Lõppdokument

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Annika Orav

OÜ KESKKONNAPROJEKT

[email protected]

Ringtee 12

51013, Tartu, Tartu maakond

Teie 24.11.2025

Meie 11.12.2025 nr 7.1-2/25/17281-5

Vee- ja kanalisatsiooniprojekti

kooskõlastamine riigiteede nr 3 ja 22132

maaüksuste piires ja teede kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud vee- ja kanalisatsioonirajatiste paigaldamine

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Riigitee nr 3 km 143,55-143,93 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee kaitsevööndis.

Riigitee nr 22132 km 5,69-6,324 tehnovõrgu kulgemine riigiteealusel maal ja tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Keskkonnaprojekt OÜ töö nr

327203 „Külitse aleviku ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine OSA-3 Haaviku“.

Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad vee- ja

kanalisatsioonirajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 3 teelõik km 138,400-152,000 on TRAM tee-ehitusobjekt.

2. Riigitee nr 22132 teelõik km 3,039-6,318 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal

ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel.

5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2 (3)

5.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

5.2. tehnovõrgu arendajal/omanikul on kohustus tehnovõrkude ehitustööde teostamiseks

sõlmida riigitee taastamise leping, millega määratletakse poolte kohustused

5.3. Tehnovõrgu arendaja/omanik peab hankima pädeva omanikujärelevalve teenuse riigitee

taastamistööde teostamiseks.

6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

11. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Peeter Uibo

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisad:

327203 YVK OSA-3 Haaviku (3).zip

riigitee taastamisleping näidis VK projektidele.docx

3 (3)

Peeter Uibo

5159766, [email protected]

TEE KONSTRUKTSIOONIDE TAASTAMISE LEPING nr 100823

Transpordiamet (edaspidi TRAM), registrikoodiga 70001490, asukohaga Valge 4, 10916

Tallinn, mida esindab volituse alusel Transpordiameti teehoiuteenistuse lõuna osakonna

juhataja Janar Taal

ja

………….. (edaspidi Huvitatud isik), registrikoodiga ………., asukohaga …………….., kui

avatud meetodil tehnovõrgu rajamisest riigi teemaale huvitatud isik, keda esindab põhikirja

alusel juhatuse liige …………..

edaspidi TRAM, ja Huvitatud isik üksikult nimetatud Pool ja ühiselt Pooled,

võttes arvesse, et:

(i) Huvitatud isik on huvitatud tehnovõrgu rajamisest teemaale ning on seoses

sellega kohustub taastama riigitee konstruktsioonid ja rajatised ning kandma

kõik selle elluviimisega kaasnevad kulud;

(ii) käesoleva lepingu sõlmimine on oluliseks eelduseks riigitee teemaale

tehnovõrgu rajamiseks avatud meetodil ning TRAM nõusoleku saamiseks

tehnovõrkude ehitamiseks riigile kuuluvale kinnistule ja riigitee kaitsevööndisse

ning riigivara kasutusse andmisel;

(iii) Huvitatud isik on omal kulul tellinud ja korraldanud tee konstruktsioonide

taastamise projekteerimise lähtudes Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest,

eeskirjadest, standarditest, TRAM poolt väljastatud tehnilistest tingimustest ning

muudest vastava valdkonna tehnilistest dokumentidest;

(iv) TRAM ja Huvitatud isik korraldavad tee konstruktsioonide taastamistööde

omanikujärelevalve teostamiseks riigihanke, mille tulemusena TRAM,

Huvitatud isik ja edukas pakkuja sõlmivad kolmepoolse lepingu

teekonstruktsioonide taastamise ehitustööde omanikujärelevalve teostamiseks,

kus Huvitatud isik vastutab lepingu finantseerimise eest ning TRAM ülejäänud

lepingust tulenevate kohustuste eest;

sõlmisid Pooled käesoleva lepingu (edaspidi Leping) täpsustamaks Poolte kohustusi

alljärgnevatel tingimustel:

1. Lepingu objekt

Objekti nimetus

2. Lepinguosaliste kohustused

Huvitatud isik kohustub:

2.1. tagama, et tee konstruktsioonid taastatakse (edaspidi Teetööd) TRAM-ga kooskõlastatud

………………….. (edaspidi Projekt) alusel ning selleks kasutatakse Projektis

määratletud materjale ning kandma kõik tee konstruktsioonide taastamisega seotud kulud.

