| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/19717-1 |
| Registreeritud | 20.11.2025 |
| Sünkroonitud | 21.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Transpordiamet 20.11.2025, nr 7-1/25-97-1
Detailplaneeringute koostamiseks tingimuste küsimine
Lääne-Nigula Vallavalitsus on algatanud kahe detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringualad piirnevad riigiteedega ja jäävad seega osaliselt ka riigitee kaitsevööndisse.
1. Taebla alevikus on koostamisel Tööstuse tn 2 kinnistu (kinnisasi nr 2613332,
katastritunnus 44101:001:2471, pindala 3499 m 2 , tootmismaa) detailplaneering.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksusele kauplusehoone ehitusõiguse määramine.
Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla teelt (riigitee nr 9) mahasõiduks kasutatakse olemasolevat
mahasõitu ja teekaitsevööndisse hoonestusala ei planeerita.
2. Saunja külas on koostamisel Kõrtsu katastriüksuse (kinnisasi nr 1733632, katastritunnus
55201:001:0229, pindala 34655 m 2 , sihtotstarve maatulundusmaa) detailplaneering.
Planeeringu eesmärk on maa-ala jagamine kruntideks elamuehituse eesmärgil (kuni 6
üksikelamu ehituskrunti). Planeeringu algatamisel on arvestatud, et riigitee äärde on
planeeritud kergliiklustee (maa jagamise menetlus on pooleli). Keila-Haapsalu teelt
(riigitee nr 17) mahasõidu asukohana on arvestatud Räägu-Rannaküla kergliiklustee
projektis Transpordiametiga kooskõlastatud mahasõidu asukohta Kõrtsu ja Rannakõrtsu
katastriüksuste piirilt.
Palume Transpordiameti tingimusi detailplaneeringute koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
Ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Tööstuse tn 2 kinnistu detailplaneeringu eskiis;
2. Kõrtsu katastriüksuse detailplaneeringu eskiis;
3. Mahasõidu asukoht kergliiklustee projektis.
Marika Meister 47 24354
OKASPUU / LEHTPUU
ROHUMAA / MURUALA
SÕIDUTEE / PLATS
VEETORUSTIK KANALISATSIOONITORUSTIK
NÕLV
SIDETRASS (Telia Eesti AS)
JALG- JA JALGRATTATEE
PLANEERINGUALA PIIR
HOONE
KATASTRIÜKSUSE PIIR
TÄNAVA KAITSEVÖÖNDI LAIENDUS (30 m)
ASUSTUSÜKSUSE / TIHEASUSTUSALA PIIR
SADEMEVEEKANALISATSIOONITORUSTIK
KÜTTETORUSTIK ELEKTRI MADALPINGE ÕHULIIN
ELEKTRI MADALPINGE MAAKAABELLIIN ELEKTRIKILP TÄNAVAVALGUSTI TULETÕRJEHÜDRANT
SIDETRASS (Eesti Lairiba Arenduse SA)
PROGNOOSITUD ARHEOOOGIATUNDLIKU ALA ORIENTEERUV PIIR
OLEMASOLEVAD LEPPEMÄRGID
PLANEERITUD LEPPEMÄRGID
HOONESTUSALA
HOONE / VARIKATUSE ILLUSTREERIV PAIKNEMINE
SÕIDUALA / PARKLA
SÕIDUKITE PARKIMINE / ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHT / PARKIMISKOHTADE ARV
VÕIMALIK PIIRDEAED
p 3
KÕNNITEE / JALAKÄIJATE ALA
JALGRATASTE PARKIMINE / PARKIMISKOHTADE ARVjp 6 HALJASALA
