| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.1-3/24/182 |
| Registreeritud | 19.03.2024 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Korraldus |
| Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
| Sari | 1.1-3 Korraldused |
| Toimik | 1.1-3/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Uuno Pärik (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
19.03.2024 nr 1.1-3/24/182
Riigitee avalikuks kasutamiseks
vajaliku kinnisasja osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11
lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Pärnu maavanema 01.10.2012. a
korralduse nr 529 aluselt koostatud “Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 99,0 -120,6
Libatse-Nurme lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt“ ning lähtudes kinnisasja omanikule OÜ
Arude (registrikood 11524025) tehtud pakkumusest ning omaniku pakkumusega nõustumisest,
otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Pärnu maakonnas Tori vallas Elbu külas
riigitee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 99,0-120,6 Libatse-Nurme lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik kinnisasja (registriosa nr 3497706, katastriüksuse tunnus 14901:001:0326, pindalaga 3,80 ha (Maakatastri andmetel 19.03.2024), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 10 722 m2.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt OÜ Inseneribüroo STEIGER poolt koostatud
hindamisaruandele nr 24/4674-II-1 summas 9569 eurot (0,89 €/m2), millest maa eest
makstav summa on 4021 eurot ehk 4020 eurot ja kaasnev kahju (metsa kohesest müügist
saamata jääv tulu) 5434 eurot ehk 5430 eurot;
2.2. Kaasnev kahju (istutatud kuuskedest ilma jäämisest) – 114 eurot ehk 110 eurot;
2.3. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% korralduse punktides 2.1. ja 2.2.
nimetatud tasudest, summas 1912 eurot;
2.4. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni
eest vastavas summas 176 eurot.
Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava
äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 10 722 m2, suurendada või vähendada
asjaõiguslepingu sõlmimisel vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu (kooskõlas
KAHOS § 11 lõikega 6) ja motivatsioonitasu, lähtudes korralduse punktis 2.1. toodud
ruutmeetri hinnast.
2
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja ülejäänud osa korrigeeritud pindalaga tasudest
asjaõiguslepingu sõlmimisel.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud võlaõigusliku
müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine (iga kinnisasja osa eraldi registriosa numbri alla) ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.
Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates
vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond