Tartu maakond, Tartu vald, Vahi alevik, Väike-Nõmme tn 4 katastriüksuse detailplaneeringu algatamiseks seisukoha küsimine
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/20115-1 |
| Registreeritud | 27.11.2025 |
| Sünkroonitud | 28.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Kristi Kuuse <[email protected]>
Sent: Wednesday, November 26, 2025 4:52 PM
To: Melika Alliksoo <[email protected]>
Subject: FW: Väike-Nõmme 4
Tere Melika
Palun registreeri DP koostööks. Ma leidsin zkettalt ainult 2017 a menetluse, seega ma hetkel ei tea, kas sellel on seos kellegi teise töödega.
Parimat
Kristi Kuuse
Peaspetsialist
Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
+372 58 603 278
From:
[email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, November 26, 2025 9:49 AM
To: Kristi Kuuse <[email protected]>
Subject: Väike-Nõmme 4
Tere,
Anname teada, et Tartu VV on võtnud menetlusse kinnistu Väike-Nõmme 4, Vahi alevik (79401:001:0721) detailplaneeringu. Detailplaneeringu põhijoonis on lisatud manusesse.
Eeltoodust tulenevalt sooviksime juba ennetavalt küsida TRAM-i arvamust seoses antud DP-ga.
Tervitades
Keit Kokk
Projektijuht
Inser Infra OÜ
Mobile: +372 527 7572
Email: [email protected]
*** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid.
E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata, kopeerida ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada.
Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu palun teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.
1556 m² 1
2571 m² 2
2176 m² 3
TINGMÄRGID
OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE PIIR
JALAKÄIJATE PÕHILISED LIIKUMISSUUNAD
OLEMASOLEVAD SÕIDUSUUNAD
OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS/ PUU, VÕSA
DETAILPLANEERINGUALA PIIR
OLEMASOLEVAD HOONED
OLEMASOLEV JUURDEPÄÄS KRUNDILE
OLEMASOLEV VEEKOGU/ KRAAV
OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE
RIIGITEE NR 39 TARTU-JÕGEVA-ARAVETE KAITSEVÖÖND 30 m
OLEMASOLEV KILLUSTIKKATTEGA SÕIDUTEE
OLEMASOLEVA SALVKAEVU HOOLDUSALA 10 m
OLEMASOLEVA MADALPINGE ELEKTRIKAABLI JA -ÕHULIINI KAITSEVÖÖND 1 m, 2 m
PLANEERITUD KRUNDI PIIR
ÜKSIKELAMU SOOVITUSLIK ASUKOHT
PLANEERITUD HOONESTUSALA
OLEMASOLEVA ISEVOOLSE KANALISATSIOONITORU KAITSEVÖÖND 2 m
PLANEERITUD JUURDEPÄÄS KRUNDILE
PLANEERITUD LIKVIDEERITAV OBJEKT
Märkused: 1. Geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500 on koostatud OÜ KG-Büroo (EEG000197) poolt 14.03.2018.a., töö nr 548-18GEO. Koordinaadid L-EST '97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Sidetrass orienteeruv, peale kantud Maa-ameti kitsenduste rakenduselt.