2.2. Tagama et 5 tööpäeva ennem tööde alustamisel esitatakse Lisa 2 kohase tööde alustamise

teade käesoleva lepingus määratatud TRAM kontaktisikule.

2.3. Tagama Teetööde projekteerimise käigus kogutud informatsiooni tasuta kättesaadavuse

TRAM-le ning isikutele, kellel on seadusest tulenev õigus selle informatsiooni saamiseks.

2.4. Tagama, et projekteerimise tulemusena valminud projekt antakse nõutavas eksemplaride

arvus ja vormis TRAM-le tasuta üle koos selle omandiõiguse ja autori varaliste õigustega.

2.5. Korraldama Teetöödele pädevate teostajate leidmise. Huvitatud isik sõlmib pädeva

Teetööde teostajaga lepingu Teetööde teostamiseks.

2.6. Korraldama Teetöödele pädeva tee-ehitustööde omanikujärelevalve leidmise. Huvitatud

isik sõlmib pädeva Omanikujärelevalve teostajaga lepingu teenuse osutamiseks.

2.7. Tagama, et Teetöödele kehtib 5 aastane garantii periood ja garantii perioodil TRAM poolt avastatud kõik puudused on garantiiperioodi lõpus likvideeritud. Garantii periood algab TRAM

poolt tööde vastuvõtmisest;

2.8. Tagama TRAM poolt vastava nõude esitamisel Projekti ekspertiisi läbiviimise ning tasuma

Projekti ekspertiisi kulud.

2.9. Teetööde teostamise käigus vajaduse ilmnemisel omal kulul tellima vajalikud analüüsid

ja/või ekspertiisid ning rahastama nende läbiviimist;

2.10. Tagama, et vastava vajaduse ilmnemisel tehakse taastamistööde projekteerimise töövõtja

poolt projektis täiendusi ja parandusi tulenevalt TRAM kui riigitee omaniku ettepanekutest.

2.11. tagama, et TRAM kontaktisikule ja/või TRAM poolsele järelevalvele esitatakse 3

tööpäeva enne kõikide Teetöödel kasutatavate materjalide (sh asfaltsegude retseptid koos

lisadega) vastavusdeklaratsioonid (või toimivusdeklaratsioonid) ja akrediteeritud labori

katseprotokollid. Vastavusdeklaratsioonid ja katseprotokollid peavad olema eestikeelsed

ning katseprotokollid ei tohi olla vanemad kui 1 aasta.

2.12. lubama TRAM kontaktisikul ja/või TRAM poolsel järelevalve teostajal võtta kõigist tee

konstruktsioonide taastamisel kasutatavates materjalidest piisavas mahus kontrollproove.

Kui tee konstruktsioonide taastamisel kasutatakse Projektis määratletud nõuetele mitte

vastavaid materjale, siis kohustub Huvitatud isik need välja vahetama oma kuludega;

2.13. lubama, TRAM -l ja/või omanikujärelevalvel teostada Teetööde (sh teostada erinevaid

õigusaktidest sätestatud kontrollmõõtmisi) vastavuse kontrollimist TRAM poolt seatud ja

õigusaktidest tulenevatele nõuetele;

2.14. tagama Teetööde ümbertegemise, kui ehitustöid pole teostatud vastavalt õigusaktidest

või TRAM juhenditest tulenevatele nõuetele ja/või Projektile;

2.15. tagama, et tehnovõrkude kaeviku tagasitäitel kontrollitakse iga kihi tihendustegurit ja

killustikalusel elastsusmoodulit. Huvitatud isik peab võimaldama TRAM kontaktisikul ja/või

TRAM poolsel järelevalve teostajal kontrollida tihendustegurit ja elastsusmoodulit. Kui

tihendustegurid või elastsusmooduli näitajad ei vasta nõutule, siis kohustub Huvitatud isik

töö ümber tegema TRAM poolt määratud tähtaja jooksul. Kui Teetööde teostamisel pole

tihendustegureid kontrollitud, siis on TRAM -l õigus tehnovõrgu kaevik avada ning

kontrollida tihendustegureid. Kõik kaeviku avamisega seotud kulud ning tihendusteguri

mittevastavuse korral töö ümbertegemise kulud on Huvitatud isiku kanda;

2.16. tagama, et tehnovõrkude kaevikud suletakse esimesel võimalusel;

