Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

62401:001:1678

Hiie mets

6 2 5 0 1:0

0 1:0

7 4 6

R iia m

a a n te

e T

2 3

62508:032:0007

Riia maantee T21

21401:001:0488

Sillametsa

21401:001:0497

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

6 2 4 0 1:0

0 1:16

8 0

R iia m

a a n te

e T

3 2

84801:001:0328

Piirimaa

8 4 8 0 1:0

0 1:0

2 7 0

4 T

a llin

n - P ä rn

u - Ik la te

e

62 40

1:0 01 :16

81

La an e tä na v

T1

62501:001:0745

62401:001:1679

Riia maantee T31

PP32 H=7.933

8 .0 9

7 .9 7

7 .8 6

8 .0 1

7 .8 3

7 .7 1

7 .8 4

7 .6 5

7 .6 1

7 .5 5

7 .6 6

7 .7 8

7.74

7 .9 2

7.67

7.77

7.72

7 .8 37 .9 5

7.65

7.62

7.45

7.61

7.65

7 .6 4

7 .7 4

7 .7 0

7 .8 0

7.69

7.68

7.66

7.88

pingid

info "Pärnu"

b.kivi

A

A

A

kr

7 .10

A

A

7 .8 2

7 .8

0

7 .7

2

7 .9 2 7 .9 4

7 .8 7

7 .8 6

7 .8 2

7 .7 9

7 .7 5

7 .6 9

7 .6 6

7 .7 1

7.81

7 .7 8

7.36

7.61

7.97

7 .5

6

7 .7

0

6 .9

5

7 .0 8

7 .6 2

7 .6 6

6 .3 6

7. 01

6 .9 1

7 .11

6 .3 8

7 .0 7

7 .0 7

6 .6 0

7 .0 0

6 .7 1 6 .6 9

7 .3 0

7 .3 0

7 .2 5

7 .19

7 .2 5

6 .6 5

6 .6 4 7 .19

6 .6 5

6 .6 0

7 .15

7 .18

7 .17

6 .7 8 6 .9 5

7 .0 7

7 .10

6 .8 9

6 .5 0

7 .2 2

7 .2 0

7 .14

6 .7 2

6 .6 7

6 .6 5

6 .6 4 7 .12

7 .19

7 .16

7 .15

6 .5 0

7 .10

7.07

6.97

6.96

6.85

7 .0 9

7 .1 0

�250 Pl 6.53-6.47

7.20

�250 Pl 6.42-6.38

7.22

A

A

A

A

6.38

7.09

Elasa T elia

M k

M k

M k

M k

Tööst välja viidav 0,4 kV maakaabelliin Demonteeritav 0,4 kV õhuliin Tööst väljas olev valguskaablitrass Tööst väljas olev sidekanalisatsioonitrass Tööst väljas olev sidekaablitrass Projekteeritud 0,4 kV maakaabel Olemasolev 0,4 kV õhuliin Olemasolev 0,4 kV maakaabelliin Olemasolev sidekanalisatsioonitrass Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Tingmärgid

november 2025

Koostaja

Mõõtkava:

Leht nr.Töö nr:

Kuupäev:

Töö nimetus:

1:500(A4)

[email protected], 58857211 AS Enersense, reg. kood 11445550 projekteerija Marit Sild

tööprojekt. Pärnu linn, Pärnu maakond. AJ Metsamajand, fiider F2 ümberehituse JV00L5

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

1

Pos. 1

Pos. 2

Pos. 3

5m² 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Ristumine 21401:001:0497

Transpordimaa 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

21401:001:0497 22775750Pos 33.

38m² teega km-l 134.23

Pärnu-Reiu kergliiklustee Ristumine 19833

Transpordimaa Riia maantee T21 62508:032:0007

7155350Pos 22.

36m² Pärnu-Reiu kergliiklustee teega

Ristumine 19833

Transpordimaa Riia maantee T31 62401:001:1679

21774950Pos 11.

m2 ruutmeetrites Ala pindala

suhtes (lõigu algus ja lõpp km); Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ja sihtotstarve; Katastriüksuse tunnus, nimi

number registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr IK± ala

Jrk nr

KORRALDUS

03.12.2025 nr 1.1-3/25/728

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/25/20074-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn (kinnistusosakonna registriosa nr

21774950, lähiaadress Riia maantee T31, katastritunnus 62401:001:1679) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile (pos 1), millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed:

PARI ID 1017163.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn (kinnistusosakonna registriosa nr

7155350, lähiaadress Riia maantee T21, katastritunnus 62508:032:0007) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile (pos 2), millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed:

PARI ID 1017162.

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Reiu küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 22775750, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 21401:001:0497) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile (pos 3), millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed:

PARI ID 1017158.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.11.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/18921-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr

JV00L5 „AJ Metsamajand, fiider F2 võrgu ümberehitustööd. Pärnu linn, Pärnu linn,

Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 4 teelõik (Pärnu-Uulu 2+2) km 133,400-143,00 oli rekonstrueerimistööde

objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2025 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktides 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

3

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond