Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja omandamine

KORRALDUS

11.12.2025 nr 1.1-3/25/751

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 5 punktile 4, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Landverk OÜ poolt koostatud

projektile nr T2109 „Riigitee nr 11230 Harju-Risti – Riguldi – Võntküla km 3,0-6,6 lõigu projekt“,

mis on kinnitatud 11.05.2022. a Transpordiameti poolt projekti kinnitamise ringkäigulehega nr 8-

1/21-326/10491-1 ning lähtudes kinnisasja omanikule Osaühing Laheotsa (registrikood

10238435) tehtud pakkumusest ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Harju maakonnas Lääne-Harju vallas

Harju-Risti külas riigitee 11230 Harju-Risti – Riguldi – Võntküla km 3,0-6,6 lõigu

ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik kinnistu, registriosa nr 8089602, koosseisu kuuluv

Harju-Risti kergliiklustee katastriüksus, katastritunnus 43101:001:2283, pindala 944 m2

(Maakatastri andmetel 11.12.2025.a), sihtotstarve transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1 Tasu kinnisasja eest vastavalt Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ poolt koostatud

hindamisaruandele nr ARE-223676C summas 538,08 eurot (0,57 eurot/m²) ehk 540

eurot;

2.2 Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1655 eurot;

2.3 Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 200 eurot.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks

notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja registreerimine

riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

2

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes