Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

28.11.2025 nr 1.1-3/25/722

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Räpina vald, Räpina linn (kinnistusosakonna registriosa nr

10940550, lähiaadress 65 Võru-Räpina tee, katastritunnus 70501:004:0438) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1016745.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/19968-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19194-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP8315 „Kõrsiku alajaama F3

nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2

määratud tingimused.

1.2. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Voore küla (kinnistusosakonna registriosa nr

2987935, lähiaadress 14115 Voore-Levala tee, katastritunnus 71301:002:0249) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1019669.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20034-1;

1.3. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Voore küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6030350, lähiaadress 14115 Voore-Levala tee L7, katastritunnus 71301:002:1481)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

2

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1019670. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20034-1.

Punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.11.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/19474-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ koostatud tööle nr LC3838

„Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva

maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22136 teelõik km 0,065-2,909 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2, 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 8168150, lähiaadress 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1, katastritunnus 30901:004:0011)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1017095. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20026-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 14.10.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/17430-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC3789 „Kiviõli

raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald.

Ida-Virumaa“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

Võhandu tn 31

Võru mnt 10

Võhandu tn 33

Võhandu tn 34

Võru mnt 11

65 Võru-Räpina tee JK71271 Võru 11 KK

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

JK71272 40328JK

117388LK

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1 1W1 1W1

Võru mnt 10 70501:004:0328

Võhandu tn 31 70501:004:0340

65 Võru-Räpina tee 70501:004:0438

Lautri 70501:004:0125

Võhandu tn 34 70501:004:0400

Võru mnt 11 70501:004:0351

Võhandu tn T3 70501:004:0113

Võhandu tn 33 70501:004:0375

POS 1

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8315 Kõrsiku alajaama F3 nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond.

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud 0,4 kV jaotuskilp (asendamine)

- Demonteeritav objekt

71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee

71301:002:0248 Koolimaja

71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7

60.23

60.27 60.29

60.24

60.24

60.33

60.48

60.43

60.18

60.19

60.19

60.22 60.37

60.23 6

0. 23

60.24

60.16

60.10 59.73

59.44

59.74

TP

59.77 60.01

60.20

59.69 60.09

60.12 59.56 bet.p

laat

põld

A

A

A

A

K r

Telia

ELA099

1W 1

1W1

1W1

1W1

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites

m2

2987935 71301:002:0249; 14115

Voore-Levala tee 15

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025

LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee

71301:002:0248 Koolimaja

71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7

60.23

60.27 60.29

60.24

60.24

60.33

60.48

60.43

60.18

60.19

60.19

60.22 60.37

60.23 6

0. 23

60.24

60.16

60.10 59.73

59.44

59.74

TP

59.77 60.01

60.20

59.69 60.09

60.12 59.56 bet.p

laat

põld

A

A

A

A

K r

Telia

ELA099

1W 1 1W1

1W1

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala ruutmeetrites

m2

6030350 71301:002:1481; 14115

Voore-Levala tee L7 26

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025

LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.

Tingmärgid:

1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala

30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1

30901:012:0590 Kuuse tn 1

30901:011:0049

30901:005:0017 Raudteejaama park

Jaama tänava lõik 1

kaitsevöönd 30m A

Kr

Kr

A

Y = 668300

30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam

- IKÕ seadmise ala - Kinnistute piirid - Projekteeritud keskpingemaakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritud maakaabli pikkus 7m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala

Pos nr (plaanil) Kinnistu

registriosa nr Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²

Pos 1 8168150 30901:004:0011;

13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 Transpordimaa

15

Töö nr

Kuupäev

LC3789

14.10.2025

Koostaja Leonhard Weiss OÜ

Projekti nimetus/ asukoht

Mõõtkava Leht/ formaat

1/ A41:250Projekteerija Jelena Laidoner

Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.