Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 7.2-2/24/4792-1 |
Registreeritud | 20.03.2024 |
Sünkroonitud | 30.03.2024 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
Toimik | 7.2-2/2024 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
Originaal | Ava uues aknas |
POS1 2890 m²
POS2 1940 m²
POS3 1755 m²
POS4 1800 m²
POS5 1715 m²
POS6 1995 m²
POS7 1915 m²
POS8 2148 m²
POS9 2655 m²
POS10 2470 m²
POS11 1620 m²
POS12 1680 m²
POS13 2050 m²
POS14 2150 m²
POS15 2205 m²
POS16 3090 m²
POS17 2015 m²
POS18 2015 m²
POS19 1990 m²
POS20 2043 m²
POS21 2086 m²
POS22 2659 m²
POS31 2335 m²
POS30 2245 m²
POS29 2000 m²
POS28 2010 m²
POS7 2265 m²
POS32 2220 m²
POS33 1950 m²
POS25 1900 m²
POS24 1910 m²
POS23 2030 m²
POS26 2370 m²
POS34 10970 m²
22216 Võibla-Erala tee
41 Kärevere-Kärkna tee
TINGMÄRGID
VANA-RAJASILLA DETAILPLANEERING
04.03.2024 1 1 1:2000 A3
HR HENNIT PEDASSAAR
-
Priit Paalo
Kreete Lääne
Triinu Sinimets ALGATUSEELNE ESKIIS
0 4020 100 200 m
Märkused: 1. Aluskaart ja katastripiirid: Maa-amet 2024.
planeeringuala piir olemasolev krundipiir
üldplaneeringu järgne teekoridor
planeeritud teekoridor planeeritud krundipiir
Tere
Tartu Vallavalitsuse poole on pöördunud Roosilla tee 10, Roosilla tee 12, Roosilla tee 19 omanik sooviga koostada nimetatud maaüksustele detailplaneering ning kavandada alale ligikaudu 30 uut üksikelamu krunti. Sarnane soov oli kinnistu omanikul ka 2019. aastal, kuid protsessiga edasi liikumisest loobuti ning nüüd on detailplaneeringu algatamine taaskord päevakorral. Detailplaneeringu algatamise eesmärk ei ole muutunud. Detailplaneeringuga soovitakse moodustada 33 üksikelamu krunti ning lisasin manusesse ka algatamise taotluse juures oleva eskiisjoonise. 2019. a väljastas Transpordiamet ka oma seisukohad detailplaneeringu koostamiseks (lisatud manusesse). Soovin küsida, kas Transpordiameti seisukohad on jätkuvalt samad või on Transpordiameti seisukohad muutunud. Kui seisukohad on muutunud, siis palun väljastada uued seisukohad planeeringu koostamiseks. Küsime seisukohti enne detailplaneeringu algatamist, kuna soovime enne detailplaneeringu algatamist veenduda, et huvitatud isik saab aru kohustustest, mis võivad kaasneda planeeringu elluviimisega.
Lugupidamisega,
Anni Teetsmann
Tartu Vallavalitsus
Planeeringute spetsialist
tel. 5309 9192
POS1 2890 m²
POS2 1940 m²
POS3 1755 m²
POS4 1800 m²
POS5 1715 m²
POS6 1995 m²
POS7 1915 m²
POS8 2148 m²
POS9 2655 m²
POS10 2470 m²
POS11 1620 m²
POS12 1680 m²
POS13 2050 m²
POS14 2150 m²
POS15 2205 m²
POS16 3090 m²
POS17 2015 m²
POS18 2015 m²
POS19 1990 m²
POS20 2043 m²
POS21 2086 m²
POS22 2659 m²
POS31 2335 m²
POS30 2245 m²
POS29 2000 m²
POS28 2010 m²
POS7 2265 m²
POS32 2220 m²
POS33 1950 m²
POS25 1900 m²
POS24 1910 m²
POS23 2030 m²
POS26 2370 m²
POS34 10970 m²
22216 Võibla-Erala tee
41 Kärevere-Kärkna tee
TINGMÄRGID
VANA-RAJASILLA DETAILPLANEERING
04.03.2024 1 1 1:2000 A3
HR HENNIT PEDASSAAR
-
Priit Paalo
Kreete Lääne
Triinu Sinimets ALGATUSEELNE ESKIIS
0 4020 100 200 m
Märkused: 1. Aluskaart ja katastripiirid: Maa-amet 2024.
