Merivälja tee 36 korterelamu muudatusprojekt

E-kiri.eml

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Tallinna Linnaplaneerimise Ametis on menetluses Merivälja tee 36 korterelamu muudatusprojekt.

Ehitusseadustiku § 11 sätestab ehitisele esitatavad nõuded, mis hõlmavad ka ehitise tuleohutust. 07.04.2017 jõustunud siseministri määrus nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ sätestab ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.

Päästeseaduse § 5 lg 1 p 8 kohaselt on Päästeameti ülesandeks ehitusseadustiku kohaselt esitatavale ehitus- või kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmine või sellest keeldumine kümne päeva jooksul eelnõu esitamise päevast arvates, kui ehitise suhtes on õigusaktiga kehtestatud tuleohutusnõuded.

Eeltoodust tulenevalt palume Teie heakskiitu muudatusprojekti tuleohutusnõuetele vastavuse osas hiljemalt 29. detsembriks 2025.

Muudatusprojekt manusena.

Parimate soovidega

Marit Gretšiškina

ehitusosakond

menetleja

6404598

Merivälja tee 36 muudatusprojekt_v02.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

INGA RAUKAS PNOEE-46701020339 2025-11-24 07:54:30

2124_MP_AA+AS+AR_v02.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

INGA RAUKAS PNOEE-46701020339 2025-11-20 15:08:11

MATTHIAS KLITZSCH PNOEE-37809010060 2025-11-20 15:10:48

TARMO KÜBARD PNOEE-38702110281 2025-11-20 15:12:08

2124_MP_AA+AS+AR-3-01_v02_seletuskiri.pdf

Muudatusprojekti seletuskiri. Lk 1/3

Töö nr: 2124 Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Reg nr: EEP001570 Aadress: Merivälja tee 36, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Vastutav spetsialist: Inga Raukas Dok. tähis / Kuup.: AA+AS+AR-9-01 / 19.11.2025 Muudatus: v02

1. MUUDATUSPROJEKT

1.1 MUUDATUSPROJEKTI JA SELETUSKIRJA ÜLESEHITUS

Merivälja tee 36 korterelamu muudatusprojekti koostamise aluseks on Allianss Arhitektid OÜ poolt koostatud eelprojekti töö nr 2124, 18.04.2023, millele on väljastatud ehitusluba nr 2312271/03330 05.05.2023.

Muudatusprojektis kajastatakse muudatusi, mis on teostatud Merivälja tee 36 kinnistule projekteeritud hoone eelprojektiga võrreldes järgmistes osades:

AA - Üldosa dokumendid AS - Asendiplaan AR - Arhitektuur

Muudatused lähtuvad põhiprojekti ning tööprojekti koostamise käigus tulenevatest täpsustustest ning projekti tellija soovidest. Ehitise olulised tingimused ja tehnilised näitajad: tuleohutus, energiatõhusus, kasutus, tehnilised tingimused, ja ehitusloas märgitud hoone tehnilised näitajad.

Muudatused on toimunud hoone korterite arvu, netopinna ja parkimiskohtade arvu osas ning nendest tulenevalt.

1.2.MUUDATUSED ASENDIPLAANIL

1. Muudetud on -1.korruse garaaži allasõidu panduse mõõtmeid ja kallet: allasõidu tee geomeetriat on lihtsustatud ja kaldenurka muudetud kaldeni 1:10,7 (eelprojektis 1: 12,5). 2. Muudetud on parkimiskohtade arvu vastavalt korterite arvule. Muudatusprojektis on 16 parkimiskohta, neist -1.korrusel 10 kohta ja maapinnal panduse ääres kokku 6 parkimiskohta. (Ehitusloa projektis oli hoones ja kinnistul kokku 14 parkimiskohta, millest oli 11 kohta hoone all ja 3 kohta maapinnal). Muudatuse tegemisel on arvestatud Transpordiameti poolt kooskõlastatud ja Merivälja tee 36 kehtivas detailplaneeringus toodud koefitsiente. PARKIMISKOHTADE ARVUTUS / Ehitusloa väljastamisel kehtinud DP nõue KORTERID ARV DP-s kehtinud koefitsendid arv

6 1.3 1-2 toalised korterid 7.8

5 1.5 3-4 toalised korterid 7.5

11 korterit 15.3 = 16 parkimiskohta

3. Vähendatud on korterite juurde kuuluvate terrasside pindala ja muudetud on ühe terrassi asukohta seoses korteri plaanilahenduse muutmisega. 4. Seoses eelnevate muudatustega on muutunud haljastuse paiknemine, haljastuse osakaal kinnistul on jäänud samaks – 66%. Muudatused katendites vt Asendiplaan. 5. Tehnilised näitajad on täpsustatud, olulised tehnilised näitajad ei ole muutunud: hoone ehitusalune pind, hoone korruselisus ja maht. Täpsustatud on korterelamu netopinda. 6. Hoone tulepüsivust ega tuleohutuse põhumõtteid ei ole muudetud. Tuleohutuse klass on TP1. Vt lisa: Tuleohutuse osa põhiprojekt.

Muudatusprojekti seletuskiri. Lk 2/3

Töö nr: 2124 Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Reg nr: EEP001570 Aadress: Merivälja tee 36, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Vastutav spetsialist: Inga Raukas Dok. tähis / Kuup.: AA+AS+AR-9-01 / 19.11.2025 Muudatus: v02

7. Olmejäätmete konteinerite paiknemist sissesõidu tee ääres on võrreldes ehitusloa projektiga muudetud ja täpsustatud: jäätmekonteinerid on paigutatud sissepääsu värava kõrvale, et lihtsustada jäätmete äravedu. Jäätmekonteinerid on kinnistu sissesõidutee Merivälja tee 34 piirdeaia poolses servas, kahel pool pandust ca 6 m2 suurusel asfaldiga kaetud alal. Kaldtee on 10,7% kaldega, tee osa prügikastide ees 1% kaldega ja võimaldab prügikonteinerite vedamise teenindava prügiautoni, kui see kinnistule ei sõida. Prügiautole on projekteeritud pääs konteineriteni ja see vastab Tallinna jäätmehoolduseeskirjale §16.

Olmejäätmed koguda liikide kaupa sorteeritult eraldi mahutitesse. Kasutatakse vähemalt nelja jäätmekonteinerit vastavalt prügiveo lepingule ja soovitatud mahutite värvidele (Tallinna jäätmehoolduseeskiri §15). Paigaldatakse minimaalselt 4 konteinerit: 2tk ca 700L ja 2tk 240L. Jäätmete vedu ja edasine käitlemine korraldatakse selleks vastavat luba omava ettevõtte poolt. Olmejäätmed tuleb käidelda vastavalt kehtivale KOV jäätmehoolduseeskirjale. Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab kinnisasja omanik ja korteriühistu.

Hoonest kogutakse liigiti kokku järgnevad tavajäätmed: - segaolmejäätmed paigutatakse tumehalli märgistusega konteinerisse (700l); - plast- ja metallpakendid ja joogikartong kogutakse kollase märgistusega

konteinerisse(700l); - biojäätmed paigutatakse pruuni tähistusega konteinerisse (240l); - paber, papp kogutakse sinise märgistusega konteinerisse (240l); - klaastaara ja klaaspakend: kas rohelise märgistusega konteinerisse (240l) või viiakse

taaraautomaati.

1.3 MUUDATUSED ARHITEKTUURSES OSAS

1. Merivälja tee 36 projektis on muudetud on korterelamu korterite arvu seoses 1. ja 3.korruse korterite suuruste vähendamisega ja täpsustatud on plaanilahendusi korterites. Korterite arvu on suurendatud 2 korteri võrra 9-lt 11-le korterile (22%, kuid hoone netopind on vähenenud 2 m2 võrra, brutopind ja hoone maht ning kõrgus pole muutunud).

2. Korterite toalisus on muutunud 11% (alla15%). Muudatusprojektis on korterite suurused järgmised: 2-toalisi on 6tk, 3-toalisi on 3tk, 4-toalisi on 1tk ja 5-toalisi on 1. (Eelprojektis oli 2tk 2-toalist, 4tk 3-toalist 3tk 4-toalist korterit). Plaanilahenduste muudatused on joonistel AR-5-02 kuni AR- 5-05.

3. Eluruumide andmete muudatused on esitatud võrdlevas tabelis AA-9-02_pinnad- tehandmed ja asendiplaanil AS-4-02_asendiplaan.

4. Seoses plaanide muudatuste ja täpsustustega on muudetud hoone akende ning rõdude paiknemist. Hoone fassaadiviimistlust on muudetud ja täpsustatud: korterelamu üldilme on hele ja lahendatud helehallide keraamiliste plaatidega, akende vahel on veidi tumedamas toonis fassaadiplaadid. Vt Viimistlusmaterjalide tabel joonistel AR-6-01 ja AR- 6-02 ja lisas AA-9-01_3d pildid.

5. 1. korrusel on muudetud panipaikade asetust ja arvu (7tk), ning tehnoruumi suurust. Keldrikorrusele on lisatud 4 panipaika. Seoses selle muudatusega on muudetud parkimiskohtade arvu keldrikorrusel, mis on kokku 10 parkimiskohta.

Muudatusprojekti seletuskiri. Lk 3/3

Töö nr: 2124 Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Reg nr: EEP001570 Aadress: Merivälja tee 36, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Vastutav spetsialist: Inga Raukas Dok. tähis / Kuup.: AA+AS+AR-9-01 / 19.11.2025 Muudatus: v02

6. Hoone olulised tehnilised andmed ei ole muutunud üle 15%. Muudetud ja täpsustatud netopinnad:

Muudatusprojekt: Ehitusloaprojekt: Suletud netopind: 1231,5 m2 1237,4 m2 Köetav pind: 1231,5 m2 1237,4 m2 Üldkasutatav pind: 418,9 m2 425,8 m2 Eluruumide pind: 799,5 m2 801,5 m2

Eluruumide köetav pind 799,5 m2 801,5 m2

Tehnopind: 11,3 m2 10,1 m2

Eluruumide tehnilised andmed:

Muudatusprojekt: Ehitusloaprojekt: Eluruumide arv 11 9 Tubade arv 31 28

Köökide arv 11 9

Pesemisruumid 16 12

2124_MP_AA-0-01_v02_tiitel.pdf

Allianss Arhitektid OÜ Tartu mnt 10, 10143Tallinn tel +372 627 9250 e-mail [email protected] Reg. kood 11590631

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU MUUDATUSPROJEKT

Töö number: 2124 Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Staadium: MUUDATUSPROJEKT Aadress: Merivälja tee 36 Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Tellija / kinnistu omanik: Merivälja Residentsid OÜ Reg.nr.: 17244901 Merivälja tee 36, 11911 Tallinn, Harju maakond Töö koostaja: Allianss Arhitektid OÜ Rävala 8, 10143, Tallinn Telefon +372 6279250 MTR: EEP001570, 31.03.2009 Registrikood: 11590631 E-post: [email protected] Projekti autorid: Inga Raukas, Tarmo Kübard Matthias Klitzsch Vastutav spetsialist: Inga Raukas (volitatud arhitekt-ekspert 8) tel: +372 5162578, e-post: [email protected] Kuupäev: 19.11.2025 v02

2124_MP_AA-0-02_v02_dok-loetelu.pdf

Dokumentide nimekiri

Tellija: Merivälja Residentsid OÜ Projekt: Merivälja tee 36 korterelamu Staadium: Muudatusprojekt

Töö nr: 2124 Kuupäev: 01.09.2025 19.11.2025 Dokumendi tähis: AA‐0‐02

Joonise, dokumendi nr

Dokumendi faili nimi Dokumendi nimetus Mõõtkava Kuupäev Muudatuse kuupäev

AA‐0‐01 2124_PP_AA‐0‐01_v02_tiitelleht.pdf Tiitelleht A4 01.09.2025 19.11.2025 AA‐0‐02 2124_PP_AA‐0‐02_v02_dok‐nimekiri.pdf Dokumentide nimekiri A4 01.09.2025 19.11.2025

Seletuskirja osad AA+AS+AR‐3‐01 2124_PP_AA+AS+AR‐3‐01_v02_seletuskiri.pdf

, p , arhitektuur A4 01.09.2025 19.11.2025

AR‐9‐02 2124_PP_AR‐9‐02_v02_pinnad‐tehnandmed.pdf Netopinnad ja tehn andmed A4 01.09.2025 19.11.2025 AR‐9‐01 2124_PP_AR‐9‐01_v02_3dpildid.pdf 3d pildid A4 01.09.2025 19.11.2025

