.
Meile teadaolevalt on välja ehitatud riigiteega ca 15 m ulatuses külgnev sillutiskividega kaetud ala
(Joonis 3), mis ei vasta ristumiskoha ehitamise lepingule: mahasõitu kasutatakse riigiteega
külgneva parkimisalana (Joonis 3, liikluskorraldus tuvastatav jälgede järgi lumel), milleks me ei
anna nõusolekut riigiteel liiklejate jaoks halvasti tajutava liikluskorralduse tõttu. Meid ei ole
ristumiskoha ehitamisest teavitatud (lepingu lisa 2) ning samuti pole meile üle antud ristumiskoha
ehitamise lepingule vastavat ristumiskohta. Enne kasutusloa väljastamist on vajalik meile üle anda
lepingule vastav ristumiskoht.
2 (4)
Joonis 1. Riigitee km 0,76 ristumiskoht, väljavõte ristumiskoha
ehitamise lepingu aluseks olevast projektist
Joonis 2. Juurdepääs riigiteelt, väljavõte Tiigi tn 11a üksikelamu
ehitusloa aluse projekti asendiplaanist
3 (4)
Joonis 3. Juurdepääs riigiteelt Tiigi tn 11a kinnistule, tänavavaade 05.02.2024
4 (4)
Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist ehitusloa elluviimisel ning ehitusseadustiku § 99 lg 3
ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame
kasutusloa kooskõlastamata.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisad:
1. 2020038_EP_AS-4-01_v03_asendiplaan
2. Sissesõidutee
Tuuli Tsahkna
58073001, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartu maakond, Tartu vald, Tabivere alevik, Tiigi tn 11a kinnistu mahasõidu ehitamise projekt | 12.09.2024 | 4 | 7.1-2/24/1534-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Landverk OÜ |
| Tartu maakond, Tartu vald, Tabivere alevik, Tiigi tn 11a kinnistu mahasõidu ehitamise projekt | 26.07.2024 | 3 | 7.1-2/24/1534-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Landverk OÜ |
| Kiri | 22.04.2024 | 2 | 7.1-2/24/1534-4 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | S. |
| Kiri | 22.03.2024 | 8 | 7.1-2/24/1534-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | S. |
| EHR- Tartu maakond, Tartu vald, Tabivere alevik, Tiigi tn 11a üksikelamu kasutusloa taotlus, menetlus nr 404866 | 30.01.2024 | 60 | 7.1-2/24/1534-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tartu Vallavalitsus |