planeeringuala piir olemasolev krundipiir
üldplaneeringu järgne teekoridor
planeeritud teekoridor planeeritud krundipiir
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 01.11.2019
Kehtib kuni: 01.11.2094
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Maanteeamet
Tartu Vallavalitsus
Haava 6
Kõrveküla alevik, Tartu vald, 60512,
Tartu maakond
Teie 09.10.2019
Meie 05.11.2019 nr 15-2/19/46311-2
Seisukohtade väljastamine Vana-Rajasilla
detailplaneeringu koostamiseks
Olete esitanud Maanteeametile taotluse Tartu vallas Võibla külas Vana-Rajasilla kinnistu
(katastritunnus 79401:003:0072) detailplaneeringu (edaspidi Planeering) koostamiseks
seisukohtade väljastamiseks. Planeeringu koostamise eesmärk on Vana-Rajasilla kinnistu
kruntideks jaotamine, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning ehitusõiguse määramine
ehitamiseks.Vastavalt eskiisile on juurdepääs planeeringualale kavandatud riigitee nr 39 Tartu –
Jõgeva – Aravete km 6,347 ristmiku (Roosilla tee) kaudu, mis on juurdepääsuks 13 elamukrundile.
Vana-Rajasilla kinnistu soovitakse jagada 33 kinnistuks.
Riigiteede nr 41 ja 39 ristmik on kanaliseeritud. Vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015
määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi
Normid) joonisele 5.1 tuleks ehitada Roosilla tee ja riigitee nr 39 ristumiskoht ümber
kanaliseeritud ristmikuks. See pole aga võimalik, sest siis kattuks rajatav kiirendusrada riigitee
nr 41 ja 39 ristmiku aeglustusrajaga, mis ei ole liiklusohtlikkuse tõttu lubatud: kiirendavate ja
aeglustavate sõidukite liiklusvood põimuksid. Sellest tulenevalt tuleks olemasolev riigitee km 39
km 6,347 ristmik sulgeda ning planeerida uus piirkonda teenindav kohalik tee ühendusega
riigiteele nr 41 või 22216.
Vastavale kehtivale üldplaneeringule on riigitee 41 ja 39 ristmikule ette nähtud perspektiivne
mitmetasandiline ristmik. Mitmetasandilise ristmiku suurema ruumivajaduse tõttu tuleks
perspektiivis sulgeda ka Otsa tee (katastritunnus 79601:001:0600), kuna see jääb eeldatavalt
mitmetasandilise ristmiku ehitamisele ette. Kõik eelpool tõstatatud probleemid soovitame
lahendada üldplaneeringu tasandil, sest ohutumat ja toimivamat lahendust või arendustegevuse
piiramist vajab kogu raudtee ja riigiteede vahele jääv piirkond.
Riigitee nr 39 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 5495 a/ööp. Riigitee nr 41
Kärevere – Kärkna 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 1496 a/ööp ning riigitee
nr 22216 Võibla – Erala 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 68 a/ööp.
2 (3)
Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) esitame alljärgnevalt Maanteeameti seisukohad planeeringu koostamiseks:
1. Planeeritav ala juurdepääs paikneb riigitee kaitsevööndis. Planeeringu joonistele kanda ja
seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.
2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on
keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.
3. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri (https://teeregister.mnt.ee) põhiseid teede
numbreid ja nimetusi.
4. Planeeringus käsitleda üldplaneeringule ja teemaplaneeringule vastavust ning
planeeringulahendus siduda kontaktalas paiknevate teiste planeeringute ja teeprojektide
lahendustega.