AS_Asendiplaan AS‐4‐02 2124_PP_AS‐4‐02_v02_asendiplaan.pdf Asendiplaan 1:500 / A3 01.09.2025 19.11.2025 AS‐4‐03 2124_PP_AS‐4‐03_v02_TVK.pdf Tehnovõrkude koondplaan 1:500 / A2 01.09.2025 19.11.2025

AR_Arhitektuur AR‐5‐01 2124_PP_AR‐5‐01_v02_‐1‐korrus.pdf ‐1 korruse plaan 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐5‐02 2124_PP_AR‐5‐02_v02_1‐korrus.pdf 1. korruse plaan 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐5‐03 2124_PP_AR‐5‐03_v02_2‐korrus.pdf 2. korruse plaan 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐5‐04 2124_PP_AR‐5‐04_v02_3‐korrus.pdf 3. korruse plaan 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐5‐05 2124_PP_AR‐5‐05_v02_katuseplaan.pdf Katuse plaan 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐6‐01 2124_PP_AR‐6‐02_v02_vaade1+vaade2.pdf Vaated 1 ja 2 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐6‐02 2124_PP_AR‐6‐02_v02_vaade3+vaade4.pdf Vaated 3 ja 4 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025 AR‐6‐03 2124_PP_AR‐6‐03_v02_loige1+loige2.pdf Lõige 1 ja lõige 2 1:100 / A2 01.09.2025 19.11.2025

Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ

Töö nr / nimi: 2124 / Merivälja tee 36 korterelamu Dok. tähis / Kuup.: AA‐0‐02 / 19.11.2025 Versiooni nr: v02 Lk 1

Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Reg nr: EEP001570

Vastutav spetsialist: Inga Raukas

2124_MP_AA-9-01_v02_3dpildid.pdf

Muudatusprojekti lisa. 3D PILDID Lk 1/3

Töö nr: 2124 Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Reg nr: EEP001570 Aadress: Merivälja tee 36, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Vastutav spetsialist: Inga Raukas Dok. tähis / Kuup.: AR-9-01 / 18.11.2025 Muudatus: v02

Töö nr: 2124 Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Töö nimi: Merivälja tee 36 korterelamu Reg nr: EEP001570 Aadress: Merivälja tee 36, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond Vastutav spetsialist: Inga Raukas Dok. tähis / Kuup.: AR-9-01 /18.11.2025 Muudatus: v02

2124_MP_AA-9-02_v02_pinnad-tehnandmed.pdf

MUUDATUSPROJEKT EHITUSLOA PROJEKT

NETOPINNAD Osa nr Aadress Nimetus

Tubade arv Korrus

Hooneosa/ köetav

Rõdude pind Aadress

Tubade arv Korrus

Hooneosa / köetav

Rõdude pind

‐1. korrus ‐1. korrus Üldkasutatav pind Jalgrattaruum 14.5 Üldkasutatav pind Lift 2.4 Üldkasutatav pind Trepp 2.9 Üldkasutatav pind Garaazh 294.9 Tehnopind Veesõlm 2.9 Üldpind 317.6 Üldpind 330.2 Üldkasutatav pind PP 2.6 Üldkasutatav pind PP 2.6 Üldkasutatav pind PP 3.3 Üldkasutatav pind PP 3.3 Panipaigad: 9tk 11.8 Panipaigad 0.0 ‐1. korrus_kokku 329.4 ‐1. korrus 330.2

1. korrus 1. korrus Üldkasutatav pind Trepihall 35.6 Üldkasutatav pind Lift 2.4 Tehnopind Tehn.ruum 10.2 Üldkasutatav pind PP koridor 6.0 Üldpind 54.2 Üldpind 52.9 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Üldkasutatav pind PP 1.5 Panipaigad: 7TK 10.5 Panipaigad: 8TK 15.6

Eluruumid Esik 7.7 Elutuba / köök 28.8 Tuba 13.6 Vannituba 5.9

1 Merivälja tee 36‐1 2 2 1 56.0 Merivälja tee 36‐1 2 1 55.9 Esik 9.1 Elutuba / köök 28.3 Tuba 13.3 Vannituba 5.3

2 Merivälja tee 36‐2 2 2 1 56.0 Merivälja tee 36‐2 2 1 55.4 Esik 7.7 Elutuba / köök 46.2 Tuba 19.1 Tuba 15.6 Tuba 12.8 Tuba 11.0 Garderoob 3.2 Garderoob 5.6 Vannituba 3.9 Vannituba 6.8 Abiruum 2.8

3 Merivälja tee 36‐3 5 5 1 134.7 Merivälja tee 36‐3 4 1 132.1 Eluruumide pind 246.7 Eluruumide pind 243.4 avatud Terrassid 92.9 103.7 1. korrus kokku 311.4 311.9

2. korrus 2. korrus Üldkasutatav pind Trepihall 16.4 Üldkasutatav pind Lift 2.4 Üldpind 18.8 Üldpind 18.6

Eluruumid

Eluruumid Esik 9.1 Elutuba / köök 28.3 Tuba 13.3 Vannituba 5.3

4 Merivälja tee 36‐4 2 2 56.0 Merivälja tee 36‐4 3 2 69.2 6.80 Esik 9.1 Elutuba / köök 28.3 Tuba 13.3 Vannituba 5.3

5 Merivälja tee 36‐5 2 2 56.0 Merivälja tee 36‐5 3 2 70.5 Esik 8.6 Elutuba / Köök 37.5 Tuba 11.9 Tuba 14.5 Vannituba 3.0 Vannituba 5.6

6 Merivälja tee 36‐7 3 2 81.1 7.40 Merivälja tee 36‐6 3 2 65.7 Esik 7.5 Elutuba / Köök 30.5 Tuba 9.9 Tuba 11.1 Tuba 13.5 Vannituba 4.2 Vannituba 4.6 Majapidamine 2.0

7 Merivälja tee 36‐7 4 2 83.3 7.40 Merivälja tee 36‐7 3 2 70.5 6.80 Eluruumide pind 276.4 Eluruumide pind 275.9 Rõdu/lodžad 14.8 Rõdu/lodžad 13.6 2. korrus kokku 295.2 2. korrus kokku 294.5

Eluruumid

3. korrus 3. korrus Üldkasutatav pind Trepihall 16.7 Üldkasutatav pind Lift 2.4 Üldpind 19.1 Üldpind 0.0 Eluruumid Eluruumid

Esik 9.1 Elutuba / köök 28.3 Tuba 13.3 Vannituba 5.3

8 Merivälja tee 36‐8 2 3 56.0 Merivälja tee 36‐8 4 3 142.6 6.80 Esik 9.1 Elutuba / köök 28.3 Tuba 13.3 Vannituba 5.3

9 Merivälja tee 36‐9 2 3 56.0 Merivälja tee 36‐9 4 3 139.6 6.80 Esik 8.6 Elutuba / köök 37.5 Tuba 11.9 Tuba 14.5 Vannituba 3.0 Vannituba 5.6

10 Merivälja tee 36‐10 3 3 81.1 7.40 Esik 7.5 Elutuba / köök 30.5 Tuba 11.1 Tuba 9.9 Tuba 13.5 Vannituba 4.2 Vannituba 4.6 Majapidamine 2.0

11 Merivälja tee 36‐11 4 3 83.3 7.40 Eluruumide pind 31 276.4 Eluruumide pind 28 300.8 Rõdu/lodžad 14.8 Rõdu/lodžad 13.6 3. korrus kokku 295.5 3. korrus kokku 300.8

NETOPIND KOKKU: 1231.5 NETOPIND KOKKU: 1237.4

MUUDATUSPROJEKT EHITUSLOA PROJEKT Eluruumide ja mitteeluruumide pind kokku 799.5 801.5 Eluruumide Köetav pind 799.5 801.5 Suletud netopind 1231.5 1237.4

Köetav pind kokku 1231.5 1237.4 Üldkasutatav pind 418.9 425.8 Tehnopind 13.1 10.1

EHR KOOD 121383268

2124_MP_AR-5-01_v02_-1-korrus.pdf

LÕ IG E 2

LÕIGE 1 LÕIGE 1

R

2 2

1 1

A

3 3

B C D

VAADE 1

VA AD E 2

VAADE 3

VA AD E 4

14.5 m²

-1.Ü.01 Jalgrattaruum

2.9 m²

-1.Ü.03 Trepp

294.9 m²

-1.Ü.04 Garaazh

2.4 m²

-1.Ü.02 Lift

1:70 1:70

1:9 7

1:861:86

1:9 7

-3.02

-2.95

-2.95-2.95 -2.95

-2.95 -2.95

-2.95

1:70 1:86

50 00

10 00 50 0

30 00

1:39

2690 2500 2500 27002700 2500 2790

70 00

50 00

Tu lek us tu ti

S E

Päästemeeskonna sisenemistee

10P

TTVU04v EI30 Sa

TTVU03v EI30 S200

SEA 1000x400k sillus 2300

-3.03 -3.02

2.9 m²

-1.Ü.05 Abiruum

+4.15 (ABS)

+4.08 (ABS)

SU 6p

PP2

SEA 1000x400k sillus 2300

EI 6 0

-3.00

13 x

17 9 / 26 5

R- lõ ig e- 1

660 1000 340 1100 510 1000 410

24 0

190

Terrass

SK03

SK01

SK03

SS01

SK01

SK02

Tugimüür Tu gi m üü r

Tu gi m üü r

SK02

VU 2v

40 0

1100

-2.90 PP1PP1

TÕ ST VÄ RA V

LIFTIUKS E30

420 7990 410 3010 190 1000 410 10390 420

52 0

61 70

87 50 72 50

72 50

320 1340 6060 10500 1000 5020 3030

300 5700 560 7190 8240 560 7720 3030

420 7990 5020 10810

42 0

50 15

29 85

50 0

10 00

54 50

52 0

72 50

42 0

50 00

47 25

14 95

32 80

87 20

2750 2980

+4.15 (ABS)

1:3 3

1:39

1:3 0

-2.95

+4.30 (ABS)

1:1 0

PP06

PP04

1955 1055

6000 5400 6000 6000 -2.95

18 0

2500 3000 2550

PP1

SK01

Terrass

24 0

52 0

2.6 m²

0.PP.08 PP

2.6 m²

0.PP.09 PP

3.3 m²

0.PP.10 PP

3.3 m²

0.PP.11 PP

90 1090 90 1090 90 1355 90 1355 90

PP05PP06 PP06

-1.65

-2.95

6P

70 00

TTU05v EI 45 S200

TTU05P EI 45 S200

90 24 10

EI 9 0

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

-1 KORRUSE PLAAN

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-5-01

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 SEA-de asukohad, Terrassid, Panipaigad ja Parkimiskohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 SEA-de asukohad, Panipaigad ja Parkimiskohad M. Klitzsch 18.11.2025

-1 KORRUSE EKSPLIKATSIOON

NR NIMETUS PINDALA -1.Ü.01 Jalgrattaruum 14.50 m² -1.Ü.02 Lift 2.40 m² -1.Ü.03 Trepp 2.90 m² -1.Ü.04 Garaazh 294.90 m² -1.Ü.05 Abiruum 2.90 m²

317.60 m²

0.PP.08 PP 2.60 m² 0.PP.09 PP 2.60 m² 0.PP.10 PP 3.30 m² 0.PP.11 PP 3.30 m²

11.80 m² Üldkasutatav pind 329.40 m² KOKKU: 329.40 m²

2124_MP_AR-5-02_v02_1-korrus.pdf

***

N PM

***NPM

NPM

***

PM

PM KM

LÕ IG E 2

LÕIGE 1 LÕIGE 1

R

2

1

A

3

72 50

B C D

6150 8300 4400 10700

9.1 m²

1.K1.01 Esik

35.6 m²

1.Ü.01 Trepihall

2.4 m²

1.Ü.02 Lift

VAADE 1

VA AD E 2

VAADE 3

VA AD E 4

10 50 20 0 84 0

14 40

4 x 17 5 / 28 0

TT U0 1p

EI 30 S 20 0

16 40

TT U0 1p

EI 30 S 20 0

13.3 m²

1.K2.03 Tuba

5.3 m²

1.K2.04 Vannituba

EI 90

EI 6 0

1 2T

56,0 m2

2 2T

56,0 m2

SE SE

SE

AT S +

Su its ulu ug i

juh tim isj up p

Pä äs te m ee sk on na

sis en em ist ee

SE TR L3

-0.62

15 40 0

24300

EI 60

+6.46 (ABS)

