| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/23/10609-2 |
| Registreeritud | 31.05.2023 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
1 217,75 м2
3,0 3,6
1,6
10 4, 08
4, 5
12
15
4, 5
4, 5
12 7, 12 2m
2m
D=12m
20 602,25 м2
Elektrivõrgude liitumiskilp
Veevõrkude liitumispunkt
Maakraan
Maakraan
Maakraan
Elektrivõrgude liitumiskilp
Elektrivõrgude liitumiskilp
Säilitatakse mänd
673-2020
DP
AS-4-04
MÕÕTKAVA
LEHT
STAADIUM
KUUPÄEV
LEHTI
TÖÖ NR TÖÖ:
JOONIS:
ARHITEKT
PROJEKTIJUHT 2
1:500
Tatiana ZhuravlevaAllkirjastatud digitaalselt
Dmitri SahharovAllkirjastatud digitaalselt
TEHNOVÕRKUDEKOONDPLAAN
4. 71
4.64
4.61
4.71
4.96
5.24
5.45
5.59 5.72
5.825.72
5.935.82
6.085.98
6.156.05
6.08 5.97
5.02
4.90
5.14
5.84 6.02
5.92 5.72
5.03
4.85
4.77
5.02
5.69
5.86
5.76
5.57
4.92
4.78
4.78
4.99
5.55 5.68
5.42
5.44
5.15
4.93
4.99
5.04
5.36
5.19
4.91
5.11
4.92
4.89
4.83
4.77
4.81
4.94
4.65
4.59
4.63
4. 71
4. 88
5. 06
5. 11
5. 13
5. 08
4.76
4.77
4.70
4.83
4.73
4.79
4.82
4.81
4.84
4.71
4.76
4.75
4.80
4.40
4.11
4.64
4.37
4.58
4.26
3.9 63.5
3
3. 613. 31
3.76 3.33
3.70 3.29
3.55 3.02
4. 15
3. 72
4.08
3.55
3.78
4.19
4.70
4.74
4.47
4.44
3.95
4.12
3.46
3.25
4.2 63.7
4
3. 573.
15
3. 58
3. 29
4.16
3.88
3.19
3.09
2.77
2.80
4.69
3.36
2.92
2.55
2.58
2.87
2.67
2.69
2.64
3.41
4.54
4.88
4.72
4.98
4.90
4.40
3.67
3.56
4.51
4.91
4.77
4.61
3.74
2.85
2.46
2.51
2.62
2.98
2.93
3.06
2.50
2.87
2.52
2.81
3.62
4.27
4.78
4.75
4.66
4.76
4.46
4.40
3.58
2.91
2.99
3.32
3.79
2.63
1.98
2.27
2.88
2.45
2.45
2.48
2.91
2.87
2.59
2.95
4.55
4. 49
4. 34
4.213.98
3.66
3.54
3.51
3.65
3.92 4.20
4.31
4.56
4.55 4. 55
4.78
5.01
5. 12
5.10
5. 12
5. 00
4. 58
3. 93
3. 44
3. 00
3. 05
3.0 5
2.92
2.92
2.99
3.07
2.92
2.95
3.00
3.01
2.93
2.75
2.74
2.67
2.65
2. 61
2.50
2. 57
2.59
2.49
2.80
3.10
3.06
3.08
2.97
3.01
3.09
2.99
2.93
2.83
2.79
2. 782.
88
2. 99
3. 03
3. 12
3. 06
3. 02
3. 00
3. 25
3. 85
4. 38
4. 75
5. 17
2.98
2.96
2.92
2. 73
2.78
2.74
2.66 2.66
3.39
3.16
2.54
2.46
2.53
2.53
2.14
2.252.36
0.59
0.5 7
0.59
2.98
2.60
2.16
2.09
2.49
2. 54
2. 25
1. 74
2.47
2. 93
3.20
2.92
2.68
2.25
2.46
2.55
2.45 2.27
2.44
2.55
1.82
2.60
3.07
3.11
3.20
3.15
3.10
3.05
3.06
3.06
3.11
2.99
2.95
2.85
A
A
kill
kill
A
A
A
kill
A
A
kill kill
A
A
A
A
A
A
kill
kelder
H
4.66
4.64
4.99
5.31
5.47
5.76 5.94
5.93
6.00
5.96 5.89
5.72
5.39
5.12
4.84
4.69
4.75
3.62
3.75
4.12 3.96
4.48
4.81
4.84
2.27
2.09
3.04
3.30
3.51
4.88
5.21
5.22
5.86
5.85
6.45
5.84
5.45 5.22
5.02
6.72
5.90
6.75
5.89
6.06
5.30
4.755.01
4.94
3.73
3.86 3.66
3.54
2.93
3.09
4.15
5.53
5.50
4.90
3.62
3.09
4.62
5.29
5.28
5.12
4.89
4.81
5.11
4.96
4.70
3.81
2.74
2.86
3.94
4.65
4.91
4.92
2.92
2.93
2.74
2.78
2.73 2.66
2.832.772.67
2.70
2.61
2.61
2.73
2.65
2.57
2.57
2.58
2.84
2.66
2.86
2.93
2.77
3.20
2.84
3.21
2.93
2.83
2.85
2.78 2.80
3.01
3.03
2.69
3.00
3.05
2.99
2.84
2.93
2.86
2.87
2.94
2.92
3.02
2.99 2.98
3.03 3. 08
2.87
2.68
2.60 2.84
2.98
2.98
3.09
3.05
3.16
2.82
2.78
2.10
2.82 2.99
2.92
2.68
2.12
2.07
3.24
3.26
3.30
2.96
2.97 3.04
2.95
2.95
2.84
2.68
2.72
2.38
2.57
ai am
aa
2H
H
aiamaa
aiamaa
H
H
lill
lill
lill
lill K
2H
H
lill
H
H
aiamaa
kill
Bet
Bet.pl.
Bet
2. 38
1.22
0.89
0.90
1.23
0.41
0.63
0.42
0.40
0.49
0.51
0.45
0.51
1.62 1.64 1.42
1.47
1.50
1.60
1.85 1.86
1.84
1.90
1.86
1. 99
2. 602.
60 2.
23
1.92
1.90
1.89
1.71
1.52 1.48
1.531.561.671.73
1.37
0.75
1. 53
0.77
1.13
1.21
0.92
0.95
1.39 1.57
1.36
1.24
1.48
1.32
0.95
1.63
2.28
2.12
1.88
2.34
2.41
1.93 2.08
2.29
2.76
1.61
1. 97
1. 87
2.13
2.20
2.89
2.73
1.73
2.37
2.75 2.79
2.93
3.12
3.05
2.19
2.46
2.54
2.372.33
1.60 1.61
2.24
2.23
2.64
2.32
2.31
2.85
0.31
0.25
0.22
0.13
0.29
0.21
0.14
0.56
0.39
0.45
0.90
0.75
1.03
1.22
lill
H
A
A
kill
kill
kill
Kr
2H
H H
H H
B
pu it
Narva jõgi
Be t
H
B
H H
H
H
H
H
H
H
85101:003:0140 Jüri
85101:003:0059 Mäe
85101:003:0058 Neeme
85101:003:0057 Saare
85101:003:0245 Välja
85101:003:0307 Puhke
85101:003:033691 Narva - Narva-Jõesuu - Hiiemetsa tee
85101:003:0036
Eesvälja
85101:003:0431 Tutsi
85101:003:0463 Saareääre
51401:001:0165 J. Poska tn 100
Mulla hunnik
4
6
2
9.06
9.43
7.36
7.82
7.47
731450
6597350
731700
6597400
1 2
1 2
1) H=3.59D400pl
malm
2) H=3.59D400pl X=6597321.5 Y=731537.5
Kaevu kaas H=4.94 Kaevu põhi H=3.14
K1 D2200pl 1) H=2.12D200met
malm
2) H=2.12D200met X=6597333.0