5. Juurdepääs planeeringualale kavandada riigiteelt nr 41 või 22216. Näha ette riigitee nr 39
km 6,347 ristmiku likvideerimine. Selleks laiendada planeeringuala, et sellesse jääksid nii
likvideeritava kui ka planeeritava juurdepääsutee maaüksused. Kui planeeringualale
planeeritakse juurdepääs riigiteelt nr 41, siis tuleb sulgeda ka kohaliku Otsa tee ristmik
ning planeerida uus kohaliku tee ristmik riigiteede nr 41 ja 39 ristmikust eemale. Kui
planeeritakse juurdepääs planeeringualale riigiteelt 22216, siis tuleb arvestada, et vastavalt
normidele võib antud teel olla viis mahasõitu ühe kilomeetri kohta. Vastavalt teeregistri
andmetele on antud teelõigus kuus mahasõitu.
6. Planeeringus (joonistel, seletuskirjas) käsitleda ristumiskoha nähtavuskolmnurka ja
riigiteele vajalikku külgnähtavust ning vaba ruumi nõuet vastavalt majandus- ja
taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede
projekteerimisnormid“ (edaspidi Normid) punkt 5.2.7, tabel 2.14, 2.17 lähtetasemel
rahuldav. Nähtavuskolmnurgad peavad olema näidatud kitsendusi käsitleval
planeeringujoonisel.
7. Näha ette jalgratta- ja jalgteede sidumine tõmbepunktidega ning jätkuvuse tagamine, sh
väljapool planeeringuala. Jalakäijate ohutuse tagamiseks tuleb jalg- jalgrattatee eraldada
sõiduteest vaheribaga, mille minimaalse laiuse valikul tuleb lähtuda Normide tabelist 7.5.
8. Parkimine lahendada oma kinnistul ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist mitte ette
näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
9. Lähtuvalt asjaolust, et planeeringuala piirneb riigiteega, tuleb planeeringu koostamisel
arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra,
vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb planeeringu
koostamisel hinnata vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016. a. määrusele nr 32 ning
planeeringu kehtestaja kaalutlusotsusel kavandada vajadusel leevendavad meetmed
häiringute, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruses nr 71 lisas 1 toodud
müra normtasemete, tagamiseks. Planeeringu seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel
näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed ning planeeringu seletuskirja lisada
selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on planeeringu koostajat teavitanud riigitee
liiklusest põhjustatud häiringutest ning tee omanik ei võta endale kohustusi planeeringuga
kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.
10. Planeeringu joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad
tehnovõrgud ja muu taristu. Seejuures juhime tähelepanu, et tehnovõrke, sh kaitsevööndeid
riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul, kui planeeringu koosseisus
kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil.
11. Planeeringus käsitleda ning näidata joonistel planeeringuala sademevete ärajuhtimise
lahendused. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu
kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul kui teekraavidesse sademevete juhtimine
on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim.
3 (3)
Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja
truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukord ja teostada läbilaskearvutused.
12. Planeeringus sätestada ehitusjärjekorrad. Seletuskirja tuleb lisada, et arendusega seotud
teed tuleb rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele
ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone
ehitusloa väljastamist.
13. Maanteeamet ei võta endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Arendusetegevusega seotud riigitee laiendamise, uute ristmike kavandamise, jalgratta- ja
jalgtee kavandamise jne korral on nende projekteerimine ning väljaehitamine KOV
kohustus (PlanS § 131 lg 1).
14. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille
koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Maanteeametile
nõusoleku saamiseks. Tee ehitus projekte võib koostada vaid vastavat pädevust omav isik
(EhS § 24 lg 2 p 2). Riigiteega liitumise või ristumiskoha ümberehituse korral (EhS § 99
lg 3) annab nõuded projektile Maanteeamet ja riigitee aluse maaüksuse piires väljastab tee
ehitusloa Maanteeamet.
15. Juhime tähelepanu, et kõik planeeringuga kavandatu, sh liikluslahendused peavad jääma
planeeringuala sisse.
16. Planeering kooskõlastada Maanteeametiga juhindudes PlanS § 124 lg 10 (planeeringu
koostamise korraldaja on kohaliku omavalitsuse üksus).
