Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu kehtestamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/4532-3 |
| Registreeritud | 24.11.2025 |
| Sünkroonitud | 25.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rakvere Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rakvere Linnavalitsus |
| Vastutaja | Kristina Kazmin (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Lugupeetud koostöötegija ja kaasatav
Rakvere linnavalitsuse 22. septembri 2025 korraldusega nr 623 kehtestati Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärk on moodustada 21 krunti, millest krunt nr 1 sihtotstarve on kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone ning büroohoone ja väikeettevõtluse hoone maa, krunt nr 2 on teenindushoone maa spordihoone ehitamiseks, krunt nr 4 on büroohoone ja korterelamumaa, krunt nr 5, 6, 7, 8 ja 9 on korterelamumaa, krunt nr 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17,18 ja 19 on pereelamumaa, krunt nr 14 on pereelamu või kaksikelamu maa, krunt nr 3 on üldkasutatava maa ning krunt nr 20 ja 21 on tee- ja tänavamaa. Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus, hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik taristu ning seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeringuala pindala on 5,3 ha. Detailplaneering vastab Rakvere linna üldplaneeringus seatud ruumilistele eesmärkidele. Planeeringu elluviimine evib eeldatavasti positiivset majanduslikku, sotsiaalset ja kultuurilist mõju ega kahjusta looduskeskkonda. Detailplaneeringu materjalid on leitavad planeeringute andmekogust PLANK.
Lugupidamisega
Merje Verhovitš
Planeerimisspetsialist
Rakvere Linnavalitsus
Telefon 3225828 55982033
[email protected]
Digiallkirjad
K O R R A L D U S
Rakveres, 22. september 2025 nr 623
Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu
kehtestamine
Rakvere linnavalitsuse 26. mai 2025.a korraldusega nr 340 algatati Võidu tn 99, Võidu tn 101
ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneering (edaspidi detailplaneering).
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on REVIN GRUPP OÜ (registrikood 11896241)
ja planeeringu koostamise korraldaja on Rakvere Linnavalitsus.
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada 21 krunti, millest POS nr 1 sihtotstarve on
kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone ning büroohoone ja väikeettevõtluse hoone maa, POS
nr 2 on teenindushoone maa spordihoone ehitamiseks, POS nr 4 on büroohoone ja
korterelamumaa, POS nr 5, 6, 7, 8 ja 9 on korterelamumaa, POS nr 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17,
18 ja 19 on pereelamumaa, POS nr 14 on pereelamu või kaksikelamu maa, POS nr 3 on
üldkasutatava maa ning POS nr 20 ja 21 on tee- ja tänavamaa. Detailplaneeringuga määratakse
ehitusõigus, hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik
taristu ning seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeringuala
pindala on 5,3 ha. Detailplaneering vastab Rakvere linna üldplaneeringus seatud ruumilistele
eesmärkidele. Detailplaneeringu on koostanud maastikuarhitektuuri eriala magistritasemele
vastava kõrgharidusega Maarja Zingel ettevõttest RUUM JA MAASTIK OÜ (registrikood
11038715). Planeeringu koostaja vastab planeerimisseaduse (PlanS) § 6 punktis 10 sätestatud
nõuetele. Võidu tn 99 ja Lubja tn 3 kinnistutele on tehtud taimestiku hinnang (AB Artes Terrae
OÜ, töö nr 25036HI2).
Detailplaneering võeti vastu Rakvere Linnavalitsuse 18. augusti 2025. a korraldusega nr 527.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikus 4.–17. september 2025. a Rakvere
Raamatukogus, Rakvere Linnavalitsuse hoones lahtiolekuaegadel ning samuti Rakvere
Linnavalitsuse veebilehe detailplaneeringute rubriigis. Avaliku väljapaneku ja arutelu
toimumisest teavitati vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 nõuetele. Avaliku
väljapaneku tulemuste arutelu toimus 18. septembril 2025. a. Avaliku väljapaneku jooksul
kirjalikke arvamusi ei laekunud.
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike
1 ja § 30 lõike 1 punkti 2, Rakvere linnavolikogu 21. juuni 2017. a määruse nr 9 “Ehitustegevuse
ja planeerimisalase tegevuse korraldamine” § 5 lõike 9 ja arvestades kehtivat Rakvere linna
üldplaneeringut, RUUM JA MAASTIK OÜ poolt koostatud detailplaneeringut ning asjaolu, et
detailplaneering vastab õigusaktidele ja linna ruumilise arengu eesmärkidele, annab Rakvere
linnavalitsus k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava
detailplaneering.