2.17. tagama, et kõik Projekti muudatused, mis leiavad aset Lepingu objektil,

kooskõlastatakse TRAM -ga;

2.18. tagama, et Teetöödel järgitakse TRAM peadirektori käskkirjaga kehtestatud juhendit

„Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ ja TRAM -ga kooskõlastatud liikluskorralduse projekti;

2.19. informeerima TRAM kontaktisikut ja/või omanikujärelevalve teostajat 1 tööpäev ette

kõigist kaetud tööde vastuvõtmistest, sh kõik tagasitäite kihid;

2.20. Teavitama TRAM -d Teetööde teostamisest ette vähemalt 3 tööpäeva ning tagama, et

iga reede kella 12.00-ks esitakse TRAM kontaktisikule või TRAM poolsele järelevalvele

teostajale järgmise nädala tööde kava 2 tunni täpsusega iga päeva kohta;

2.21. finantseerima Teetööde teostamist ning Teetööde omanikujärelevalve teostamist;

2.22. Rajatiste ehitamise nõuete muutumisel ehitamise käigus tagama, et ehitamine viiakse

uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega seonduvad täiendavad kulud.

2.23. Andma riigitee koosseisus teostatud Teetööd tasuta TRAM -le üle koos TRAM tööde

üleandmise-vastuvõtmisakti allkirjastamisega vahetult peale tööde lõpetamist;

2.24. Huvitatud isik kohustub esitama oma Lepingust tuleneva Teetööde teostamise täitmise tagamiseks garantiikirja, millega võtab kohustuse garantiikirja väljastamiseks TRAM- le …………… eurot, (kolmkümmend kaheks tuhat) eurot. Huvitatud isik kohustub

garantiikirja esitama

TRAM-le 7 päeva jooksul pärast Lepingu sõlmimist. Huvitatud isik tagab, et Lepingule

vastav garantiikiri kehtib ja on jõus seni, kuni Huvitatud isik on nõuetekohaselt Lepingust

tulenevad kohustused täitnud, vajadusel pikendab Huvitatud isik garantiikirja kehtivust,

tagades selle katkematu ja pideva olemasolu Lepingust tulenevate kohustuste kohase

täitmiseni.

2.25. Riigiteele ……. asfaltkatte taastamine tuleb teostada hiljemalt 01.11.2024, tähtaja

ületamisel on TRAM õigus rakendada Lepingu punktis 4.2 sätestatud leppetrahvi.

3. TRAM kohustub:

3.1. tasuta andma viivitamatult Huvitatud isikule ja/või töövõtjatele Rajatiste ehitamiseks

vajalikku informatsiooni oma pädevuse piires;

3.2. tagastama Lepingu punktis 2.24 nimetatud garantiikirja Huvitatud isikule 7 päeva

jooksul pärast Teetööde vastuvõtmist.

4. TRAM on õigus:

4.1. nõuda Teetööde ümbertegemist, kui tehtud ehitustööd ei vasta õigusaktidele või

Projektile.

4.2. nõuda iga Lepingu olulise rikkumise korral (sh ajutise liikluskorralduse nõuete) leppetrahvi

summas kuni 5 000 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta Huvitatud isikut Lepingust

tulenevate kohustuste täitmise kohustusest.

5. Pooltevahelise avaldused ja kinnitused

Lepingule allakirjutamisega Pooled avaldavad ja kinnitavad, et: 5.1. nad on teadlikud, et Lepingu alusel taastatud tee konstruktsioonide näol on tegemist

riigitee koosseisu kuuluvate rajatisega, mis jäävad TRAM omandisse;

5.2. järgitud on kõiki reegleid, protseduure ja kooskõlastusi, mis on ette nähtud Lepingus

toodud kohustuste võtmiseks;

5.3. Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning Lepingu sõlmimine

ja täitmine ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi;

5.4. Tegemist on tsiviilõigusliku lepinguga.

5.5. Täiendavalt avaldab ja kinnitab Huvitatud isik, et on:

5.5.1. teadlik sellest, et Lepingu alusel ei saa TRAM -l peale asjakohastes õigusaktides

sätestatu tekkida Huvitatud isiku ees rahalisi kohustusi ega Huvitatud isikul

õiguspärast ootust sellele, hoolimata kantud kulutustest;

5.5.2 teadlik sellest, et Teetööd teostataks ainult Huvitatud isiku kulul.

