Kadaka tee T22 äralõige

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Kadaka tee T22 äralõige

Edastasite 30.11.2025 ja 1.12.2025 e-kirjadega Maa- ja Ruumiametile arvamuse avaldamiseks

Kadaka tee T22 kinnisasjast (tunnus 78401:101:2221) kavandatava äralõike ala joonise. Äralõige

moodustatakse kinnisasjale sõidutee ja kergtee rajamiseks. Kadaka tee T22 kinnisasi on riigi

omandis ning selle riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud

asutus Maa- ja Ruumiamet. Äralõige on kavandatud seoses ehitusloa taotlusega nr 2411271/04351,

millega soovitakse luba püstitada büroo- ja laohoone Vinkli tn 9 ja vinkli tn 10 kinnisasjadele ning

on lahendatud ümbritseva ala tehnovõrkude ja teede lahendus.

27.10.2025 edastasime ehitusloa menetluses seisukoha, milles palusime võimalusel nihutada tee

asukoht Kadaka tee T22 kinnisasjal võimalikult kinnisasja lääneossa ning kavandada tee alusele

osale eraldi transpordimaa krunt. Lisaks märkisime, et Kadaka tee T22 kinnisasja idaossa tuleb

jätta eraldi hoonestatav krunt, millele on tagatud juurdepääs projekteeritavalt teelt.

Oleme selgitanud, et Kadaka tee T22 osas on võimalik ehitusloa andmisega nõustuda pärast seda,

kui Maa- ja Ruumiametile on esitatud muudetud projektlahendus ning Maa- ja Ruumiamet on selle

lahendusega nõustunud. Seejärel tuleb esitada nõuetekohane taotlus tänava rajamiseks vajaliku

maa võõrandamiseks riigivaraseaduse alusel ning riigivara valitseja peab olema andnud nõusoleku

nimetatud maa võõrandamiseks.

20.11.2025 toimunud koosolekul selgitati, et tänava asukohta ei ole võimalik nihutada, kuna see

on kavandatud tulenevalt väärtuslike puude asukohast ja juurdepääsuteede asukoha vajalikkusest.

Kadaka tee T22 äralõike joonisel on tähistatud 3580,7 m² suurune ala Tallinna linnale

võõrandamiseks (tee, kergtee ning piirnev roheala) ning 2526,3 m² suurune ala kinnisasja

idaservas, mis säilib riigi maareservis.

Priit Bürkland Projekt O2 OÜ [email protected]

Siim Tõld

Breman OÜ [email protected]

Teie 01.12.2025

Teie 01.12.2025

Meie 03.12.2025 nr 6-3/25/16282-3

2

Maa- ja Ruumiamet nõustub Kadaka tee T22 äralõike joonisel kujutatud lahendusega tingimusel,

et arvestatakse, et Maa- ja Ruumiameti volitusel olevale kinnisasjale kavandatud teid on võimalik

rajada alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajalik ala on jagatud ning riigivaraseaduses sätestatud

korras võõrandatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind juhataja Riigimaa strateegia osakond

Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi maa- ja ruumipoliitika osakond

Kadri Tani 5697 1416 [email protected]