2. Korraldus jõustub 23. septembril 2025. a.
3. Igal isikul on õigus detailplaneeringu kehtestamise korralduse vaidlustamiseks pöörduda
kohtusse 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama planeeringu
kehtestamisest, kui ta leiab, et korraldus on vastuolus avaliku huviga või kui otsusega on rikutud
tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Varek (allkirjastatud digitaalselt)
linnapea Riina Männiste
linnasekretär
Digiallkirjad
K O R R A L D U S
Rakveres, 22. september 2025 nr 623
Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu
kehtestamine
Rakvere linnavalitsuse 26. mai 2025.a korraldusega nr 340 algatati Võidu tn 99, Võidu tn 101
ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneering (edaspidi detailplaneering).
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on REVIN GRUPP OÜ (registrikood 11896241)
ja planeeringu koostamise korraldaja on Rakvere Linnavalitsus.
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada 21 krunti, millest POS nr 1 sihtotstarve on
kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone ning büroohoone ja väikeettevõtluse hoone maa, POS
nr 2 on teenindushoone maa spordihoone ehitamiseks, POS nr 4 on büroohoone ja
korterelamumaa, POS nr 5, 6, 7, 8 ja 9 on korterelamumaa, POS nr 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17,
18 ja 19 on pereelamumaa, POS nr 14 on pereelamu või kaksikelamu maa, POS nr 3 on
üldkasutatava maa ning POS nr 20 ja 21 on tee- ja tänavamaa. Detailplaneeringuga määratakse
ehitusõigus, hoonestusalad, arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, lahendatakse vajalik
taristu ning seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Planeeringuala
pindala on 5,3 ha. Detailplaneering vastab Rakvere linna üldplaneeringus seatud ruumilistele
eesmärkidele. Detailplaneeringu on koostanud maastikuarhitektuuri eriala magistritasemele
vastava kõrgharidusega Maarja Zingel ettevõttest RUUM JA MAASTIK OÜ (registrikood
11038715). Planeeringu koostaja vastab planeerimisseaduse (PlanS) § 6 punktis 10 sätestatud
nõuetele. Võidu tn 99 ja Lubja tn 3 kinnistutele on tehtud taimestiku hinnang (AB Artes Terrae
OÜ, töö nr 25036HI2).
Detailplaneering võeti vastu Rakvere Linnavalitsuse 18. augusti 2025. a korraldusega nr 527.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikus 4.–17. september 2025. a Rakvere
Raamatukogus, Rakvere Linnavalitsuse hoones lahtiolekuaegadel ning samuti Rakvere
Linnavalitsuse veebilehe detailplaneeringute rubriigis. Avaliku väljapaneku ja arutelu
toimumisest teavitati vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 nõuetele. Avaliku
väljapaneku tulemuste arutelu toimus 18. septembril 2025. a. Avaliku väljapaneku jooksul
kirjalikke arvamusi ei laekunud.
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike
1 ja § 30 lõike 1 punkti 2, Rakvere linnavolikogu 21. juuni 2017. a määruse nr 9 “Ehitustegevuse
ja planeerimisalase tegevuse korraldamine” § 5 lõike 9 ja arvestades kehtivat Rakvere linna
üldplaneeringut, RUUM JA MAASTIK OÜ poolt koostatud detailplaneeringut ning asjaolu, et
detailplaneering vastab õigusaktidele ja linna ruumilise arengu eesmärkidele, annab Rakvere
linnavalitsus k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava
detailplaneering.
2. Korraldus jõustub 23. septembril 2025. a.
3. Igal isikul on õigus detailplaneeringu kehtestamise korralduse vaidlustamiseks pöörduda
kohtusse 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama planeeringu
kehtestamisest, kui ta leiab, et korraldus on vastuolus avaliku huviga või kui otsusega on rikutud
tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Varek (allkirjastatud digitaalselt)
linnapea Riina Männiste
linnasekretär
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu avalik väljapanek ja avalik arutelu | 21.08.2025 | 1 | 7.2-3.3/4532-2 | Sissetulev kiri | paa | Rakvere Linnavalitsus |
| Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu tuleohutusosa kooskõlastamine | 27.07.2025 | 1 | 7.2-3.3/4532-1 | Väljaminev kiri | paa | Rakvere Linnavalitsus |
| Võidu tn 99, Võidu tn 101 ja Lubja tn 3 kinnistute ning Lubja tänava detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks | 17.07.2025 | 1 | 7.2-3.3/4532 | Sissetulev kiri | paa | Rakvere Linnavalitsus |