Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Teie 24.11.2025 nr 6-1/7768

Meie 09.12.2025 nr 9.3-1/25/9446-2

Jüri alevik Laste tn 4 // Tammiku tee 4

kinnistu ja lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamine

Rae Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lõike 1 kohaselt

kooskõlastamiseks Rae Vallavalitsuse 27.05.2025 korraldusega nr 760 algatatud Jüri alevik Laste tn

4 // Tammiku tee 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1641

kehtestatud Tõruksese lasteaia detailplaneeringu ehitusõigust, määrata Laste tn 4 // Tammiku tee 4

kinnistule ühiskondlike ehitiste rajamiseks hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud,

liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ja haljastus. Planeeringuala pindala on ligikaudu 1.2

ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr

390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade

üldplaneering, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on ühiskondlike ehitiste maa.

Esitatud materjalides on välja toodud järgnev:

 Planeeringuala mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse keskkonnaministri 16.02.2016 a.

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise

ja hindamise meetodid“ nõetest.

 Hoonete planeerimisel ning rajamisel tuleb järgida standardis EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest” toodud nõudeid.

 Mürakaitse rakendamise meetmed: -hoonete siseruumide kaitseks kasutada müra

vähendamiseks hea heliisolatsiooniga seinu ja aknaid. Hoonete planeerimisel ning

rajamisel tuleb järgida Eestis kehtivat standardit EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”. Nimetatud standardi kohaselt tuleb eluhoonete

välispiiride üksikud elemendid valida selliselt, et välispiiride ühisisolatsioon R`tr,s,w +Ctr

ei oleks väiksem standardi tabelis 6.3 (välispiiridele esitatavad heliisolatsiooninõuded

olenevalt välismüra tasemest) toodud piirväärtusest; -akende valikul eeskätt hoone

teepoolsetel külgedel tuleb tähelepanu pöörata akende heliisolatsioonile teeliiklusest

tuleneva müra suhtes. Kasutada tuleb tõhusa heliisolatsiooniga klaaspakettaknaid;

 planeeringuga võib lisanduda täiendavat müra ehitustööde läbiviimisel. Detailplaneeringu

elluviimisega kaasnevad mõjud on seotud uute hoonete ehitamisega ning võimalikud mõjud

on eelkõige ehitusaegsed ajutised häiringud (nt ehitusaegne müra, vibratsioon) ja nende

ulatus piirneb peamiselt planeeringuala ja lähialaga;

 arvestada planeeritavate hoonete tehniliste seadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed,

ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel naaberhoonete paiknemisega ning et tehniliste

seadmete müra ei ületaks ümbruskonna elamualadel keskkonnaministri 16.12.2016. a

määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise

ja hindamise meetodid” lisa 1 normtasemeid.

2 / 2

 Hoone projekteerimisel arvestada majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi 2020. a

veebruari „Ruumi otsese päikesevalguse (insolatsiooni) kestuse arvutamise juhendiga“, et

tagada hoones ja välialal hea insolatsioon. Hoonete asukoht ja orientatsioon valida selliselt,

et oleks tagatud piisav insolatsioon.

 Planeeringualal tuleb arvestada EVS 840:2023 ehitamise põhimõtteid. Radoonisisaldus

pinnases ei ole ühtlaselt jaotunud ning normaalse radoonisisaldusega piirkonnas võib

esineda kõrge radoonisisaldusega alasid. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid,

tuleb detailplaneeringu alal teostada enne projekteerimist radoonitasemete mõõtmised.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

 Rae valla geoportaalis leitava mürauuringu (Hendrikson & KO 2018a) järgi levib

planeeritavale alale liiklusmüra päeval kuni 50 dB ja öösel kuni 40 dB, mis jäävad alla

keskkonnaministri 16.02.2016 a. määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

lisas 1 sätestatud normtasemete. Arvestada, et ka liiklusmüra maksimaalne helirõhutase

müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr

71 § 6 lg 3).

 Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud: „Sõidukitele on ette nähtud kaks juurdepääsu

(sissepääsude asukohad täpsustuvad projekteerimise käigus). Teenindustranspordi

juurdepääs toimub Tammiku tänavalt. Kinnistu põhjapoolse parkimise projekteerimisel

tuleb arvestada, et seal oleks võimalik manööverdusruum teenindusautole.“ Amet juhib

tähelepanu, et teenindustranspordi tekitatav müra ei tohi ületada läheduses paiknevatel

müratundlike hoonetega aladel KeM määruses nr 71 sätestatud normtasemeid. Võimalike

häiringute leevendamiseks tuleks müraallika ja müratundliku objekti vahele jätta

võimalikult suur puhverala ning planeerida laadimis/teenindamisala müratundlike

hoonetega aladest võimalikult kaugele.

 Planeeritava ala kõrval asuv Suve põik 6a (65301:001:3380) on 100% tootmismaa

sihtotstarbega kinnistu, kus ehitisregistri andmetel paikneb praegu puurkaev-pumbamaja.

Amet juhib tähelepanu, et planeeritavale alale levivad tööstusmüratasemed ei tohi ületada

KeM määruses nr 71 sätestatud normtasemeid (sh maksimaalseid).

 Nõuded siseruumis leviva vibratsiooni ja müra ohutusele hoonetes, kus on vajalik

füüsikaliste ohutegurite mõistes rangemate nõuete kehtestamine kehtestatakse

rahvatervishoiu seaduse § 16 lg 5 alusel.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat

tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Arvestada ka EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]