Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

07.03.2024 nr 1.1-3/24/139

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Muhu vallas Piiri külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13815750, katastritunnus 47801:007:0791, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 14340. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/3854-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.02.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/1662-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LC0435 „Piirinurga mü elektrivarustuse tööprojekt Vanamõisa k., Muhu vald, Saare

maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 1 oleval plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

2) Riigitee nr 21150 teelõik km 0,00-7,140 oli pindamistööde objekt 2023 aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

1.2. Saare maakonnas Muhu vallas Liiva külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13880150, katastritunnus 47801:004:0463, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 21151 Liiva-Nõmmküla tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 15559. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/3857-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.03.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/2755-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LC0896 „Ärma kinnistu elektrivarustuse tööprojekt Liiva k., Muhu vald, Saare

maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 2 oleval plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud. 5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

Tarmo Laur

[email protected] 1:500 (A4)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

LC0435

Vanamõisa k., Muhu vald, Saare maakond

Piirinurga mü elektrivarustuse tööprojekt 5136891

LC0435

16.01.24

47801:001:0370

Piirinurga

47801:007:0922

Teeveere

47801:001:0371

Muhu kergtee T1

47801:007:0934

Veski

47801:007:0464

Jüri

47801:007:0791

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0955

Piiri-Linnuse tee

47801:007:0787

10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee

14.83 14.30

14 .42

14.34

14.41

14.43

14.30

14.70

14.34

14.18

14. 27

14 .42

14 .18

14. 18

14.17 14.12

1 4 .2 0

1 4. 08

1 4 .1 5

1 4 .4

3

14.10

1 4 .3 5

1 4. 08

14.14

14.22 14.03

13.89

14.09

14 .46

14 .40

14 .36

14.44

14 .3

9

14 .47

14 .37

14 .36

1 4. 41

1 4 .5 2

14 .4

4

14 .4

8

14 .54

14 .39

14 .58

14 .47

14 .52

14.10

14.15

14 .7

2

14 .7

4

14 .4

4

Kr

A

A

A

Kr

Kr

T e lia

Ela sa

Ela sa

Ene fit

Ene fit

Enefit

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteerija:

Mõõtkava:

Joon nr:

Töö nr:

Kuupäev:Tellija:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Aadress:

e-mail:

Reg nr: 11445550

Telefon:

80042 Energia 4, Pärnu,

Jrk nr (plaanil) Pos nr. IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

suhte (lõigu algus ja lõpp km) Asukoht riigitee (nr ja nimi)

²m ruutmeetrites Ala pindala

1. 13815750 transpordimaa

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee 47801:007:0791

ristumine 7,10 km 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee;

37 m²

Projekteeritud elektri maakaabelliin Kasutusõiguse ala Kinnistu piir Tingmärgid

47801:004:0572

Käokoatsa

47801:004:0515

Ärma

47801:004:0389

Härma

478 01:0

04:0 591

Puh asti

tee

47801:004:0365

Villemi

4 7 8 0 1 :0

0 4 :0

4 6 3

2 1 1 5 1 L iiv

a -N

õ m

m k ü la te

e

18 .18

18 .2

0

18 .3

0

17 .9

9

1 7. 75

18 .2

9

17 .8

6

18.04

17.56

17 .8

4 18 .17

TP

TP

A

r a d a r is id eE la s a

18. 19

17.8 3

17.74

17.72

17. 74

18.2 2

18.2 1

17.6 6

17.58

17.58

17. 95

18. 27 17.93

18.17

17.86 17.92

17.60

17.47

17.62

1 8. 05

17 .8

2

18 .2

3 18 .2

7

18 .2

3

18.1 0

18.0 5

18.29 18.2 2

18.2 3

18.1 3

17.70

17.56

17.40 18 .3

1 18 .3

2

T e lia

T e lia

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 40 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Liiva k., Muhu vald, Saare maakond

Ärma kinnistu elektrivarustuse tööprojekt LC0896

1:500 A4 05.03.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Pos.1

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

13880150 transpordimaa

21151 Liiva-Nõmmküla tee; 47801:004:0463;

71 m²Pos 1