Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.11.2023 nr 1.1-3/23/796

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/23159-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elering AS (registrikood 11022625, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kadaka tee 42),

edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Muhu vallas Piiri külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 15228050, katastritunnus 47801:007:0787, 110kV elektri maakaabelliini

(mis koosneb maakaablitest ja fiiberoptilisest sidekaablist) paigaldamiseks risti riigitee

10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare maaüksusele km-l 84,96. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Orissaare alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9407550, katastriüksus 75 Tumala-Orissaare-Väikese

väina tee L1, tunnus 55001:006:0462, 110kV elektri maakaabelliini (mis koosneb

maakaablitest ja fiiberoptilisest sidekaablist) paigaldamiseks risti riigitee 75 Tumala-

Orissaare-Väike väin maaüksusele km-l 4,58. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile.

1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Orissaare alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 14060850, katastriüksus 75 Tumala-Orissaare-Väikese

väina tee L10, tunnus 71401:001:0686, 110kV elektri maakaabelliini (mis koosneb

maakaablitest ja fiiberoptilisest sidekaablist) paigaldamiseks riigiteed 75 Tumala-

Orissaare-Väike väin teenindavale maaüksusele km-l 4,58. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.08.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

16984-3 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti koostatud projektile nr 661-23 „Väikese

väina teise 110 kV kaabelliini ehitamine. Tööprojekt“. Linnuse küla, Muhu vald – Väike

väin – Orissaare alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 10 teelõik km 82,516-88,285 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud..

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1.-1.3. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Projekti nr: 661-23

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 60 m² Projekteeritav 110 kV kaabelliin + sidekaabel

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Saare maakond, Muhu vald, Piiri küla, 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee katastritunnus 47801:007:0787 ristumine km 84,96

N

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Projekti nr: 661-23

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 32 m² Projekteeritav 110 kV kaabelliin + sidekaabel

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Saare maakond, Saaremaa vald, Orissaare alevik, 75 Tumala-Orissaare-Väikese väina tee L1 katastritunnus 55001:006:0462 ristumine km 4,58

N

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Projekti nr: 661-23

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 5 m² Projekteeritav 110 kV kaabelliin + sidekaabel

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Saare maakond, Saaremaa vald, Orissaare alevik, 75 Tumala-Orissaare-Väikese väina tee L10 katastritunnus 71401:001:0686 ristumine km 4,58

N