Harjumaal Raasiku vallas Aruküla alevikus Tallinna mnt 33 ja Orgemetsa katastriüksustel ja lähiala detailplaneeringu (Grossi poe DP) eskiisi avalikustamise teade

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 09.05.2023 10:57

Adressaat: <[email protected]>

Teema: 7-1/4-22 Grossi poe DP eskiisi avalikustamise teade menetlusosalistele

Manused: Grossi poe DP eskiisi avalikustamise teade menetlusosalistele.asice

Lp asjaosalised

(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/4-22

TEADE

Raasiku Vallavalitsus teatab, et 24. mai – 11. juunini toimub Aruküla alevikus Tallinna

mnt 33 ja Orgemetsa katastriüksustel ja lähiala (Grossi poe) detailplaneeringu eskiisi

avalikustamine ning 7. juunil kell 18.00 toimub Vallavalitsuse II korruse koosolekute

saalis avalik arutelu.

Kavandatakse ca 1500 m2 ehitisaluse pinnaga kaubandushoone ehitamist. Detailplaneeringu

eesmärgiks on laiendada Tallinna mnt 33 katastriüksuse piire Orgemetsa katastriüksuse arvelt,

et vajalikud hooned ja rajatised ära mahutada, muuta moodustatud katastriüksuse sihtotstarve

ärimaaks, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud ja määrata

vajalikud servituudid, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus-

põhimõtted. Kuna on vaja kaaluda Tallinna mnt liikluslahenduse muutmise vajadust,

moodustada uus üldplaneeringuga ette nähtud tänavamaa (planeeringuala põhjaosas, suunaga

ida poole), arvestada maaparandussüsteemi ning kraavidega ja võimaldada planeeringu

koostamise käigus paindlikku lähenemist krundi kuju ja suuruse määramisel, on planeeringuala

suurus koos lähialaga ligikaudu 1,6 ha, millest planeeringu kehtestamise ajaks on tõenäoliselt

kujunenud väiksem planeeringuala (taotluses esitati soov ca 0,5 ha krundi moodustamiseks).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Raasiku valla üldplaneeringuga. Alevikes

on maantee, peatänava ja teiste aktiivsemate tänavate äärde lubatud kavandada ümbritsevate

elamutega (vm otstarvetega) sobituvat äri- ja tootmisotstarbeid üldplaneeringus näidatud elamu

maa-alale. Avaliku väljapaneku ajal saavad esitada arvamusi kõik isikud. Arvamused esitada

Raasiku Vallavalitsusele kirjalikult hiljemalt 11. juuniks 2023. a. (ka) e-posti aadressil

[email protected] või Tallinna mnt 24, Aruküla, Harjumaa, 75201. PlanS § 127 lg 41

kohaselt loetakse korteriomanditeks jagatud kinnisomandi puhul teated kinnisasja omanikule

edastatuks ka juhul, kui teade on edastatud korteriühistule. Korteriühistu juhatus on kohustatud

edastama saadud teate kõigile korteriomanikele.

Detailplaneeringu eskiis: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=270558

Kogu toimik: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=186804

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Koostaja:

Krista Erg-Scacchetti, 5017483

planeeringute spetsialist

[email protected]

Tallinna mnt 24 +372 60 70 348 SEB Pank Aruküla [email protected] EE331010002026014000 75201 Harjumaa https://raasiku.kovtp.ee/ Reg nr 75010708

Lp asjaosalised (kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/4-22

TEADE

Raasiku Vallavalitsus teatab, et 24. mai – 11. juunini toimub Aruküla alevikus Tallinna mnt 33 ja Orgemetsa katastriüksustel ja lähiala (Grossi poe) detailplaneeringu eskiisi avalikustamine ning 7. juunil kell 18.00 toimub Vallavalitsuse II korruse koosolekute saalis avalik arutelu.

Kavandatakse ca 1500 m2 ehitisaluse pinnaga kaubandushoone ehitamist. Detailplaneeringu eesmärgiks on laiendada Tallinna mnt 33 katastriüksuse piire Orgemetsa katastriüksuse arvelt, et vajalikud hooned ja rajatised ära mahutada, muuta moodustatud katastriüksuse sihtotstarve ärimaaks, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud ja määrata vajalikud servituudid, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus-põhimõtted. Kuna on vaja kaaluda Tallinna mnt liikluslahenduse muutmise vajadust, moodustada uus üldplaneeringuga ette nähtud tänavamaa (planeeringuala põhjaosas, suunaga ida poole), arvestada maaparandussüsteemi ning kraavidega ja võimaldada planeeringu koostamise käigus paindlikku lähenemist krundi kuju ja suuruse määramisel, on planeeringuala suurus koos lähialaga ligikaudu 1,6 ha, millest planeeringu kehtestamise ajaks on tõenäoliselt kujunenud väiksem planeeringuala (taotluses esitati soov ca 0,5 ha krundi moodustamiseks). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Raasiku valla üldplaneeringuga. Alevikes on maantee, peatänava ja teiste aktiivsemate tänavate äärde lubatud kavandada ümbritsevate elamutega (vm otstarvetega) sobituvat äri- ja tootmisotstarbeid üldplaneeringus näidatud elamu maa-alale. Avaliku väljapaneku ajal saavad esitada arvamusi kõik isikud. Arvamused esitada Raasiku Vallavalitsusele kirjalikult hiljemalt 11. juuniks 2023. a. (ka) e-posti aadressil [email protected] või Tallinna mnt 24, Aruküla, Harjumaa, 75201. PlanS § 127 lg 41 kohaselt loetakse korteriomanditeks jagatud kinnisomandi puhul teated kinnisasja omanikule edastatuks ka juhul, kui teade on edastatud korteriühistule. Korteriühistu juhatus on kohustatud edastama saadud teate kõigile korteriomanikele.

Detailplaneeringu eskiis: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=270558 Kogu toimik: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=186804

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem vallavanem

Koostaja: Krista Erg-Scacchetti, 5017483 planeeringute spetsialist [email protected]