Käesolevad seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad 2 aastat alates kirja väljastamise
kuupäevast, tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Märgime, et oleme valmis tegema
koostööd planeeringu koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud
seisukohti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
Lisad: 1. E-kiri 2. Eskiis
Priit Palgi
7408122 [email protected]
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 01.11.2019
Kehtib kuni: 01.11.2094
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Maanteeamet
Tartu Vallavalitsus
Haava 6
Kõrveküla alevik, Tartu vald, 60512,
Tartu maakond
Teie 09.10.2019
Meie 05.11.2019 nr 15-2/19/46311-2
Seisukohtade väljastamine Vana-Rajasilla
detailplaneeringu koostamiseks
Olete esitanud Maanteeametile taotluse Tartu vallas Võibla külas Vana-Rajasilla kinnistu
(katastritunnus 79401:003:0072) detailplaneeringu (edaspidi Planeering) koostamiseks
seisukohtade väljastamiseks. Planeeringu koostamise eesmärk on Vana-Rajasilla kinnistu
kruntideks jaotamine, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning ehitusõiguse määramine
ehitamiseks.Vastavalt eskiisile on juurdepääs planeeringualale kavandatud riigitee nr 39 Tartu –
Jõgeva – Aravete km 6,347 ristmiku (Roosilla tee) kaudu, mis on juurdepääsuks 13 elamukrundile.
Vana-Rajasilla kinnistu soovitakse jagada 33 kinnistuks.
Riigiteede nr 41 ja 39 ristmik on kanaliseeritud. Vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015
määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi
Normid) joonisele 5.1 tuleks ehitada Roosilla tee ja riigitee nr 39 ristumiskoht ümber
kanaliseeritud ristmikuks. See pole aga võimalik, sest siis kattuks rajatav kiirendusrada riigitee
nr 41 ja 39 ristmiku aeglustusrajaga, mis ei ole liiklusohtlikkuse tõttu lubatud: kiirendavate ja
aeglustavate sõidukite liiklusvood põimuksid. Sellest tulenevalt tuleks olemasolev riigitee km 39
km 6,347 ristmik sulgeda ning planeerida uus piirkonda teenindav kohalik tee ühendusega
riigiteele nr 41 või 22216.
Vastavale kehtivale üldplaneeringule on riigitee 41 ja 39 ristmikule ette nähtud perspektiivne
mitmetasandiline ristmik. Mitmetasandilise ristmiku suurema ruumivajaduse tõttu tuleks
perspektiivis sulgeda ka Otsa tee (katastritunnus 79601:001:0600), kuna see jääb eeldatavalt
mitmetasandilise ristmiku ehitamisele ette. Kõik eelpool tõstatatud probleemid soovitame
lahendada üldplaneeringu tasandil, sest ohutumat ja toimivamat lahendust või arendustegevuse
piiramist vajab kogu raudtee ja riigiteede vahele jääv piirkond.
Riigitee nr 39 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 5495 a/ööp. Riigitee nr 41
Kärevere – Kärkna 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 1496 a/ööp ning riigitee
nr 22216 Võibla – Erala 2018 a. aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on 68 a/ööp.
2 (3)
Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) esitame alljärgnevalt Maanteeameti seisukohad planeeringu koostamiseks:
1. Planeeritav ala juurdepääs paikneb riigitee kaitsevööndis. Planeeringu joonistele kanda ja
seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.
2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on
keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.
3. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri (https://teeregister.mnt.ee) põhiseid teede
numbreid ja nimetusi.
4. Planeeringus käsitleda üldplaneeringule ja teemaplaneeringule vastavust ning
planeeringulahendus siduda kontaktalas paiknevate teiste planeeringute ja teeprojektide
lahendustega.