Y=731505.4
Kaevu kaas H=4.12 Kaevu põhi H=1.67
K2D1500bet
leidmata
4
4
2
2
731500
6597500
TEHNOVÕRKUDEKOONDPLAAN
Krundi planeeritav lähiaadress
Krundi kasutamise sihtotstarve
nr. pos
Hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast (m)
Hoonete suurim lubatud korruselisus
Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala
Planeeritav parkimiskohtade arv krundil
Hoonete suurim lubatud arv krundil
Krundi suurus Pn
Veekogu kallasrada (10m)
Narva jõe kaldaehituskeeluvöönd (50m)
Narva jõe kalda piiranguvöönd (100m)
Ku dr
uk ül a oj a
ra nn
a vo ̃i k al da
eh itu
sk ee
lu vo ̈nd (5
0m )
Kud ru
ku ̈la oj a
ra nn
a v õi ka ld a
pi ira
ng uv ön d
(1 00
m )
85101:003:0245 Välja
85101:003:0245 Välja
85101:003:0245 Välja
V
K 1
Tee kaitsevöönd (30m äärmise sõidura ja teljest)
K 1 K 1
KUDRUKÜLA KÜLAS ASUVA VÄLJA KINNISTU DETAILPLANEERIMG
V 1
V 1
K 1 K 1
V 1
LEPPEMÄRGID:
KATASTRIÜKSUSE/KINNISTU PIIR
OLEMASOLEV HOONE
PLANEERITAVA ALA PIIR
PLANEERITAV JUURDEPÄÄS KRUNDILE PLANEERITAV KRUNDI PIIR
PLANEERITAVAD TEHNOVÕRKUD
OLEMASOLEV TEE
VEETORUSTIKV
OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRKUD
ELEKTRIVÕRK
PÕHILISED LIIKLUSSUUNAD
KRUNDI HOONESTUSALA
KANALISATSIOONI TRASSK
VEETORUSTIKV1 ELEKTRIVÕRK
KANALISATSIOONI TORUSTIKK1
VÄLJAKUJUNENUD EHITUSJOON OLEMASOLEV PIIRE
TEHNOVÕRKUDE KAITSEVÖÖNDID
K
V1
K1
W1 W1
SERVITUUT
OLEMASOLEV TEE (kruuskate, killustikkate)
HALJASALA
OLEMASOLEV TEE (betoonkate)
KOGUMISMAHUTI, 10m3
V
PLANEERITAV PIIRE
TULETÕRJEVEEMAHUTI, 30m3
PLANEERITAVAD TEED
W1 W1 ELEKTRIVÕRGU KAITSETSOON
Välja Elamumaa 100%
1
Pn10 200m2 3
oemasolev, planeeringus ei muudeta
S
EW
N
V 1
V 1
OLEMASOLEVAD KRAAVID
PLANEERITAV TORU
JÕ GI
19.10.2022.a.
W 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
V 1
K 1
K 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1 W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1 W 1
W 1 W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
Välja Tootmismaa 100%
7
200m2
- -- -
-
Välja Elamumaa 100%
4
9,0m
Pn 2
3 950m2 3
Välja Transpordimaa 100%
6
-
4
Välja
5
Välja Elamumaa 100%
3
9,0m
Pn 2
33 950m2
4
Välja Elamumaa 100%
2
9,0m
Pn 2
3 950m2
474m2 4
3
- --
- Transpordimaa 100%
- - --
-
474m2
474m2
Täisehitus- protsent
%
2
KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA KITSENDUSED NING ARHITEKTUURSED NÕUDED Maa
sihtotstarve ja osa koodu %
(detailplaneeringu liikide kaupa)
1
Pos.
