Vastus infopäringule

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Notar Kersti Kulla

[email protected]

Tartu tn 8A

71020, Viljandi, Viljandi maakond

Teie 10.12.2025 nr 24

Meie 12.12.2025 nr 7.1-2/25/21015-2

Vastus infopäringule

Austatud pr Kulla

Esitasite Transpordiametile infopäringu, milles soovite teada, kas ja millises ulatuses on

Transpordiameti andmetel võimalik hoonestada Viljandi vallas Paistu külas asuvat Apteegi tee 2

kinnistut. Taotlusest ei selgu, millise sihtotstarbega hoonestust soovitakse kinnistule ehitada.

Kinnistu (katastritunnus 89901:001:0875, sihtotstarve maatulundusmaa) asub riigitee nr 24165

Paistu-Holstre tee kaitsevööndis km 0,265-0,329. Maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool

äärmise sõiduraja välimisest servast on 30 meetrit, kaitsevöönd on näidatud Maa-ameti kaardi

väljavõttel. Kinnistuga piirneval riigitee lõigul kehtib asulasisene kiiruspiirang 50 km/h,

liiklussagedus on 503 autot ööpäevas.

Infopäringuna anname selgitusi vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ning

kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid)

vastavusele. Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest

õigusi ega kohustusi. Ametlikud seisukohad anname kohaliku omavalitsuse

projekteerimistingimuste või detailplaneeringu menetluses. Transpordiametil puudub info, kas alal

on kehtivaid detailplaneeringuid.

2 (2)

Juurdepääs kinnistule tuleb kavandada Koguduse-Luiga teelt (kohalik tee nr 5700064), mis

koostatava Viljandi valla üldplaneeringu kohaselt on avalikuks kasutuseks planeeritud eratee.

Riigiteelt uusi mahasõite mitte kavandada.

Koostatava Viljandi valla üldplaneeringu (väljavõte maakasutuse joonisest all) kohaselt on ette

nähtud riigitee ääres oleva kõnnitee jätkumine kergliiklusteena Paistu tee 2 kinnistust lääne poole.

Apteegi tee 2 kinnistu hoonestamisel tuleb arvestada perspektiivse kergliiklustee

ruumivajadusega, mh võib see tähendada kergliiklustee ehitamise jaoks kinnistu osa võõrandamise

vajadust. Soovitame kergliiklustee rajamise osas konsulteerida üldplaneeringu koostamise

korraldaja ehk Viljandi Vallavalitsusega.

Üldjuhul ei anna me nõusolekut hoonete ehitamiseks teekaitsevööndisse teelt lähtuvate häiringute

– müra, saaste, vibratsioon – tõttu. Arvestades asjaoludega, et tegemist on asulasisese riigitee

lõiguga, sellel riigitee lõigul kehtib kiiruspiirang 50 km/h, raskeliikluse osakaal on väike (7%) ja

Apteegi tee 2 kinnistu läheduses olevatel maaüksustel asuvad hooned teekaitsevööndis, on siin

sobilik rakendada külgnähtavusala mõistet ning nõustuksime ehitamisega teekaitsevööndisse

tingimusel, et hoonete kaugus sõidutee katte servast on vähemalt 12,0 m, eluhoonete puhul

soovitavalt 20,0 m.

Meil puudub info, kas selles asukohas on võimalik liituda ühiskanalisatsiooni ja -veevärgiga. Kui

mitte, tuleb tehnovõrkude kavandamisel arvestada järgnevate nõuetega:

1) puurkaevu asukoha kavandamisel ei tohi puurkaevu hooldusala (veeseadus § 154 lg 3) ega

veehaarde sanitaarkaitseala (veeseaduse § 149 lg 1) ulatuda riigitee alusele maale (riigitee

katastriüksusele);

2) reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist

riigitee alusele maale (riigitee katastriüksusele), kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva

keskkonnaohu võimalik ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137).

Küsimuste korral palun helistage allakirjutanule.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]