-0.64 X=6592789.21 Y=547393.56

X=6592804.22 Y=547397.18

X=6592809.91 Y=547373.62

+6.03 (ABS)

+6.35 (ABS)

-1.02

-1.07

-0.60

13 x

17 9 / 26 5+0.00

+7.10 (ABS)

-0.20

45 0

TTU05p EI30 Sa

R- lõ ig e- 1

SU 2p

L1 RL=2.45m

T- lo ig e- 1

T-loige-2T-loige-2

T-loige-3

T- lo ig e- 4

T-loige-6 T-loige-6

1350 190 1470 190 1000

VU01p A02p

A0 1v

A0 1p

A02p*

A0 1p *

A0 5*

25 0

20 00

33 00

11 00

22 00

11 00

33 00

17 00

45 0

SS01

SS02

VS01

250 2000 2200 3300 7900 2000 2200 2200 1800 450

SS 02

SS01

SS02

VS01

VS01 VS01

VS1.1

45 0

18 00

11 00

22 00

16 50

11 00

16 50

11 00

17 00

45 0

1200 1800 1200

450 8400 15000 450

11 54 0

34 10

45 0

2250 2200 11000 2200 2200 2200 1800 450 450 8400 1350 1850 1000 240 3952 6608 450

450 8300 4400 10700 450

14 95 0

A05

A0 3

A05

A0 5

A04*

A0 4*

PP04

PP05 PP06

PP06 -0.40

KP3

SU1v

45 0

24 00

A0 2p

A0 1p28.3 m²

1.K1.02 Elutuba / köök

13.3 m²

1.K1.03 Tuba

5.3 m²

1.K1.04 Vannituba

9.1 m²

1.K2.01 Esik

28.3 m²

1.K2.02 Elutuba / köök

7.7 m²

1.K3.01 Esik

46.2 m²

1.K3.02 Elutuba / köök

15.6 m²

1.K3.04 Tuba

11.0 m²

1.K3.11 Tuba

12.8 m²

1.K3.09 Tuba

5.6 m²

1.K3.08 Garderoob3.9 m²

1.K3.10 Vannituba

31.6 m²

1.K3.T1 Terrass

560 7720

-0.85

-0.20 -0.40

-1.65

-2.95

-3.03

13 49 5

47 25

50 00

1:1 0 (5 .5 0° )

60 00

100

23.2 m²

1.K3.T2 Terrass

3000

30 00

560 7190

PP05 EI90

A01v

A01vA05* A01v* A02p* 450 1800 1100 1800 450

45 0

17 00

11 00

21.6 m²

1.K2.T Terrass

16.5 m²

1.K1.T Terrass

SS02

SS10

SS12

SS10 SS10SS02

VS01

Section 2

KP3

-astet, 188 x280 mm17

TT U0 1v

EI 30 S 20 0

EL.KILP

SU1p

SU 2v

SU 2p

SU1v

10.2 m²

1.Ü.04 TEH.

TTU04v EI 45 Sa

965 90

3 5T

134,7 m2

19.1 m²

1.K3.03 Tuba

900

10 05

65 0

SU1v

EL .K IL P

-0.20-0.40

10000 24300 60 00

60 00

2750 2950

2500 3000 2500 43 30

2360

965 90 1000 90 1000 90 965

980 90 950 90 950

6.0 m²

1.Ü.03 PP koridor

1.5 m²

1.PP.01 PP

1.5 m²

1.PP.03 PP

1.5 m²

1.PP.04 PP

1.5 m²

1.PP.05 PP

1.5 m²

1.PP.06 PP

1.5 m²

1.PP.07 PP

1.5 m²

1.PP.02 PP

12 50

VS01

1600 2050 650

1700 300 2300

SU2p

SU1p

3.2 m²

1.K3.06 Gard.

6.8 m²

1.K3.05 Vannituba2.8 m²

1.K3.07 Abiruum

11 00

10 05

600 850 900 850

320011 00

11 00

1100 650

1750

2500 1500 300 5700

PP06

1:40 (1.42°)1:40 (1. 42°)

12 00 0

äärekivi äärekivi

Se ct io n 6

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

1 KORRUSE PLAAN

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-5-02

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

1 KORRUSE EKSPLIKATSIOON

NR NIMETUS PINDALA 1.Ü.01 Trepihall 35.60 m² 1.Ü.02 Lift 2.40 m² 1.Ü.03 PP koridor 6.00 m² 1.Ü.04 TEH. 10.20 m²

54.20 m²

1.PP.01 PP 1.50 m² 1.PP.02 PP 1.50 m² 1.PP.03 PP 1.50 m² 1.PP.04 PP 1.50 m² 1.PP.05 PP 1.50 m² 1.PP.06 PP 1.50 m² 1.PP.07 PP 1.50 m²

10.50 m² Üldkasutatav pind 64.70 m²

1.K1.T Terrass 16.50 m² 1.K2.T Terrass 21.60 m² 1.K3.T1 Terrass 31.60 m² 1.K3.T2 Terrass 23.20 m²

92.90 m² Rõdu/lodža 92.90 m²

1.K1.01 Esik 9.10 m² 1.K1.02 Elutuba / köök 28.30 m² 1.K1.03 Tuba 13.30 m² 1.K1.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

1.K2.01 Esik 9.10 m² 1.K2.02 Elutuba / köök 28.30 m² 1.K2.03 Tuba 13.30 m² 1.K2.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

1.K3.01 Esik 7.70 m² 1.K3.02 Elutuba / köök 46.20 m² 1.K3.03 Tuba 19.10 m² 1.K3.04 Tuba 15.60 m² 1.K3.05 Vannituba 6.80 m² 1.K3.06 Gard. 3.20 m² 1.K3.07 Abiruum 2.80 m² 1.K3.08 Garderoob 5.60 m² 1.K3.09 Tuba 12.80 m² 1.K3.10 Vannituba 3.90 m² 1.K3.11 Tuba 11.00 m²

134.70 m² Eluruumide pind 246.70 m² KOKKU: 404.30 m²

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Korterite arv ja plaani lahendused, Akende asukohad, Terrassid, Tehnoruum, Panipaigad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Korterite arv ja plaani lahendused, Akende asukohad, Tehnoruum, Panipaigad M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AR-5-03_v02_2-korrus.pdf

PM KM

***

***NPM PM

NPM ***

N PM

***

N PM

PM

LÕ IG E 2

LÕIGE 1 LÕIGE 1

R

2

1

A

3

B C D

6150 8300 4400 10700

45 0

72 50

45 0

250 2000 0 2200 2200 2200 1400 2200 2100 1100 2100 1100 1000 2200 2250

VAADE 1

VA AD E 2

VAADE 3

VA AD E 4 TT U0 1p

EI 30 S 20 0

4 2T

56,0 m2

TT U0 1v

EI 30 S 20 0

5 2T

56,0 m2 6 4T

81,1 m2

2.4 m²

2.Ü.02 Lift

+3.20

15 40 0

24300

16 40

450 4000 4400 2200 8800 4450

A2 1

KP2

A0 2p

45 0 11 00

60 0

27 50

22 00

16 50

22 00

18 00

45 0

SS02

A01p A01pA02vA02p* A0 2p *

VS01 VS01

VS01

VS03

VS01

KP3

450 8160 4440 11250

45 0

14 50 0

45 0

21 50

22 00

11 00

22 00

20 00

25 0

15 40 0

450 8160 4440 10800 450

A04* A0 4*

EL.KILP

16.4 m²

2.Ü.01 Trepihall

9.1 m²

2.K4.01 Esik

28.3 m²

2.K4.02 Elutuba / köök

13.3 m²

2.K4.03 Tuba

5.3 m²

2.K4.04 Vannituba

9.1 m²

2.K5.01 Esik

28.3 m²

2.K5.02 Elutuba / köök

13.3 m²

2.K5.03 Tuba

5.3 m²

2.K5.04 Vannituba

8.6 m²

2.K6.01 Esik

37.5 m²

2.K6.02 Elutuba / Köök

11.9 m²

2.K6.03 Tuba

5.6 m²

2.K6.06 Vannituba

14.5 m²

2.K6.04 Tuba

3.0 m²

2.K6.05 Vannituba

7.4 m²

2.K7.L Lodza

7 4T

83,3 m2 7.5 m²

2.K7.01 Esik

30.5 m²

2.K7.02 Elutuba / Köök

9.9 m²

2.K7.03 Tuba

11.1 m²

2.K7.04 Tuba

13.5 m²

2.K7.05 Tuba

4.2 m²

2.K7.06 Vannituba

4.6 m²

2.K7.07 Vannituba

7.4 m²

2.K8.L Lodza

KP3

A29

KP3 KP3 KP2KP3KP3A01p* A0 2p *

A0 5*

18 00

450 1800 1100 A05* A01v* A02p* A02p

A29

TT U0 1v

EI 30 S 20 0

TT U0 1p

EI 30 S 20 0

SS07SS07

SS01

SS02 SS02

SS01

KP3KP3KP3KP3

KP3

EL.KILP

A02v

Section 2Section 2

-astet, 188 x280 mm17

12 00

12 00 av a

EL.KILP

SS12 SS10

SU1v

SU2p

SU2pSU2v

SU 3p

EL.KILP

2.0 m²

2.K7.08 MP-ruum

SU 1v

SU 1pSU1p

SU 2p

SU 2vSU1p

SU 2v

SS12 SS10

SS11

SS11SU 2p

SU1v

48 0

10 12 00

10 48 0

12 00

50 0 11 20

EI 6 0

EI 60 EI 60

SE

SE TR L3

EI 6 0

SE

Se ct io n 6

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

2 KORRUSE PLAAN

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-5-03

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

01.11.2023

18.11.2025

Muudatusprojekt

2 KORRUSE EKSPLIKATSIOON

NR NIMETUS PINDALA 2.Ü.01 Trepihall 16.40 m² 2.Ü.02 Lift 2.40 m²

18.80 m² Üldkasutatav pind 18.80 m²

2.K7.L Lodza 7.40 m² 2.K8.L Lodza 7.40 m²

14.80 m² Rõdu/lodža 14.80 m²

2.K4.01 Esik 9.10 m² 2.K4.02 Elutuba / köök 28.30 m² 2.K4.03 Tuba 13.30 m² 2.K4.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

2.K5.01 Esik 9.10 m² 2.K5.02 Elutuba / köök 28.30 m² 2.K5.03 Tuba 13.30 m² 2.K5.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

2.K6.01 Esik 8.60 m² 2.K6.02 Elutuba / Köök 37.50 m² 2.K6.03 Tuba 11.90 m² 2.K6.04 Tuba 14.50 m² 2.K6.05 Vannituba 3.00 m² 2.K6.06 Vannituba 5.60 m²

81.10 m²

2.K7.01 Esik 7.50 m² 2.K7.02 Elutuba / Köök 30.50 m² 2.K7.03 Tuba 9.90 m² 2.K7.04 Tuba 11.10 m² 2.K7.05 Tuba 13.50 m² 2.K7.06 Vannituba 4.20 m² 2.K7.07 Vannituba 4.60 m² 2.K7.08 MP-ruum 2.00 m²

83.30 m² Eluruumide pind 276.40 m² KOKKU: 310.00 m²

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Korterite arv ja plaani lahendused, Akende asukohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Korterite number ja plaani lahendused M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AR-5-04_v02_3-korrus.pdf

PM KM

*** ***NPM PM

NPM

***

N PM

***

N PM

PM

LÕ IG E 2

LÕIGE 1 LÕIGE 1

R

2

1

A

3

B C D

VAADE 1

VA AD E 2

VAADE 3 VA AD E 4

450 8160 240 4200 240 10560 450

45 0

12 80 0

17 00

45 0

2.4 m²

3.Ü.02 Lift

16.7 m²

3.Ü.01 Trepihall

6150 8300 4400 10700

45 0

70 70

36 0

50 55

31 5

17 00

45 0

18 00

22 00

16 50

22 00

27 50

21 50

2250 3300 2200 1100 1400 2200 2100 1100 2100 1100 1000 4000 450

21 50

13 25 0

4450 2200 2200 2200 4400 2200 2200 4450

EI 6 0

EI 6 0 SE

Suitsuluuk 1200x1200 + redel

SE TR L3

7.4 m²

3.K12.L Lodza

8 2T

56,0 m2

+6.40

VS01

24300

VS01

VS03

450 12600 240 6245 315 4000 450

72 50

SS02

A0 4*

20 00

25 0

EI 60 EI 60 SE

SE

EL.KILP

9.1 m²

3.K8.01 Esik

28.3 m²

3.K8.02 Elutuba / köök

13.3 m²

3.K8.03 Tuba

5.3 m²

3.K8.04 Vannituba

9.1 m²

3.K9.01 Esik

28.3 m²

3.K9.02 Elutuba / köök

13.3 m²

3.K9.03 Tuba

5.3 m²

3.K9.04 Vannituba

9 2T

56,0 m2

10 4T

81.1 m2

8.6 m²

3.K10.01 Esik

37.5 m²

3.K10.02 Elutuba / köök

11.9 m²

3.K10.03 Tuba

14.5 m²

3.K10.04 Tuba

3.0 m²

3.K10.05 Vannituba

5.6 m²

3.K10.06 Vannituba

7.4 m²

3.K11.L Lodza

11 4T

83,3 m2 7.5 m²

3.K11.01 Esik

30.5 m²

3.K11.02 Elutuba / köök

11.1 m²

3.K11.03 Tuba

9.9 m²

3.K11.04 Tuba13.5 m²

3.K11.05 Tuba

4.2 m²

3.K11.06 Vannituba

4.6 m²

3.K11.07 Vannituba

A04* A01p*

SE

SS02 SS02

SS07

SS10

SU 2v

SS02

SU 1v

SU 1p

A02p* A02v A01p* A01p*

A29

KP3KP3KP3

VS01

KP2

A29

A0 2p

KP2

KP3

KP3KP3KP3KP3

450 1800 1100

A05* A01p*

A0 5*

A02p* A02p

A2 1

SS10

SS12

SS01

SS10

SS01

1200

2500 2200 2500

KP3KP3

A02p

TT U0 1v

EI 30 S 20 0

TT U0 1p

EI 30 S 20 0

TT U0 1p

EI 30 S 20 0

TT U0 1v

EI 30 S 20 0

-astet, 188 x280 mm17

EL.KILP

50 0 12 00

16 30

60 0

2.0 m²

3.K11.08 MP-ruum

1285 92

EL.KILP

900

SU1p

SU 2p

12 00 av a SU2v SU2p SS12

SU 2p

SU1v

SS12 SS10

SS07

SU 2v

EL.KILP

SU1p

SS12 SS10

1285 92

SU1v

SU2p

SU 3p

40 0

Se ct io n 6

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

3 KORRUSE PLAAN

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-5-04

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

3 KORRUSE EKSPLIKATSIOON

NR NIMETUS PINDALA 3.Ü.01 Trepihall 16.70 m² 3.Ü.02 Lift 2.40 m²

19.10 m² Üldkasutatav pind 19.10 m²

3.K11.L Lodza 7.40 m² 3.K12.L Lodza 7.40 m²

14.80 m² Rõdu/lodža 14.80 m²

3.K8.01 Esik 9.10 m² 3.K8.02 Elutuba / köök 28.30 m² 3.K8.03 Tuba 13.30 m² 3.K8.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

3.K9.01 Esik 9.10 m² 3.K9.02 Elutuba / köök 28.30 m² 3.K9.03 Tuba 13.30 m² 3.K9.04 Vannituba 5.30 m²

56.00 m²

3.K10.01 Esik 8.60 m² 3.K10.02 Elutuba / köök 37.50 m² 3.K10.03 Tuba 11.90 m² 3.K10.04 Tuba 14.50 m² 3.K10.05 Vannituba 3.00 m² 3.K10.06 Vannituba 5.60 m²

81.10 m²

3.K11.01 Esik 7.50 m² 3.K11.02 Elutuba / köök 30.50 m² 3.K11.03 Tuba 11.10 m² 3.K11.04 Tuba 9.90 m² 3.K11.05 Tuba 13.50 m² 3.K11.06 Vannituba 4.20 m² 3.K11.07 Vannituba 4.60 m² 3.K11.08 MP-ruum 2.00 m²

83.30 m² Eluruumide pind 276.40 m² KOKKU: 310.30 m²

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Korterite arv ja plaani lahendused, Akende asukohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Korterite number ja plaani lahendused M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AR-5-05_v02_katus.pdf

LÕ IG E 2

LÕIGE 1 LÕIGE 1

R

2

1

A

3

B C D

VA AD E 2

VA AD E 4 Katusepollar

vihmavee lehter

78 0

LIFTISAHTI KÕRGEND

85 0

vihmavee lehter

12 00

1:1 40 ( 0. 41 °)

1:80 (0.72°)1:75 (0.76°)

225 225

11475 3950 7975

490 23400 490

24380

11475 11925

48 9

72 50

49 0

Suitsuluuk 1200x1200 + redel

8015 3950 3950 8465

1:75 (0.76°) 1:40 (1.45°) 1:40 (1.45°) 1:80 (0.72°)

Se ct io n 6

Se ct io n 6 A3 (420x297)Allianss Arhitektid

Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

KATUSEPLAAN

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-5-05

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Šahtide asukohad, suitsuluugi asukoht M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Šahtide asukohad M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AR-6-01_v02_vaade1+vaade2.pdf

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

R A B C D

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

45 00

24 00

34 00

A1 P

-0.64

+3.20

+6.40

+10.10

P SS G

NE R

A1

VU01p A02p

KP2

VS01

VS1.1

Terrass Terrass

Tugimüür

Tugimüür Tugimüür

A05

A11 53 5

76 5

24 00

80 0

24 00

80 0

24 00

85 0

KP2

A29

A01v

A2 F

A05*

A01v*

A01p*

A01v* A02p*

A02p*

A02p

DF HI

Q

T

KP3 KP3

KP3

KP3KP3

KP3

61 0

17 80

64 0

A1

10 490 10

990 10

480

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

21 3

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

+10.10

+6.40

+3.20

+0.00

A1 P

A1 KA D

E

T

olemasoleva MAAPINNA KESKMINE KÕRGUS

HO ON E KÕ RG US

10 90 0

ABS. +6.30

ABS. +17.20

A02pA02p

KP3

A01v A01p

VS01

VS1.1 VS1.1Terrass

A05A03

KP3

A2A1

A02pA02p

A01p A02p

KP3

I

N

ST

KP2

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

VAADE 1 + VAADE 2

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-6-01

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

VAADE 1

VAADE 2

T Terassipind Terrassilaud 28x120mm, naturaalne, sile

Naturaalne tumepruun UV terrassiõli Osmo, termopuit naturaaltoon, matt

S Tugimüürid Naturaalne betoon hele betoonpind

R Katuseaken Klaas Kirgas klaas RAL 7016 Antrasiithall

Q Korstnad Terasplekk, 1mm Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

P Sissepääsu trepipodest Betoonpind Naturaalne hall

O Sõidutee Asfaltkate Naturaalne hall

N Katusekate SBS Bitumen Helehall

M Õhuvõtu restid Terasplekk, 1mm Helebeež , vastavalt seina toonile RAL 1013 Pärlvalge

L Akna veeplekk,... Terasplekk, 1mm Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

K Teraspiire Terasprofiilid Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

I Klaaspiire - nn prantsuse... Lamineeritud klaas Kirgas klaas kinnitusprofiil RAL 1019 Graubeige

H Klaaspiire - lodža Lamineeritud klaas Kirgas klaas kinnitusprofiil RAL 1019 Graubeige

G Lodžade seinad Välisvoodrilaud 20(18)x146mm UTF0, kuusk, sile

Naturaalne tumepruun UV terrassiõli Osmo, termopuit naturaaltoon, matt

F Garaažiuks Plekk-profiil Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

E Tummad uksed Terasprofiilid Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

D Avatäide klaas 3-kordne klaas Kirgas klaas

C Avatäide raamid Puitraamid värvitud Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

B Fassaadikate 2 (sokkel) Keraamiline plaat 8mm,... Tumebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Taupe

A2 Fassaadikate 1 (sein) Keraamiline plaat 8mm,... Tumebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Taupe

A1 Fassaadikate 1 (sein) Keraamiline plaat 8mm,... Helebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Crystal

Pos. nr. Tarind / detail Materjali kirjeldus Materjali toon Viimistluse mark

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Viimistlused uuendatud vt. tabel, akende ja terrassid asukohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Viimistlused uuendatud vt. tabel, akende asukohad M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AR-6-02_v02_vaade3+vaade4.pdf

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

RABCD

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

+10.10

-0.20 -0.40

P

T

E

A01p A01p A02v

KP3

A02p*

VS01

Terrass

A05

A04*

KP3

A01p*A01p* A02v A02p* A04*

A2

A01p*

KP3KP3 KP3

KP3

A1A1

A1 R

STMS IH A2

KP3 KP3KP2

KP2

A01v A01 VU03v

F

10 2180 10

1200

F

-1. korrus +4.15

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

2 13

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

A1

EE B S HS

P

A2 D KA

E

olemasoleva MAAPINNA KESKMINE KÕRGUS

HO ON E KÕ RG US

30 00

10 90 0

ABS. +6.30

ABS. +17.20

HO ON E SÜ GA VU S

ABS. +3.30

A02p*

A01p* A01p* A05*

VU2v

VS01

TÕSTVÄRAV Tugimüür

VS01

21 00

KP3

KP3KP3

A04*

KP3

KP3KP3

A05*A02p*

A02p*A02p* A05*

IA1

24 00

80 0

24 00

80 0

24 00

13 00

950 1200

A2

1980 1780

84 0

F

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

VAADE 3 + VAADE 4

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-6-02

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

VAADE 3

VAADE 4

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 Viimistlused uuendatud vt. tabel, akende ja terrassid asukohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Viimistlused uuendatud vt. tabel, akende asukohad M. Klitzsch 18.11.2025

T Terassipind Terrassilaud 28x120mm, naturaalne, sile

Naturaalne tumepruun UV terrassiõli Osmo, termopuit naturaaltoon, matt

S Tugimüürid Naturaalne betoon hele betoonpind

R Katuseaken Klaas Kirgas klaas RAL 7016 Antrasiithall

Q Korstnad Terasplekk, 1mm Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

P Sissepääsu trepipodest Betoonpind Naturaalne hall

O Sõidutee Asfaltkate Naturaalne hall

N Katusekate SBS Bitumen Helehall

M Õhuvõtu restid Terasplekk, 1mm Helebeež , vastavalt seina toonile RAL 1013 Pärlvalge

L Akna veeplekk,... Terasplekk, 1mm Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

K Teraspiire Terasprofiilid Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

I Klaaspiire - nn prantsuse... Lamineeritud klaas Kirgas klaas kinnitusprofiil RAL 1019 Graubeige

H Klaaspiire - lodža Lamineeritud klaas Kirgas klaas kinnitusprofiil RAL 1019 Graubeige

G Lodžade seinad Välisvoodrilaud 20(18)x146mm UTF0, kuusk, sile

Naturaalne tumepruun UV terrassiõli Osmo, termopuit naturaaltoon, matt

F Garaažiuks Plekk-profiil Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

E Tummad uksed Terasprofiilid Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

D Avatäide klaas 3-kordne klaas Kirgas klaas

C Avatäide raamid Puitraamid värvitud Tumehall RAL 7016 Antrasiithall

B Fassaadikate 2 (sokkel) Keraamiline plaat 8mm,... Tumebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Taupe

A2 Fassaadikate 1 (sein) Keraamiline plaat 8mm,... Tumebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Taupe

A1 Fassaadikate 1 (sein) Keraamiline plaat 8mm,... Helebeež läbivärvitud Cerdomus Moonstone Crystal

Pos. nr. Tarind / detail Materjali kirjeldus Materjali toon Viimistluse mark

2124_MP_AR-6-03_v02_loige1+loige2.pdf

-1. korrus +4.15

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

37 00

32 00

29 50

RABCD

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

20 0

23 35

21 00

-2.99

19 50

10 00

EI 60

27 30

28 45

A02p

A05

A02p*

A01p*

TÕSTVÄRAV

TTVU04vTTVU03v LIFTIUKS

KA01

23 00

43 0

23 35

61 5

27 85

41 5

27 85

41 5

29 00

80 0

23 35

k:265mm

k:265mm k:

320mm

23 35

61 5

27 85

41 5

27 85

41 5

29 00

26 5

53 5

Tugimüür

1. korrus +7.10

2. korrus +10.30

kr un di pi ir

olemasoleva MAAPINNA KESKMINE KÕRGUS abs.= +6,30m

HO ON E KÕ RG US

HO ON E SÜ GA VU S

21 3

3. korrus +13.50

katuselagi +16.67

parapet +17.20

80 0

29 00

41 5

27 85

41 5

27 85

62 0

23 0

21 00

PP2 PP1

23 35

kr un di pi ir

EI90

EI60

10 90 0

+6.30

+6.40

+3.20

+0.00

+17.20

85 0

500

23 62

-0.62-0.64

21 00

30

11 20 50 0

SU 6p

VU 2v

TT U0 1p

TÕ ST VÄ RA V

k:265mm

TT U0 1v

TT U0 1p

53 5

26 5

29 00

41 5

27 85

41 5

27 85

61 5

800

TT U0 1v

A2 (594x420)Allianss Arhitektid Rävala 8, telefon: email: Proj. reg.: Reg. kood:

Tellija:

Aadress:

Töö nimi:

Joonis:

Projekti autorid:

Vastutav arh.:

Arhitektid:

Töö nr:

Staadium:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Staadiumi kp:

Salvestatud kp:

Joonise fail:

Muudatus:

OÜ Tallinn 10143

+372 627 9250 [email protected]

EEP 001570 11590631

1 : 100

v02 \\10.170.1.252\Allianss\Projektid\2124_Merivälja_36_kortermaja\joonised\Revit\M36_Central_PP.rvt

LÕIGE 1-1 + LÕIGE 2-2

2124

MERIVÄLA RESIDENTSID OÜ

AR-6-03

MERIVÄLJA TEE 36, PIRITA LINNAOSA, TALLINN, HARJU MAAKOND

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

Inga Raukas, Tarmo Kübard, Matthias Klitzsch

Inga Raukas

Matthias Klitzsch

21.03.2022

18.11.2025

Muudatusprojekt

Muudatus Kirjeldus Projekteerija Kuupäev v01 PP keldris, korterite vaheseinad, terrasside asukohad M. Klitzsch 01.09.2025 v02 Korterite vaheseinad, sissepääsu varikatus M. Klitzsch 18.11.2025

2124_MP_AS-4-02_v02_asendiplaan.pdf

2124_MP_AS-4-03_v02_TVK.pdf

2124_PP_v01_TO.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

MARGUS PIIK PNOEE-37806154916 2023-01-30 11:31:55

2124_PP_TO-0-01_v01_Tiitel.pdf

Tallinn 2022

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU

TO – Tuleohutus

05.10.2022 v01

Töö nr: 22077-PP

Ehitusprojekti staadium: Põhiprojekt

Ehitise aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn

Tellija: Allianss Arhitektid OÜ Kontaktisik: Inga Raukas

e-post: [email protected]

Projekteerija: Allianss Arhitektid OÜ Kontaktisik: Inga Raukas

Aadress: Rävala 8, Tallinn 10143

Äri reg.kood: 11590631 E-post: [email protected]

Tuleohutuse projekteerija: Rovalis OÜ Kontaktisik: Kajar Laus

Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk Telefon: + 372 505 5677

Äri reg.kood 11128134 E-post: [email protected]

MTR nr: FOT000027

Vastutav spetsialist:

Margus Piik, tuleohutusekspert tase 6

Kutsetunnistus nr: 153370

E-post:

Telefon:

[email protected]

+ 372 5695 5711

2124_PP_TO-0-02_v01_DokumentideNimekiri.pdf

MERIVÄLJA TEE 36 KORTERELAMU Põhiprojekt

Rovalis OÜ töö nr 22077-PP

Tellija: Vastutav spetsialist Formaat

Allianss Arhitektid OÜ Margus Piik Tuleohutusekspert, tase 6 A4 Projekteerija Kuupäev

Rovalis OÜ Dokumendi nr ja versioon

TO-0-02_v01

Dok/Joonise nr Dok/Joonise nimetus Lk arv Kuupäev Faili nimi Formaat

TO-0-01 Tiitelleht 1 05.10.2022 2124_PP_TO-0-01_v01_Tiitel A4

TO-0-02 Dokumentide nimekiri 1 05.10.2022 2124_PP_TO-0-02_v01_DokumentideNimekiri A4

TO-3-01 Seletuskiri 14 05.10.2022 2124_PP_TO-3-01_v01_Seletuskiri A4

Rovalis OÜ

+372 505 5677

[email protected]

TO dokumentide nimekiri 05.10.2022

Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn

2124_PP_TO-3-01_v01_Seletuskiri.pdf

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 1 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

SISUKORD

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD ............................................................................................................... 2 1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus ................................................................. 2 1.2. Lähteandmed .......................................................................................................................... 2 1.3. Olemasolev olukord ................................................................................................................ 2 1.4. Tuleohutusalased uuringud ..................................................................................................... 2 1.5. Muud ohutust mõjutavad tegurid ............................................................................................. 2 1.6. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted........................................ 2 1.7. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu ............................................ 2

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL ........................................ 3 2.1. Tuleohutuskujad ...................................................................................................................... 3 2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine ....................................................................................... 3 2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil ...................................................................................... 3

3. ERIPÕLEMISKOORMUS, TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID ................................ 3 3.1. Eripõlemiskoormus ja konstruktsioonide tulepüsivusajad ....................................................... 3 3.2. Tuletõkkesektsiooni piirpindalade lubatud suurused .............................................................. 4 3.3. Tuletõkkesektsioonide moodustamise põhimõtted ................................................................. 5 3.4. Avatäidete tulepüsivused ........................................................................................................ 5 3.5. Tehnosüsteemide läbiviigud tuletõkkekonstruktsioonidest ..................................................... 5

4. HOONES LUBATUD MINIMAALSED TULETUNDLIKKUSED NING VÄLISSEINA JA KATUSE TULEOHUTUS ........................................................................................................................................ 6

4.1. Tuletundlikkused hoones ........................................................................................................ 6 4.2. Välisseina tuleohutus .............................................................................................................. 6 4.3. Katuse tuleohutus ................................................................................................................... 6

5. EVAKUATSIOONILAHENDUS ....................................................................................................... 7 5.1. Evakuatsioonikorraldus ja evakuatsiooni tagamise üldpõhimõte ............................................ 7 5.2. Inimeste arv hoones ................................................................................................................ 7 5.3. Evakuatsiooniuste sulused ja tüübid ....................................................................................... 7 5.4. Väljumisteed ja evakuatsioonipääsud ..................................................................................... 7

5.4.1. Väljumisteede laiused ja pikkused evakuatsioonipääsudeni .......................................... 7 5.4.2. Evakuatsioonipääsude arv ja laiused .............................................................................. 8

5.5. Evakuatsioonialad ja inimeste arvu piirangud evakuatsioonialade kaupa .............................. 8

6. TULEOHUTUSPAIGALDISED JA PAIGALDUSVIISI KIRJELDUS ................................................ 8 6.1. Hoonesse ette nähtud tuleohutuspaigaldiste loetelu .............................................................. 8 6.2. Tuleohutuspaigaldiste paigaldusviisi ja rakenduste kirjeldus .................................................. 8

6.2.1. Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur ................................................................... 8 6.2.2. Automaatne tulekahjusignalisatsioon .............................................................................. 8 6.2.3. Evakuatsioonivalgustus ................................................................................................... 9 6.2.4. Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmed ja lahendused ............................................. 10 6.2.5. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel ................................................................................. 11 6.2.6. Ohutusmärgid ................................................................................................................ 11

7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ......................................................................................... 12 7.1. Ventilatsioonisüsteemi tuleohutuse üldlahendus .................................................................. 12 7.2. Küttesüsteemi tuleohutuse üldlahendus ............................................................................... 12 7.3. Muude tehnosüsteemide tuleohutuse üldlahendused .......................................................... 13

7.3.1. Elektrit tootvate päikesepaneelide ohutus .................................................................... 13

8. PÄÄSTETÖÖDE JA PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMINE ......................................... 14 8.1. Päästetehnika juurdepääs ehitisele ...................................................................................... 14 8.2. Pääsud hoonesse ja katusele ............................................................................................... 14

9. EHITISEVÄLINE TULETÕRJEVEEVÄRK .................................................................................... 14

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 2 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

1. ÜLDISED LÄHTEKOHAD

1.1. Ehitusprojekti käsitlusala ja projekteerimise ulatus

Käesoleva projekti tuleohutusosa seletuskirjaga antakse tuleohutuslahendused korterelamule. Käesoleva projektiga on ette nähtud püstitada Merivälja tee 36 kinnistule, Tallinnas, Pirita linnaosas 3- korruseline keldrikorrusega korterelamu.

Hoone korrustel asuvad:

- maa-alune korrus: sõidukite parkimine - esimene korrus: korterid ja tehnilised ruumid ning panipaigad - teine korrus: korterid - kolmas korrus: korterid

Täiendav detailsus tuleohutuslahendustele on antud vastavates eriosade projektides. Arhitektuuri joonistele on kantud tuleohutusalane info, mis on leitav AR kaustast. TO joonised on koostanud Allianss Arhitektid OÜ.

Sinise värviga tekst – põhiprojekti staadiumis lisatud tekst välja arvatud pealkirjad.

1.2. Lähteandmed

- Merivälja tee 36 kinnistu detailplaneering DP028010, kehtestatud 12.12.2009 - Tellija lähteülesanne - Eskiis Allianss Arhitektid töö nr 2124, veebruar 2022 - Eelprojekt Allianss Arhitektid töö nr 2124, september 2022

1.3. Olemasolev olukord

Ehituskrunt asub Pirita linnaosas, Merivälja tee 36. Krunt on hoonestatud, olemasolev hoone lammutatakse ning ehitatakse asemele kolmekorruseline korterelamu.

1.4. Tuleohutusalased uuringud

Tuleohutusalaseid uuringuid ei ole koostatud.

1.5. Muud ohutust mõjutavad tegurid

Ehitatav hoone ei kuulu ohtliku ettevõtte alla ning Maa-ameti kaardirakenduse „Ohtlikud käitised, veevarustus, veeohutus“ kohaselt ei asu teiste ettevõttete ohualas ning ei asu üleujutusalal.

1.6. Hoone tuleohutuse määratlus ja eripärased tuleohutuspõhimõtted

1.7. Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendmaterjalide loetelu

Õigusaktide ja standardite puhul on kasutatud redaktsiooni mis kehtis 28.03.2022.

- Tuleohutuse seadus

Ehitatava hoone tuleohutusklass TP1

Kasutusviis I

Kasutusotstarve korterelamu

Hoone kõrgus 10,9 m

Maa-aluste korruste arv 1

Maapealsete korruste arv 3

Inimeste arv käsitletavas hoones 37

Eripõlemiskoormus korterites kuni 600 MJ/m2

Eripõlemiskoormus panipaikades 600 kuni 1200 MJ/m2

Tuleohuklass 2

Tulekaitsetase II

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 3 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

- Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Siseministri määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele, kust tuleb

automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“

- Siseministri määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

- Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - Siseministri määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, - paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ - Siseministri määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“

Projekti tuleohutuse osa koostamiseks on lisaks kasutatud määrustes täpsustamata küsimustes allolevaid standardeid piisava ohutustaseme määramiseks:

- EVS 620-2 Ohutusmärgid

- EVS 812-2 Ventilatsioonisüsteemid - EVS 812-3 Küttesüsteemid - EVS 812-4 Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus - EVS 812-7 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

- EVS 871 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine.

- EVS 919 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid - EVS 932 Ehitusprojekt

- EVS-EN 1838 Valgustehnika. Hädavalgustus - EVS-EN 50172 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid

2. TULEOHUTUSE TAGAMINE TERRITOORIUMIL JA LADUSTAMISEL

2.1. Tuleohutuskujad

Naaberkinnistu hooned asuvad kaugemal, kui kaheksa meetrit projekteeritavast hoonest.

2.2. Parkimine ja olmeprügi hoiustamine

Sõidukite parkimine toimub peamiselt maa-alusel korrusel. Hoone välisseina läheduses on ette nähtud 3 parkimiskohta, mis asuvad maa-aluse parkla sissesõidu lähedal.

Vastavalt 2019 aasta novembris tehtud Päästeameti otsuse kohaselt tuleb seinas kasutada tuletundlikkuse B materjale, kui parkimine on seinale lähemal, kui 4 m. Kui välisseinas kasutatakse tuletundlikkusega E soojustusmaterjali, peab välisseina välispind vastama EI 15 nõudele.

Põhja päästekeskuse inspektori näeb ette täiendavad autonoomsed andurid nendesse tubadesse, mis asuvad parkimiskohtade kohal 1.korrusel.

Prügikonteinerid on ette nähtud paigutada välisõhku ning asuvad kaldtee kõrval. Kaugus avatäidetest on vähemalt 4 meetrit.

2.3. Ladustamine hoones ja territooriumil

Ladustamist laohoonete mõistes hoones ja selle ümbruses ei toimu.

3. ERIPÕLEMISKOORMUS, TULEPÜSIVUS JA TULETÕKKESEKTSIOONID

3.1. Eripõlemiskoormus ja konstruktsioonide tulepüsivusajad

Ehitise eripõlemiskoormus on peamiselt kuni 600 MJ/m2, panipaikade osas 600 kuni 1200 MJ/m2. Garaažis on 11 parkimiskohta ning pindala 307,6 m2. Standardi EVS 812-7 lisa A kohaselt on sõiduauto põlemiskoormus 8000 MJ. 8000 MJ × 11 = 88 000 MJ ÷ 307,6 m2 = 286 MJ/m2. Kuna garaaži eripõlemiskoormus on alla 600 MJ/m2 kohta, siis konstruktsioonide dimensioonimisel lähtutakse eripõlemiskoormuse rühmast kuni 600 MJ/m2 kohta.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 4 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Raudbetoonkonstruktsioonide tulekaitseks on armatuuri betoonist kaitsekiht.

Hoonesisesed teraskonstruktsioonid kaetakse tulekaitsevõõbaga, millega tagatakse nõutav tulepüsivus. Tuletõkkevõõbaga kaitstud teraskonstruktsioonid peavad olema vaadeldavad, et kontrollida nende seisukorda.

Projekteeritud korterelamu on raudbetoon paneelidest vahelagede ja õõnesbetoonplokkidest kandeseintega ning viimistletud klinkerkivi väikeplaatidega.

Sokliseinad - Seinad ehitatakse õõnesbetoonplokkidest ja täidetakse betooniga.

Välisseinad - Seinad ehitatakse õõnesbetoonplokkidest ja täidetakse betooniga.

Kandvad siseseinad - Seinad ehitatakse õõnesbetoonplokkidest ja täidetakse betooniga.

Šahtiseinad - Kergbetoonplokk

Rõdu kergsein – Kasutakse puitkarkassi, soojustusena klaasvilla, seespool 2 x kipsplaat + viimistlus ning väljapool tuuletõkke kipsplaat + viimistlus puitlaudis

Korterite siseseinad – 2 x kipsplaatseinad karkassil

Korterite vahelised seinad – kergbetoonplokkidest sein, mis kaetakse 2 x kipsplaadiga

Vahelagi – õõnespaneelid

Katuslagi - õõnespaneelid

3.2. Tuletõkkesektsiooni piirpindalade lubatud suurused

Tuletõkkesektsioonid moodustatakse kasutusotstarvete järgi ja korruste kaupa:

- maa-alune korrus, lubatud tuletõkkesektsiooni pindala 800 m2 (lähtutakse SiM määruse nr 17 piirpindalast, mitte EVS 812-4 lubatud piirpindalast)

- korteri tuletõkkesektsiooni suuruseks on korteri pindala - tehnilistest ruumidest moodustatakse tuletõkkesektsioonid tehnilise ruumi järgi - panipaikade blokist moodustatakse omaette tuletõkkesektsioon, selle sees asuvaid

panipaikade ruumidest ei moodustata tuletõkkesektsioone.

Eripõlemiskoormus Kandekonstruktsioon Tuletõkkekonstruktsioon

Hoones üldiselt kuni 600 MJ/m2 R 60 EI 60

Tehnilised ruumid

(asuvad panipaikade

blokis)

kuni 600 MJ/m2 - EI 90

Panipaikade plokk 600 kuni 1200 MJ/m2 R 120 EI 90

Vahelaed panipaikade

kohal 600 kuni 1200 MJ/m2 R 120 EI 90

Korterite ja parkla

vahelaed kuni 600 MJ/m2 R 60 EI 60

Kolmanda korruse

katuslagi kuni 600 MJ/m2 R 60 -

Kommunikatsioonide

šahtid - - EI 60

Evakuatsioonitrepid

trepikojas - R 30 -

Rõdud - R 30 -

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 5 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

3.3. Tuletõkkesektsioonide moodustamise põhimõtted

Tuletõkkesektsioonide moodustamise põhimõte on järgmine:

- piirpindala järgi; - korruste kaupa; - kasutamisotstarbe järgi, kui see on SiM määrusega nr 17 nõutav.

Eraldi tuletõkkesektsioonideks on:

Maa-alune korrus: Esimene kuni kolmas korrus:

garaaž trepikoda sh liftišaht liftihall - jalgrattaruum korterid trepikoda kommunikatsiooni šahtid tehnilised ruumid koristajaruum panipaikade blokk ja üksik panipaik

Ventilatsiooni šahtidesse ei tohi paigaldada muid tehnilisi kommunikatsioone.

3.4. Avatäidete tulepüsivused

Hoones olevate tulepüsivate uste tulepüsivus peab olema minimaalselt 50 protsenti ümbritseva tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.

Maa-aluse korruse trepikotta sisenemise uks EI 30 S200 ja liftihall-rattaruumi uks on tulepüsivusega EI 30 Sa.

Korterite uksed, mis avanevad trepikotta nähakse ette tulepüsivusega EI 30 S200, panipaikade bloki uks

EI 45 S200, koristaja ruumi uks EI 60 S200 ning trepikojas asuva üksiku panipaiga uks EI 90 S200. Lifti uks maa-alusel korrusel nähakse ette tulepüsivusega E 30.

3.5. Tehnosüsteemide läbiviigud tuletõkkekonstruktsioonidest

Tuletõkkekonstruktsioone läbivate tehnosüsteemide tuletõkkevahendid (ventilatsioonitorustikul tuletõkkeklapp, plasttorudel tuletõkkemansett, el.kaablitel tuletõkkemört vm vahend) tulepüsivusaeg 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest. Tuletõkkevahendite ümbruste lahendused tehakse võrdselt tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusega.

Kommunikatsiooni läbiviik tuletõkkekonstruktsioonist tuleb teostada vastavalt kasutatava tuletõkesti paigaldusjuhendile. Ehitusava peab olema tehtud konstruktsioonis sellise suurusega, et oleks võimalik läbiviigus paigaldada tuletõkkematerjali ümber kommunikatsiooni, tootja nõuete järgi.

Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus vastavalt eriosa tegija poolt valitud toote nõuetele.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 6 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

4. HOONES LUBATUD MINIMAALSED TULETUNDLIKKUSED NING VÄLISSEINA JA KATUSE TULEOHUTUS

4.1. Tuletundlikkused hoones

Hoone osa Seinad ja lagi Põrand Kuni 20% eksponeeritud

torupaigaldised

I kasutusviis D-s2,d2 - DL-s3,d0

Saun D-s2,d2 - -

Garaaž B-s1,d0 A2FL-s1 BL-s1,d0

Trepikoda A2-s1,d0 A2FL-s1 A2L-s1,d0

Trepikäigud- ja mademed - A2FL-s1 -

Kommunikatsioonide šahtid A2-s1,d0 - -

Tehnoruumid ja panipaigad sh

vaheseinad B-s1,d0 DFL-s1 BL-s1,d0

Tuletõkkekonstruktsioonid maa-alusel korrusel A2

Sauna soojusisolatsioonimaterjal A2

Tuletõkke avatäidete kinnitusvahendid B

Ventilatsioonikanalid A2-s1,d0

Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2

Kaablite tuletundlikkus trepikojas Cca-s1,d1,a2

Märkus: Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 % sellega piirnevast seina- või

laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama A2L-

s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Välja arvatud tehnilises ruumis, millest

on moodustatud tuletõkkesektsioon.

4.2. Välisseina tuleohutus

Soojustuse sees nähakse ette katkestused korruse vahelae tasandil A2 materjaliga sh sokli ja 1.korruse vahelae juures, mille laius on vähemalt 200 mm ning paakumistemperatuur minimaalselt 1000 °C kraadi. Mineraalvilla tihedus peab olema minimaalselt 60 kg/m3. Katkestusena kasutatakse ära ka betoonist rõduplaate.

Samuti nähakse ette kommunikatsioonide ümber katkestused nendes kohtades, kus välisseintes on kommunikatsioonide läbiviik.

Tuulduvale fassaadile on järgmised nõuded:

- tuulutuspilu sisepind B-s1,d0 - tuulutuspilu välispind B,d0 ning - välisseina välispind B,d0

Liitsüsteemi tuletundlikkus peab vastama nõudele B,d0

Lodža kandekonstruktsioon peab vastama B-s1 tuletundlikkuse nõudele ning põranda pinnakiht peab vastama DFL-s2 tuletundlikkuse nõudele. Esimese korruse terrassi konstruktsioon võib olla tehtud tuletundlikkusega D-s2 ning terrassipõranda pinnakihi tuletundlikkus DFL-s2.

Lodžad jäävad välisõhule avatuks, klaasimisele korral tuleb lähtuda standardis EVS 812-7 esitatud nõuetele, mis esitatakse rõdude klaasimisele.

4.3. Katuse tuleohutus

Katusekatte väline tuletundlikkus peab vastama Broof(t2) nõudele. Katuse läbiviikude ümber tuleb paigaldada soojustust läbivalt 200 mm laiune tuletõkkevöö, mille tuletundlikkus on vähemalt A2 ning paakumistemperatuur minimaalselt 1000 °C kraadi. Mineraalvilla tihedus peab olema minimaalselt 60 kg/m3. Katuse pindala on alla 800 m2. Hoonel puudub pööning.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 7 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

5. EVAKUATSIOONILAHENDUS

5.1. Evakuatsioonikorraldus ja evakuatsiooni tagamise üldpõhimõte

Hoonest nähakse ette massiline evakuatsioon.

Evakuatsiooniteel asuv uks peab avanema evakuatsioonipääsu suunas. Vastupidises suunas võib avaneda uks, mille kaudu evakueerub kuni 30 inimest, aga see ei kehti otse õue avanevate uste kohta, mis peavad alati avanema hoonest väljaspoole.

Projekteeritud hoone tuletõkkeustel kasutatakse sulgureid panipaikade ustel. Korterite ja tehniliste ruumide ustele sulgurite paigaldamist ette ei nähta. Tehnilised ruumid tuleb igapäevaselt hoida lukustatuna.

Evakuatsiooniteel olevate uste valgusava kõrgus on vähemalt 2000 mm ja lävepaku kõrgus 25 mm.

5.2. Inimeste arv hoones

Projektiga käsitlete hoonete inimeste arv on toodud välja allpool olevas tabelis. Korterite inimeste arvu arvestamisel lähtutakse põhimõttest: korteri tubade arv +1 inimene ehk kahetoaline korter = 3 inimest. Panipaikade ja maa-aluse korruse inimeste arvu hoone juurde ei arvestata sest seal viibivad samad inimesed, kes hoonet kasutavad. Maa-alusel korrusel arvestatakse 30m2 ühe inimese kohta.

Hoone osa Inimeste arv Hädaväljapääs

Maa-alune korrus 11 Vajadus puudub

I korrus 11 Terrassi uks

II korrus 16 Käsitsi avatav aken või

terrass

III korrus 10 Käsitsi avatav aken või

terrass

KOKKU 37

5.3. Evakuatsiooniuste sulused ja tüübid

Hoone trepikoja välisuksel tuleb kasutada evakuatsioonisulust, mis on lingist avatav ja vastab standardile EVS-EN 179. Hoone muudes osades on ustel lubatud kasutada väändenuppe. Väändenuppe on soovitatav kasutada ka korterite välisustel.

Sulgurid peab valima uksele vastavalt ukse tüübile ja parameetrile. Tuletõkkeukse sulgur peab vastama harmoneeritud standardile EVS-EN 1154.

Trepikodade uste sulused tuleb valida sellised, mis tagavad ukse avanemise sulusest evakuatsiooni suunal igal ajahetkel. Elektrilukk ei tohi takistada ukse avanemist evakuatsiooni suunal hoonest välja.

5.4. Väljumisteed ja evakuatsioonipääsud

5.4.1. Väljumisteede laiused ja pikkused evakuatsioonipääsudeni

Evakuatsioonitee laius peab olema vähemalt 1200 mm. Vastavalt standardile EVS 812-7 lähtutakse evakuatsioonitee laiuse määramisel kolmest korrusest, kus viibib kõige rohkem inimesi. Kuna hoone on kolme korruseline ning ühe trepikojaga, siis trepikoda kasutajate arvust tulenevalt on evakuatsioonitee laius 1200 mm. Arvestama peab sellega, et kui treppidel on kahel pool käispuud, siis trepikäigu vaba laius peab olema vähemalt 1080 mm.