KÕRGHALJASTUS / MADALHALJASTUS
VÕIMALIKUD PRÜGIKONTEINERID / -MAHUTID
LIKVIDEERITAV OBJEKT
JUURDEPÄÄS SÕIDUKILE / JALAKÄIJALE
SÕIDUKITE LIIKUMISSUUNAD
TBL-39
TBL-01
TBL-02
TÖÖSTUSE TN 2 44101:001:2471
100% tootmismaa 3499 m²
Tööstuse tn 4 77601:002:0051
100% tootmismaa 4733 m²
77601:001:2080 100% transpordimaa
243377 m²
Kuhja 44101:001:0289
100% sihtotstarbeta maa 76697 m²
9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee L1 77601:002:0062
100% transpordimaa 953 m²
Haapsalu mnt 9 43601:001:0047
100% transpordimaa 1715 m²
Tööstuse tn 1 43601:001:0048
100% ärimaa 134 m²
Pargi tn 4a 77601:002:0066
100% üldkasutatav maa 9245 m²
Papli puiestee 77601:002:0078
100% transpordimaa 3493 m²
7760095 Paju tänav 44101:001:0822
100% transpordimaa 785 m²
KA D
AR PI
KU K
Ü LA
9 ÄÄSMÄE-HAAPSALU-ROHUKÜLA TEE
T ÖÖST
USE T
ÄN AV
T IIG
I T ÄN
AV
PA JU
T ÄN
AV
PA PL
I P UIE
ST EE
TAEBLA KERGLIIKLUSTEE
TA EB
LA A
LE VI
K
Bussipeatus Taebla
Kiirtoidu-restoran
Sissepääs
Kaubalaadimine
Taara vastuvõtt
7760146 TÖÖSTUSE TÄNAV
p 3
p 15
jp 1
0
TÖÖSTUSE TN 2
4, 1
16 ,5
29 ,3
5
7, 1
6,5
21 ,3
10
EHITUSÕIGUS
Krundi aadress
Krundi pindala
Planeeritud maakasutuse juhtotstarve
Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarve
Planeeritud hoonete suurim
lubatud arv krundil
Planeeritud hoone suurim
lubatud ehitisealune pind
Planeeritud hoone suurim lubatud
kõrgus
Tööstuse tn 2 3499 m² Tootmise maa-ala
Kaubandus-, toitlustus- ja
teenindushoone maa
1 põhihoone 900 m² 9 m
ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Hoone lubatud välisviimistlus-
materjalid
Hoone lubatud katusetüüp ja
-kallete vahemik
Hoone lubatud katusekatte materjalid
Hoone suurim lubatud
korruselisus
puitlaudis, puhasvuukmüüristus,
krohv, klaas, fassaadiplaat
lame- ja viilkatus 0° - 30°
rullmaterjal, plekk, katusekivi 1
Tööstuse tn 2 kinnistu detailplaneeringOBJEKTI NIMI
ASUKOHT
JOONISE NIMETUS
HUVITATUD ISIK
PLANEERIJA
Lääne maakond Lääne-Nigula vald Taebla alevik
PÕHIJOONIS
RRLektus AS
Janne Vaine 10.2025KUUPÄEV MÕÕTKAVA
JOONISE NR
TÖÖ NR
STAADIUM Eskiis
202505
4
1:500AULAND OÜ RK: 14946152 56 907 858 [email protected]
Märkused: 1. Detailplaneeringu aluskaardina on kasutatud Geoman OÜ poolt 01.09.2025. a koostatud
topograafilist alusplaani (töö nr 96-2025) täpsusastmega 1:500. Geodeetilise alusplaani koordinaadid on L-Est97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Piirid Maa- ja Ruumiameti digitaalselt katastrikaardilt seisuga september 2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonete asukohad on informatiivsed. Kõrguste määramisel on kasutatud Trimble® VRS Now Eesti GNSS võrku.
2. Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Lääne-Nigula Vallavalitsus.
