| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/7305-1 |
| Registreeritud | 09.12.2025 |
| Sünkroonitud | 10.12.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
TARTU VALLAVALITSUS
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Päästeamet
Meie: 09.12.2025 nr 7-1/278-1
Raadi alevis asuva Mõisahärra tn 3 maaüksuse detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Tartu Vallavalitsus annab teada, et on oma 04.12.2025. a korraldusega nr 1386 algatanud Raadi alevis
asuva Mõisahärra tn 3 maaüksuse detailplaneeringu. Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Mõisahärra tn 3
maaüksusel kehtiva ehitusõiguse suurendamist, et laiendada olemasolevat üksikelamut. Kavandatava
muudatusega soovitakse suurendada ehitisealust pinda kuni 345 m 2 -ni. Ehitisealune pind suureneks
planeeringu kehtestamise järgselt kuni 70 m 2 võrra. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1380 m
2 .
Planeeringuala asub Tartu valla üldplaneeringu järgi tiheasustusega alal. Planeeritava maa-ala juhtotstarve
on väikeelamu maa-ala, mille all mõistetakse üksikelamu, kaksikelamu, suvila või aiamaja ning
arhitektuurselt ja ehituslikult elamute vahelisse välisruumi sobituvat muud elamuid teenindavat
maakasutuse juhtotstarbega maa-ala. Väikeelamu maa-alal on üldplaneeringu kohaselt lubatud
ehitisealune pind kuni 25% krundi pindalast. Seega planeeringu algatamise eesmärgid on kooskõlas
kehtiva Tartu valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb planeerimisseadusest ning Tartu Valla üldplaneeringust.
Planeeringualal kehtib Tartu Vallavolikogu 21.01.2004. a otsusega nr 3 kehtestatud „Raadimõisa,
Mõisaplatsi ja Mõisavärava kinnistute detailplaneering“. Peale käesoleva detailplaneeringu kehtestamist
muutub Raadimõisa, Mõisaplatsi ja Mõisavärava kinnistute detailplaneering kattuvas planeeringuala
ulatuses kehtetuks.
Planeeringu algatamise eelselt ei ole tuvastatud vajadust läbi viia täiendavaid uuringuid, kuid kui
planeeringumenetluse ajal selgub vajadus läbi viia täiendavaid uuringuid, siis tuleb seda teha.
Kaasame Päästeameti planeeringu koostamise menetlusse ning planeeringu eelnõu valmides edastame
selle Päästeametile kooskõlastamiseks.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute registris:
https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2025_08/.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anni Teetsmann
planeeringute spetsialist
5309 9192