5.6. Pooled on kokku leppinud, et Projekti alusel teostatavad tööd loetakse kuuluvaks

TRAM bilanssi.

5.7. Leping annab Huvitatud Isikule õiguse Teetööde teostamiseks riigitee alusel maal

(katastriüksusel) Lepingus esitatud tingimustel pärast punktis 2.23 ja 2.5 kohustuste

täitmist

6. Pooltevahelised teated

6.1. Lepinguosaliste vahelised Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis,

välja arvatud juhtudel, kui teated on informatiivse iseloomuga, ja nende edastamisel

teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi.

6.2. Kirjalikud teated saadetakse Pooltele e-posti teel digitaalselt allkirjastatuna või selle

võimaluse puudumisel antakse Lepingu Pooltele üle allkirja vastu. Kui ühe Poole

teade on teisele Poolele saadetud Lepingus märgitud e-posti aadressil, loetakse see

kättesaaduks järgmisel tööpäeval.

6.3. Lepingu üks Pool on kohustatud kätte saadud ning vastust eeldavale teatele vastama

kolme tööpäeva jooksul selle kättesaamisele järgnevast päevast arvates, kui teates

ei ole ette nähtud vastamiseks pikemat tähtaega.

7. Huvitatud isiku vastutus

7.1. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on

Huvitatud isik kohustatud hüvitama TRAM -le või kolmandatele isikutele oma

tegevuse või tegevusetusega tekitatud kahju. Huvitatud Isik kohustub oma kulul

esindama TRAM -t Lepingu alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud

kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes) kolmandate isikutega ning kandma kõik

sellega kaasnevad menetluskulud. Samuti on Pooled kokku leppinud, et Huvitatud

Isik kohustub TRAM nimel täitma käesolevas punktis nimetatud vaidlusega

seonduva kohtulahendi, sealhulgas hüvitama kohtulahendiga väljamõistetud kahju ja

väljamõistetud menetluskulud.

8. Lepingu kehtivus ja muutmine

8.1. Leping jõustub Lepinguosaliste allkirjastamise hetkest ning kehtib Lepinguliste

kohustuste täitmiseni. Leping loetakse täidetuks kõigi Lepingus nimetatud

kohustuste nõuetekohase täitmisega.

8.2. TRAM võib Lepingust taganeda Huvitatud isiku poolt Lepingu olulise rikkumise

korral.

8.3. Lepingu oluliseks rikkumiseks loevad Pooled Lepinguga võetud kohustuste

mittekohast täitmist.

8.4. Lepingu lõppemisel ei ole HI-l õigust esitada TRAM vastu mingeid nõudeid s.h.

kahju hüvitamise nõudeid.

8.5. Lepingut võib muuta ainult Poolte kirjalikul kokkuleppel. Muudatused jõustuvad

allakirjutamise hetkest või Lepinguosaliste poolt kirjalikult määratud tähtajal.

Kirjaliku vormi järgimata tehtud muudatused on tühised.

8.6 Leping annab õiguse ehitada tehnovõrku 2 aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

Pärast nimetatud tähtaja möödumist on TRAM -l õigus nõudeid muuta. Nõuete

muutmisel ei ole HI-l õigust esitada TRAM vastu mingeid nõudeid s.h. kahju

hüvitamise nõudeid.

9. Lõppsätted

9.1. Lepingu täitmisel Lepinguosaliste vahel tekkivad vaidlused ja erimeelsused, milles

Lepinguosalised ei saavuta kokkulepet läbirääkimiste teel, lahendatakse kohtulikus

korras.

9.2. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest

vastutavad Lepinguosalised Lepinguga ning Eesti Vabariigis kehtivate õigusaktidega

ettenähtud korras ja ulatuses.

9.3. Leping on koostatud eesti keeles ja allkirjastatud digitaalselt.

9.4. Lepinguosaliste kontaktisikuteks on:

Huvitatud isik …………, e-post: ………… , tel ………………..

TRAM: ………………, e-post: ………………, tel………..

10. Käesolev Leping on sõlmitud digitaalselt allkirjastatuna ja jõustub TRAM ning Huvitatud

isikute esindajate poolsete allkirjade andmisest.

11. Lisad:

11.1. Kululoend taastamistöödele

Poolte allkirjad

TRAM: AS ……….:

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/