Vastus tuuleparkide planeeringute kohta

OTSUS

PAIDE LINNAVOLIKOGU

Paide Linnavolikogu 17. oktoobri 2024

otsuse nr 49 "Paide linna üldplaneeringu

vastuvõtmine ja keskkonnamõju

strateegiline hindamine vastavaks

tunnistamine" muutmine

Paide 25. september 2025 nr 36

Otsus võetakse vastu planeerimisseaduse § 4 lõike 2 punkti 2, § 89 lõigete 2 ja 3, kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 7 ning Paide Linnavolikogu 18. jaanuari 2018

määruse nr 3 „Kohaliku omavalitsuse üksuse pädevusse antud ülesannete täitmine Paide

linnas“ § 5 punkti 1 alusel.

Paide Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu) võttis 17. oktoobri 2024 otsusega nr 49 vastu

Paide linna üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) ja tunnistas vastavaks üldplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande.

Vastavalt planeerimisseaduse § 87 lõikele 1 korraldas Paide linnavalitsus (edaspidi

linnavalitsus) üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 27. novembrist 2024 kuni 10.

jaanuarini 2025. Avalikul väljapanekul tekkinud ettepanekute esitamise tähtajaks määrati 13.

jaanuar 2025.

Ettepanekud arutati läbi linnavalitsuse 3. veebruari 2025 istungil ja ettepanekute esitajatele

saadeti vastused 7. veebruaril 2025.

Vastavalt planeerimisseaduse § 88 lõikele 1 korraldati ajavahemikus 12. veebruarist kuni 19.

veebruarini 2025 üldplaneeringu avalikud arutelud Roosna-Alliku teeninduskeskuses, Anna

Vaba Aja Majas, Tarbja raamatukogus, Sargvere raamatukogus ja Paide raekojas, kus

tutvustati avalikkuse poolt esitatud ettepanekuid ja linnavalitsuse vastuseid ettepanekutele.

Ettepanekud üldplaneeringule esitas ka linnavalitsus. Linnavolikogu otsuse muutmise

pädevus on linnavolikogul.

Muudatusettepanekute üldplaneeringusse sisseviimise järgselt esitatakse see

kooskõlastamiseks vastavalt planeerimisseaduse § 89 lõikele 2. Pärast kooskõlastusmenetlust

korraldatakse üldplaneeringu muudetud põhilahenduse uus avalik väljapanek.

Linnavolikogu otsustab:

1. Muuta üldplaneeringu põhilahendust järgmiselt:

1.1. Opmanisaare (katastritunnus 56502:002:0160) kinnisasjale planeeritud

matkarada planeerida Paide tehisjärve ja Pärnu jõe kalda-alale. Jätta välja peatükk

„Puhkemetsad“.

1.2. Eemaldada üldplaneeringu joonistelt Purdi mõisa kinnisasja maaüksustele

(katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022) kantud „muu tee“ tähisega

tee.

1.3. Muuta Mäo külas Tiigi kinnisasja (katastritunnus 56701:001:0882) ja Kraavi

kinnisasja (katastritunnus 56701:001:0885) maakasutuse juhtotstarbed järgmiselt:

1.3.1. Tiigi kinnisasja maakasutuse juhtotstarve tootmise maa-alaks;

1.3.2. Kraavi kinnisasja maakasutuse juhtotstarve äri- ja tootmise maa-alaks.

1.4. Muuta Roosna-Alliku alevikus Järve tee 5 (katastritunnus 68401:003:0159)

kinnisasja maakasutuse juhtotstarve „segaotstarbega maa-ala elamu maa-alaga“.

1.5. Jätta välja peatükist 4.6 „Rohevõrgustik“ ja alajaotusest „Rohevõrgustiku

kaitse- ja kasutustingimused hajaasustusalal“ alapunkt seitse „Ökoduktide ja

suurulukitunnelite 500 meetri laiuse piiranguvööndi määramine“ ja eemaldada

joonistelt ökoduktide ja suurulukitunnelite piiranguvööndi kaardikiht.

1.6. Eemaldada jooniselt „Väärtused ja piirangud“ Valasti külas asuvale Nukamaa

(katastritunnus 68401:002:0083) kinnisasjale rajatud kuusekultuuri maa-alalt

väärtusliku põllumajandusmaa kaardikiht.

1.7. Muuta Riigimetsa Majandamise Keskuse (RMK) halduses riigimaa

kinnisasjadel üldplaneeringut järgmiselt:

1.7.1. Eemaldada jooniselt „Väärtused ja piirangud“ kaardikiht „väärtuslik

põllumajandusmaa“ järgmistel kinnisasjadel:

1.7.1.1. Väätsa metskond 194 (katastritunnus 56501:002:0105);

1.7.1.2. Väätsa metskond 49 (katastritunnus 56501:003:0133);

1.7.1.3. Türi metskond 99 (katastritunnus 56502:003:0158);

1.7.1.4. Türi metskond 97 (katastritunnus 56502:003:0159);

1.7.1.5. Türi metskond 127 (katastritunnus 56502:003:0184);

1.7.1.6. Metsatuka (katastritunnus 56701:001:0292);

1.7.1.7. Rava metskond 418 (katastritunnus 68401:001:0135);

1.7.1.8. Väätsa metskond 470 (katastritunnus 68401:004:0690).

1.7.2. Jätta välja jooniselt „Väärtused ja piirangud“ Väätsa metskond 409

kinnisasjale (katastritunnus 68401:001:0136) planeeritud Koordi raba

kohaliku kaitseala laiendus;

1.7.3. Planeerida Väätsa metskond 433 kinnisasja (katastritunnus

56601:001:0124) maakasutuse juhtotstarve parkmetsa- ja haljasalamaaks;

1.7.4. Eemaldada jooniselt „Maakasutus“ Väätsa metskond 90 kinnisasja

(katastritunnus 56601:008:0005) kõrgepingeliini koridorist kagu suunas

paiknevalt alalt „haljasala ja parkmetsa maa-ala“ maakasutuse juhtotstarve;

1.7.5. Eemaldada jooniselt „Maakasutus“ Väätsa metskond 496 kinnisasja

(katastritunnus 56701:001:0132) kõrgepingeliini koridorist ida suunas

paiknevalt alalt „haljasala ja parkmetsa maa-ala“ maakasutuse juhtotstarve;

1.7.6. Jätta välja seletuskirjast peatükk 4.8 „Puhkemetsad“ ja jooniselt

„Väärtused ja piirangud“ puhkemetsade kaardikiht.

1.8. Muuta Keskkonnaameti ettepanekul üldplaneeringut järgmiselt:

1.8.1. Täiendada seletuskirja peatükis 5.2.2.1 „Tuuleenergia“ alajaotuse

„Tuulegeneraatori püstitamise üldised tingimused“ viimase punktiga

järgmises sõnastuses: „Tuulegeneraatori kavandamiseks detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajadus otsustatakse

keskkonnamõju eelhinnangu alusel.“;

1.8.2. Täiendada „Lisa 9“ tabeli alajaotusesse „Püsielupaik“ loetelu

looduskaitselise piiranguga seotud Purdi kanakulli, Kirisaare väike-

konnakotka ja Pärnuvälja tn 19 ja 21 kanakulli püsielupaikadega;

1.8.3. Täiendada seletuskirja peatükki 2.1.3 „Haljastus“ viimase lausega

järgmises sõnastuses: „Eelistada kodumaiste liikide kasutamist invasiivse

kasvuga võõrliikide asemel, võõrliikide leviku tõkestamisel teha koostööd

Keskkonnaametiga.“

1.9. Eemaldada jooniselt „Teed“ Nurmsi külas, Siimu kinnisasja (katastritunnus

56701:001:1048) erateele planeeritud perspektiivne avaliku kasutusega tee

kaardikiht.

1.10. Muuta kinnistuomaniku ettepanekul üldplaneeringut järgmiselt:

1.10.1. Eemaldada jooniselt „Teed“ Pikaküla külas 5650024 Leedu tee kinnisasja

(katastritunnus 56501:001:0500) erateele planeeritud perspektiivne avaliku

kasutusega tee kaardikiht;

1.10.2. Asendada seletuskirja peatükis 2.6.6 „Kaitsehaljastuse maa-ala“ lause:

„Kaitsehaljastuse aladele on soovitav rajada mitmerindeline tihe haljastus

(v.a. üldplaneeringus näidatud vaatekoridorides), kasutades näiteks tiheda

võraga okaspuid, et haljastuse müra vähendav toime oleks aastaringselt

võimalikult tõhus.“ uue lausega: „Kaitsehaljastus tuleb rajada

kõrghaljastusena. Selle rajamine on kohustuslik (v.a üldplaneeringus

näidatud vaatekoridorides). Puistu istutustihedus määratakse puuliigi

alusel.“;

1.10.3. Muuta seletuskirja peatüki 5.1.4 „Tee kaitsevööndid“ esimese lõigu

kolmandat lauset ja sõnastada see järgmiselt: „Ülejäänud maanteede

kaitsevööndi laius on kuni 30 m, sh kompaktsetel aladel ja tänavatel on

kaitsevööndi laius kuni 10 m.“.