5.10 5.20 5.30
5.10 5.20
5.3 0
5. 40
7.2 0
5.00 4.90
5.10
5.10
5.20
5.20
5.30
5.30
5.40
5.40
5.10
5.10
5.20
5.20
5.3 0
5.30
5. 40
5.40
5. 50
5.50
5.60
5.60
7.1 0
Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas: Renek Loorens
Joonis:Plaanilahendus
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Kinnisturegistriosa number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse nimi/aadress:
Kinnistu pindala:
OMANIKE ANDMED Nimi
Maaomaniku arvamus
Nimi Nimi
Kontaktandmed KontaktandmedKontaktandmed
PROJEKTLAHENDUSE VÄLJAVÕTE
Räägu-Rannaküla jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt
Võõrandatav ala:
Raadamine:
Üksikute puude langetamine:
Kraavi puhastamine:
ja Teedeprojekt OÜ
PLAANI TINGMÄRGID:
VÕÕRANDATAV ALA
PROJEKTEERITUD HEKK
KAITSEVÖÖND - LOODUS
KATTED
PROJEKTEERITUD A/B KATTEGA SÕIDUTEE (TÜÜP 1/2)
PROJEKTEERITUD A/B KATTEGA JALGTEE
LIKVIDEERITAV PUU, EHITIS VMS. PROJEKTEERITUD HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA OLEMASOLEVA MAAPINNA HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA44.50
PROJEKTEERITUD TEE TELG PROJEKTEERITUD KATTE SERV
PROJEKTEERITUD NÕLV
PROJEKTEERITUD KRAAV
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KRAAVI PÕHJA KINDLUSTUS KILLUSTIKUGA GEOTEKSTIILIL
PROJEKTEERITUD KRUUSATEE
PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE BETOONÄÄREKIVI 150x290
PROJEKTEERITUD EROSIOONITÕKKEMATT
PROJEKTEERITUD MAAKIVIKATE
PROJEKTEERITUD HALJASTUS (MURU)
PROJEKTEERITUD ÜHEPOOLNE PÕRKEPIIRE (N2 W4)
PROJEKTEERITUD KERGLIIKLEJA PIIRE PROJEKTEERITUD PÕRKEPIIRDE MAHAVIIK (12m)
PROJEKTEERITUD TÄHISPOST VALGE/KOLLANE/SININE KRAAVI PUHASTAMINE
PROJEKTEERITUD RAADAMISE PIIRJOON
PROJEKTEERITUD DRENAAŽD1
KAITSEVÖÖND - MAANTEE KINNISTUPIIRI ETTEPANEK
PROJEKTEERITUD KASVUPINNASE PAIGALDAMISE ALA
PROJEKTEERITUD A/B ÜLEKATE FREESITUD ALUSEL
K2 PROJEKTEERITUD SADEMEVEE KANALISATSIOONITORU
PROJEKTEERITUD TRUUP
Hepta Group Energy OÜ Lääne - Nigula Vallavalitsus
19
55201:001:0229
Kõrtsu
1733632
3,47 ha
OÜ Metsagrupp
1072 m²
1
-
158 m²
|
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Transpordiamet 20.11.2025, nr 7-1/25-97-1
Detailplaneeringute koostamiseks tingimuste küsimine
Lääne-Nigula Vallavalitsus on algatanud kahe detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringualad piirnevad riigiteedega ja jäävad seega osaliselt ka riigitee kaitsevööndisse.
1. Taebla alevikus on koostamisel Tööstuse tn 2 kinnistu (kinnisasi nr 2613332,
katastritunnus 44101:001:2471, pindala 3499 m 2 , tootmismaa) detailplaneering.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksusele kauplusehoone ehitusõiguse määramine.
Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla teelt (riigitee nr 9) mahasõiduks kasutatakse olemasolevat
mahasõitu ja teekaitsevööndisse hoonestusala ei planeerita.
2. Saunja külas on koostamisel Kõrtsu katastriüksuse (kinnisasi nr 1733632, katastritunnus
55201:001:0229, pindala 34655 m 2 , sihtotstarve maatulundusmaa) detailplaneering.
Planeeringu eesmärk on maa-ala jagamine kruntideks elamuehituse eesmärgil (kuni 6
üksikelamu ehituskrunti). Planeeringu algatamisel on arvestatud, et riigitee äärde on
planeeritud kergliiklustee (maa jagamise menetlus on pooleli). Keila-Haapsalu teelt
(riigitee nr 17) mahasõidu asukohana on arvestatud Räägu-Rannaküla kergliiklustee
projektis Transpordiametiga kooskõlastatud mahasõidu asukohta Kõrtsu ja Rannakõrtsu
katastriüksuste piirilt.
Palume Transpordiameti tingimusi detailplaneeringute koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
Ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Tööstuse tn 2 kinnistu detailplaneeringu eskiis;
2. Kõrtsu katastriüksuse detailplaneeringu eskiis;
3. Mahasõidu asukoht kergliiklustee projektis.
Marika Meister 47 24354
OKASPUU / LEHTPUU
ROHUMAA / MURUALA
SÕIDUTEE / PLATS
VEETORUSTIK KANALISATSIOONITORUSTIK
NÕLV
SIDETRASS (Telia Eesti AS)
JALG- JA JALGRATTATEE
PLANEERINGUALA PIIR
HOONE
KATASTRIÜKSUSE PIIR
TÄNAVA KAITSEVÖÖNDI LAIENDUS (30 m)
ASUSTUSÜKSUSE / TIHEASUSTUSALA PIIR
SADEMEVEEKANALISATSIOONITORUSTIK
KÜTTETORUSTIK ELEKTRI MADALPINGE ÕHULIIN
ELEKTRI MADALPINGE MAAKAABELLIIN ELEKTRIKILP TÄNAVAVALGUSTI TULETÕRJEHÜDRANT
SIDETRASS (Eesti Lairiba Arenduse SA)
PROGNOOSITUD ARHEOOOGIATUNDLIKU ALA ORIENTEERUV PIIR
OLEMASOLEVAD LEPPEMÄRGID
PLANEERITUD LEPPEMÄRGID
HOONESTUSALA
HOONE / VARIKATUSE ILLUSTREERIV PAIKNEMINE
SÕIDUALA / PARKLA
SÕIDUKITE PARKIMINE / ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHT / PARKIMISKOHTADE ARV
VÕIMALIK PIIRDEAED
p 3
KÕNNITEE / JALAKÄIJATE ALA
JALGRATASTE PARKIMINE / PARKIMISKOHTADE ARVjp 6 HALJASALA
KÕRGHALJASTUS / MADALHALJASTUS
VÕIMALIKUD PRÜGIKONTEINERID / -MAHUTID
LIKVIDEERITAV OBJEKT
JUURDEPÄÄS SÕIDUKILE / JALAKÄIJALE
SÕIDUKITE LIIKUMISSUUNAD
TBL-39
TBL-01
TBL-02
TÖÖSTUSE TN 2 44101:001:2471
100% tootmismaa 3499 m²
Tööstuse tn 4 77601:002:0051
100% tootmismaa 4733 m²
77601:001:2080 100% transpordimaa
243377 m²
Kuhja 44101:001:0289
100% sihtotstarbeta maa 76697 m²
9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee L1 77601:002:0062
100% transpordimaa 953 m²
Haapsalu mnt 9 43601:001:0047
100% transpordimaa 1715 m²
Tööstuse tn 1 43601:001:0048
100% ärimaa 134 m²
Pargi tn 4a 77601:002:0066
100% üldkasutatav maa 9245 m²
Papli puiestee 77601:002:0078
100% transpordimaa 3493 m²
7760095 Paju tänav 44101:001:0822
100% transpordimaa 785 m²
KA D
AR PI
KU K
Ü LA
9 ÄÄSMÄE-HAAPSALU-ROHUKÜLA TEE
T ÖÖST
USE T
ÄN AV
T IIG
I T ÄN
AV
PA JU
T ÄN
AV
PA PL
I P UIE
ST EE
TAEBLA KERGLIIKLUSTEE
TA EB
LA A
LE VI
K
Bussipeatus Taebla
Kiirtoidu-restoran
Sissepääs
Kaubalaadimine
Taara vastuvõtt
7760146 TÖÖSTUSE TÄNAV
p 3
p 15
jp 1
0
TÖÖSTUSE TN 2
4, 1
16 ,5
29 ,3
5
7, 1
6,5
21 ,3
10
EHITUSÕIGUS
Krundi aadress
Krundi pindala
Planeeritud maakasutuse juhtotstarve
Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarve
Planeeritud hoonete suurim
lubatud arv krundil
Planeeritud hoone suurim
lubatud ehitisealune pind
Planeeritud hoone suurim lubatud
kõrgus
Tööstuse tn 2 3499 m² Tootmise maa-ala
Kaubandus-, toitlustus- ja
teenindushoone maa
1 põhihoone 900 m² 9 m
ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Hoone lubatud välisviimistlus-
materjalid
Hoone lubatud katusetüüp ja
-kallete vahemik
Hoone lubatud katusekatte materjalid
Hoone suurim lubatud
korruselisus
puitlaudis, puhasvuukmüüristus,
krohv, klaas, fassaadiplaat
lame- ja viilkatus 0° - 30°
rullmaterjal, plekk, katusekivi 1
Tööstuse tn 2 kinnistu detailplaneeringOBJEKTI NIMI
ASUKOHT
JOONISE NIMETUS
HUVITATUD ISIK
PLANEERIJA
Lääne maakond Lääne-Nigula vald Taebla alevik
PÕHIJOONIS
RRLektus AS
Janne Vaine 10.2025KUUPÄEV MÕÕTKAVA
JOONISE NR
TÖÖ NR
STAADIUM Eskiis
202505
4
1:500AULAND OÜ RK: 14946152 56 907 858 [email protected]
Märkused: 1. Detailplaneeringu aluskaardina on kasutatud Geoman OÜ poolt 01.09.2025. a koostatud
topograafilist alusplaani (töö nr 96-2025) täpsusastmega 1:500. Geodeetilise alusplaani koordinaadid on L-Est97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Piirid Maa- ja Ruumiameti digitaalselt katastrikaardilt seisuga september 2025. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonete asukohad on informatiivsed. Kõrguste määramisel on kasutatud Trimble® VRS Now Eesti GNSS võrku.
2. Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Lääne-Nigula Vallavalitsus.
5.10 5.20 5.30
5.10 5.20
5.3 0
5. 40
7.2 0
5.00 4.90
5.10
5.10
5.20
5.20
5.30
5.30
5.40
5.40
5.10
5.10
5.20
5.20
5.3 0
5.30
5. 40
5.40
5. 50
5.50
5.60
5.60
7.1 0
Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas: Renek Loorens
Joonis:Plaanilahendus
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Kinnisturegistriosa number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse nimi/aadress:
Kinnistu pindala:
OMANIKE ANDMED Nimi
Maaomaniku arvamus
Nimi Nimi
Kontaktandmed KontaktandmedKontaktandmed
PROJEKTLAHENDUSE VÄLJAVÕTE
Räägu-Rannaküla jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt
Võõrandatav ala:
Raadamine:
Üksikute puude langetamine:
Kraavi puhastamine:
ja Teedeprojekt OÜ
PLAANI TINGMÄRGID:
VÕÕRANDATAV ALA
PROJEKTEERITUD HEKK
KAITSEVÖÖND - LOODUS
KATTED
PROJEKTEERITUD A/B KATTEGA SÕIDUTEE (TÜÜP 1/2)
PROJEKTEERITUD A/B KATTEGA JALGTEE
LIKVIDEERITAV PUU, EHITIS VMS. PROJEKTEERITUD HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA OLEMASOLEVA MAAPINNA HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA44.50
PROJEKTEERITUD TEE TELG PROJEKTEERITUD KATTE SERV
PROJEKTEERITUD NÕLV
PROJEKTEERITUD KRAAV
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KRAAVI PÕHJA KINDLUSTUS KILLUSTIKUGA GEOTEKSTIILIL
PROJEKTEERITUD KRUUSATEE
PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE BETOONÄÄREKIVI 150x290
PROJEKTEERITUD EROSIOONITÕKKEMATT
PROJEKTEERITUD MAAKIVIKATE
PROJEKTEERITUD HALJASTUS (MURU)
PROJEKTEERITUD ÜHEPOOLNE PÕRKEPIIRE (N2 W4)
PROJEKTEERITUD KERGLIIKLEJA PIIRE PROJEKTEERITUD PÕRKEPIIRDE MAHAVIIK (12m)
PROJEKTEERITUD TÄHISPOST VALGE/KOLLANE/SININE KRAAVI PUHASTAMINE
PROJEKTEERITUD RAADAMISE PIIRJOON
PROJEKTEERITUD DRENAAŽD1
KAITSEVÖÖND - MAANTEE KINNISTUPIIRI ETTEPANEK
PROJEKTEERITUD KASVUPINNASE PAIGALDAMISE ALA
PROJEKTEERITUD A/B ÜLEKATE FREESITUD ALUSEL
K2 PROJEKTEERITUD SADEMEVEE KANALISATSIOONITORU
PROJEKTEERITUD TRUUP
Hepta Group Energy OÜ Lääne - Nigula Vallavalitsus
19
55201:001:0229
Kõrtsu
1733632
3,47 ha
OÜ Metsagrupp
1072 m²
1
-
158 m²