5. Juurdepääs planeeringualale kavandada riigiteelt nr 41 või 22216. Näha ette riigitee nr 39
km 6,347 ristmiku likvideerimine. Selleks laiendada planeeringuala, et sellesse jääksid nii
likvideeritava kui ka planeeritava juurdepääsutee maaüksused. Kui planeeringualale
planeeritakse juurdepääs riigiteelt nr 41, siis tuleb sulgeda ka kohaliku Otsa tee ristmik
ning planeerida uus kohaliku tee ristmik riigiteede nr 41 ja 39 ristmikust eemale. Kui
planeeritakse juurdepääs planeeringualale riigiteelt 22216, siis tuleb arvestada, et vastavalt
normidele võib antud teel olla viis mahasõitu ühe kilomeetri kohta. Vastavalt teeregistri
andmetele on antud teelõigus kuus mahasõitu.
6. Planeeringus (joonistel, seletuskirjas) käsitleda ristumiskoha nähtavuskolmnurka ja
riigiteele vajalikku külgnähtavust ning vaba ruumi nõuet vastavalt majandus- ja
taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede
projekteerimisnormid“ (edaspidi Normid) punkt 5.2.7, tabel 2.14, 2.17 lähtetasemel
rahuldav. Nähtavuskolmnurgad peavad olema näidatud kitsendusi käsitleval
planeeringujoonisel.
7. Näha ette jalgratta- ja jalgteede sidumine tõmbepunktidega ning jätkuvuse tagamine, sh
väljapool planeeringuala. Jalakäijate ohutuse tagamiseks tuleb jalg- jalgrattatee eraldada
sõiduteest vaheribaga, mille minimaalse laiuse valikul tuleb lähtuda Normide tabelist 7.5.
8. Parkimine lahendada oma kinnistul ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist mitte ette
näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
9. Lähtuvalt asjaolust, et planeeringuala piirneb riigiteega, tuleb planeeringu koostamisel
arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra,
vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb planeeringu
koostamisel hinnata vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016. a. määrusele nr 32 ning
planeeringu kehtestaja kaalutlusotsusel kavandada vajadusel leevendavad meetmed
häiringute, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruses nr 71 lisas 1 toodud
müra normtasemete, tagamiseks. Planeeringu seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel
näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed ning planeeringu seletuskirja lisada
selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on planeeringu koostajat teavitanud riigitee
liiklusest põhjustatud häiringutest ning tee omanik ei võta endale kohustusi planeeringuga
kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.
10. Planeeringu joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad
tehnovõrgud ja muu taristu. Seejuures juhime tähelepanu, et tehnovõrke, sh kaitsevööndeid
riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul, kui planeeringu koosseisus
kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil.
11. Planeeringus käsitleda ning näidata joonistel planeeringuala sademevete ärajuhtimise
lahendused. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu
kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul kui teekraavidesse sademevete juhtimine
on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim.
3 (3)
Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja
truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukord ja teostada läbilaskearvutused.
12. Planeeringus sätestada ehitusjärjekorrad. Seletuskirja tuleb lisada, et arendusega seotud
teed tuleb rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele
ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone
ehitusloa väljastamist.
13. Maanteeamet ei võta endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Arendusetegevusega seotud riigitee laiendamise, uute ristmike kavandamise, jalgratta- ja
jalgtee kavandamise jne korral on nende projekteerimine ning väljaehitamine KOV
kohustus (PlanS § 131 lg 1).
14. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille
koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Maanteeametile
nõusoleku saamiseks. Tee ehitus projekte võib koostada vaid vastavat pädevust omav isik
(EhS § 24 lg 2 p 2). Riigiteega liitumise või ristumiskoha ümberehituse korral (EhS § 99
lg 3) annab nõuded projektile Maanteeamet ja riigitee aluse maaüksuse piires väljastab tee
ehitusloa Maanteeamet.
15. Juhime tähelepanu, et kõik planeeringuga kavandatu, sh liikluslahendused peavad jääma
planeeringuala sisse.
16. Planeering kooskõlastada Maanteeametiga juhindudes PlanS § 124 lg 10 (planeeringu
koostamise korraldaja on kohaliku omavalitsuse üksus).
Käesolevad seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad 2 aastat alates kirja väljastamise
kuupäevast, tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Märgime, et oleme valmis tegema
koostööd planeeringu koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud
seisukohti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
Lisad: 1. E-kiri 2. Eskiis
Priit Palgi
7408122 [email protected]