1.11. Muuta seletuskirja peatükki 5.2.2.1 „Tuuleenergia“ ja joonist „Taristu ja

tehnovõrgud“:

1.11.1. Jätta peatükist ja jooniselt välja tuulepargialade planeerimine;

1.11.2. Täiendada peatükki uue sõnastusega: „Üldplaneeringuga seatakse

maakasutustingimused üksikute tuulegeneraatorite püstitamiseks sõltuvalt

nende kogukõrgusest kuni 50 meetrit ja üle 50 meetri. Tuulegeneraator

kogukõrgusega kuni 50 meetrit on väiketuulik ja tuulegeneraator

kogukõrgusega üle 50 meetri on suur tuulik.“

1.11.3. Täiendada peatüki alajaotust „Tuulegeneraatori püstitamise üldised

tingimused“ täiendava tingimusega sõnastuses: „Üldplaneeringuga

tuuleparkide rajamist Paide linna haldusterritooriumile ei kavandata.

Üksikuid suuri tuulegeneraatoreid ei ole lubatud omavahel

liitumispunktidega elektrijaamaks ühendada. Väiketuulikut on lubatud

püstitada üksikmajapidamise vajaduseks. Ühe majapidamise vajaduseks on

lubatud püstitada ka mitu väiketuulikut ja neid omavahel ühendada

koguvõimsusega kuni 85 kW. Tuulepargi arendushuvi korral tuleb selle

rajamiseks koostada eriplaneering või muu tuulepargi rajamist võimaldav

seadusejärgne planeering.“

1.11.4. Muuta peatüki alajaotust „Väiketuuliku, kuni 50 m kogukõrgusega

tuulegeneraatori rajamise tingimused“ ja sõnastada see järgmiselt: „1)

järgida tuleb ka tuulegeneraatori püstitamise üldisi tingimusi; 2) väike

tuulegeneraator ei tohi eluhoonele olla lähemal kui 3x(H+D) (sealjuures H

= tuuliku masti kõrgus ja D = rootori ehk tiiviku diameeter) välja arvatud

kirjalikul kokkuleppel maaomanikuga; 3) üks väike tuulegeneraator

on lubatud rajada avaliku menetlusega projekteerimistingimustega, kui 1

km raadiuses ei asu teist tuulegeneraatorit; kui lähialal (1 km raadiuses)

paikneb juba üks tuulegeneraator, siis tuleb koostada detailplaneering.

KSH läbiviimise vajadus otsustatakse KSH eelhindamise tulemuste alusel.

KSH läbiviimise korral määratakse täpsemate uuringute vajadus

detailplaneeringu lähteseisukohtades. kui ühe kinnisasja piiresse soovitakse

püstitada rohkem kui üks väiketuulik, koguvõimsusega kuni 85 kW, tuleb

koostada detailplaneering. Detailplaneeringu KSH läbiviimise vajadus

otsustatakse KSH eelhindamise tulemuste alusel. KSH läbiviimise korral

määratakse täpsemate uuringute vajadus detailplaneeringu

lähteseiskohtades“;

1.11.5. Muuta peatüki alajaotust „Suure üle 50 m kogukõrgusega tuulegeneraatori

rajamise tingimused“ ja sõnastada see järgmiselt: „1) rajamisel tuleb

koostada detailplaneering, mille koostamisel tuleb järgida tuulegeneraatori

püstitamise üldisi tingimusi; 2) suure tuulegeneraatori minimaalse

kauguse määramine eluhoonetest peab tuginema KSH eelhinnangule või

KSH hinnangule ja lähtuma selles välja toodud negatiivsete mõjude

ulatusest eluhoonetele; 3) tuulegeneraatori maksimaalseks koguvõimsuseks

on lubatud planeerida kuni 500 kW“.

1.12. Muuta seletuskirja peatükki 2.6.4 „Puhke- ja virgestustegevuse maa-ala“,

peatükki 2.6.5 „Haljasala- ja parkmetsa maa-ala“ ja peatükki 4.3.3 „Looduslikud

pühapaigad“ järgmiselt:

1.12.1. Eemaldada peatükist „Puhke- ja virgestustegevuse maa-ala“ lause:

„Üldplaneeringus määratud puhke- ja virgestustegevuse maa-alad on

metsaseaduse mõistes rohealad“;

1.12.2. Eemaldada peatükist „Haljasala ja parkmetsa maa-ala“ lause:

„Üldplaneeringus määratud puhke- ja virgestustegevuse maa-alad on

metsaseaduse mõistes rohealad“;

1.12.3. Muuta peatüki „Looduslikud pühapaigad“ sõnastust osas, mis järgneb

lausele: „Paide linna looduslikud pühapaigad on toodud väärtuste ja

piirangute joonisel ning Lisas 12“. Uus sõnastus on: „Üldplaneeringuga ei

tehta ettepanekut looduslike pühapaikade kaitse alla võtmiseks riiklikul ega

kohalikul tasandil. Pühapaikade säilimise tagamise üldiseks põhimõtteks

on lähtudes objektist kas minimeerida inimtegevuse mõju või ka vastupidi

– inimtegevuse käigus hooldada selle objekti ümbrust, eemaldada võsa,

mitte ladustada sinna põldudelt korjatud kive jms. Ehitusõiguse määramisel

tuleb teadvustada selliste objektide/alade olemasolu ja arvestada nende

säilimise tagamiseks vajalike meetmetega. Kui objekti ei suudeta kaitsta

muul moel, siis olulise avaliku huvi korral on kohalikul omavalitsusel

õigus algatada objekti kohaliku kaitse alla võtmine looduskaitseseaduses

sätestatud alustel. Kui eraomandis oleval maal asuvale loodulikule

pühapaigale tagatakse avalikust huvist lähtuvalt ja maaomanikuga

sõlmtava lepingu alusel juurdepääs, siis tuleb objekt asjakohasel viisil

tähistada infotahvli ja teeviitadega.“

1.13. Muuta joonisel „Maakasutus“ Saeveski kinnisasja (katastritunnus

68401:005:0020) maakasutuse juhtotstarve jäätmekäitluse maa-alaks.

1.14. Täiendada joonist „Taristu ja tehnovõrgud“, Kriilevälja külas asuva Puurkaevu

kinnisasja (katastritunnus 56502:002:1520) ja Paide linnas asuva Kaevu tn 4

kinnisasja (katastritunnus 56601:007:0038) vahelisel alal toorveetorustiku

koridoriga.

1.15. Ojaküla külas asuvale Imemäe kinnisasja (katastritunnus 56501:003:0057)

erateele ei planeerita perspektiivset avaliku kasutusega teed.

2. Paide Linnavalitsusel korraldada muudetud üldplaneeringu põhilahenduse

kooskõlastamine ja uus avalik väljapanek.

3. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Paide Linnavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Priit Värk

linnavolikogu esimees

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004

PAIDE LINNAVALITSUS

LINNAMAJANDUSOSAKOND

Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium Teie: 12.11.2025 nr 13-5/3845-1

[email protected] Meie: 21.11.2025 nr 7-6/25/2557-2

Vastus tuuleplaneeringute kohta

Kirjutate: Maa- ja Ruumiameti andmetel on Teie omavalitsuses koostamisel tuuleparki

kavandavaid planeeringuid (üldplaneeringud, kohaliku omavaltisuse eriplaneeringud või

detailplaneeringud). Selleks, et oleks võimalik taastuvenergeetika kavandamise protsess

üleriigiliselt mõista, palun andke planeeringute kaupa teada, millises ajakavas on Teil plaanis

planeeringuprotsessiga edasi liikuda – millal kavatsete need vastu võtta ning millal kehtestada.

Vastame: Paide Linnavolikogu 25.09.2025 otsusega nr 36 muudeti linnavolikogu 17.10.2024

otsusega nr 49 vastuvõetud üldplaneeringu põhilahendust, sh. lahendusest võeti välja

tuulepargialad. Otsus (lisas) edastati 28.10.2025 ka Maa- ja Ruumiametile. Paide

linnavalitsusel ei ole algatatud ühtegi tuuleparki kavandatavat planeeringut. Üldplaneeringu

kehtestamine on kavandatud detsembris 2026.

Muudetud üldplaneeringu lahendusega saab tutvuda lingil: https://paideee-

my.sharepoint.com/:f:/g/personal/anti_annus_paide_ee/Es9ZShk_tGdOoFP5xWtoWaABm04Q

mcMEw_eWHvHy1ogzPw?e=bBVeMe .

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Mait Grigorjev

Linnamajandusosakonna juhataja

Lisa: linnavolikogu otsus nr 36

Anti Annus

[email protected];

511 3815

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004