Kooskõlastuse andmine Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu eskiislahendusele

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Alutaguse Vallavalitsus [email protected]

Teie: 17.11.2025 nr 7-6/201-1 Meie: 02.12.2025 nr 13-3/25-1904

Kooskõlastuse andmine Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu

eskiislahendusele

Alutaguse Vallavalitsus algatas 29.05.2025 otsusega nr 241 Mäetaguse küla Saare kinnistu

detailplaneeringu ning ei algatanud keskkonnamõju strateegilist hindamist 29.08.2025 otsusega

nr 249.

Alutaguse Vallavalitsus edastas Eesti Geoloogiateenistusele 17.11.2025 kirja nr 7-6/201-1

„Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse

avalikustamine“ (registreeritud dokumendihaldussüsteemis DELTA 17.11.2025 numbriga 13-

3/25-1830).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Mäetaguse küla Saare kinnistu jagamine

kruntideks, ehitusõiguse määramine elamutele ja abihoonetele ning uue tee kavandamine.

Planeeritava maa-ala suurus on ca 1,3 ha.

Planeeritav ala hõlmab täielikult Saare maaüksust (katastritunnus 49801:001:0664) ning

osaliselt Mäetaguse tee (katastritunnus 49802:002:0581) maaüksust.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

2 (2)

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Planeeritav maa-ala kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla (registrikaart nr 36) Estonia

kaevevälja põlevkivi aktiivse tarbevaru plokiga 1.

Planeeringuala kattub Estonia kaevanduse mäeeraldisega (kaevandamisluba number KMIN-

054, loa omaja Enefit Industry AS, luba kehtiv kuni 10.08.2049). Planeeringualale on varasema

põlevkivi kaevandamise tulemusena jäetud tervik.

Saare maaüksuse (katastritunnus 49801:001:0664) sihtotstarve on elamumaa ning kinnistu on

ümbritsetud eraomandis maaüksustest, millest kolmel on samuti elamumaa sihtotstarve ning

need on juba hoonestatud.

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks hajaasustuses asuva

elamumaa katastriüksuse miinimumsuuruse vähendamiseks.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Mäetaguse küla Saare

maaüksuse detailplaneeringu lahendus halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või

maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

Eesti Geoloogiateenistus nõustub Mäetaguse küla Saare maaüksuse detailplaneeringu

lahendusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Valdo Tohver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5309 4459 [email protected]