nr
Krundi aadres või aadressi ettepanek
Krundi planeeritud suurus m2
Hoonealune pind, m2
Maks. korruselisus
Hoonete arv
krundil
Suletud brutopind,
m2
Tulepüsivus klass
Normatiivne parkimiskohtade
arv
Planeeritud parkimiskohtade
arv Arhitektuurinõuded
TP3
12%1 000
E 100%
3
-maks. kõrgus - 9,0m maapinnast -harjajooneni viilkatus, -viimistluses lubatud kasutada krohv, betoon, puit, kivi, klaas
2
4
4 E 100% TP3 3
-maks. kõrgus - 9,0m maapinnast -harjajooneni viilkatus, -viimistluses lubatud kasutada krohv, betoon, puit, kivi, klaas
12%2 TP3
4 Välja
Välja
Välja
Välja 10 200
3 950
3 950
3 950
503,0
502,0
444,0 2 4
E 100%
E 100%
oemasolev, planeeringuks ei muutmata
TP3900
3
33
33 12% -maks. kõrgus - 9,0m maapinnast -harjajooneni viilkatus, -viimistluses lubatud kasutada krohv, puit, metall, võrk, paneelaiad
oemasolev, planeeringuks ei muutmata
oemasolev, planeeringus ei muudeta
oemasolev, planeeringus ei muudeta
oemasolev, planeeringus ei muudeta
oemasolev, planeeringus ei muudeta
oemasolev, planeeringuks ei muutmata
oemasolev, planeeringuks ei muutmata
5
6 Välja
Välja 1 100
1 050
- - -
- - -
T 100%
T 100%
1 000
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- -tee laiusega 3,5 kuni 4,5m -teepeenar laiusega 2,0m
-tee laiusega 3,5 kuni 4,5m -teepeenar laiusega 2,0m
7 Välja 200 TO 100% kaitsetsoon ehitiste vaba radius 30m- - - - -- - -
1
2
3
4
5
6
7
1 100m2
1 050m2
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Narva-Jõesuu Linnavalitsus
J. Poska tn 26
29023, Ida-Viru maakond, Narva-
Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
Teie 10.05.2023 nr 7-1.2/10
Meie 31.05.2023 nr 7.2-2/23/10609-2
Kudrukülas Välja maaüksuse
detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas
Kudrukülas Välja maaüksuse detailplaneeringule (katastritunnus 85101:003:0245, edaspidi
planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused üksikelamute rajamiseks.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu
kooskõlastamata.
Palume korrigeerida tehnovõrkude lahendust. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu
ülesandeks tehnovõrkude võimaliku asukoha määramine. Planeeringuga on kavandatud riigitee
alusele maale mitmed tehnovõrgud. EhS § 92 lg 1 alusel on tee rajatis, mis on ette nähtud inimeste,
sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud
liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Arvestades, et planeeringuga
kavandatud tehnovõrgud ei ole eelpool nimetatud rajatised, mis on vajalikud tee toimimiseks ning
riigitee alune maa on peaaegu täielikult riigitee rajatistega kaetud, ei näe Transpordiamet võimalust
tehnovõrkude rajamiseks piki riigiteed riigitee alusele maale.
Elektrikilpide teenindamine peab toimuma kohaliku tee äärest analoogselt Puhke
kinnistutele planeeritud liitumispunktile. Palume riigitee äärde planeeritud elektrikaabel
kavandada erakinnistutele ja liitumiskilpidele leida uus asukoht Heinari tee ääres.
Tuletõrje mahuti teenindamine peab toimuma Heinari teelt, väljaspool riigitee
ristumiskoha nähtavuskolmnurka. Joonistele kanda ja seletuskirjas kirjeldada
nähtavuskolmnurgad vastavalt juhendile „Ristmike vahekauguste ja nähtavusalade
määramine“. Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha
ette võsa, heki, aia vms rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).
Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale
korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.
2 (2)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: 673NEP_DP_AS-4-04_tehnovorkudekoondplaan
Kristi Kuuse
58603278, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Narva-Jõesuu linna Kudruküla külas asuva Välja kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku avalik arutelu | 03.05.2024 | 3 | 7.2-2/24/10609-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |
| Ida-Viru maakond Narva-Jõesuu Kudruküla küla Välja kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek | 18.03.2024 | 12 | 7.2-2/24/10609-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |
| Ida-Virumaa Narva-Jõesuu linn Kudruküla Välja maaüksuse detailplaneering | 11.05.2023 | 324 | 7.2-2/23/10609-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Narva-Jõesuu Linnavalitsus |