Kiri

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / +372 620 8100 [email protected]/ www.justdigi.ee/ Registrikood 70000898

Riigiprokuratuur [email protected] Wismari 7 15188, Tallinn Prokuratuuri üürilepingu muudatus Kooskõlastan kirjale lisatud Prokuratuuri ja Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) vahel sõlmitava üürilepingu muudatuse kokkuleppe. Palun kokkulepe allkirjastada (ilma selle kaaskirjata) ning saata RKASile allkirjastamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Regina Vällik juhataja /*Lisaadressaadid: Riigi Kinnisvara AS Alar Pihl [email protected]

Meie 11.12.2025 nr 5-1/9932

Muudatus nr 6

21.10.2020 sõlmitud

üürilepingu nr KPJ-4/2020-268 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Priit Valk

ja

Eesti Vabariik Prokuratuuri kaudu, registrikood 70000906, asukoht Wismari tn 7, 15188 Tallinn

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel haldusdirektor Mario Metsoja,

edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 21.10.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-268 (edaspidi nimetatud

leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Wismari tn 7 asuvat üüripinda;

(ii) poolte vahel on 17.03.2025 sõlmitud lepingu lisa nr 6.4 „Parendustööde teostamise

kokkulepe“, mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud

pisiparendustööd (edaspidi nimetatud parendustööd);

(iii) valminud on lepingu lisa nr 6.4 alusel teostatud parendustööd, mis on 08.12.2025 sõlmitud

aktiga üürnikule 08.12.2025 üle antud ning selgunud on parendustööde tegelik maksumus

13 910 eurot (kolmteist tuhat üheksasada kümme eurot ja null senti) ilma käibemaksuta,

mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.01.2026 kuni 31.12.2028;

(iv) pooled on kokku leppinud muuta üüris sisalduvat tehnohoolduse tasu alates 01.01.2026

seoses teenuse tegeliku maksumuse kallinemisega, mistõttu muudetakse lepingu lisa nr 3;

(v) seoses röntgenseadme tehnohoolduse lisandumisega on pooled kokku leppinud, et alates

01.01.2026 suureneb ühes kuus tehnohoolduse summa 90,00 euro võrra;

(vi) pooled on kokku leppinud, et seoses röntgenseadme tehnohoolduse lisandumisega lisatakse

lisas 2 muude turvasüsteemide tehnohooldus (kood 289) lahtrisse märkus;

(vii) üürileandja on 14.03.2025 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2026,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu lisa nr 2 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste

liigitus“ ja asendada see alates 01.01.2026 kokkuleppe lisaga nr 1.

2. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2026

kokkuleppe lisaga nr 2.

3. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

4. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

5. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

6. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 2 - Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus

2. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Priit Valk Mario Metsoja

haldusteenuste direktor haldusdirektor

Riigi Kinnisvara AS Prokuratuur