Vastuskiri. Tallinn, Uus tn 20, hoone ohutus

Advokaadibüroo LEVIN OÜ

Lugupeetud Pille Pettai-Stasiulis

Pöördusite 28.11.2025 taotluse ja 08.12.2025 täiendava kirjaga Rein Kilgi nimel Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti (edaspidi TTJA) ja mitmete teiste ametite poole ning palute aadressil Tallinn, Kesklinna linnaosa, Uus tn 20 asuva hoone (ehitisregistri kood 101014510) ohtlikku seisukorda arvestades selle kasutamise keelamist (taotluse punkt 1). Lisaks palute hoone eluruumi nr 1 kasutamise otstarbe vastavuse hindamist (taotluse punkt 2) ja kinnistule (katastritunnus 78401:101:0112) püstitatud kõrvalhoone nõutele vastavuse kontrollimist (taotluse punkt 3).

Täname Teid pöördumiste eest ja ohtudele tähelepanu juhtimast!

Käesoleva kirjaga teavitame, et TTJA kontrollib asjaolusid järelevalve menetluse algatamise üle otsustamiseks taotluses toodud 1. punkti osas. Kontrolli eesmärgiks on kindlaks teha hoone ehitustehniline seisukord ja kasutamise ohutus ning lähtuvalt sellest saab TTJA otsustada, kas või milliseid meetmeid tuleb hoone olukorra muutmiseks ette võtta.

Selgitame, et taotluse 2. ja 3. punktis toodud asjaolude kontrollimine elu- ja büroohoonete puhul ei ole TTJA ülesanne, kuna TTJA teeb kasutusotstarbele vastava kasutamise ja kõrvalhoonete õiguspärase ehitamise üle nende ehitiste osas, millele TTJA on pädev andma ehitus- või kasutusluba või mille ehitus- või kasutusteatise aktsepteerimine on TTJA pädevuses. Kohaliku omavalitsuse territooriumil asuva ehitise, millele annab ehitus- või kasutusloa või mille ehitus- või kasutusteatise aktsepteerib kohalik omavalitsus, üle teostab riiklikku järelevalvet ning täidab ehitusseadustiku § 130 lõike 2 punktides 2 ja 5 sätestatud ülesandeid kohalik omavalitsus. Seetõttu saab taotluses toodud punktide 2 ja 3 osas Teile selgitusi anda Tallinna Linnaplaneerimise Amet.

Lugupidamisega

Urmo Karu

ehitiste ohutuse ekspert

+372 667 2102 | [email protected] | www.ttja.ee

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

Endla 10a, 10122 Tallinn

From: Pille Pettai-Stasiulis | LEVIN <[email protected]>
Sent: Monday, December 8, 2025 11:21 AM
To: Carolin Pihlap <[email protected]>; [email protected]; Anett Anton <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; TTJA Info <[email protected]>; [email protected]; "[email protected]"
<[email protected]>; Jelena Saveljeva <[email protected]>; Politsei- ja Piirivalveamet <[email protected]>
Subject: RE: Teade ohtlikust hoonest Uus tn 20/Aia 17 Tallinn


Tere,

Kirjutan 28.11.2025 kirja jätkuks. Kirja saajaid oli palju kuid see oli tingitud sellest, et igal adressaadiks oleval ametil ja asutusel on omad ülesanded ja pädevus. Asjaolu, et TLPA on teinud 2016.a. ehituslikku järelevalvet, ei saa takistada näiteks Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Ametil alustada uut menetlust aastal 2025 omalt poolt. Rein Kilk ei saa tegeleda ega pea tegelema ülesannete jaotamisega ametite vahel, ametid peaksid omavahel suhtlema, et menetlust alustaks või juhiks keegi konkreetne asutus ja ametiabi korras saavad teised ametid menetlust toetada. Palun avaldust selles valguses vaadelda ja jätkata avalduse menetlemist optimaalselt ja operatiivselt. Tänan!


Pille Pettai-Stasiulis

Vandeadvokaat / Sworn advocate
Partner / Partner
E-mail: [email protected] / Tel:
(+372) 686 0000 / vCard



Advokaadibüroo LEVIN OÜ
Maakri 19/1, 10145 Tallinn, Estonia / Tel: (+372)
686 0000
Location on map / www.levinlaw.ee



From: Pille Pettai-Stasiulis | LEVIN
Sent: Friday, November 28, 2025 12:44 PM
To: 'Carolin Pihlap' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; Anett Anton <[email protected]>;
'[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; [email protected];
[email protected]; '"[email protected]"' <[email protected]>; Jelena Saveljeva <[email protected]>;
Politsei- ja Piirivalveamet <[email protected]>
Subject: Teade ohtlikust hoonest Uus tn 20/Aia 17 Tallinn



Tere,

Edastan kliendi Rein Kilgi nimel ja palvel manuses oleva teate ja avalduse koos lisadega seoses Tallinnas, Uus 20/Aia 17 hoone seisukorraga.


Lugupidamisega,


Pille Pettai-Stasiulis

Vandeadvokaat / Sworn advocate
Partner / Partner
E-mail: [email protected] / Tel:
(+372) 686 0000 / vCard


Advokaadibüroo LEVIN OÜ
Maakri 19/1, 10145 Tallinn, Estonia / Tel: (+372) 686 0000
Location on map / www.levinlaw.ee


---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.