2. Krunt POS 4 on planeeritud liita Nõmme tn 4 maaüksusega.
3. Planeeringu jooniste juurde kuulub lahutamatu osana detailplaneeringu seletuskiri.
Väike-Nõmme tn 4 maaüksuse ja lähiala detailplaneering PLANEERINGU PÕHIJOONISE ESKIIS
Planeeringu koostamisest huvitatud isik
ja lähiala detailplaneering
Töö nrMõõtJooniseidJoonis
Projekti juht, maastikuarhitekt Jane Asper
3 3
Töö nimetus
Joonise nimetus
TERAV KERA OÜ Reg. nr. 11319822
e-post: [email protected] www.teravkera.ee
Sarapuu 2, 50705 Tartu
1:500 Kuupäev aprill 2019
Maastikuarhitekt-planeerija Merit Mutso
PLANEERINGU PÕHIJOONISE ESKIIS
Alovia OÜ
DP-X-2018
Väike-Nõmme tn 4 maaüksuse
PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED
Krundi POS nr POS 1
Krundi planeeritud pindala 1556 m²
Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind Hoonete suurim lubatud arv krundil
Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus
Üksikelamu maa EP
350 m²
Lubatud välisviimistluse materjalid
2 hoonet (1 üksikelamu ja 1 abihoone)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
Hoonete lubatud korruselisus
Lubatud katusekalle 20-30°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Katastriüksuse kasutamise sihtotstarve Elamumaa 100%
POS 2
2571 m²
Üksikelamu maa EP
350 m²
2 hoonet (1 üksikelamu ja 1 abihoone)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
20-30°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Elamumaa 100%
POS 3
2176 m²
Üksikelamu maa EP
350 m²
3 hoonet (1 üksikelamu ja 2 abihoonet)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
30-45°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Elamumaa 100%
1556 m² 1
2571 m² 2
2176 m² 3
TINGMÄRGID
OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE PIIR
JALAKÄIJATE PÕHILISED LIIKUMISSUUNAD
OLEMASOLEVAD SÕIDUSUUNAD
OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS/ PUU, VÕSA
DETAILPLANEERINGUALA PIIR
OLEMASOLEVAD HOONED
OLEMASOLEV JUURDEPÄÄS KRUNDILE
OLEMASOLEV VEEKOGU/ KRAAV
OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE
RIIGITEE NR 39 TARTU-JÕGEVA-ARAVETE KAITSEVÖÖND 30 m
OLEMASOLEV KILLUSTIKKATTEGA SÕIDUTEE
OLEMASOLEVA SALVKAEVU HOOLDUSALA 10 m
OLEMASOLEVA MADALPINGE ELEKTRIKAABLI JA -ÕHULIINI KAITSEVÖÖND 1 m, 2 m
PLANEERITUD KRUNDI PIIR
ÜKSIKELAMU SOOVITUSLIK ASUKOHT
PLANEERITUD HOONESTUSALA
OLEMASOLEVA ISEVOOLSE KANALISATSIOONITORU KAITSEVÖÖND 2 m
PLANEERITUD JUURDEPÄÄS KRUNDILE
PLANEERITUD LIKVIDEERITAV OBJEKT
Märkused: 1. Geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500 on koostatud OÜ KG-Büroo (EEG000197) poolt 14.03.2018.a., töö nr 548-18GEO. Koordinaadid L-EST '97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Sidetrass orienteeruv, peale kantud Maa-ameti kitsenduste rakenduselt.
2. Krunt POS 4 on planeeritud liita Nõmme tn 4 maaüksusega.
3. Planeeringu jooniste juurde kuulub lahutamatu osana detailplaneeringu seletuskiri.
Väike-Nõmme tn 4 maaüksuse ja lähiala detailplaneering PLANEERINGU PÕHIJOONISE ESKIIS
Planeeringu koostamisest huvitatud isik
ja lähiala detailplaneering
Töö nrMõõtJooniseidJoonis
Projekti juht, maastikuarhitekt Jane Asper
3 3
Töö nimetus
Joonise nimetus
TERAV KERA OÜ Reg. nr. 11319822
e-post: [email protected] www.teravkera.ee
Sarapuu 2, 50705 Tartu
1:500 Kuupäev aprill 2019
Maastikuarhitekt-planeerija Merit Mutso
PLANEERINGU PÕHIJOONISE ESKIIS
Alovia OÜ
DP-X-2018
Väike-Nõmme tn 4 maaüksuse
PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED
Krundi POS nr POS 1
Krundi planeeritud pindala 1556 m²
Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind Hoonete suurim lubatud arv krundil
Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus
Üksikelamu maa EP
350 m²
Lubatud välisviimistluse materjalid
2 hoonet (1 üksikelamu ja 1 abihoone)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
Hoonete lubatud korruselisus
Lubatud katusekalle 20-30°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Katastriüksuse kasutamise sihtotstarve Elamumaa 100%
POS 2
2571 m²
Üksikelamu maa EP
350 m²
2 hoonet (1 üksikelamu ja 1 abihoone)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
20-30°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Elamumaa 100%
POS 3
2176 m²
Üksikelamu maa EP
350 m²
3 hoonet (1 üksikelamu ja 2 abihoonet)
Üksikelamul kuni 8,0 m, abihoonetel kuni 6,0 m
Puit, kivi, krohv
30-45°
Üksikelamul kuni 2 korrust, abihoonetel 1 korrus
Elamumaa 100%