Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.12.2025 nr 1.1-3/25/761

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7166250, lähiaadress 18178 Värska-Ulitina tee, katastritunnus 93401:008:0499) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1017038.

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20992-1).

1.2. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki küla (kinnistusosakonna registriosa nr

18490450, lähiaadress 18178 Värska-Ulitina tee, katastritunnus 73201:001:1289) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1017039.

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20992-1).

Punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 27.11.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/19811-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle

nr IP7305-2-1 „Värska-Saatse keskpingeliini ümberehitus suures saapas, Setomaa vald,

Võrumaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 18178 teelõik km 6,200-10,600 on Transpordiameti ehitusobjekt.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7114450, lähiaadress 18178 Värska-Ulitina tee, katastritunnus 73201:001:1353) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 998504.

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20991-1).

1.4. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla (kinnistusosakonna registriosa nr

18550250, lähiaadress 18178 Värska-Ulitina tee, katastritunnus 73201:001:1322)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

998505. (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/20991-1).

Punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 04.11.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/18596-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle

nr IP7305-1-1 „Värska-Saatse keskpingeliini ümberehitus väikeses saapas, Lutepää küla,

Setomaa vald, Võrumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

1) Riigitee nr 18178 teelõik km 4,700-5,100 on tee-ehitusobjekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3, 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

4

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

7320 P

73201:001:1289 18178 Värska-Ulitina tee

93401:008:0499

18178 Värska-Ulitina tee

93401:008:0825 Piiririba

AJ7195

73201:001:2015 Variku

73201:001:2016 Piiririba

10

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

POS. 1

POS. 2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7305-2-I M1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Värska-Saatse keskpingeliini ümberehitus suures saapas Setomaa vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 7166250 18178 Värska-Ulitina tee

93401:008:0499 Transpordimaa km. 8.72 30 1017038

Pos. 2 18490450 18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1289 Transpordimaa km. 8.72 4 1017039

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2 1W2

1.38 45.3

42.90

43. 0043

.1043 .2043

. 3043 .4043

.5043 .6043

.7043 .8043

.9044 .0044 .1044 .204 4 . 3044 .4044 . 5044 .6 04 4 .704 4

.8044 .9045

.0045 .10

1:2

1:2

1:2 1:2

73201:001:1353 18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1322

18178 Värska-Ulitina tee

93401:005:0011 Ojasoo

93401:005:0145 Kopli

93401:005:0146 Piiririba

73201:001:2103 Piiririba

93401:001:0189 Piiririba

1W2

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

POS. 1 POS. 2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7305-1-I skeem

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Värska-Saatse keskpingeliini ümberehitus väikeses saapas, Lutepää küla, Setomaa vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 7114450 18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1353 Transpordimaa km. 4.95 46 998504

Pos. 2 18550250 18178 Värska-Ulitina tee

73201:001:1322 Transpordimaa km. 4.95 7 998505

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (madalpinge)1W2 1W2