Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kiili Vallavalitsus

info@kiilivald.ee

Teie 05.02.2024 nr 8-1/1003-5

Meie 01.03.2024 nr 9.3-1/24/1415-2

Kurna tee 38 detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lg 6 alusel seisukoha saamiseks Kurna tee 38

detailplaneeringu materjalid.

Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kiili vallas, Kiili alevis, Kurna tee 38

(30401:001:0326) kinnistul. Planeeringuala suurus on 1,35 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kiili alevis Kurna tee 38 katastriüksuse jagamine

ja moodustatud kruntidele ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringuga moodustatakse kuni 2

üksikelamu krunti ja 1 äri- ning tootmismaa krunt. Üksikelamu krundile tohib ehitada ühe kuni

kahekorruselise elamu kõrgusega kuni 9,0 m ja ühe ühekorruselise abihoone kõrgusega kuni 4,5

m. Äri- ning tootmismaa krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise hoone kõrgusega kuni

12,0 m ja kaks ühekorruselise abihoone kõrgusega kuni 5,0 m. Planeeringu lahendus on

kooskõlas üldplaneeringuga.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnangus on välja toodud:

 „Planeeringuala täpsem radoonisisaldus ning radooniohtlikkust vähendavad meetmed

ei ole teada. Seetõttu tellida radooni uuring, mille käigus määrata planeeringuala

pinnase radoonisisaldus ning leida leevendavad meetmed radooniohtlikkuse

vähendamiseks;“

 „Ette näha meetmed põhjavee kaitseks;“

 „Välja selgitada kas kavandatavateks tegevusteks on piirkonnas piisavalt

põhjaveevaru;“

 „Põhjavee kaitse seisukohalt on oluline, et puurkaevu sanitaarkaitsealal tegevust ei

toimu“

 „Vältida häirivat valgusreostust tekitavaid valgustuslahendusi, mille mõju võib ulatuda

planeeringualast väljapoole. Võimaliku valgusreostuse mõju vähendamiseks rajada

täiendav kõrghaljastus;“

Amet on tutvunud esitatud detailplaneeringu materjalidega, ei esita vastuväiteid KSH

mittealgatamise otsusele, kuid juhib tähelepanu järgnevale:

 KSH eelhinnangus on kirjutatud: „Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad mõjud

(äri- ja tootmistegevusest ja sellega seonduvast liikluskoormusest tingitud visuaalne

mõju, valgus, saaste ja müra) ei suurene määral, mida saab planeeritava ala paiknemist

äri- ja tootmismaa piirkonnas arvestades pidada oluliseks.“ Amet juhib tähelepanu, et

antud planeeringuga planeeritakse lisaks äri- ja tootmishoonele ka elamuid

planeeringualale. Amet juhib tähelepanu, et planeeritavalt alalt lähtuvad, kui ka

planeeritava ala välisõhus levivad liiklus- ning tööstusmüra tasemed ei tohi ületada

müratundlike hoonetega aladel keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71

„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid. Äri- ja

2(2)

kaubandustegevuse tekitatava müra piirväärtusena rakendatakse tööstusmüra

sihtväärtust.

 Arvestada, et ka maksimaalsed helirõhutasemed müratundlike hoonetega aladel ei tohi

ületada KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.

 KSH eelhinnangus on kirjutatud: „Läbi viia mürauuringud nii liiklusmüra, kui ka

tööstusmüra kohta ning arvestada ka helirõhutasemeid ja ehitusmüra tasemeid vastavalt

seadustes toodud normidele.“ Amet nõustub mürauuringu vajalikkusega, sest

detailplaneeringuga planeeritakse eluhooned vahetult äri- ja tootmismaa piirkonda ning

on vajalik kaardistada, milliseid müraleevendavaid meetmeid tuleks vajadusel

rakendada. Ameti hinnangul on antud planeeringu puhul asjakohane hinnata ka

tööstusmüra maksimaalseid tasemeid. Palume mürauuringu valmimisel edastada see

ametile tutvumiseks. Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri 03.10.2016

määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise

kohta esitatavad nõuded“.

 KSH eelhinnangus on välja toodud, et planeeringualast läänes on vastu võetud Kiili

tehnopargi detailplaneering (kehtestatud 20.06.2011), mille osalist elluviimist on

alustatud. Palume arvestada ka sealt tulenevate võimalike perspektiivsete häiringutega

(mürauuringus ja mujal).

 KSH eelhinnangus on välja toodud: „Vastavalt Maa-ameti maardlate kaardirakenduse

andmetele asub planeeringualast kirde suunas ca 1,6 km - 2 km kaugusel asuvad

turbamaardla 5. plokk, 4. plokk ja 3. plokk (Kurna turbamaardlad, registrikaardi nr

543). Edela suunas ca 2,3 km kaugusel asub turbamaardla 9 - 12. plokk (Sausti

turbamaardla, registrikaardi nr 240), milledes on hästilagunenud turvas.“ Arvestada ka

sealt tulenevaid võimalikke häiringuid.

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

liis.korp@terviseamet.ee