Trepikoja välisuste valgusava kõrgus on vähemalt 2000 mm, ukse lävepaku kõrgus võib maksimaalselt olla 25 mm. Trepikojast väljapääsu uksed peavad olema valgusava laiusega 1080 mm.

Korterite välisuksed ja panipaikade välimise piiri uksed mis jäävad trepikoja poole, peab uste valgusava laius olema 850 mm + lengid ning kõrgus 2000 mm ning lävepaku kõrgus ei tohi olla kõrgem, kui 25 mm.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 8 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Projekteeritud hoones väljumistee pikkus lähima evakuatsioonipääsuni umbalast ei ületa 30 meetrit.

5.4.2. Evakuatsioonipääsude arv ja laiused

Maa-aluselt korruselt on ette nähtud kaks väljapääsu, millest üks viib maapealse osa trepikotta ning teine sõidukite kaldteele.

Maapealsetelt korruselt pääseb välja trepikoja kaudu või vajadusel korteri hädaväljapääsu kaudu, milleks on terrass, lodža, prantsuse rõdu või aken.

5.5. Evakuatsioonialad ja inimeste arvu piirangud evakuatsioonialade kaupa

Kui projektis arvestatud inimeste arvu soovitakse suurendada või muuta evakuatsioonilahendust, siis tuleb koostada uus evakuatsioonilahendus, mis vastab evakuatsiooninõuetele.

6. TULEOHUTUSPAIGALDISED JA PAIGALDUSVIISI KIRJELDUS

6.1. Hoonesse ette nähtud tuleohutuspaigaldiste loetelu

- Alapeatükk 6.2.1 Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur - Alapeatükk 6.2.2 Automaatne tulekahjusignalisatsioon - Alapeatükk 6.2.3 Evakuatsioonivalgustus - Alapeatükk 6.2.4 Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmed ja lahendused - Alapeatükk 6.2.5 Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel - Alapeatükk 6.2.6 Ohutusmärgid

Piksekaitset hoonele ette ei nähta, seda põhjusel, et projekteeritav hoone ei ulatu kõrval kinnistul olevatest hoonetest 15 meetrit kõrgemale.

Garaažis nähakse ette üks 6 kg tulekustuti 25 sõiduki kohta.

6.2. Tuleohutuspaigaldiste paigaldusviisi ja rakenduste kirjeldus

6.2.1. Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur

Igas korteris peab olema vähemalt üks autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur. Andur tuleb paigalda tootja juhistele vastavalt. Korterites, kus on ette nähtud kaminad peavad olema varustatud ka CO anduriga.

1.korruse korteritesse nähakse ette täiendavad andurid nendesse tubadesse, mis asuvad välisõhus paiknevate parkimiskohtade kohal.

6.2.2. Automaatne tulekahjusignalisatsioon

Automaatse tulekahjusignalisatsiooniga varustatakse maa-alune korrus, trepikoda ning tehnilised ruumid ja panipaigad. Korteritesse ATS-i süsteemi kuuluvaid andureid ja alarmiseadmeid ette ei nähta.

ATS-i keskseade asub hoone esimese korruse trepihallis välisukse kõrval.

Hoonele nähakse ette adresseeritud automaatne tulekahjusignalisatsioon. Tulekahjusignalisatsioonisüsteemi keskseade paikneb hoone 1.korrusel sissepääsu seinal kõrgusel 1500 mm.

Tulekahju alarmiseadme helitugevuse miinimumväärtus peab olema 65 dB või 10 dB üle mis tahes kauem kui 30 s kestva müra (olenevalt sellest, kumb väärtus on suurem). Heli peab olema nii vali, et tulekahjuhäiresignaal kostaks kohe üle mis tahes ümbritseva müra, samas ei tohi helitase ületada üheski kohas, kus tõenäoliselt viibib inimesi, 118 dB.

ATS tuleb teostada nii, et see avastaks kontrollitaval alal algava tulekahju võimalikult varajases staadiumis ja annaks sellest teate avastamispiirkonna äranäitamisega ning avastaks süsteemi tööd ohustavad rikked, andes nendest rikketeate.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 9 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Anduritena kasutatakse põhiliselt suitsuandureid. Temperatuuriandurid on ette nähtud kasutada kohtades, kus esineb normaalsest rohkem auru või tolmu. Temperatuurikaabel nähakse ette -1.korrusel asuvale parkimiskorrusele. Lifti šahti nähakse ette aspiratsiooniandur.

Keskseade varustatakse kahe sõltumatu toiteallikaga, millest kumbki peab olema võimeline autonoomselt süsteemi toitma. Keskuse põhitoiteks on 230 Vac võrgutoide, eraldi kaitselülitiga varustatud toiteliinilt.

Varutoiteks kasutatakse süsteemi põhitoiteallika kaudu automaatselt korduvalt laetavaid akupatareisid, mis peavad põhitoite katkemise korral tagama ATS-i katkematu töö vähemalt 72 tunni jooksul normaalrežiimis ning lisaks vähemalt 0,5 tundi häirerežiimis. Keskseadme toiteplokk valida vastavalt süsteemi koormusvoolule ning akude vajalikule laadimisvoolule.

Ripplagede taguste tühimike anduritega katmise vajadus määratakse ATS-i projektis. Selle hindamisel lähtutakse ripplae plaatide perforeeritusest ja ripplae taguses tühemikus olevast eripõlemiskoormusest ning ATS tulekindlate kaablite olemasolust tühimikus.

Tuleõnnetuse või –õnnetuseohu korral ehitises viibivatele inimestele evakuatsiooni märguande andmiseks kasutatakse käsiteadusteid, mis paigaldatakse iga evakuatsioonipääsu ukse juurde.

ATS häire korral:

− alarmiseadmega antakse teavitus maa-alusel korrusel, trepikojas ja panipaikade plokis

− seiskuvad ventilatsiooni – ja hoone sisekliima jahutusseadmed (välja arvatud korterid),

süsteemide töö automaatset taastamist ei ole lubatud tavaliselt kasutada

− reisijate lift sõidab esimesele korrusele avab uksed, et seal viibivad inimesed saaks väljuda

ning seejärel sulgeb uksed ning edasine lifti kasutamine ei oleks võimalik tulekahju olukorras

− evakuatsioonivalgustus, mis on ooterežiimis läheb tööle

− avaneb trepikoja suitsuluuk, trepikoja anduri häire korral.

Läbipääsusüsteemiga uste sulused tuleb valida sellised, mis tagavad uste avamise sulusest

evakuatsiooni suunal igal ajahetkel.

ATS keskseadme asukoht on näidatud arhitektuursel TO joonisel.

6.2.3. Evakuatsioonivalgustus

Hoonesse paigaldatakse evakuatsioonivalgutus. Evakuatsioonivalgustusena kasutatakse:

- väljapääsutee valgustust

- paanikavastane valgustus

- ohutusmärkide valgustust

Evakuatsioonivalgustuse toimimisaeg elektritoite kadumisel on vähemalt 60 minutit. Valgustitena kasutatakse autonoomsete akudega valgusteid.

Evakuatsioonivalgustus, mis on ooterežiimis (väljapääsutee valgustid), läheb tööle elektritoite katkestuse korral. Valgustiheduste osas on allpool antud üldised väärtused, iga valgusti liigi valgustihedus määratakse elektriosa projektis, lähtudes standardis EVS-EN 1838 toodust.

Evakuatsioonivalgust ja selle alaliike ei paigaldata korteritesse.

6.2.3.1. Väljapääsutee valgustus

On ette nähtud ohtu sattunud inimeste evakuatsiooniks vajaliku väljapääsutee kiireks leidmiseks ja ohutuks kasutamiseks. Väljapääsutee valgustusega valgustatakse:

- väljumisteede ühiskasutusalad (panipaikade sisekoridorid) ja evakuatsioonitee (trepikoda)

- evakuatsioonipääsude ümbrus hoones sees ja väljas (2 meetri ulatuses)

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 10 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

- suitsueemalduse juhtimisnupud

Väljumis- ja evakuatsiooniteel ja evakuatsioonipääsude piirkonnas põrandapinna rõhtne valgustihedus ei tohi olla alla 1 lx. Tuleohutuspaigaldiste valgustamiseks vajalik valgustihedus on 5 lx kuni 2 m kauguseni rõhtsuunal.

Piki evakuatsiooni- ja väljumistee keskjoont ei tohi maksimaalse ja minimaalse valgustiheduse suhe

olla suurem kui 40:1. Ohutusvärvide äratundmiseks peab lambi värviedastusindeks olema Ra ≥ 40.

Väljapääsutee valgustuse minimaalne tööaeg elektritoite katkemisel on 60 minutit kogu hoones.

Trepikojas on soovitatav kasutada tavavalgustust, mis lülitub sisse liikumise peale, seda põhjusel, et oleks tagatud vajalik valgustatus ka juhul kui ei ole elektrikatkestust.

6.2.3.2. Paanikavastane valgustus

On ette nähtud paanika tekkimise tõenäosuse vähendamiseks ja inimeste ohutu liikumise tagamiseks. Paanikavastane valgustus peab võimaldama inimestel jõuda kohta, kus evakuatsioonitee on nähtav. Paanikavastane valgustus tuleb paigaldada:

- kindlaksmääramata evakuatsiooniteedega hoonesisesele avatud alale, kus viibib sama ajal vähemalt 10 inimest või mille pindala on üle 60 m2

Avatud ala horisontaalne valgustihedus põranda tasemel peab olema vähemalt 0,5 lx. Paanikavastase

valgustuse alal ei tohi maksimaalse ja minimaalse valgustiheduse suhe olla suurem kui 40:1.

Ohutusvärvide äratundmiseks peab lambi värviedastusindeks olema Ra ≥ 40.

Paanikavastase valgustuse minimaalne tööaeg elektritoite katkemisel on 60 minutit.

6.2.3.3. Ohutusmärkide valgustamine

Hoones kasutatakse evakuatsioonimärke seespidise valgustusega, märkidega tähistatakse:

- maa-aluse korruse väljapääsud ja maapealse trepikoja väljapääs (evakuatsioonimärgid)

Evakuatsioonimärkide valgustamiseks kasutatakse püsirežiimis põlevaid valgusteid.

Evakuatsioonimärgid paigaldatakse vaatenurga suhtes sobivale kõrgusele, vältides märgi varjamist konstruktsioonide või esemetega.

6.2.4. Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmed ja lahendused

Projektiga käsitletavas hoones on suitsueemalduse efektiivse pindala arvestuse aluseks:

- 0,5 % põranda pindalast hoone korterites, garaažis ja tehnilistes ruumides; - 1 % põranda pindalast hoone panipaikades; - trepikojast suitsu eemaldamiseks nähakse ette suitsuluuk, mille efektiivne pindala on 1 m2.

Suitsueemalduse põhimõtete täpsustus:

- alla 50 m2 pindalaga ruumide suitsueemaldus toimub kõrvaltsooni kaudu või otse välisõhku;

- kompensatsiooniõhk saadakse käsitsi avatavate uste/akende kaudu;

- kompensatsiooniõhk tagatakse sama suur, kui eemaldatava põlemisgaaside jaoks ette nähtud

efektiivne pindala;

- suitsueemalduseks kasutatavad aknad, mis on purustatavad peavad olema karastatud klaasist;

- suitsuluugi juhtimisnupp paigaldatakse esimesele korrusele;

- ruumid, mille suitsueemaldus käib trepikoja kaudu on ruumi uksel sama tulepüsivus, mis teda

ümbritseval konstruktsioonil.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 11 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Garaaži suitsueemaldus on ette nähtud käsitsi avatava ukse ja purustatavate akende kaudu, lahendusviis 1 ja käivitustase 1. Purustatava akna klaas peab olema karastatud klaas. Suitsueemalduse tõhustamiseks saab vajadusel kasutada ka sõidukite tõsteväravat.

Tehnilise ruumi suitsueemaldus on lahendatud käsitsi avatava akna kaudu, lahendusviis 1 ja käivitustase 1. Panipaikade alade suitsueemaldus on lahendatud ukse kaudu, lahendusviis 1 ja käivitustase 1.

Korteritest nähakse ette suitsueemaldus loomulikul viisil käsitsi avatavate uste ja akendega lahendusviis 1 ja käivitustase 1.

Trepikojas nähakse ette suitsueemaldus suitsuluugi kaudu lahendusviis 2 ja käivitustase 3. Vajalik efektiivne pindala trepikojas on 1 m2.

