Infopäring

Lugupeetud Poola Vabariigi Suursaatkond

Kliimaministeerium annab selgitusi, tuginedes märgukirjale ja selgitustaotlusele vastamise ning kollektiivse pöördumise esitamise seaduse (MSVS) §-le 3, mille kohaselt riigi ja kohaliku omavalitsuse üksuse asutus annab tasuta selgitusi tema poolt väljatöötatud õigusaktide, nende eelnõude ja asutuse tegevuse aluseks olevate õigusaktide ning asutuse pädevuse ja õigusloome tegevuse kohta.
Omandiga seotud küsimusi reguleerib asjaõigusseadus, mille tõlgendamise pädevus on Justiits- ja Digiministeeriumil. Edastame Teie edastatud küsimused (1–3) vastamiseks edasi.

Küsimus nr 4. Kui vastused küsimustele nr 1 ja 2 on eitavad, palun märkige, kuidas ja milliste õigusaktide alusel ehitatakse maapinnast kõrgemal või all asuvaid ehitisi, nt viadukte, tunneleid, estakaade, sildu jne.

Punkti 4 osas selgitame, et sõltumata ehitise või maa omaniku lahendustest tuleb ehitiste ehitamisel järgida ehitusseadustikus (EhS) toodut. Näiteks EhS § 38 lg 2 kohaselt on ehitusluba nõutav käesoleva seadustiku lisas 1 nimetatud juhul. Lisa 1 kohaselt on silla, viadukti või tunneli ehitamiseks nõutav ehitusluba. Juhul, kui ehitusloa taotlust ei ole esitanud omanik, siis kaasab pädev asutus menetlusse ka kinnisasja omaniku ja vajaduse korral ka kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku (EhS § 42 lg 6).

Ehitusseadustiku ingliskeelne versioon on leitav siit. Oleme koostanud ka kergesti hoomatava (eestikeelse) ehitusnormide teekaardi nimega ehitusgiid. Küsimuste tekkimisel EhSi või selle alamaktide korral oleme valmis andma täiendavaid selgitusi.   

Tere

Edastame tulenevalt kuuluvusele.

Lugupidamisega

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Tere!

Poola Arengu- ja Tehnoloogiaministeeriumi palvel Poola Vabariigi Suursaatkond pöördub Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi poole palvega järgmist teavet esitada:

1. Kas eesti õigus lubab ehitise omandiõiguse eraldamist maa omandiõigusest, kui ehitis asub:

a) maa all,

b) maa peal,

c) maa kohal?

2. Kas ehitis, mis asub maa peal või maa all, võib olla eraldi omandi objekt ja kas selle ehitise omanikuks võib olla muu isik kui maa omanik?

3. Kui vastus küsimusele 1 või 2 on jaatav, palun andke teavet:

a) asjaomase asjaõiguse kohta, mis on seotud ehitiste ehitamisega maa peale või maa alla,

b) seda valdkonda reguleeriva õigusakti

c) kas sellised õigused tuleb avalikustada avalikes registrites.

4. Kui vastused küsimustele nr 1 ja 2 on eitavad, palun märkige, kuidas ja milliste õigusaktide alusel ehitatakse maapinnast kõrgemal või all asuvaid ehitisi, nt viadukte, tunneleid, estakaade, sildu jne.

Oleksime tänulikud peatse vastuse eest.

Embassy of the Republic of Poland

Suur-Karja 1 / Vana Turg 2/4

10140 Tallinn

Estonia

Tel. 00 372 6278201,

www.gov.pl/dyplomacja

www.gov.pl/estonia