Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.12.2025 nr 1.1-3/25/749

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/25/20428-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasja osad

aktsiaselts VÕRU VESI (registrikood 10004973, asukoht Võru maakond, Võru linn, Ringtee

10), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Kirumpää küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8425250, lähiaadress 64 Võru-Põlva tee, katastritunnus 91801:003:1790) asuvale

kinnisasjale veetorustiku ja maakraanide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 800474 ja lisas

2 olevale plaanile, millele vastavad PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

800473.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.05.2025 kirjaga

nr 7.1-2/25/8087-2 kooskõlastatud ning OÜ Anpe koostatud projektile nr 112025

„Paltasaare ja Monte kinnistute ühisveevärgiga liitumise rajamine“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 64 teelõik km 1,950-2,100 oli/on rekonstrueerimistööde/

taastusremondi/remondi-/liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2023. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert osakonnajuhataja ülesannetes

maade osakond

N

91801:009:0091

Monte

K ra

a v

K ra

a v

K a s v u h o o n e

L ill

a ia

m a a

H E

A

A

A

A

b e t.k iv i

be t.k ivi

k r

kr

75.296802

91801:003:1790

64 Võru-Põlva tee

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Torustiku pikkus: veetoru 5,5 m

Paltasaare ja Monte kinnistute ühisveevärgiga liitumise rajamine

Anpe OÜ, töö nr. 112025

2

IKÕ ala suurus: 11,1 m

Asukoht km: 2,230

Kinnistu sihtotstarve: Transpordimaa 100%

Kinnistu registriosa number: 8425250

Kinnistu katastrinumber: 91801:003:1790

Kinnistu nimetus: 64 Võru-Põlva tee

:Pos 1

Koostas: Marko Tolga, AS Võru Vesi arendusjuht

Varem sõlmitud IKÕ ala piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Projekteeritud maakraan

Projekteeritud veetorustik

Katastriüksuse piir

Legend:

Pos 1

Varem sõlmitud IKÕ piir

91801:009:0053

Tinso

91801:009:0054

Paltasaare

91801:003:1790

64 Võru-Põlva tee

K ra a v

K ra a v

Kr aa

v

K ra

a v

H

H E

A

A

A

A

k r

kr

kr

H E

71.42

71.64

71.95

72.94

73.01

72.10

73.18

7 4 .2

0

7 3 .8

6

7 3 .6

4

7 3 .4

1

7 3 .2

8

7 4 .11

7 3 .7

7

7 3 .5

1

7 3 .2

7

7 3 .2

0

7 3 .6

4

7 3 .4

4

7 3 .3

3

7 3 .8

4

7 3 .9

9

7 3 .6

8

7 3 .4

5 7

3. 19

7 3 .15

7 3 .2

6

7 3 .0

9

7 2.

83

7 2.

78

7 3 .0

8

7 2.

50

7 2.

46

73 .1 7

73 .1 7

7 3 .0

5

7 2 .2

2

7 2 .9

1

72.90

7 3 .0

2

7 3 .16

7 2 .9

0

7 2 .2

3 7 2 .2

4

7 2 .6

7

72.12

72.38

72.29

7 2 .5

5

72.19

7 3 .6

7

7 3 .7

5

7 2 .7

7

7 3 .2

4

7 2.

90

7 2.

85

7 3.

10 7 2.

65

73.19

7 3 .3

8

7 3 .6

5

7 3.

89

7 3.8

2

73.54

73.15 73.27

73.49

7 3 .9

3 7 3 .3

9

7 3 .5

5 7 3 .0

6

7 2 .8

9

7 3 .2

7

7 4 .2

3 7 3 .9

6

73.71

septik

PE D e160 L=

42,8

PE D e160 L=

42,1

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN (M 1:500)

Torustiku pikkus: veetoru 24,3 m

Paltasaare ja Monte kinnistute ühisveevärgiga liitumise rajamine

Anpe OÜ, töö nr. 112025

2

IKÕ ala suurus: 48 m

Asukoht km: 2,066-2,081

Kinnistu sihtotstarve: Transpordimaa 100%

Kinnistu registriosa number: 8425250

Kinnistu katastrinumber: 91801:003:1790

Kinnistu nimetus: 64 Võru-Põlva tee

:Pos 2

Koostas: Marko Tolga, AS Võru Vesi arendusjuht

Varem sõlmitud IKÕ ala piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Projekteeritud maakraan

Projekteeritud veetorustik

Katastriüksuse piir

Legend:

Varem sõlmitud IKÕ piir

Pos 2