Suitsueemalduse tsoonid, mis tähistatakse joonistel:

- trepikoda; SE TR L3

Suitsuluugi reservtoide tagatakse lokaalsete akudega. Suitsueemalduse reservtoide elektrivoolu katkemisel peab tagama toite suitseemalduse luukidele vähemalt 30 minutit, EVS 919 tabeli 2 kohaselt.

Trepikoja eripõlemiskoormus on alla 300 MJ/m2, lähtuvalt eripõlemiskoormusest ja tuleohutuse klassist on EVS 919 tabeli 2 ja selle all olevate märkuste kohaselt on lubatud TP1-klassi kuuluvas hoones või selle osades kasutada suitsueemalduse luuke kuumataluvuse klassiga B 300 ning tuletundlikkusega B- s1,d0. Suitsuluugi temperatuuriklass T00, lumekoormus SL 500 ning tuulekoormus WL 1500.

6.2.5. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel

Tuleohutuspaigaldise toitekaabel ja selle kinnitus peavad olema tulekindlad. Toitekaabli tulepüsivusaeg peab olema selline, et tuleohutuspaigaldise elektritoide on tagatud kogu nõutud tööaja jooksul. Tuleohutuspaigaldise elektrivarustuse projekteerimisel ja paigaldamisel lähtutakse asjakohasest tehnilisest normist või standardist.

Hoones paiknevad tuleohutuspaigaldised, millel tulekindel kaabeldus või selle vajadus täpsustatakse eriosa projektis:

- Suitsueemalduse luuk

- Automaatika toite- ja juhtimiskaablid.

6.2.6. Ohutusmärgid

EVS 620-2 nõuetekohased ohutusmärgid paigaldatakse projektiga käsitletud hoone ossa:

Evakuatsioonimärgid

- evakuatsioonitee märk (jooksev mehike)

- evakuatsiooni suunamärk (suunav nool)

Tuletõrjemärgid

- päästemeeskonna sissepääs

Kohustusmärgid

- evakuatsioonipääs hoia vaba

- tuletõkkeuks hoia kinni

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 12 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS

7.1. Ventilatsioonisüsteemi tuleohutuse üldlahendus

Korterite ventilatsioon on lahendatud korteripõhise mehhaanilise sissepuhke ja väljatõmbe agregaadiga, mis paigutatakse korterisse. Korterite ventilatsiooni sissepuhke ja väljatõmbe magistraalkanalid ei ole ühendatud teiste korterite ventilatsioonikanalitega.

Korteripõhiseid ventilatsiooniseadmeid ATS-i pealt välja ei lülitada, samuti puuduvad korteris ATS-i andurid ja alarmiseadmed.

Maa-aluse korruse ja üldkasutatavate ruumide ventilatsioon seiskub ATS-i häire korral.

Tuletõkkekonstruktsioone läbiva ventilatsioonisüsteemi tuletõkkevahendi (tuletõkkeklapp, tuletõkkeplafoon) tulepüsivusaeg peab olema vähemalt 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.

Ventilatsiooni süsteemidel kasutatakse tuletõkkeklappe, mis peavad vastama standardite EVS-EN 13501-3 ja EVS-EN 15650 nõuetele sertifitseerimise, katsetuste ja klassifitseerimise osas. Kasutatavate õhukanalite materjal, ehitus ja seinapaksused peavad vastama EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.“ ja EVS-EN 1506:2007 nõuetele.

Ventilatsiooni õhukanalid tehakse vähemalt A2-s1, d0 tuletundlikkusega ehitusmaterjalidest. Köögikubude kohtäratõmbe kanal korteris peab vastama tulepüsivusele EI 15 või paigutatakse vastava tulepüsivusega šahti.

Ventilatsioonikanalid varustatakse puhastusluukidega. Puhastusluugi tulepüsivus peab moodustama vähemalt 50% kanali tulepüsivusest. Puhastusluukide konstruktsioon peab olema selline, mis väldib saaste kogunemist luugi ja kanali vahelistesse pragudesse.

Puhastusluugid tuleb paigaldada nii sissepuhke- kui ka väljatõmbetorustikele:

- armatuuri ja seadmete juurde juhul, kui armatuur või seade ei ole kergelt eemaldatav või selle konstruktsioon ei võimalda torustiku puhastamist läbi selle

- üle 45° põlvede juurde

- püstikute ülemistesse ja alumistesse otstesse

- väljatõmbetorustikul sirgetele torulõikudele, kui puhastusluukide või muude puhastamist võimaldavate seadmete vahekaugus on üle 15 m. Vahekaugus võib olla pikem, kui vahepeal puuduvad puhastamist takistavad asjaolud. Sissepuhketorustikel võib puhastusluukide vaheline kaugus olla kuni 15 m.

Tulekaitseklappide ja õhutorustiku puhastusluukide juurdepääsuks varustatakse võimalikud ripplaed teenindusluukidega. Teenindusluugi kaudu peab tekkima selline ligipääs, et luuki on võimalik hooldada.

Tuletõkesti hooldustingimused täpsustatakse tuletõkesti tootja juhistega.

7.2. Küttesüsteemi tuleohutuse üldlahendus

Hoones on kaugküte, soojasõlm asub omaette tuletõkkesektsioonis.

Torustike läbiminekutel tuletõkkekonstruktsioonist tagada tuleleviku tõkestamine vastavate tuletõkke vahenditega.

Osadele korteritele on ette nähtud kamina paigaldamise võimalus.

Kamina ohutuskujade tagamisel lähtutakse tootja andmetest või nende puudumisel standardist EVS 812-3.

Korstna kõrgus peab olema üle katusepinna vähemalt 1 meeter ning korstna ja põlevmaterjalist ehitise osade ohutu kauguse tagamisel lähtutakse korstnatootja juhistest.

Paigaldatava korstna töötemperatuur ei tohi olla väiksem, kui kamina põlemisgaaside väljundtemperatuur.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 13 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Metallkorstnaid on lubatud paigaldada mittepõlevast materjalist valmistatud šahtidesse. Ohutu vahemaa korstna välispinna ja šahti siseseina vahel peab olema tuletundlikkusklassi A materjalist šahtil minimaalselt 50 mm ja tuletundlikkusklassi B materjalist šahtil minimaalselt 100 mm. Ohutu vahemaa peab olema tühja ruumina õhu liikumiseks, mida ei tohi täita villa ega muu isolatsioonimaterjaliga, mis takistaks õhu liikumist ja korstna pinnalt sooja eraldumist.

Põlemisprotsessi normaalseks toimumiseks (vaegpõlemise vältimiseks) on nõutav põlemisõhu tõrgeteta, organiseeritud juurdevool – kui vajalik, siis lahus ruumi(de) üldisest õhuvahetusest. Kui põlemisõhu kanal läbib teist tuletõkkesektsiooni, peab see olema isoleeritud standardi EVS 812-2 kohaselt. Paigutades (ruumisisese õhuvarustusega) kütteseadme ruumi, kus on alarõhku tekitav sundväljatõmbega ventilatsioon, tuleb tagada, et suitsulõõr ei toimiks sissetõmbekanalina.

Osades korterites on saunad, milles asuvad elektrikerised. Elektrikerise paigaldamisel tuleb järgida tootja juhendeid kerise paigaldamisele ja kauguse tagamisele põlevmaterjalidest ruumi osadele.

7.3. Muude tehnosüsteemide tuleohutuse üldlahendused

Tehnosüsteemide nõutavad tuletundlikkused on toodud välja peatükis 4.

Tugevvoolu ja nõrkvoolu kaablid eraldatakse kaabliredeli peal üksteisest nõuetekohaselt. Kaabliredelite läbiviigu lahendus täpsustatakse konkreetse tuletõkkeseina läbiviigu isoleerimise meetodi ja vahendite valimisel. Sellest sõltub, kas redel katkestatakse või mitte.

Tulekindlad kaablid kinnitatakse tulepüsivust omavate kinnitusvahenditega või tulekindla kaabliredeli peale. Eesmärk on, et tulekindel kaabel püsiks tervena ja töökorras kogu ettenähtud aja. Aeg sõltub süsteemist, mida kaabel juhib.

Plastiktorudele paigaldatakse vajalikud tuletõkesti (tuletõkkemansett, -mähis vms) vastavalt tootja juhistele. Tuletõkkevahendi tulepüsivusaeg 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusajast.

Torustikega tuletõkkesektsioonide piirist läbiminekul kasutada:

- torud, läbimõõduga alates Ø40 mm ja suuremad - kasutada tuletõkkemansette või –mähiseid

- torud, mis on läbimõõduga alla Ø40 mm - kasutada tuletõkkemähiseid, -laminaate või paisuva omadusega tuletõkkesilikoon

7.3.1. Elektrit tootvate päikesepaneelide ohutus

Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid. Päikesepaneelide paigaldamisel edaspidi tuleb arvestada allpool toodud nõuetega.

Päikesepaneelide ohutuse ja nõutavate käiguteede ja juurdepääsude laiuste tagamisel lähtutakse standardist EVS 812-7.

Hoonete trepikodade ustele lisatakse vastav märk (EVS 812-7lisa D), mille suurus on vähemalt 10 cm x 15 cm.

Potentsiaalselt (võimalikult) pinge alla jäävad kaablid on kogu nende kulgemise tee jooksul paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse ja tähistus tehakse kontrastse (hästi loetava) sildiga (nt „PV“). Tähistus on mõlemas kaabliotsas ja ligipääsetavates kohtades korrustel, kui kaabel kulgeb korruste vahel kinnises šahtis, siis ei tähistata.

Päikeseelektri paigaldisel on tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides:

- liitumiskilp – hoones või kinnistu piiril; - peakilbis/jaotuskilbis – peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse; - inverteril – DC lahutuse lüliti inverteri juures; - inverteril – DC lahutuse lüliti inverteri juures, kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, siis on

inverteeri asukohas täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile.

Töö nimetus: Merivälja tee 36 korterelamu

lk 14 / 14 Rovalis OÜ töö nr 22077-PP TO-3-01 Staadium: põhiprojekt v01 Objekti aadress: Merivälja tee 36, Pirita LO, Tallinn 05.10.2022 Tellija: Allianss Arhitektid OÜ

Rovalis OÜ, Äri rg-kood 11128134 Meistri tee 6, Lähtse küla, Kiili vald, Harju mk

MTR nr FOT000027 + 372 505 5677

Vastutav spetsialist: Margus Piik [email protected]

Päikesepaneelidest moodustatakse maksimaalselt 300 m2 tsoonid, mille vahel on vähemalt 1 m vaba ruumi.

Suitsuluukide korstnate ümber peab olema vähemalt 1 m vaba ruumi ning päikesepaneel ei tohi olla korstna otsale lähemal, kui 1 meeter. Liikumiseks katusel tuleb tagada juurdepääsutee laiusega minimaalselt 0,8 m.

8. PÄÄSTETÖÖDE JA PÄÄSTEMEESKONNA OHUTUSE TAGAMINE

8.1. Päästetehnika juurdepääs ehitisele

Hoone juurde pääseb mööda üldkasutatavaid linna tänavaid.

Hädaväljapääsudele pääseb ligi päästeauto peal oleva tõmberedeliga. Redelautole ei ole juurdepääsu hädaväljapääsudele ette nähtud.

8.2. Pääsud hoonesse ja katusele

Päästetehnikaga pääseb hoone juurde mööda üldkasutatavaid linnatänavaid ja kinnistu sisese tee kaudu. Hoonesse pääseb läbi väliuste. Hoone katusele pääseb läbi trepikoja suitsuluugi, millel on kohtkindel redel.

Luugil peab tekkima selline vaba laius, mille kaudu on päästjal võimalik katusele pääseda. Vaba laius peab olema 600 × 800 mm, 800 mm oleks suunal eestpoolt tahapoole ning 600 mm õlgade laiuste suunal.

Katusele paigaldatakse suitsuluugi lähedusse pollar.

9. EHITISEVÄLINE TULETÕRJEVEEVÄRK

Kuna hoones olevad suurema eripõlemiskoormusega ruumid on alla 200 m2, siis lähtutakse tuletõrjevee vooluhulga määramisel põhikasutusviisist, vajalik väline kustutusvee vooluhulk on 10 l/s ning vajalik kestvus 3 tundi.

Lähim olemasolev tuletõrjevee hüdrandi asukoht on näidatud tehnovõrkude koondplaanil ning kaugus hoone sissepääsudest ei ületa 200 meetrit.

Tuleohutusosa koostas:

Margus Piik Tuleohutuskonsultant Rovalis OÜ

image001.png